中央廣場(chǎng)裝飾裝修施工方案（44頁(yè)）

1、中央廣場(chǎng)裝飾裝修施工方案目 錄一、編制依據(jù)：3二、工程概況：31、建筑概況32、施工準(zhǔn)備43、施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置6三、主要項(xiàng)目施工方法：7（一）、墻面抹灰71、內(nèi)墻抹灰72、外墻抹灰93、門窗洞口抹灰104、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)11（二）、頂棚抹灰工程121、頂棚構(gòu)造122、主要施工工藝133、施工方法134、防止質(zhì)量通病措施14（三）、墻面頂棚涂料工程141、工藝流程142、施工方法143、質(zhì)量要求與檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)15(四)、地面、樓面工程151、地面構(gòu)造152、工藝流程183、施工方法184、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)19（五）廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝201、排風(fēng)道進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)202、排風(fēng)道安裝20（六）、屋面工程2

2、21、屋面構(gòu)造222、施工工藝233、施工方法234、質(zhì)量控制265、屋面細(xì)部做法28（七）、樓梯31（八）、管道系統(tǒng)311、套管預(yù)埋322、給水系統(tǒng)323、排水、雨水系統(tǒng)33（九）、電氣工程35四、施工管理措施：36（一）、質(zhì)量保證措施36（二）、進(jìn)度保證措施37（三）、安全保證措施38（四）、成品保護(hù)措施39（五）、消防、保衛(wèi)措施40（六）、降低成本措施42（七）、環(huán)境保護(hù)措施42一、編制依據(jù)： 1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002013)； 2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102011）； 4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）； 5、民用建

3、筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252014）；7、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-2011）8、建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程（CECS196-2006）9、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2014）10、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）11、工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-2007）12、江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-201414、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-200215、給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB0268-200815、蘇州綠地中央廣場(chǎng)3#地塊圖紙二、工程概況：1、建筑概況1工程名稱蘇州綠地中央廣場(chǎng)三號(hào)地塊

4、項(xiàng)目2工程地址蘇州市科技城龍山路與科發(fā)路交叉口3建設(shè)單位綠地集團(tuán)蘇州高新置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位上海正軼建筑設(shè)計(jì)有限公司5勘察單位江蘇省地質(zhì)工程有限公司6建筑功能地下室為庫(kù)房、停車場(chǎng)，商鋪，地面樓層為商業(yè)用房、住宅7建筑面積及規(guī)?？偨ㄖ娣e：約199983.08，其中地上建筑面積161690.38，地下建筑面積38292.7。層數(shù)及單體建筑面積：地下車庫(kù)為地下二層，建筑面積為34367.8；1#樓、6#樓為地下一層，地面33層，建筑面積1#為23611、6#樓為24149.7；2#、7#樓地下一層，地面32層，建筑面積2#為26306、7#樓為26237.6，3#樓為地下二層，地面36層，建筑面

5、積 65063.3,4#樓建筑面積135,5#樓29.4,8#樓建筑面積31.7,9#樓建筑面積51，13#、6#、7#樓為一類高層建筑，4#、5#、8#、9#為低層建筑，地面一層。8檐高建筑檐高度：1#、6#樓為104.6m，樓2#、7#樓為101.6m，3#樓為150m。4#樓為4.8米，5#樓6.95米,8#樓5.9米，9#樓5.15米。9墻體類型框架柱、剪力墻，加氣砼砌塊填充墻10屋面鋼筋混凝土平屋面11門窗斷橋塑鋼窗12防水SBS柔性防水卷材13樓地面水泥樓地面14內(nèi)墻水泥砂漿抹面15外墻涂料、石材幕墻、裝飾性玻璃幕墻。16保溫外墻保溫為50mm厚巖棉板，屋面保溫為65mm厚擠塑板1

6、7標(biāo)高：1#、2#、6#、7#樓為4.100m，室內(nèi)外高差0.3m，3#樓為 4.2m，室內(nèi)外高差0.2m1819結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)類型鋼筋砼框架、鋼筋砼框筒、鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)類型樁筏基礎(chǔ)，樁承臺(tái)，獨(dú)立基礎(chǔ)3抗震設(shè)防烈度6度4建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)5耐火等級(jí)高層建筑及地下車庫(kù)為一級(jí)，低層為二級(jí)2、施工準(zhǔn)備：1）技術(shù)準(zhǔn)備a.認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。b.由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案以及技術(shù)工作計(jì)劃；針對(duì)工程實(shí)際情況，對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。c.材料部門按照生產(chǎn)計(jì)劃、材料計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃，按照工程實(shí)際進(jìn)度，提早落實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)

7、工程進(jìn)度計(jì)劃確定需用日期，同時(shí)做好各種材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作，不合格的堅(jiān)決退場(chǎng)。2)材料準(zhǔn)備室內(nèi)外粗裝及門窗工程 (1)所選的地磚、墻面漆等材料應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。3)主要機(jī)具序號(hào)機(jī) 具 名 稱規(guī)格單位數(shù)量備注1攪拌機(jī)380V臺(tái)42角磨機(jī)G106F3臺(tái)83電錘220V臺(tái)54手電鉆D9-10把55電焊機(jī)380V臺(tái)36切割機(jī)380V臺(tái)24)人員安排工種木工抹灰

8、工油柒工架子工其它人數(shù)301201101080 3、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置：a.施工管理組織體系項(xiàng)目部施工管理組織體系b.總包負(fù)責(zé)范圍：總包負(fù)責(zé)蘇州綠地中央廣場(chǎng)3#地塊1#、2#、6#、7#樓（住宅）及地下車庫(kù)工程粗裝修，工程內(nèi)容包括 工程設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙中所列的所有的裝修（即二次結(jié)構(gòu)墻砌筑具體見(jiàn)二次結(jié)構(gòu)施工方案，室內(nèi)粗裝修、外墻粉刷）。 c.指定分包負(fù)責(zé)范圍：玻璃幕墻、外墻外保溫、外掛石材、消防工程、電梯工程等。d.工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格工程，1#、7#樓優(yōu)質(zhì)工程。e.施工進(jìn)度計(jì)劃 為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，

9、確保合同工期，使3#地塊工程如期交付使用。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司裝備的實(shí)際情況，對(duì)本工程1#、7#樓（20層以下），2#、6#樓（16層以下）及地下室提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，然后實(shí)行平面穿插、立體交叉作業(yè)。f.綜合措施g.裝修原則：在滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒(méi)有安全隱患的前提下，做到點(diǎn)統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。h.管理措施 1)先做樣板層，樣板層定在1#、7#樓20層西單元各1戶；2#、6#樓15層西單元各1戶。 2)在樣板層先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。 3)按層控制施工進(jìn)度及工程完整度，施工順序由下向上逐層進(jìn)行。 4)每道工序完工后設(shè)專人進(jìn)行成品保

10、護(hù)，以確保成品不受破壞。三、主要項(xiàng)目施工方法：（一）、墻面抹灰工程1、內(nèi)墻面抹灰開(kāi)間尺寸見(jiàn)后各樓標(biāo)準(zhǔn)層戶型圖附件 1）內(nèi)墻構(gòu)造 11）. 臥室、起居室、書房、衣帽間、客廳、餐廳、儲(chǔ)藏、樓梯間等 a白色內(nèi)墻乳膠漆（住宅戶內(nèi) 裝修面層預(yù)留用戶自理） b. 滿刮膩?zhàn)觾傻?，砂紙磨平c.8厚 1：2水泥砂漿壓光 d. 12厚1：3水泥砂漿找平 e. 鋼筋混凝土墻（砌體墻）1.2) 衛(wèi)生間、廚房 a. 5厚面磚，白水泥漿擦縫（住宅戶內(nèi)預(yù)留用戶自理 b. 4-5厚 1：1水泥砂漿加水重20%專用膠粘帖（用戶自理）c. 2厚聚合物水泥防水涂膜 d. 8厚1：2.5水泥砂漿粉面 e. 12厚1：3水泥砂漿打底

11、f. 鋼筋混凝土墻（砌體墻）1.3) （地下室）儲(chǔ)藏、地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、走道、設(shè)備用房，前室、樓梯間 a. 防霉防潮涂料一底兩度 b. 滿刮防霉防水膩?zhàn)觾傻?，砂紙磨?c. 8厚 1：2水泥砂漿壓光 d. 12厚1：3水泥砂漿找平 e. 鋼筋混凝土墻（砌體墻）1.4) 門廳、電梯廳 a. 5厚面磚，白水泥漿擦縫 b. 4-5厚 1：1水泥砂漿加水重20%專用膠粘帖 c. 9厚1：3水泥砂漿打底 d. 鋼筋混凝土墻（砌體墻）2）作業(yè)條件a.本工程抹灰工程施工，必須待有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格之后進(jìn)行；施工前項(xiàng)目部必須向施工班組作詳細(xì)的施工、安全技術(shù)交底b. 穿墻螺栓孔洞處理結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，本工程的墻

12、、柱存在模板工程穿墻螺栓套管孔洞，這些套管孔洞的存在，給工程帶來(lái)諸多不利因素：外墻套管孔洞會(huì)造成外墻滲水的隱患；內(nèi)墻孔洞影響墻體的隔音效果。因此不同的部位應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行封堵，確保將質(zhì)量隱患降到最低點(diǎn)。故要求現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員應(yīng)根據(jù)不同部位的封堵要求組織實(shí)施；孔洞內(nèi)的封堵材料應(yīng)飽滿密實(shí)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)a）、外墻穿墻套管孔洞：該處孔洞采用聚氨酯發(fā)泡膠引導(dǎo)管噴入套管孔洞中b）、內(nèi)墻穿墻套管孔洞：采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰修補(bǔ)。3）內(nèi)墻面抹灰工藝流程基層清理管線開(kāi)槽、配管釘鋼絲網(wǎng)刷界面劑打餅及護(hù)角制作自檢隱蔽監(jiān)理或建設(shè)單位檢查隱檢簽字抹底層灰抹面層灰質(zhì)量檢查養(yǎng)護(hù)4）內(nèi)墻面抹灰施工方法 1）將墻體表面上毛

13、刺和松動(dòng)、散顆粒剔打清掃干凈，并填實(shí)各種洞、眼。2）所以墻面涂刷界面劑一道 3）在抹灰前一天，用膠皮管順墻自上而下澆水濕潤(rùn)、清洗墻面，使墻體達(dá)到一定的含水率，以便抹灰層與基層能夠良好粘接 4）管線開(kāi)槽、配管應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖所示管線走向示意，用墨線在墻上彈出管線位置，用切割機(jī)在墻面上切割成槽，然后將線管埋入墻中，用釘子將線管固定在墻內(nèi)。用1：3水泥砂漿進(jìn)行封堵，對(duì)于局部開(kāi)槽比較大，應(yīng)用C20細(xì)石砼封堵處理。 5）釘鋼絲網(wǎng)：內(nèi)墻抹灰前要在不同材質(zhì)接槎處釘上300mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊至少伸出150mm長(zhǎng)，埋入墻內(nèi)線管封堵處粘貼聚合物耐堿網(wǎng)格布，每邊伸出100mm,以防溫度變化及收縮不均，造成抹灰出現(xiàn)裂

14、紋。6）吊直、套方、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線、200mm控制線等方法貼灰餅，本工程灰餅墻面垂直處距頂面、地面500mm處各制作1個(gè)用砂漿做成4050見(jiàn)方灰餅，水平距離為1.52m。灰餅制作完成后由項(xiàng)目部對(duì)各房間及其他部位的灰餅進(jìn)行驗(yàn)收和空間尺寸復(fù)核，自檢合格后再上報(bào)監(jiān)理單位統(tǒng)一驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。 7）抹底灰：底灰采用1：3水泥砂漿打底，厚度12mm，分兩次成活，并大至找平，用抹灰鐵板在底層抹灰面上劃毛，使底層抹灰面呈粗糙面。 8) 抹罩面灰時(shí)應(yīng)待底層抹灰面六七成干時(shí)方能開(kāi)始抹罩面灰（抹時(shí)如底灰過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)），罩面砂漿采用1：2.5水泥砂漿，厚度

15、為8mm，操作時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進(jìn)行，然后壓實(shí)壓光，壓時(shí)要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時(shí)整面墻不宜甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時(shí)，宜甩下整面墻待抹為宜. 9）養(yǎng)護(hù)：抹灰面層完成后，用噴霧器進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。 一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤(rùn)的情況下抹灰，分層抹平（第一道用12mm厚1：3水泥砂漿找平；第二道用8mm厚1：2水泥砂漿壓光），如第一道抹灰層厚度過(guò)厚，需第一天晚前進(jìn)行刮灰，不能一次成形；厚度與灰餅平齊，壓實(shí)趕光，養(yǎng)護(hù)。用靠尺等工具檢查，要求垂直、

16、平整，陰、陽(yáng)角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。2、外墻面抹灰根據(jù)本工程外墻特點(diǎn)：總包負(fù)責(zé)外墻抹灰其余保溫工程、門窗工程、玻璃幕墻工程由甲方指定分包，施工方案由指定分包編制。 1）外墻構(gòu)造 a.外墻涂料，一底一中兩面 b.6厚抗裂聚合物水泥砂漿，壓入玻纖網(wǎng)格布兩道，錨栓固定 c.巖棉保溫板（憎水型）專用粘結(jié)劑粘貼 d. 20厚1：2.5水泥砂漿找平層（平整度3mm/2m，內(nèi)慘5%憎水劑） e. 基層墻體2）、主要工藝流程基層清理釘鋼絲網(wǎng)制作灰餅陰陽(yáng)角找方自檢隱蔽監(jiān)理或建設(shè)單位檢查隱檢簽字抹底層灰抹面層灰質(zhì)量檢查養(yǎng)護(hù)3）、施工方法：1）基層處理：將墻體表面上毛刺和松動(dòng)、散顆粒剔打清

17、掃干凈，并填實(shí)各種洞、眼。2）釘鋼絲網(wǎng)：外墻抹灰前應(yīng)在與混凝土交接處釘300mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊延伸150mm，以防溫度變化及收縮不均，造成抹灰出現(xiàn)裂紋。 3）刷界面劑一道4）打餅：由上向下掛通線檢查垂直度，確定抹灰的厚度；故先沿外墻水平方向每35米掛通線檢查垂直度，在每層外墻的頂端、下腳各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅尺寸為50mm見(jiàn)方，厚度以軸線及外墻粉刷20mm厚要求為原則最終決定灰餅厚度；然后用釘子在左右灰餅附近墻縫面上掛好通線，并根據(jù)通線位置每隔1.52米加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅。5）抹底灰：在抹灰前一天用水把墻面濕潤(rùn)。底灰采用1：2.5水泥砂漿打底，厚度13mm，分兩次成活，并應(yīng)大致找平，用抹灰鐵板在

18、墻面上劃毛，使底層砂漿呈粗糙面。6）抹面層灰：待底層抹灰面干到七、八成時(shí)，方能抹面層砂漿；抹抹面層灰前應(yīng)對(duì)底層適當(dāng)濕潤(rùn)，面層灰為7mm厚1：2.5水泥砂漿，面層應(yīng)抹到與巴子齊平，并應(yīng)使用鋁合金尺枋從上往下按標(biāo)準(zhǔn)刮平。 7）養(yǎng)護(hù)：抹灰面層完成后，用噴霧器進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天3門窗洞口抹灰 1）洞口抹灰 (1)按建筑水平線及平面門窗洞口控制線，測(cè)量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計(jì)符合，確認(rèn)無(wú)偏差后，根據(jù)控制線定出實(shí)際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實(shí)際洞口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收510 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計(jì)尺寸為準(zhǔn)。 (2)外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)

19、高、位置是否正確，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。 廚房、衛(wèi)生間及公用部位有副框洞口抹灰厚度，要預(yù)留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框5mm為宜。2）進(jìn)戶門洞口抹灰 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位，門框安裝驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應(yīng)先對(duì)門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護(hù)膜不要破壞，應(yīng)待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時(shí)污在框上水泥砂漿應(yīng)及時(shí)采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟刮，防止破壞保護(hù)膜或門框油漆等。 (3)門框與墻

20、面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般12mm為宜，陽(yáng)角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩?zhàn)訅汗馐彰妫瑹o(wú)刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 3）質(zhì)量要求 (1)門洞口抹灰時(shí)水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽(yáng)角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng) (1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。 (2)表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。 (3)

21、孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽寬度深度均不小于10mm，整齊一致。 (5)磚墻上的腳手管眼必須用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)；墻上的水電管道進(jìn)出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實(shí)。 (6)基層應(yīng)干凈，無(wú)灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤(rùn)透并涂刷界面處理劑刷毛。 (7)墻面做灰餅時(shí)，必須測(cè)量房間凈空尺寸并且進(jìn)行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。（8）抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）抹灰工程分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘

22、結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。(10）抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整；護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (11)打底一次抹灰厚度不能過(guò)厚，避免因抹灰過(guò)厚造成砂漿下墜開(kāi)裂。 (12)抹灰工程面層嚴(yán)禁出現(xiàn)起砂、開(kāi)裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓脫層等缺陷。 (13)抹灰墻面陰陽(yáng)角順直、方正，重點(diǎn)檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測(cè)和拉線測(cè)兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無(wú)抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點(diǎn)：從地面上來(lái)150范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為2mm）。 (

23、14)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見(jiàn)下表序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽(yáng)角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽(yáng)角方正2用200mm方尺檢查（二）、頂棚抹灰工程1、頂棚構(gòu)造1.1樓梯間、住宅內(nèi)除衛(wèi)生間廚房外的房間a.鋼筋混凝土頂板清理干凈b. 20厚水泥基復(fù)合保溫砂漿（L型）c.6厚抗裂聚合物水泥砂漿，壓入耐堿網(wǎng)格布1.2地下室各房間a. 鋼筋混凝土頂板清理干凈b. 界面劑一道c. 3厚1：3水泥砂漿找平d. 3厚1：2水泥砂漿壓光e. 滿刮膩?zhàn)觾傻?，砂紙磨平f. 防霉防潮涂料一底兩度1.3配電間、電信間、電信機(jī)房、有線電視

24、機(jī)房等a. 鋼筋混凝土頂板清理干凈b. 界面劑一道c. 批刮32.5白水泥膩?zhàn)觾杀椋ǚ烂梗ヾ. 防霉防潮涂料一底兩度1.4架空底板、地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)頂板、陽(yáng)臺(tái)a. 鋼筋混凝土頂板清理干凈b. 界面劑一道c. 20厚無(wú)機(jī)保溫砂漿（A2級(jí)）d. 5厚抗裂聚合物水泥砂漿，壓入內(nèi)堿網(wǎng)格布e. 2厚柔性耐水膩?zhàn)臃直楣纹絝. 外墻涂料一底兩面（架空頂板、陽(yáng)臺(tái)頂棚）刷白色防霉防潮內(nèi)墻涂料（車庫(kù)頂面）2、主要施工工藝基層清理涂刷界面劑彈控制線制作灰餅自檢抹底層灰抹面層灰抹抗裂砂漿養(yǎng)護(hù)3、施工方法（保溫砂漿頂棚）1）基層清理：施工前墻面表面必須清理油污、零星木宵等雜物。2）涂刷界面劑：界面劑涂刷前應(yīng)提前12天對(duì)頂

25、棚澆水濕潤(rùn)。3）彈控制線：根據(jù)建筑+1.0m線在頂棚下100mm的四周墻面上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。4）制作灰餅：在頂板4角500mm處各制作灰餅1個(gè)及中間制作1個(gè)灰餅，最薄處按設(shè)計(jì)要求為20mm厚，確保頂棚抹灰的平整度。5）自檢：灰餅制作完成后，由項(xiàng)目部統(tǒng)一對(duì)頂棚灰餅做驗(yàn)收，對(duì)不合格產(chǎn)品一律返工至合格為止確?？臻g尺寸符合設(shè)計(jì)要求及分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6）抹底層灰：提前1天對(duì)頂板混凝土進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。對(duì)頂板凹度較大處可先用1：3水泥砂漿修補(bǔ)大致找平并壓實(shí)，然后抹保溫砂漿，抹保溫砂漿時(shí)方向應(yīng)與樓板接縫及模板木紋方向垂直并用力壓實(shí)，用直尺刮平再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得

26、過(guò)于粗糙，不許有凹陷痕，厚度控制在810mm內(nèi)。7）抹面層灰：待底灰約67成干時(shí)即可抹面層保溫砂漿，抹面層保溫砂漿力向與底層灰垂直，厚度略高于灰餅厚度用直尺刮平，抹模子局部修補(bǔ)平整壓實(shí)，保溫層總厚度不能超過(guò)灰餅。待面層稍干“收身”時(shí)要及時(shí)壓光，不得有氣泡、接縫不平等現(xiàn)象。頂板與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條水平直線。8）抹抗裂砂漿：a.在保溫頂板下用不銹鋼抹子抹出13mm厚已拌制好的抗裂砂漿；要求每次抹抗裂砂漿面積應(yīng)略大于一塊網(wǎng)格布面積。抹完底層抗裂砂漿的部位，砂漿尚未干時(shí)，立即鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布，鋪設(shè)時(shí)網(wǎng)格布的彎曲面應(yīng)朝向板面并從中央向四周用抹子抹平，直至網(wǎng)布完全埋入抹面砂漿內(nèi)。網(wǎng)格布需要搭接時(shí)，

27、必須滿足65mm的搭接長(zhǎng)度要求，搭接部分中間必須有抗裂砂漿，嚴(yán)禁干搭接b.待底層抹面砂漿表干（可碰觸）后再抹一道2.03.0mm厚的抗裂砂漿，抗裂砂漿的總厚度應(yīng)控制在6mm；面層抗裂砂漿應(yīng)完全覆蓋網(wǎng)格布并表面平整度滿足涂料飾面的相關(guān)要求。4、防止質(zhì)量通病措施1）抹灰出現(xiàn)空鼓、裂縫等現(xiàn)象，主要原因如下兩點(diǎn)。a.基層清理不干凈或處理不當(dāng)，天棚面澆水不透。b.基層偏差大，一次抹灰過(guò)厚，干縮率較大，應(yīng)分層找平，每邊厚度宜為810mm厚。2）抹灰面層避免氣泡、有抹紋、開(kāi)花等現(xiàn)象，在操作時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a.抹完面層灰后，要待灰漿收水后壓光b.底灰不能過(guò)分干燥，底板要淋透水后方可進(jìn)行抹灰。c.抹灰時(shí)表面保

28、證平整，陰陽(yáng)角方正。（三）、墻面、頂棚涂料工程1、工藝流程1）頂棚刮膩?zhàn)庸に嚵鞒蹋夯鶎域?yàn)收（工序交接檢）結(jié)構(gòu)板底彈線做標(biāo)點(diǎn)頂棚四周陰角找平直滿刮膩?zhàn)右槐榇蚰ッ鎸幽佔(zhàn)訚M刮涂刷防霉防潮涂料掃尾修頭。2）墻面刮膩?zhàn)庸に嚵鞒蹋夯鶎域?yàn)收（工序交接檢）預(yù)留貼腳線上口彈線滿刮膩?zhàn)右槐榇蚰ッ鎸幽佔(zhàn)訚M刮涂刷防霉防潮涂料掃尾修頭。 2、施工方法1）基層驗(yàn)收時(shí)表面要保持平整潔凈，無(wú)浮砂、檢查墻面抹灰層是否有空鼓、開(kāi)裂、墻面的垂直、平整及陰陽(yáng)角方正等缺陷，如有缺陷及時(shí)由處理改正。2）頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，保證四周陰角通順平直，每個(gè)房間必須有五個(gè)點(diǎn)控制標(biāo)高。眼觀不得有高差和水波浪現(xiàn)狀。墻面上彈

29、出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。3）頂棚、墻面批灰用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在0.51mm，平行于房間的長(zhǎng)邊方向依次進(jìn)行施工。第二遍面層膩?zhàn)邮┕け仨毜鹊讓幽佔(zhàn)油耆稍锊⒋蚰テ秸筮M(jìn)行施工，面層厚度控制在12mm，平行于房間的短邊方向用大板進(jìn)行滿批，同時(shí)待膩?zhàn)?7成干時(shí)必須用橡膠刮板進(jìn)行壓光修面，來(lái)保證面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。4）頂棚、墻面批灰嚴(yán)格按照上述施工工藝進(jìn)行施工，同時(shí)要注意整體施工程序，必須先頂棚后墻面，頂棚與墻面第一道膩?zhàn)优瓿纱蚰ズ蠓娇蛇M(jìn)行面層膩?zhàn)邮┕?，并且面層膩?zhàn)邮┕ひ鹊綁γ婺ɑ?、樓地面、門窗安裝工程結(jié)束后方能進(jìn)行面層膩?zhàn)邮┕ぁ?）刷第一遍涂料

30、：刷漿前應(yīng)先用排筆將門窗洞口刷好，再刷大面積涂料，涂刷時(shí)應(yīng)先頂棚后墻面、先上后下進(jìn)行。涂刷時(shí)速度要均勻、平穩(wěn)，使得涂層厚度均勻；第一遍涂料干后，對(duì)墻面的麻點(diǎn)、凹凸、刮痕等用膩?zhàn)又匦聫?fù)找刮平，干后用細(xì)砂紙輕輕打磨，并將粉塵清理干凈、達(dá)到表面光滑平整；刷第二遍涂料：施工方法同第一遍涂料施工，但第二道涂刷應(yīng)與第一道垂直涂刷；6）在面層施工時(shí)必須要有對(duì)其它專業(yè)的成品保護(hù)措施，對(duì)已成品的樓地面用彩條布進(jìn)行覆蓋保護(hù)，門窗邊框貼膠帶等，嚴(yán)禁交叉污染，所有陰陽(yáng)角在面層施工時(shí)必須使用尖角的陰陽(yáng)角抹子壓光捋順直，樓層門窗陰陽(yáng)角都需拉通線整角，保持幾何尺寸一致。3、質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1）本工程所需用的材料、成品、半

31、成品等按照材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，都要具備材料合格證書并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試檢測(cè)，并有有復(fù)試檢測(cè)報(bào)告。a.膩?zhàn)用鎸討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，手摸面層光滑平整、不掉粉、不起皮和開(kāi)裂現(xiàn)象。b.膩?zhàn)用鎸右秸?，平整度控制?mm以內(nèi)；陰陽(yáng)角方正控制2mm以內(nèi)；陰陽(yáng)角要順直平整，平直度控制在3mm以內(nèi)，同時(shí)眼觀陰陽(yáng)角不得有水波浪現(xiàn)象；貼腳線與頂棚與墻面的分界線要平直，平直度控制在3mm以內(nèi)，同時(shí)分界線上下不同材料面層不得交叉污染，分界線上下要平整光潔口部無(wú)毛刺。c.膩?zhàn)用鎸釉谒虚T窗邊、開(kāi)關(guān)面板、管道等周邊要清潔干凈，不得有毛刺，同時(shí)不得污染樓地面和其它專業(yè)相關(guān)設(shè)施。（四）、地面、樓面工程1、地面構(gòu)造1.1（地下室）內(nèi)走道

32、、樓梯間前室等a. 8-10厚防滑地磚，水泥擦縫b. 20厚1：3干硬水泥砂漿，撒素水泥（灑適量清水）c. 40厚C20細(xì)石混凝土d. 30厚1：8輕集料混凝土墊層e. 現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土底板1.2（地下層）入口大堂、電梯廳a. 20厚磨光花崗巖b. 20厚1：3干硬水泥砂漿，撒素水泥（灑適量清水）c. 30厚C20細(xì)石混凝土墊層d. 30厚1：8輕集料混凝土墊層e. 現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土底板1.3自行車坡道a. 8-10厚防滑地磚，水泥擦縫b. 20厚1：3干硬水泥砂漿，撒素水泥（灑適量清水）c. 2厚聚合物水泥防水涂膜d. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.4低壓配電間、電信間a. 230厚C20細(xì)石砼

33、，內(nèi)配雙向留縫縫內(nèi)嵌密封膏，表面抹原漿收光b. 20厚1：2水泥砂漿找平層c. 1.0厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量不應(yīng)小于1.5kg/）d. 現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土底板，表面處理平整干凈1.5（物業(yè)）內(nèi)走道、物業(yè)用房等a. 8-10厚防滑地磚，水泥擦縫b. 20厚1：3干硬水泥砂漿，撒素水泥（灑適量清水）c. 20厚水泥砂漿找平d. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.6臥室、起居室、書房、衣帽間、客廳、餐廳、儲(chǔ)藏a. 8-10厚地磚，干水泥擦縫（用戶自理）b. 20厚1：3干硬水泥砂漿結(jié)合層，撒素水泥粉（用戶自理）c. 20厚C20細(xì)石混凝土找平層(建設(shè)單位要求以技術(shù)核定單形式提出更改為40厚C20細(xì)石混

34、凝土找平層，由建設(shè)單位直接與設(shè)計(jì)單位協(xié)商決定，本工程1.6部位暫按20厚C20細(xì)石混凝土找平編制地坪施工方案)d. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.7廚房a. 預(yù)留30厚淺色高光地磚面層（面層用戶自理）b. 20厚1：2水泥砂漿找平層c. 2厚聚合物水泥防水涂膜（沿墻翻起250，門口向外刷出300）d. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.8衛(wèi)生間a. 預(yù)留30厚淺色高光地磚面層（面層用戶自理）b. 20厚1：2水泥砂漿找平層c. 2厚聚合物水泥防水涂膜（沿墻翻起300，門口向外刷出300）d. 40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨光e. 200230厚輕骨料混凝土墊層，1%坡向地漏f現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.9陽(yáng)臺(tái)、凹廊、設(shè)備

35、平臺(tái)a. 預(yù)留30厚地磚面層（用戶自理）b. 20厚1：2水泥砂漿找平層，1%坡向地漏c. 2.0厚水泥基防水涂膜（沿墻翻起300）d. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.10樓梯半平臺(tái)及梯段a. 30厚1：2水泥砂漿抹光找平b. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.11首層架空層樓面、入口平臺(tái)a. 20厚磨光花崗巖b. 30厚1：3干硬性水泥砂漿，撒素水泥（灑適量清水）c. 2厚聚合物水泥防水涂膜d. 1530厚1：2水泥砂漿找平e. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.12電梯機(jī)房a. 50厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹平壓光b. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.13配電間、電信間、電信機(jī)房、有線電視機(jī)房a. 40厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹平

36、壓光b. 160厚輕集料混凝土墊層c. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.14非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、設(shè)備管井a(chǎn). 20厚1：2水泥砂漿找平抹光b. 80厚C20輕集料混凝土墊層c. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.15儲(chǔ)藏間a. 預(yù)留30厚地磚面層（用戶自理）b. 20厚1：2水泥砂漿找平層c. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、工藝流程：根據(jù)本工程特點(diǎn)土建施工單位不做面層及預(yù)留層，預(yù)留層由住戶二次裝修時(shí)再施工，公共部位初裝修及面磚施工由建設(shè)單位指定分包，方案由分包單位編制；本方案樓地面工程具體介紹戶內(nèi)細(xì)石混凝土澆筑方法其他部位澆筑可參照此方法施工；有防水部位的房間防水施工參照已上報(bào)審核的防水施工方案。找標(biāo)高、彈面層水平線基層處

37、理抹灰餅灰餅復(fù)測(cè)蓄水養(yǎng)護(hù)刷素水泥漿澆筑細(xì)石混凝土抹面層壓光養(yǎng)護(hù)3、施工方法1）找標(biāo)高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有建筑+1m水平標(biāo)高線，量測(cè)出地面面層的水平線（最薄處按設(shè)計(jì)要求為20mm厚），彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道、樓梯平臺(tái)、踏步的標(biāo)高相呼應(yīng)，貫通一致。2）基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，最后用清水將基層沖洗干凈。3）抹灰餅：根據(jù)建筑+1m水平標(biāo)高線或已彈出的面層水平標(biāo)高線，用激光投線儀架與房間中間，對(duì)房間四角及中間部位各抹1個(gè)灰餅其余按橫豎間距1.5m制作，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高，作為澆筑細(xì)石混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。4）灰餅復(fù)測(cè)：灰餅制作完畢后由項(xiàng)目部統(tǒng)一

38、對(duì)1#、2#、6#、7#樓的每層每戶每間中的灰餅按先后順序進(jìn)行復(fù)測(cè)，1#、2#樓由陳光耀施工員復(fù)測(cè)，6#、7#樓由陳信堯施工員復(fù)測(cè)，對(duì)于復(fù)測(cè)不合格的灰餅一律返工重做至合格，確保凈高尺寸符合設(shè)計(jì)規(guī)范及一戶一驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5）蓄水養(yǎng)護(hù)：澆筑前23天對(duì)需澆筑樓層內(nèi)例20層的洞口四周、樓梯處及宜漏水部為用水泥砂漿制作50mm厚左右的翻邊，第二天對(duì)20層樓面清水沖洗，一邊沖洗一邊清掃，沖洗完畢后蓄水養(yǎng)護(hù)24h以上，蓄水水平面高度必須高于地坪最高點(diǎn)2030mm。6）刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)細(xì)石混凝土面層以前，在已濕潤(rùn)的基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過(guò)大，要隨刷隨鋪細(xì)石混凝土，避免時(shí)

39、間過(guò)長(zhǎng)水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。7）澆筑細(xì)石混凝土：C20細(xì)石混凝土面層采用商品混凝土，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定制作混凝土試塊，每一層建筑地面工程不應(yīng)少一組，當(dāng)每層地面工程建筑面積超過(guò)1000m2時(shí)，每增加1000m2各增做一組試塊，不足1000m2按1000m2計(jì)算。當(dāng)改變配合比時(shí)，亦應(yīng)相應(yīng)制作試塊。8）面層細(xì)石混凝土鋪設(shè)：將攪拌好的細(xì)石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m直尺順著灰餅刮平，然后用滾筒（常用的為直徑20cm，長(zhǎng)度60cm的混凝土或鐵制滾筒，厚度較厚時(shí)應(yīng)用平板振動(dòng)器）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象

40、，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過(guò)3mm篩），再用2m直尺刮平（操作時(shí)均要從房間內(nèi)往外退著走）。9）抹面層、壓光(提前做好照明工作)：當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合嚴(yán)密。a.第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。b.第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。c.第三遍抹壓：當(dāng)面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無(wú)抹痕時(shí)，可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達(dá)到面層表面密實(shí)光潔。10）

41、養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完24h后（有條件時(shí)可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)）進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般至少不少于7d（房間封閉養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間禁止進(jìn)入）。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）保證項(xiàng)目：a. 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定：b.面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。2)基本項(xiàng)目：a.面層表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。b.有地漏的面層，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不滲漏、無(wú)積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。c.有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。允許偏差項(xiàng)目 水泥混凝土面層允許偏差和檢驗(yàn)方法 序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差 (mm)檢驗(yàn)方法1表面平

42、整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查（五）廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝1、排風(fēng)道進(jìn)場(chǎng)檢查 表面必須平整、光滑、棱角分明，無(wú)破損、無(wú)斷裂、無(wú)毛邊、無(wú)缺棱掉角。排風(fēng)道的尺寸允許偏差：平整度2mm、長(zhǎng)度5mm、翹曲度3mm、口徑外皮尺寸 2 mm。2、排風(fēng)道安裝1）安裝技術(shù)要求 a.排風(fēng)道應(yīng)在住宅樓主體結(jié)構(gòu)完工、預(yù)留孔洞拆模并在樓地面、樓面及頂棚裝修之前由下向上逐層安裝。 b.安裝排風(fēng)道之前，必須檢查各層樓板預(yù)留洞是否符合設(shè)計(jì)尺寸，是否上下垂直對(duì)中，否則應(yīng)當(dāng)修整。 c.首次安裝時(shí)必須用1：2水泥砂漿將混凝土墊層找平，座漿；每層用兩根14的鋼筋橫在頂板上，托住上部煙風(fēng)道，以使煙風(fēng)道真正達(dá)到逐層卸荷的要求。安裝時(shí)將

43、上層煙風(fēng)道預(yù)留孔處的鋼筋在中間用電焊割斷，用板手將割斷后的鋼筋向兩端板起，使板起鋼筋之間的間距大于煙風(fēng)道的尺寸；排風(fēng)道要做承托處理。 d.排風(fēng)道施工安裝過(guò)程中，為防止雜物掉入管道內(nèi)，管道口應(yīng)采取遮蓋措施。 e.排風(fēng)道安裝后，應(yīng)將管道與樓板預(yù)留洞間隙用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)，密封膏密封，并作防水處理。2）施工準(zhǔn)備 a.提前放出排風(fēng)道位置線、控制線，并檢查頂板排風(fēng)道預(yù)留洞位置有無(wú)偏差，若有偏差，需提前對(duì)結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口進(jìn)行剔鑿處理。 b.準(zhǔn)備好排風(fēng)道安裝的工具，一般應(yīng)備有繩索、抬桿、木楔、吊裝葫蘆、鋼絲繩、安裝托架、托線板等工具。 c.提前組織排風(fēng)道進(jìn)場(chǎng)，利用外用施工電梯將排風(fēng)道運(yùn)送至各安裝點(diǎn)。3）排風(fēng)

44、道安裝 a.排風(fēng)道運(yùn)至安裝地點(diǎn)后，將風(fēng)道的下口放在安裝托板上，把吊裝葫蘆固定在上層洞口，將托板四角鋼絲繩掛在葫蘆吊鉤，一般每組吊裝人員不少于6人，兩人在上四人在下，排風(fēng)道在往上吊運(yùn)過(guò)程中，下方人員要托起風(fēng)道，防止下口拖地風(fēng)道破裂；在風(fēng)道懸空離地150mm左右，才能抽去下方托板，在洞口上方擱置長(zhǎng)于洞口100100木方作臨時(shí)轉(zhuǎn)換，變換捆綁吊點(diǎn)，將繩索捆與風(fēng)道中下部，吊起后抽出托板與木方，下方人員扶正風(fēng)道，再緩緩將風(fēng)道降至安裝位置。 b.根據(jù)位置線及控制線，檢查上下口是否對(duì)齊，然后吊正吊直，確認(rèn)無(wú)誤后，用木楔將上下端風(fēng)道四角楔緊；為減小上層風(fēng)道對(duì)下層風(fēng)道的荷載及防止上下口的偏移，將風(fēng)道的上下口四角部

45、位預(yù)埋件與角鋼焊牢。 c.在安裝時(shí)，上下口之間應(yīng)作聚合物水泥砂漿，然后就位固定；不得干接口，防止層間接縫口漏氣，影響排風(fēng)效果。 d.安裝就位后，及時(shí)派專人將樓板預(yù)留洞四周側(cè)面先清理、灑水濕潤(rùn)，然后洞口側(cè)面甩素水泥漿，隨后灌20-30 厚1：2水泥砂漿，保證底口有充足的水泥漿，再灌細(xì)石砼填堵密實(shí)；灌灰高度：第一次為第一根上口平齊（一般風(fēng)道上下口接頭均在樓板厚的中間）；留一半待上層風(fēng)道安裝完畢再進(jìn)行灌注，為保證接口嚴(yán)密，此層灌注同樣先接漿后灌砼。4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： a.有裂縫、缺口的排風(fēng)道，工程嚴(yán)禁使用。 b.位置正確，接口嚴(yán)密，上下通風(fēng)良好。 c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：垂直度3mm，平整度2mm。5）安全注意

46、事項(xiàng) a.搬運(yùn)排風(fēng)道時(shí)，人員要托下面，不得抓掄上口，防止上口破裂砸傷手腳。 b.排風(fēng)道安裝時(shí)，洞口鋼筋隨安隨割，不得全部打開(kāi)，安裝一根將上口及時(shí)用竹膠板覆蓋嚴(yán)密。 c.吊運(yùn)時(shí)，捆綁支點(diǎn)要正確，人員要齊心，不得應(yīng)圖省力而出事。 e.在割洞口鋼筋或焊接風(fēng)道接口時(shí)，必須先申請(qǐng)動(dòng)火證，在施工現(xiàn)場(chǎng)配備消防器材，作業(yè)區(qū)內(nèi)先清理易燃等物品，并且設(shè)專人看火，確認(rèn)無(wú)誤后方可施工。(六)、屋面工程1#、2#、6#、7#屋面防水等級(jí)為1級(jí)，5#、8#、9#屋面防水等級(jí)為級(jí)；屋面采用B級(jí)保溫材料與屋面外墻交界四周及采光天井、出屋面管井洞口、出屋面建筑四周均需設(shè)500寬65厚的發(fā)泡玻璃保溫板作為防火隔離帶，如下圖1、屋

47、面構(gòu)造1）1#、2#、6#、7#樓屋面（上人有保溫平屋面）a. 50厚C20防水細(xì)石混凝土保護(hù)層，配4150雙向筋，鋼筋網(wǎng)片綁扎或點(diǎn)焊，設(shè)20寬分倉(cāng)縫3m*3m，嵌密封膠。與女兒墻或山墻之間預(yù)留30mm的縫隙，縫內(nèi)用密封膠封嚴(yán)表面涂淺色涂料b. 10厚低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層c. 3+3厚SBS改性瀝青防水卷材d. 20厚1：2.5水泥砂漿找平e. 擠塑聚苯乙稀泡沫板（XPS）（阻燃型）B1級(jí)f. 30厚（最薄處）泡沫混凝土2%找坡g. 鋼筋混凝土樓面，表面清理干凈2) 1#、2#、6#、7#樓電梯間和樓梯間屋面，4#樓屋面(不上人有保溫平屋面)a. 20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層（設(shè)1*1m表面

48、分割縫），表面淺色涂料b. 10厚低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層c. 3+3厚SBS改性瀝青防水卷材d. 20厚1：2.5水泥砂漿找平e. 擠塑聚苯乙稀泡沫板（XPS）（阻燃型）B1級(jí)f. 30厚（最薄處）泡沫混凝土2%找坡g. 鋼筋混凝土樓面，表面清理干凈3) 5#、8#樓屋面(不上人有保溫平屋面)a. 20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層（設(shè)1*1m表面分割縫），表面淺色涂料b. 10厚低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層c. 4厚SBS改性瀝青防水卷材d. 47同2)做法4) 1#、2#、6#、7#樓入戶架空屋面、9#樓屋面(不上人無(wú)保溫平屋面)a. 13同3)做法b. 20厚1：2.5水泥砂漿找平c. 30厚（最薄處

49、）泡沫混凝土2%找坡d. 鋼筋混凝土樓面，表面清理干凈2、施工工藝本施工方案具體介紹上人有保溫平屋面的施工方法，其他屋面施工可參照此做法基層清理制作灰餅泡沫混凝土澆筑保溫板鋪設(shè)水泥砂漿找平卷材鋪設(shè)抹隔離層鋼性屋面澆筑養(yǎng)護(hù)3、施工方法1）基層清理：將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等粘接雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度2）制作灰餅：泡沫混凝土最薄處為30mm厚，并根據(jù)屋面坡度線做出最厚處灰餅，在最厚處與最薄處灰餅間拉線加密灰餅，灰餅用C20細(xì)石混凝土堆成，雙向間距1.5m，坡度線見(jiàn)下圖（以6#樓西單元屋面坡度線為例）刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)泡沫混凝土面層以前，在已濕潤(rùn)的基層上

50、刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過(guò)大，要隨刷隨鋪混凝土，避免時(shí)間過(guò)長(zhǎng)水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。3）泡沫混凝土澆筑：鋪設(shè)厚度略高于灰餅厚度，然后用2m直尺刮平木抹子拍實(shí)，搓平。原則上采用原漿收光。原漿不足時(shí)撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，混凝土表面做二次抹壓成活。泡沫混凝土找坡成型后及時(shí)覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間72小時(shí)。4）保溫板鋪設(shè)：a.本工程屋面均采用65mm厚擠塑板，導(dǎo)熱系數(shù)0.030W/mK，壓強(qiáng)F250。b.本工程采用65mm厚擠塑板，材料具有高抗壓、輕質(zhì)、不吸水、不透氣、耐腐蝕、不降解等特點(diǎn)，鋪平墊穩(wěn)，排列嚴(yán)密，當(dāng)保溫板需要裁切時(shí)，邊角一定要順直

51、、整齊鋪貼時(shí)必須保證基層平整，為進(jìn)行定位固定，可用塑膠粘合劑進(jìn)行固定。板對(duì)板之間的縫隙必須用封箱膠帶貼平，這樣可有效防止保護(hù)層水泥砂漿固化后發(fā)生沿板縫出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題。c.擠塑板采用滿鋪，從一邊開(kāi)始鋪設(shè)塊狀保溫材料，在雨水口處半徑50cm范圍內(nèi)不鋪設(shè)聚苯板；板塊嚴(yán)密鋪設(shè)、鋪平、墊穩(wěn)，保溫板缺棱斷角處用同類材料碎塊嵌補(bǔ)。d. 已鋪完的保溫層，不得在其上面行走或運(yùn)輸小車和堆放重物5)20mm1：2.5水泥砂漿找平：根據(jù)屋面坡度線在墻邊彈出水泥砂漿找平層完成面墨線，拉線制作灰餅。a.鋪裝水泥砂漿：，用直尺刮平，找坡后用木抹子搓平，用鐵抹子壓光，待浮水沉失后，以人踏上去有腳印但不下限為度，再用鐵抹子壓第

52、二遍即可。b.找平層做至女兒墻頂，所有陰陽(yáng)角均抹成圓弧形，圓弧半徑R=50mm（用酒瓶抹）。c養(yǎng)護(hù)：找平層抹平、壓實(shí)以后24h可澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期為7天，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。d.施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好保溫板不被破壞。6）3+3厚SBS改性瀝青防水卷材（滿鋪法）a.在基層清理后，做好驗(yàn)收.基層處理劑要拌制均勻，涂刷均勻，不露底，方可進(jìn)行下道工序施工。b.用卷尺測(cè)量屋面鋪貼寬度,定出卷材順鋪方向，按照卷材寬幅減100mm分格畫線。 c.先對(duì)女兒墻、水落口、管根、設(shè)備基礎(chǔ)、陰陽(yáng)角等細(xì)部做加強(qiáng)層，每邊寬度250mm，陰陽(yáng)角圓弧半徑50mm。鋪貼立墻上屋面完成面的卷材高度250mm,女兒墻翻至頂邊。 d.將卷材按

53、鋪貼長(zhǎng)度進(jìn)行剪裁卷好，備用薄膜面向下。操作時(shí)將備好的卷材，用30mm的管穿入卷心，卷材端頭對(duì)齊開(kāi)始鋪貼，點(diǎn)燃汽油噴燈，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返均勻噴烤。當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)，手扶管心兩端向前緩緩滾動(dòng)鋪設(shè)。要求用力均勻，不窩氣，必須壓實(shí)、壓平；鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，鋪貼順序應(yīng)由下而上進(jìn)行。卷材搭接縫處用噴燈加熱，壓合至邊緣擠出瀝青膠。第二道卷材鋪設(shè)方向垂直與第一道卷材，鋪設(shè)方法同第一道；卷材末端收頭：接縫處用噴燈熱熔卷材邊緣，待表面熔化后隨即用小鐵抹子將邊縫封好，再用噴燈均勻細(xì)致地將邊縫烤一遍保證接頭密封，以免翹邊，立面卷材的收頭應(yīng)按附圖要求在女兒墻規(guī)定

54、高度處收頭，收頭處用金屬壓條釘嚴(yán)，釘子間距500mm，并用密封材料封嚴(yán)。e. 卷材施工過(guò)程中應(yīng)注意天氣預(yù)報(bào)如遇雨天，禁止施工，并準(zhǔn)備大面積塑料布將防水施工成品進(jìn)行遮擋，避免淋雨、受潮。f.屋面做完防水層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)用卷材密封水落口，再進(jìn)行蓄水，水位離最高處防水層20mm為止。蓄水24h后，以不滲漏為合格。并應(yīng)做好第2次蓄水隱蔽驗(yàn)收記錄。7）10厚低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層：施工方法同20mm1：2.5水泥砂漿找平。8）鋼性屋面：（1）分格縫的設(shè)置按規(guī)范要求細(xì)石混凝土保護(hù)層設(shè)置縱橫向間距不大于3*3m的分隔縫，并應(yīng)彈線設(shè)置。細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻間應(yīng)預(yù)留30mm寬的縫（用苯板隔離），并用密封材料（防

55、水油膏）嵌填嚴(yán)密。細(xì)石混凝土與設(shè)備基座及出屋面管井等也應(yīng)留設(shè)30mm縫。縫內(nèi)嵌填密封膏。 分格縫寬為20mm。分格縫采用擠塑板，在防水混凝土施工時(shí)進(jìn)行拉線放置，每個(gè)分格內(nèi)部應(yīng)按不大于3米設(shè)置標(biāo)高控制墊塊，擠塑板用水泥砂漿固定. （2）鋼筋網(wǎng)片施工按設(shè)計(jì)要求，鋼筋網(wǎng)片采用4150單層雙向綁扎鋼筋網(wǎng)片，保護(hù)層不小于10mm?，F(xiàn)場(chǎng)須制作帶扎絲的12厚砂漿墊塊綁扎于鋼筋網(wǎng)上，嚴(yán)禁不與網(wǎng)片綁扎直接墊于其下。分格縫處鋼筋網(wǎng)片要斷開(kāi)。鋼筋網(wǎng)片要根據(jù)分格縫的留設(shè)進(jìn)行分片，網(wǎng)片邊緣距分格縫中心25mm。施工時(shí)注意鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)工作。如果采用手推車運(yùn)送細(xì)石混凝土，必須鋪?zhàn)叩腊寤驈U舊多層板，以防止對(duì)鋼筋網(wǎng)片及分格縫

56、擠塑板的破壞。（3）細(xì)石混凝土的澆筑屋面保護(hù)層均采用50厚C20防水細(xì)石混凝土。澆筑混凝土前，應(yīng)將隔離層表面浮渣、雜物清除干凈，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格縫模板，標(biāo)出混凝土澆搗厚度?；炷翍?yīng)用木抹子搓毛并找平。4、質(zhì)量控制1）原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2）找平、找坡層無(wú)脫皮、起砂等缺陷。3）找平、找坡層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順，轉(zhuǎn)角處圓弧半徑為50mm。4）環(huán)境溫度低于5C時(shí)不得澆筑。找平、找坡層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5）找平、找坡層起砂：找平、找坡施工后養(yǎng)護(hù)不好，使

57、找平層早期脫水；砂漿拌合加水過(guò)多，影響成品強(qiáng)度；抹壓時(shí)機(jī)不對(duì)，過(guò)晚破壞了水泥硬化；過(guò)早踩踏破壞了表面養(yǎng)生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹壓時(shí)間，成品不能過(guò)早上人。6）找平、找坡層空鼓、開(kāi)裂：基層表面清理不干凈，水泥砂漿找平層施工前未用水濕潤(rùn)好，造成空鼓；應(yīng)重視基層清理，認(rèn)真施工結(jié)合層工序，注意壓實(shí)。由于砂子過(guò)細(xì)、水泥砂漿級(jí)配不好、找平、找坡層厚薄不均、養(yǎng)護(hù)不夠，均可造成找平層開(kāi)裂；注意使用符合要求的砂料；7）保溫層平整度應(yīng)嚴(yán)格控制，保證找平、找坡層的厚度基本一致，加強(qiáng)成品養(yǎng)護(hù)，防止表面開(kāi)裂。a.保溫材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。b.保溫板的

58、含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，標(biāo)高正確。屋面保溫層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2保溫層厚度3用鋼針插入和尺量檢查8)卷材防水層a.卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、落水口、煙風(fēng)道、泛水等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。b.防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象發(fā)生。c.卷材防水層的基層平整，基層潔凈、平整，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角成弧形或鈍角。d.卷材防水層的搭接縫粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有損傷、皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。e.卷材防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合嚴(yán)密，厚度均勻一致。f.

59、防水卷材鋪貼附加層的寬度符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度符合規(guī)范的規(guī)定，接頭嵌填牢固。g.卷材搭接寬度的允許誤差為-10mm。9）泡沫混凝土的厚度及構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與基層粘結(jié)好，無(wú)脫層、空鼓等現(xiàn)象。泡沫混凝土的外觀質(zhì)量應(yīng)符合表二要求。允許偏差項(xiàng)目：見(jiàn)下表。屋面找平層允許偏差 表1項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺查泡沫混凝土的外觀 表2項(xiàng)目指標(biāo)表面平整度允許偏差（mm）10裂紋裂紋長(zhǎng)度率（mm/m2）平面400立面350裂紋寬度（mm）1厚度允許偏差（）5表面油污、層裂、表面疏松不允許5、屋面細(xì)部做法1）屋面女兒墻泛水做法：按圖集11J930中的J15

60、/A，如下圖2)排氣道出屋面做法:按圖集07J916-1中的D-8/1，如下圖2)屋面變形縫做法:按圖集14J936中的CW/2，如下圖4)出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成50mm圓錐臺(tái)，管道周圍與找平層之間應(yīng)留凹槽，用密封材料嵌填密實(shí)，管道根部四周增設(shè)防水附加層，寬度250mm，高度250mm，防水收頭處用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。大樣圖如下：（七）樓梯 1）樓梯踏步根據(jù)工程內(nèi)裝修材料做法：a.30厚1：2水泥砂漿抹光找平 b.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2）樓梯扶手詳蘇J05-2006 中第7頁(yè)第3節(jié)點(diǎn)。900高，水平段1050高 3）樓梯欄桿詳蘇J05-2006 中第6