房地產(chǎn)設(shè)計管理_國內(nèi)戶型分類介紹ppt課件

1、PDD產(chǎn)品決策設(shè)計 房地產(chǎn)設(shè)計管理 戶型設(shè)計篇1第2部分 國內(nèi)戶型分類引見22.1 多層戶型第2部分 國內(nèi)戶型分類引見2.2 小高層戶型2.3 中高層戶型2.4 大高層戶型2.5 公寓產(chǎn)品3多層戶型 多層戶型大多為板式樓“，因地域不同，呈現(xiàn)的特點也不同。北方戶型特點中原戶型特點南方戶型特點1梯2戶住宅戶型展現(xiàn)1梯3戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯4戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯N戶住宅戶型展現(xiàn)多層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新萬科情景花園洋房引見 多層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新入戶花園系列引見多層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新空中花園系列引見多層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新復式系列引見4戶型優(yōu)點1全明戶型。2小進深，通風好。3衛(wèi)生間干濕分別。4有生活陽臺。5餐廳直接對外景觀6入戶

2、子母門。7兩房可改為三房戶型缺陷1北側(cè)凸窗在北方地域冬季較為冰冷，不利于節(jié)能。2面寬過寬土地利用不經(jīng)濟。3客廳凸窗本錢較高4做為兩房奢華戶型面積偏大，銷售緩慢。5戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345676戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345677戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345678戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345679戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456710戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456711戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456712戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345671314戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456715戶型優(yōu)點1

3、234567戶型缺陷123456716戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456717戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷12345671819戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456720戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456721戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456722戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456723戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷1234567242.1 多層戶型第2部分 國內(nèi)戶型分類引見2.2 小高層戶型2.3 中高層戶型2.4 大高層戶型2.5 公寓產(chǎn)品25小高層戶型 小高層因配置1部電梯，按照規(guī)范規(guī)定不能超越12層。加之，1部電梯效力的人數(shù)不能太多，因此小高層

4、以每層2戶的格局為主，較少出現(xiàn)超越每層4戶的戶型。 1梯2戶住宅戶型展現(xiàn)1梯3戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯4戶住宅戶型展現(xiàn) 小高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新萬科城市花園系列引見 小高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新入戶花園系列引見小高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新空中花園系列引見小高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新復式系列引見26戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456727戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456728戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456729戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456730戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456731戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456732戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456733戶型優(yōu)

5、點1234567戶型缺陷123456734戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷1234567352.1 多層戶型第2部分 國內(nèi)戶型分類引見2.2 小高層戶型2.3 中高層戶型2.4 大高層戶型2.5 公寓產(chǎn)品36中高層戶型 中高層普通配置2部電梯和1部消防疏散樓梯，按照規(guī)范規(guī)定不能超越18層。2部電梯中一部必需為消防員公用電梯，加上層數(shù)高、垂直設(shè)備管井面積的要求。因此小高層的公共部分分攤要遠大于小高層，每層戶數(shù)也相對較多些。 1梯2戶住宅戶型展現(xiàn)1梯3戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯4戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯5戶住宅戶型展現(xiàn)1梯6戶住宅戶型展現(xiàn)中高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新萬科城市花園系列引見 中高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新入戶花園系列引

6、見中高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新空中花園系列引見中高層戶型產(chǎn)品創(chuàng)新復式系列引見37戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456738戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456739戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456740戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456741戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456742戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456743戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456744戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456745戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456746戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456747戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷1234567482

7、.1 多層戶型第2部分 國內(nèi)戶型分類引見2.2 小高層戶型2.3 中高層戶型2.4 大高層戶型2.5 公寓產(chǎn)品49大高層戶型 大高層普通配置1部以上電梯和1部消防疏散樓梯，按照規(guī)范規(guī)定不能超越100米約33層。因高度高構(gòu)造要思索抗剪，面寬和進深都相對較大。因此大高層的公共部分分攤是住宅類型中較大的，每層戶數(shù)也是最多的。 1梯3戶住宅戶型展現(xiàn)1梯4戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯5戶住宅戶型展現(xiàn) 1梯6戶住宅戶型展現(xiàn)1梯7戶住宅戶型展現(xiàn)1梯8戶住宅戶型展現(xiàn)50戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456751戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456752戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456753戶型優(yōu)

8、點1234567戶型缺陷123456754戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456755戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456756戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456757戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456758戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456759戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456760戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456761戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456762戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456763戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456764戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456765戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷

9、123456766戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456767戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456768戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456769戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456770戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456771戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456772戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456773戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456774戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456775戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456776戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456777戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456778戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456779戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456780戶型優(yōu)點1234567戶型缺陷123456781公寓戶型 公寓戶型特點：每層戶數(shù)較多、小戶型為主、等級較高的物業(yè)管理、注重公共部