《高層住宅（帶精裝修）造價指標分析》

1、PAGE PAGE 39高層住宅（精裝修）造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi)容工程名稱住宅項目工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅工程地點內(nèi)環(huán)線內(nèi)-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模四幢地下1層地上16層的商品住宅用房(精裝修)開工日期2007年4月竣工日期2010年2月建筑面積(平方米)42214.46 其中:地上39514.56 地下2699.90 建筑和安裝工程造價(萬元)26322.73 平方米造價(元/平方米)6235.55 結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上16層 地下1層 建筑高度（檐口）55.5層高(米) 其中:首層 5.6 標準層 3.3 建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫、擠塑聚

2、苯乙烯板屋面保溫層、鋁合金門窗為德國旭格系列鋁合金外框四層中空夾膠玻璃、戶內(nèi)所有地面均為地暖（水暖系統(tǒng)）抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米) 4.35計價方式清單計價合同類型總價合同造價類別合同價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及相關(guān)文件價格取定期 總包項目價格取定2007年4月，精裝修項目價格取定為2010年7月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械開挖、大地庫樁與地基基礎(chǔ)工程直徑600、700mm鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型非承重型混凝土小型多孔砌體內(nèi)墻類型非承重型混凝土小型多孔砌體及輕鋼龍骨石膏板隔墻混凝土及鋼筋混凝土工程泵送混

3、凝土、框架梁柱主筋采用焊接接頭廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程屋面檢修鋼爬梯；排水溝蓋板；樓梯欄桿；落地窗欄桿；殘疾人坡道欄桿屋面及防水工程聚合物水泥基防水涂料及BS-P(AS)防水卷材防腐、隔熱、保溫工程XPS擠塑聚苯乙烯板保溫層、外墻內(nèi)保溫為輕鋼龍骨石膏板內(nèi)附墻及50mm厚玻璃保溫棉其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程臥室：黑檀木實木地板；衛(wèi)生間及廚房：大理石地面；客廳及餐廳：大理石地面。墻柱面工程臥室：壁紙面層；衛(wèi)生間及廚房：大理石面層；客廳及餐廳：黑檀木飾面、皮革軟包、大理石面層及壁紙面層。天棚工程臥室：輕鋼龍骨雙層紙面石膏板吊頂；衛(wèi)生間及廚房：輕鋼龍骨雙層防水石膏板吊頂及灰色

4、鏡面吊頂；客廳及餐廳：輕鋼龍骨雙層紙面石膏板吊頂及灰色鏡面吊頂。門窗工程外立面為德國旭格系列鋁合金門窗、進戶門為黑檀木乙級防火防盜門、內(nèi)門為黑檀木實木門油漆、涂料、裱糊工程立邦涂料、立邦防水涂料其他工程公共部分（電梯廳及首層大堂）精裝修：地面鋪貼大理石、墻面干掛大理石及干掛灰色鏡面飾面、天棚為輕鋼龍骨石膏板吊頂批嵌涂料；外墻面磚、陽臺欄桿安裝工程電氣工程包括低壓配電柜出線后（不包括低壓配電柜）之主布線系統(tǒng)、次布線系統(tǒng)、終端動力布線系統(tǒng)、終端照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng),高檔燈具、開關(guān)、插座給排水工程生活給水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，雨污廢水排放系統(tǒng)、軟水及凈水系統(tǒng)，高檔衛(wèi)生潔具、熱水器燃氣工程-消防工程消火栓

5、系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、手提滅火設(shè)備、防火封堵。通風空調(diào)工程包括樓梯間正壓送風系統(tǒng)、廚房、衛(wèi)生間排風系統(tǒng)、所有單元采用VRV（大金）及全熱交換機系統(tǒng)，戶內(nèi)所有地面均為地暖（水暖系統(tǒng)）智能化系統(tǒng)工程閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、樓宇智能控制系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等電梯工程國產(chǎn)電梯供應(yīng)及安裝（8臺客梯），客梯速度為1.75m/s，載重為900kg/12人其他工程-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱 造價(萬元) 平方米造價 （元/m2） 造價比例（%）1分部分項工程25704.07 6088.99 97.65

6、 1.1建筑工程5018.63 1188.85 19.07 1.2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 54.30 1.3安裝工程6391.52 1514.08 24.28 2措施項目486.38 115.22 1.85 3其他項目132.28 31.34 0.50 合計26322.73 6235.55 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱 造價(萬元) 平方米造價 （元/m2） 占總造價比例（%）1建筑工程5018.63 1188.85 19.07 1.1土（石）方工程105.88 25.08 0.40 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程410.03 97.13 1.56

7、1.3砌筑工程367.48 87.05 1.40 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2689.75 637.17 10.22 1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程33.50 7.94 0.13 1.7屋面及防水工程126.28 29.91 0.48 1.8防腐、隔熱、保溫工程1285.71 304.57 4.88 1.9其他工程-2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 54.30 2.1樓地面工程5240.92 1241.51 19.91 2.2墻柱面工程2854.51 676.20 10.84 2.3天棚工程655.88 155.37 2.49 2.4門窗工程2984.

8、70 707.04 11.34 2.5油漆、涂料、裱糊工程52.12 12.35 0.20 2.6其他工程（精裝修部分）2505.79 593.59 9.52 3安裝工程6391.52 1514.08 24.28 3.1電氣工程1880.46 445.46 7.14 3.2給排水工程1563.01 370.26 5.94 3.3燃氣工程-3.4消防工程297.04 70.37 1.13 3.5通風空調(diào)工程1898.74 449.79 7.21 3.6智能化系統(tǒng)工程447.16 105.93 1.70 3.7電梯工程305.11 72.28 1.16 3.8其他工程-合計25704.07 608

9、8.99 97.65 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費230.94 54.71 0.88 1.1環(huán)境保護 17.90 4.24 0.07 1.2文明施工 65.26 15.46 0.25 1.3臨時設(shè)施 62.64 14.84 0.24 1.4安全施工 85.14 20.17 0.32 2大型機械進出場及安拆 28.50 6.75 0.11 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 - - - 4腳手架 68.80 16.30 0.26 5垂直運輸機械 51.56 12.21 0.20 6基坑支撐 - - - 7打拔鋼板樁 -

10、- - 8打樁場地處理 - - - 9基礎(chǔ)排水、降水 - - - 10其他措施費（綜合保險及履約擔保） 106.58 25.25 0.40 合計486.38 115.22 1.85 注：1、模板費用、垂直運輸機械已包括在相關(guān)的分部分項工程費用內(nèi)。2、基坑圍護工程及降排水之費用已包括在表四1.2項“樁與地基基礎(chǔ)工程”內(nèi)。3、上表乃按照承包方投標時填報的費用，該費用在合同內(nèi)屬費用包干項目。表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱 造價(萬元) 平方米造價（元/m2） 占總造價比例（%）備注1暫定金額項目 - - - 2指定金額項目 - - - 3總承包服務(wù)費 132.28 31.34 0.50 包

11、括對指定分包工程（如：樁基、圍護、鋁窗、強弱電、室外景觀等分包工程）及大市政配套工程、電力、水、燃氣接駁工程、有線電視、電話系統(tǒng)工程施工配合費。4零星工作項目費 - - - 合計 132.28 31.34 0.50 表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程5018.63 1188.85 -1.1基礎(chǔ)工程410.03 97.13 -1.2地上工程3876.19 918.22 -1.3地下工程732.41 173.50 -2裝飾裝修工程14293.92 3386.06 -3安裝工程6391.52 151

12、4.08 -3.1電氣工程1880.46 445.46 -3.2給排水工程1563.01 370.26 -3.3燃氣工程-3.4消防工程297.04 70.37 -3.5通風空調(diào)工程1898.74 449.79 -3.6智能化系統(tǒng)工程447.16 105.93 -3.7電梯工程305.11 72.28 -3.8其他工程-4措施項目 486.38 115.22 -5其他項目132.28 31.34 -合計26322.73 6235.55 -注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1

13、土（石）方工程立方米22160 52.49 2樁基工程短樁立方米-PHC管樁米-鋼管樁立方米-砼方樁立方米-灌注樁立方米7472 17.70 其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米210 0.50 外墻砌體立方米3014 7.14 內(nèi)墻砌體立方米4693 11.12 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米550 1.30 地下立方米5410 12.82 地上立方米15148 35.88 5鋼筋工程噸1143 2.71 6模板工程平方米135658 321.36 7門窗工程門平方米3390 8.03 窗平方米4063 9.62 其他平方米4975 11.79 8樓地面工程塊料面層平方米-整體面層平方米-

14、其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米4610 10.92 隔熱保溫平方米4610 10.92 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米-塊料平方米40825 96.71 外保溫平方米-其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米44000 104.23 天棚平方米29000 68.70 內(nèi)保溫平方米22954 54.38 塊料平方米19000 45.01 其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程陽臺欄桿米856 2.03 空調(diào)百葉平方米1155 2.74 樓梯欄桿米668 1.58 落地窗欄桿米952 2.26 注：1百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2工程量按建設(shè)工程工

15、程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算；3第7項外門窗工程-其他指戶內(nèi)門；4第2項樁基工程僅為工程樁，圍護樁未統(tǒng)計在內(nèi)。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)含照明中含照明中含照明中含照明中-含照明中照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)384.31 472.00 6.12 -25.33 0.82 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）29.27 65.00 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支

16、）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-35.34 18.20 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器54.58 14.53 0.07 3.00 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）34.93 -0.35 6.21 電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）含照明中143.00 4.00 -5通風空調(diào)通風風管展開面積(平方米)風機（臺）除塵設(shè)備（臺）9.90 -空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米

17、）含照明中含照明中338.42 通訊網(wǎng)絡(luò)終端（個）1.35 建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）0.34 有線電視終端（個）1.14 智能識別管理終端（個）- 安全防范終端（個）1.09 7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）8（2/幢）64（16/幢）64（16/幢）注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。高層教學(xué)樓造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱 工程名稱公共培訓(xùn)中心工程分類 建筑工程民用建筑公共建筑教學(xué)樓高層教學(xué)樓工程地點中、外之間內(nèi)-普陀區(qū)建筑物功能及規(guī)模實驗室、電化室、培訓(xùn)等一體的教學(xué)樓開工日期

18、2008年11月10日竣工日期2009年11月15日建筑面積(平方米)18232.51其中:地上 16632.47 地下_1600.04 建筑和安裝工程造價(萬元)5900.71 平方米造價(元/平方米)3236.37 結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)（層）地上_12_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 58.1層高(米) 其中:首層 4.7 標準層 _3.9 _ 建筑節(jié)能膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑聚苯板屋面隔熱保溫、低輻射中空玻璃鋁合金雙層門窗抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁、地下室底板及承臺基礎(chǔ)埋置深度(米)地下室底板為5.1米、承臺基礎(chǔ)為5.75米計價方式清單計價合同類型單價合同造價類

19、別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程清單計價規(guī)范(GB50500-2003)、上海市2000建筑安裝工程專業(yè)系列定額及相關(guān)文件價格取定期 08年8月20日09年10月19日主要建筑材料市場信息價表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程挖基坑土方（大開挖）樁與地基基礎(chǔ)工程600鉆孔灌注樁、地下室底板及樁承臺基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型200厚砼小型空心砌塊內(nèi)墻類型200或100厚加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C20-C40泵送砼、鋼筋為HPB235、HRB335、HRB400廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程3厚高聚物改性瀝青防水卷材、2厚合成高分子防水卷材防腐、隔熱、

20、保溫工程35厚膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、40厚擠塑聚苯板屋面隔熱保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程?；u(1-12層標準間、樓梯間、衛(wèi)生間）、C20細石砼(地下室-12層找平層)、自流平環(huán)氧砂漿(1層局部地面)墻柱面工程?；u柱面(1-12層公共走道、電梯廳、衛(wèi)生間)天棚工程輕鋼龍骨吊頂、石膏板面(1-12層局部頂棚)、鋁扣板(1-12層走道)門窗工程防火門、鋁合金門窗（低輻射中空雙層玻璃）、木門油漆、涂料、裱糊工程乳膠漆(內(nèi)墻:地下室-12層教室、走廊墻面；外墻面；天棚:1-12層石膏板天棚面層或無吊頂天棚處)、防霉涂料(地下室頂板)其他工程-安裝工程電氣工程預(yù)埋電管，每層走道電管為明敷，

21、電管采用焊接鋼管，電線為BV線，橋架采用熱鍍鋅橋架，普通照明及插座給排水工程給水立管采用鋼塑復(fù)合管,給水水平支管和排水管均采用塑料管，普通衛(wèi)生設(shè)施燃氣工程-消防工程本系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng)、噴淋水系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)。消防水、噴淋水管子管徑大于等于100采用卡箍連接，管徑小于100的為絲扣連接，管材采用鍍鋅鋼管。通風空調(diào)工程風管采用鍍鋅鋼板(未包括VRV空調(diào)主機）智能化系統(tǒng)工程智能化系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁考勤系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、智能一卡通停車管理系統(tǒng)；管子采用焊接鋼管電梯工程-其他工程-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1

22、分部分項工程5305.23 2909.76 89.91 1.1建筑工程2178.62 1194.91 36.92 1.2裝飾裝修工程1797.46 985.85 30.46 1.3安裝工程1329.14 729.00 22.53 2措施項目546.73 299.86 9.27 3其他項目48.75 26.74 0.83 合計5900.71 3236.37 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程2178.6247 1194.91 36.92 1.1土（石）方工程56.2642 30.86 0.95 1.2樁與地基

23、基礎(chǔ)工程192.1480 105.39 3.26 1.3砌筑工程78.1755 42.88 1.32 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1795.1980 984.61 30.42 1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程43.3890 23.80 0.74 1.8防腐、隔熱、保溫工程13.4500 7.38 0.23 1.9其他工程-2裝飾工程1797.4593 985.85 30.46 2.1樓地面工程422.6631 231.82 7.16 2.2墻柱面工程519.8927 285.15 8.81 2.3天棚工程258.3806 141.71 4.38 2

24、.4門窗工程503.3124 276.05 8.53 2.5油漆、涂料、裱糊工程93.2105 51.12 1.58 2.6其他工程-3安裝工程1329.1418729.00 22.53 3.1電氣工程610.0661334.60 10.34 3.2給排水工程90.77549.79 1.54 3.3燃氣工程-3.4消防工程230.4126.37 3.90 3.5通風空調(diào)工程260.9007143.10 4.42 3.6智能化系統(tǒng)工程13775.14 2.32 3.7電梯工程-3.8其他工程-合計5305.2258 2909.76 89.91 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)

25、平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）備注1安全防護文明施工措施費69.00 37.84 1.17 按投標價27143621元的2.54%取定1.1環(huán)境保護9.00 4.94 0.15 1.2文明施工8.00 4.39 0.14 1.3臨時設(shè)施43.00 23.58 0.73 1.4安全施工9.00 4.94 0.15 2大型機械進出場及安拆2.00 1.10 0.03 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板170.77 93.66 2.89 4腳手架135.99 74.58 2.30 5垂直運輸機械32.00 17.55 0.54 6基坑支撐100.00 54.85 1.69 7打拔鋼板樁-8打樁場地處理

26、-9基礎(chǔ)排水、降水20.00 10.97 0.34 10其他措施費16.97 9.31 0.29 合計546.73 299.86 0.09 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2） 占總造價比例（%）備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-3計日工-4總承包服務(wù)費48.75 26.74 0.83 電線電纜、衛(wèi)生潔具、配電箱、新風機、空調(diào)、電梯、強電等分包工程配合費合計48.75 26.74 0.83 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價

27、 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程2178.6247 1194.91 11.31%80.13%0.73%4.53%0.00%3.31%1.1基礎(chǔ)工程-1.2地上工程-1.3地下工程 -2裝飾裝修工程1797.4593985.85 18.32%75.30%0.51%3.45%0.00%2.42%3安裝工程1329.1 729.0 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.1電氣工程610.1 334.6 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.2給排水工程90.8 49.8 25.00%57.

28、60%3.00%10.20%1.20%3%3.3燃氣工程 -3.4消防工程230.4 126.4 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.5通風空調(diào)工程260.9 143.1 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.6智能化系統(tǒng)工程137.0 75.1 25.00%57.60%3.00%10.20%1.20%3%3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目546.7285299.86 -5其他項目48.752926.74 -合計5900.7 3236.37 -表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日397122

29、17.8 裝飾工日29626162.5 安裝工日25924142.2 小計工日95262522.5 2*鋼 筋千克1969.049310.80 3*鋼 模 板千克-4*其他鋼材千克-5木 模 板平方米-6*水 泥千克63519348.4 7黃 砂千克168168922.4 8石 子千克23912131.2 9砌 塊立方米12326.8 10*商 品 砼立方米1009055.3 11*商品砂漿立方米1620.9 12門 窗平方米3341.9818.3 13屋面防水材料平方米3100.117.0 14墻體保溫材料平方米995.285.5 15*外墻裝飾玻璃幕墻平方米-石 材平方米-涂 料平方米12

30、789.6470.1 面 磚平方米-16*電 線米140736771.9 17*電線管(含易彎塑料管)米33986186.4 18*電 纜米1129962.0 19橋 架米11116.1 20線 槽米-21母 線 槽米1260.7 22燈 具套351919.3 23風 管平方米474826.0 24鋼管電 氣米221812.2 25管 道米-26*給水管鋼塑復(fù)合(銅管)等米1801.0 PPR米15438.5 UPVC米-27PVC排水管米202911.1 28衛(wèi)生器具(套)套2531.4 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、水泥、黃砂

31、、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米-2樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-砼方樁立方米-灌注樁立方米1217.816.68 其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米968.555.31 內(nèi)墻砌體立方米1215.046.66 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米760.914.17 地下立方米1761.459.66 地上立方米7146.1539.19 5鋼筋工程噸1939.9510.64 6模板工程平方米47436260.17 7門窗工程門平方米1048.545.75 窗平方

32、米2293.4412.58 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米15773.3386.51 整體面層平方米14768.10 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米3039.3116.67 隔熱保溫平方米957.765.25 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米12789.6470.15 塊料平方米-外保溫平方米986.735.41 其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米7156.3339.25 天棚平方米12659.1669.43 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單

33、計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)4.39 0.005 0.082 動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)-0.691 -0.263 照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)186.403 771.896 6.094 -19.301 1.251 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）61.972 -架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-0.060 防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根

34、）-1.152 -17.057 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器9.450 11.128 0.066 0.351 -0.543 0.269 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）45.375 -0.033 0.428 12.297 電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）-71.515 4.964 -5通風空調(diào)通風風管展開面積(平方米)風機（臺）除塵設(shè)備（臺）26.041 0.104 -空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）1.810.126智能化系統(tǒng)管線管（米）

35、線槽（米）線（米）電纜（米）29.070.49350.3219.00 通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）2.33 建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）0.258 有線電視終端（個）1.525 智能識別管理終端（個）1.580 安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。劇場造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi)容工程名稱公共文化中心大劇場工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-觀演建筑-影劇院-劇場工程地點外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模馬戲類觀演建筑，觀眾4250人開

36、工日期2008年6月1日竣工日期2009年6月建筑面積(平方米)12500 其中:地上 10320 地下_2180建筑和安裝工程造價(萬元)6430.99 平方米造價(元/平方米)5144.79 結(jié)構(gòu)類型框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、部分鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_1層_ 地下_ 1層_ 建筑高度（檐口）(米) 28層高(米)其中:首層 28m 標準層_ 建筑節(jié)能鋁合金斷橋隔熱門窗，屋蓋80厚巖棉保溫板抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型地下室部位采用筏板、樁基，無地下室部位采用樁承臺埋置深度(米)地下室部位9.9，樁承臺部位3.1計價方式清單計價合同類型單價合同造價類別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5

37、0500-2003)、現(xiàn)行定額及相關(guān)文件價格取定期 2008年6月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程深基坑機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程PHC500,地下室筏板基礎(chǔ)，樁承臺基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型空心砌塊內(nèi)墻類型空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程0.000以上泵送C30,0.000以下泵送C35抗?jié)BS8，二、三級鋼筋，6.532廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程劇場公共區(qū)域保溫隔聲門金屬結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)桁架屋面及防水工程鋁合金防水背板防腐、隔熱、保溫工程外墻及屋蓋雙層鋁板之間80厚巖棉保溫板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程細石砼地面，后勤區(qū)域防滑地磚墻柱面工程水泥砂漿天棚工程水泥砂漿門窗工

38、程鋁合金斷橋隔熱門窗油漆、涂料、裱糊工程乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程電力電纜、插接式母線槽、配電箱、分線箱、燈具及開關(guān)、插座給排水工程鋼塑復(fù)合管、PPR給水管、PVC排水管、衛(wèi)生器具、水箱及熱水器、開水爐、熱交換器、混合器及消毒器具安裝。燃氣工程-消防工程-通風空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程 電氣配管、線槽、電氣配線等安裝，電梯工程-其他工程-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程4484.22 3587.37 69.73 1.1建筑工程3685.66 2948.53 57.31 1.2裝飾裝修工程354.14 283.31 5.51

39、1.3安裝工程444.42 355.53 6.91 2措施項目955.10 764.08 14.85 3其他項目991.67 793.34 15.42 合計6430.99 5144.79 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程3685.66 2948.53 57.31 1.1土（石）方工程111.94 89.55 1.74 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程460.80 368.64 7.17 1.3砌筑工程115.44 92.35 1.80 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1449.07 1159.26 22.53 1.5廠

40、庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1482.23 1185.78 23.05 1.7屋面及防水工程66.18 52.94 1.03 1.8防腐、隔熱、保溫工程-1.9其他工程-2裝飾工程354.14 283.31 5.51 2.1樓地面工程162.07 129.66 2.52 2.2墻柱面工程73.28 58.62 1.14 2.3天棚工程28.16 22.53 0.44 2.4門窗工程28.42 22.74 0.44 2.5油漆、涂料、裱糊工程52.23 41.78 0.81 2.6其他工程9.98 7.98 0.16 3安裝工程444.42 355.53 6.91 3.1電氣

41、工程416.24 332.99 6.47 3.2給排水工程23.47 18.78 0.36 3.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程4.71 3.77 0.07 3.7電梯工程-3.8其他工程-合計4484.22 3587.37 69.73 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費85.62 68.50 1.33 1.1環(huán)境保護4.10 3.28 0.06 1.2文明施工30.19 24.15 0.47 1.3臨時設(shè)施32.60 26.08 0.51 1.4安全施工18.73 14.98

42、 0.29 2大型機械進出場及安拆1.20 0.96 0.02 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板94.85 75.88 1.47 4腳手架19.60 15.68 0.30 5垂直運輸機械0.80 0.64 0.01 6基坑支撐752.52 602.01 11.70 7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9基礎(chǔ)排水、降水0.12 0.10 0.002 10其他措施費0.40 0.32 0.01 合計955.10 764.08 14.85 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）備注1暫列金額項目-2專

43、業(yè)工程950.00 760.00 14.77 外墻及屋蓋采用雙層鋁合金板3計日工-4總承包服務(wù)費41.67 33.34 0.65 合計991.67 793.34 15.42 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程3685.662948.53 -1.1基礎(chǔ)工程572.74458.19 -1.2地上工程2490.81992.64 -1.3地下工程622.12497.70 -2裝飾裝修工程354.138283.31 -3安裝工程444.416355.53

44、 -3.1電氣工程416.235332.99 -3.2給排水工程23.472418.78 -3.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程4.70843.77 -3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目955.103764.08 -5其他項目991.669793.34 -合計6430.995144.79 -表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日26964.3215.71 裝飾工日4316.234.53 安裝工日3371.1926.97 小計工日34651.69277.21 2*鋼 筋千克175194614015.57 3*鋼

45、模 板千克-4*其他鋼材千克-5木 模 板平方米-6*水 泥千克60238481.90 7黃 砂千克701815156145.21 8石 子千克239174619133.97 9砌 塊立方米1243.3739.95 10*商 品 砼立方米1133490.67 11*商品砂漿立方米915.927.33 12門 窗平方米319.962.56 13屋面防水材料平方米-14墻體保溫材料平方米-15*外墻裝飾玻璃幕墻平方米-石 材平方米-涂 料平方米-面 磚平方米-16*電 線米22747.33181.98 17*電線管(含易彎塑料管)米703556.28 18*電 纜米10027.6480.22 19

46、橋 架米1561.7812.49 20線 槽米-21母 線 槽米-22燈 具套5954.76 23風 管平方米-24鋼管電 氣米365.72.93 25管 道米142.71.14 26*給水管鋼塑復(fù)合(銅管)等米1781.42 PPR米403.23.23 UPVC米-27PVC排水管米1307.310.46 28衛(wèi)生器具(套)套140.11 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米-

47、2樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米2943.123.54 砼方樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米205.011.64 外墻砌體立方米292.32.34 內(nèi)墻砌體立方米746.0635.97 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米1438.611.51 地下立方米4368.634.95 地上立方米5526.844.21 5鋼筋工程噸1734.613.88 6模板工程平方米33873270.98 7門窗工程門平方米254.262.03 窗平方米65.70.53 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米322.942.58 整體面層平方米11301.290.41 其他平方米100.

48、760.81 9屋面工程屋面防水平方米-隔熱保溫平方米-10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米-塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米14813.03118.50 天棚平方米4305.6734.45 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸1033.8738.27 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米

49、）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)2.9313.2612.49-0.0480.384照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)56.28181.980.416-4.760.24電纜電力電纜（米）控制電纜（米）10027.64-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）0.8560.40.960.0322給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器3.225610.4580.0480.008-0.040.0323燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防

50、管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）-5通風空調(diào)通風風管展開面積(平方米)風機（臺）除塵設(shè)備（臺）-空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）24.04-27.89 -通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）-有線電視終端（個）-智能識別管理終端（個）-安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。市政橋梁工程造價指標分

51、析一、工程概況工程類別橋梁工程項目河橋工程工 程 地點浦東新區(qū)施 工 情 況竣工 結(jié) 構(gòu) 形 式 簡支梁橋面面積(平方米)2065通 航 凈 空5橋 面 橫 坡2%設(shè) 計 荷 載BZZ-100橋 長58橋 寬35.6主要工程樁基工程預(yù)制砼工程鋼筋工程橋梁主要結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu) 預(yù)制混凝土空心板梁下部結(jié)構(gòu)C20實體式墩臺身C25承臺C30墩蓋梁C20柱式墩臺樁基 機械成孔灌注樁二、工程造價指標序號項 目造價（萬元）造價（元/平方米）造價比例（%）1鉆孔灌注樁190.85 924.23 34.55 2現(xiàn)澆混凝土56.46 273.42 10.22 3預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板梁及箱梁195.32 945.85 3

52、5.36 4預(yù)制梁安裝5鋪面鋪裝車行道、人行道40.90 198.04 7.40 6欄桿及其他25.04 121.25 4.53 7鋼筋43.76 211.89 7.92 合計552.32 2674.69 100.00 注 ：1、本工程造價按上海市市政工程工程預(yù)算定額（2000年）及2009年07月市場價格水平編制 。 2、工程施工費用（綜合費用費率）按10%計。三、主要消耗量指標序號名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工工日9531.78461.59 2木材立方米64.393.12 3鋼筋噸171.828.32 4預(yù)應(yīng)力鋼絞線噸-5高強鋼絲噸-6水泥噸-7黃砂(中粗)噸-8碎石噸-9泵送商品混凝

53、土立方米208.2810.09 10非泵送商品混凝土立方米1451.5370.29 11預(yù)制混凝土構(gòu)件(工廠)立方米42.422.05 12非連鎖型彩色預(yù)制塊平方米535.5025.93 13鋼板伸縮縫米71.203.45 14波紋管米-15橡膠支座立方厘米874.1242.33 注：百平方米指標是指每100平方橋面面積含有的消耗量指標。PAGE PAGE 47交通干道類綠化栽植費用指標分析 一、工程概況工程性質(zhì)綠化栽植栽植等級交通干道類工程用途公共綠地工程面積70119 平方米工程地點本市范圍栽植指標8459.87元/100m2適用參考范圍 對外交通綠地；道路綠地；市政設(shè)施綠地；特殊綠地；公共設(shè)施綠地；其他綠地（賓館、別墅、機場、港口）等。設(shè)計標準 苗木配置多樣，錯落有致，除樹壇外鮮見裸露黃土。苗木質(zhì)量較好，外形完整。花卉面積5%以上，二季有鮮花，冬夏二季季相變化明顯，有鮮明的園林特點。栽植標準 根據(jù)設(shè)計意圖，做到二季季相分明，群落完整。層次豐富。體現(xiàn)植物造景，營造自然美、藝術(shù)美和社會美的整體效果。 依據(jù)上海市園林植物栽植技術(shù)規(guī)程（