電腦資產(chǎn)評估報告

1、資產(chǎn)評估報告書盛和字2016第A001號盛和有限公司估價項目名稱：宏碁V5-573G委托方：邢健先生估價方：盛和有限公司估價人：陳云提交日期：2016年11月17日報告提交日期：二一六年一月十七日評估師聲明 21 、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報告使用者 32、評估目的 33、評估對象及范圍 34、價值類型及其定義 85、評估基準(zhǔn)日 86、評估原則 87、評估依據(jù) 88、評估方法 99、評估過程 1110 、評估結(jié)論 12摘要一、委托方：邢健先生二、評估對象 : 本次資產(chǎn)評估對象為邢健先生的個人電腦。宏碁 V5-573G。三、評估的目的：二手轉(zhuǎn)讓四、價值類型：市場價值五、評估基準(zhǔn)日： 2016

2、年 11 月 11日六、評估方法：市場法、成本法七、評估結(jié)論：經(jīng)評估，邢健的電腦價值，于評估基準(zhǔn)日 2016年月 11月 11日的評估價值 為人民幣 4400 元。本評估報告有效期為一年， 即有效期從資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日 2016年 11月 11日至 2017年 11月 11 日止。本評估報告應(yīng)當(dāng)在載明的有效期內(nèi)使用。八、評估報告提出日： 2016年 11 月 17 日盛和資產(chǎn)評估有限公司2016年 11 月 11 日評估機(jī)構(gòu)法定代表人：注冊資產(chǎn)評估師 （ 簽章）： 評估師聲明：1、評估報告陳述的事項都是真實和正確的 2、對評估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)摹?、評估報告的分析和

3、結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則的基礎(chǔ)上形成的，評估報告的分 析和判斷、結(jié)論僅受評估報告所闡述的假設(shè)和限定條件的限制，評估師的專業(yè)分析、判斷 和結(jié)論是公正的，無偏見的。4、對于評估報告中所評估的資產(chǎn)，評估師不擁有現(xiàn)存的或?qū)淼睦妗Ｔu估報告涉及的各 方，不涉及任何評估師個人的利益。5、對于評估報告中所評估的資產(chǎn)和評估工作中涉及各方，評估師不存在任何偏見。6、評估師對于評估報告中所評估的資產(chǎn)親自進(jìn)行了現(xiàn)場清查、核實與勘察。7、無人對本評估報告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。8、評估報告只能用于載明的評估目的， 評估報告使用者應(yīng)關(guān)注評估報告特別事項和使用限 制，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊評估師及其

4、所在評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。正文邢?。菏⒑唾Y產(chǎn)評估有限公司于 2016年 11月 17日接受您的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及 資產(chǎn)評估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定、規(guī)范，本著客觀、公正、公平、科學(xué)、獨立的原則，采用市場法 和成本法，按照必要的評估程序，對您的電腦宏碁 V5-573G 進(jìn)行了市場價值的評估工作?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：1、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報告使用者1. 委托方：邢健2. 產(chǎn)權(quán)持有者：邢健3. 使用者：除委托方外，國家法律、法規(guī)明確的為實現(xiàn)與本次評估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評估報告的相關(guān)當(dāng)事方。2、評估目的依據(jù)委托人的要求，委托人打算對其持有的宏碁電腦V5-573G進(jìn)行二手轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)

5、對委托人的電腦進(jìn)行資產(chǎn)的評估給委托人轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)提供依據(jù)。3、評估對象及范圍本次資產(chǎn)評估的對象為邢健的個人電腦，宏碁V5-573G設(shè)備概述：其電腦為宏碁 V5-573G，購買價4900元，購入地點為河北省唐山市路北區(qū)博超計算機(jī)專營店，購入日期為2014年10月3號，性能強(qiáng)勁，運算速度較快，工作正常， 保養(yǎng)較好。預(yù)計使用6年，現(xiàn)已使用2年1個月。具體參數(shù)如下：基本參數(shù)上市時間2013年07月產(chǎn)品類型家用產(chǎn)品定位家庭娛樂本，輕薄便攜本？操作系統(tǒng)預(yù)裝 Windows 8 Home Basic Edition 64bit （64位家庭普通版）處理器CPU系列英特爾酷睿i5 4代系列CPI型號 In tel

6、 酷睿 i5 4200U?CPI主 頻 1.6GHz最高睿頻2600MHz?總線規(guī)格DMI 5 GT/s?級緩存3MB核心架構(gòu)Haswell核心/線程數(shù)雙核心/四線程制程工藝22nm指令集AVX 64bit功耗15W?存儲設(shè)備內(nèi)存容量4GB (4GB< 1)內(nèi)存類型DDR3L（低電壓版）1600MHz?最大內(nèi)存容量12GB硬盤容量500GB硬盤描述5400轉(zhuǎn)光驅(qū)類型無內(nèi)置光驅(qū)？屏幕尺寸15.6英寸顯示比例16:9屏幕分辨率1366x768屏幕技術(shù)LED背光，絢麗寬屏？顯卡顯卡類型性能級獨立顯卡顯卡芯片 NVIDIA GeForce GT 750M顯存容量4GB顯存類型DDR3顯存位寬12

7、8bitDirectX 11多媒體設(shè)備攝像頭集成130萬像素攝像頭音頻系統(tǒng)Dolby Home Theater家庭影院音頻技術(shù)揚(yáng)聲器內(nèi)置揚(yáng)聲器麥克風(fēng)內(nèi)置麥克風(fēng)？網(wǎng)絡(luò)通信無線網(wǎng)卡支持802.11b/g/n無線協(xié)議有線網(wǎng)卡1000Mbps以太網(wǎng)卡藍(lán)牙支持，藍(lán)牙4.0模塊?I/O接口數(shù)據(jù)接口 2X USB2.0+1X USB3.0（其中一個具有Powershare供電功能）視頻接口 HDMI?音頻接口耳機(jī)/麥克風(fēng)二合一接口其它接口 RJ45 （網(wǎng)絡(luò)接口），電源接口 ？糾錯讀卡器多合1讀卡器?輸入設(shè)備指取設(shè)備觸摸板鍵盤描述背光鍵盤，全尺寸鍵盤電源描述電池類型4芯聚合物電池？外觀續(xù)航時間視具體使用環(huán)境而

8、定筆記本重量2Kg長度 381.6mm?寬度 255.95mm?厚度18-20.75mm?糾錯外殼材質(zhì)復(fù)合材質(zhì)外殼描述黑色本次資產(chǎn)評估的范圍是委托人的學(xué)習(xí)娛樂工具，通過對委托人的宏碁V5 573G進(jìn)行評估，到評估基準(zhǔn)日2016年11月11日，此次接受評估測試的資產(chǎn)和委托人請求資產(chǎn)評估時 的資產(chǎn)范圍一致。4、價值類型及其定義市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對 象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。因此，本次評估采用的價值類型為市 場價值。5、評估基準(zhǔn)日本次的資產(chǎn)評估的時間基準(zhǔn)為 2016年11月11日6、評估原則在資產(chǎn)評估時要求評估的資產(chǎn)類別要和評

9、估資產(chǎn)的業(yè)務(wù)相匹配。資產(chǎn)評估原則是指資 產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所采用的一種價格標(biāo)難，也是資產(chǎn)評估中的重要環(huán)節(jié)，評估原則的選擇合理與 否，是資產(chǎn)評估成功與否的重要因素。對于委托人所委托的宏碁V5 573G的資產(chǎn)評估過程中遵循著下列原則。獨立性原則。本公司作為獨立的社會評估機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)評估的過程中始終保持獨立的 立場，不受各種因素的影響。遵循客觀性原則。本公司對資產(chǎn)的評估對實地進(jìn)行考察，從實際出發(fā)，遵循客觀的市 場價格，堅持客觀公正的態(tài)度，保證資產(chǎn)評估工作的客觀公正。遵循科學(xué)性原則。在資產(chǎn)評估工作中，要對不同的資產(chǎn)采取不同的評估方法，有著相 應(yīng)的評估依據(jù)，保證整個資產(chǎn)評估的科學(xué)性，嚴(yán)謹(jǐn)性，為委托人提供真實可靠

10、的評估資料。遵循持續(xù)經(jīng)營的原則。該項評估資產(chǎn)壽命未到期，處于尚可使用的狀態(tài)，需要確定專 門的評估方法，不能對資產(chǎn)的實用性產(chǎn)生影響。遵循替代性原則。在資產(chǎn)的評估工程中，由于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的變化和市場經(jīng)濟(jì)因素 的變化，資產(chǎn)評估的參考價格一會發(fā)生改變，針對這種情況，資產(chǎn)評估一般采取最低的價 格。維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。 本公司對于委托人資產(chǎn)信息進(jìn)行保密， 不泄露資產(chǎn)評估的信息，保證其安全性。7、評估依據(jù)該資產(chǎn)的取價依據(jù)為購買時所開具的發(fā)票、使用情況、現(xiàn)市價格評估法律法規(guī)依據(jù)：1. 國務(wù)院國有資產(chǎn)評估管理辦法 ；2. 中國資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見 ；評估工作經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)資產(chǎn)評

11、估業(yè)務(wù)委托合同書評估取價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1京東網(wǎng)站；2淘寶網(wǎng)站參考資料及其它1電腦購買發(fā)票；2委托方提供的保修資料；3評估人員的勘察記錄；4市場調(diào)查中獲得的資料。8、評估方法1. 成本法成木法也稱重置成本法，是從待評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成 本中扣減其各項價值損耗，確定資產(chǎn)價值的方法。其電腦購買價為 4900 元，通過年限法計算資產(chǎn)的成新率，年限法 :是以資產(chǎn)的尚可使 用年限與其總使用年限的比率來確定成新率的方法。成新率為 : （72-33）/72=54.2%評估價值： 4900*0.542=2655.82. 市場法：市場法的基本含義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價

12、格，經(jīng)過直 接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。市場法的應(yīng)用前提。通過 市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足兩個最基本的前提條件：1、需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場。市場經(jīng)濟(jì)條件下，市場交易的商品種類很多，資產(chǎn)作為商品，是市場發(fā)育的重要 方面。資產(chǎn)市場上，資產(chǎn)交易越頻繁，與被評估資產(chǎn)相類似資產(chǎn)的價格越容易獲得。參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、 技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的。 運用市場法，重要的是能夠找到與被評估資產(chǎn)相同或相類似的參照物。但與被評估資產(chǎn)完全相同的資產(chǎn) 是很難找到的，這就要求對類似資產(chǎn)參照物進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)調(diào)整的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)能否獲 取是決定市場法運用與否的關(guān)鍵。個別

13、因素：評估對象 、參照物 A 、參照物 B 、參照物 C規(guī)格型號： 宏碁 V5 573G、 Acer V5-573G-54204G50aii （參照物 A ）AcerV5-573G-74504G50aii （GT750M （參照物 B）、Acer V5-573G-74504G50aii （參照物 C）役齡： 3、 3、 3、 3附件：齊全、 齊全 、齊全 、齊全交易數(shù)量等因素均相同，（參照物B）、半年前（參照物比較系數(shù) 1 、1 、1.10 、 1 市場因素的比較： 根據(jù)評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動機(jī)及背景、調(diào)整系數(shù)為 1.時間因素：參照物的交易時間評估對象 、參照物 A 、參照物

14、B 、參照物 C交易時間 ：當(dāng)前、 九個月前（參照物 A ） 、一年前C）時間調(diào)整因素 1 0.88 0.83 0.9 計算評估值： 參照物 A 參照物 B 參照物 C 市場參考的交易價格： 3200、3600、3500 比較因素調(diào)整系數(shù)： 0.88 、0.91 、 0.9 調(diào)整后價格： 2816、3276、 3150則該電腦評估值為： （2816+3276+3150）/3=30819、評估過程針對委托人所要評估的資產(chǎn)，帶電腦已經(jīng)停產(chǎn)，只能通過其購買時的價格，和市場上相似產(chǎn)品價格及二手市場上此類資產(chǎn)價格進(jìn)行比較參考，通過技術(shù)觀察計算其重置成本和 成新率，對委托資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)公正的評估。資產(chǎn)評估準(zhǔn)

15、備階段：1、明確評估的目的、對象、類型、范圍確定評估基準(zhǔn)日；2、雙方簽訂委托業(yè)務(wù)約定書；3、對所要評估的資產(chǎn)制定詳細(xì)具體的評估方案。資產(chǎn)評估核實階段：1、對評估資產(chǎn)按照相應(yīng)的規(guī)定，對委托方所委托的資產(chǎn)指導(dǎo)協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)清查工作， 清查工作完畢之后，指導(dǎo)委托方填寫相應(yīng)的資產(chǎn)評估申報明細(xì)表；2、對委托方所提供的資產(chǎn)評估申報表進(jìn)行查看， 檢查核對資產(chǎn)評估申報表的內(nèi)容是否 屬實正確；3、聽取產(chǎn)權(quán)所有者對待評估資產(chǎn)的介紹；4、對于委托方所提供的資產(chǎn)評估申報表的內(nèi)容作進(jìn)一步的核查， 對申報表中的具體數(shù) 據(jù)經(jīng)行核對工作；5、收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，保證資料的真實性，完整性，保障資產(chǎn)評估工作的嚴(yán)謹(jǐn)性、準(zhǔn)確性；6、現(xiàn)場進(jìn)行實物考察，對待評估資產(chǎn)狀況進(jìn)行考察，并作出記錄，向資產(chǎn)所有者了解資產(chǎn)有關(guān)情況。資產(chǎn)評估估算階段：1、對于所評估的資產(chǎn)采取相應(yīng)的評估方案，采用專門的評估方法，對評估資產(chǎn)情況具 體分析，保證整個的評估工作地順利進(jìn)行；2、查看閱讀待評估資產(chǎn)的一些相關(guān)文件，如所有權(quán)證明文件、發(fā)票、保修卡等；3、對價格評估，采取多個參照物，對實地市場價格和網(wǎng)上價格的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理。資產(chǎn)評估匯總階段： 先對資產(chǎn)的評估形成一個初步的評估結(jié)果，再進(jìn)一步的對結(jié)果進(jìn)行完善和修改，對數(shù) 據(jù)進(jìn)行收集、整理、和匯總，對于初步結(jié)果的錯誤不