第4章項目建設生產(chǎn)技術(shù)條件評估

1、第第4章章項目建設、生產(chǎn)條件與技術(shù)評估項目建設、生產(chǎn)條件與技術(shù)評估主要內(nèi)容主要內(nèi)容4.1廠址選擇廠址選擇4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估4.3環(huán)境影響評估環(huán)境影響評估4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估4.1廠址選擇廠址選擇一、廠址選擇的原則一、廠址選擇的原則1.符合區(qū)域總體規(guī)劃符合區(qū)域總體規(guī)劃2.合理布局合理布局3.節(jié)約用地節(jié)約用地4.保護環(huán)境保護環(huán)境5.有利于專業(yè)化協(xié)作有利于專業(yè)化協(xié)作4.1廠址選擇廠址選擇二、廠址選擇的具體要求二、廠址選擇的具體要求1.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件應符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件應符合建廠的要求，地形需符合項目的工藝技術(shù)、工建廠的要求，地

2、形需符合項目的工藝技術(shù)、工藝流程。藝流程。2.自然資源、原材料、燃料和動力等生產(chǎn)條件的自然資源、原材料、燃料和動力等生產(chǎn)條件的供應穩(wěn)定可靠。供應穩(wěn)定可靠。3.交通運輸、電力、水源等外部協(xié)作條件需落交通運輸、電力、水源等外部協(xié)作條件需落實實 ，并做到經(jīng)濟合理。，并做到經(jīng)濟合理。4.人力資源和技術(shù)支持滿足項目需要。人力資源和技術(shù)支持滿足項目需要。5.有利于環(huán)境保護有利于環(huán)境保護4.1廠址選擇廠址選擇三、廠址選擇的方法三、廠址選擇的方法1.方案比較法方案比較法追加投資回收期比較法，是指通過對項目不同選址方追加投資回收期比較法，是指通過對項目不同選址方案的投資費用和經(jīng)營費用的對比，來做出選址決定。案的

3、投資費用和經(jīng)營費用的對比，來做出選址決定。其計算公式為：其計算公式為：式中：式中：T為追加投資回收期，年；為追加投資回收期，年；I1 、 I2為兩方案為兩方案1、2各自的投資額，各自的投資額，I2 I1 。 C 1、C2為兩方案為兩方案1、2各自的經(jīng)營費用，各自的經(jīng)營費用， C 1 C22112CCIIT4.1廠址選擇廠址選擇 把計算出的追加投資回收期與標準把計算出的追加投資回收期與標準投資回收期比較，若追加投資回收期小投資回收期比較，若追加投資回收期小于標準投資回收期，則投資額較大的方于標準投資回收期，則投資額較大的方案為優(yōu)，否則，則投資額較小的方案為案為優(yōu)，否則，則投資額較小的方案為優(yōu)。優(yōu)

4、。4.1廠址選擇廠址選擇例：經(jīng)初評得兩選址方案，方案例：經(jīng)初評得兩選址方案，方案1投資額投資額為為120萬元，年經(jīng)營費用為萬元，年經(jīng)營費用為100萬元；萬元；方案方案2投資額為投資額為200萬元，年經(jīng)營費用為萬元，年經(jīng)營費用為80萬元，若標準投資回收期為萬元，若標準投資回收期為5年，試年，試對選址方案決策對選址方案決策 因此，投資額大的方案因此，投資額大的方案2為最優(yōu)，決定為為最優(yōu)，決定為廠址。廠址。54801001202002112CCIIT4.1廠址選擇廠址選擇 2.評分優(yōu)選法評分優(yōu)選法這是一種定性問題定量分析優(yōu)選方法。這是一種定性問題定量分析優(yōu)選方法。首先對比較方案所需考慮的共同對比指標

5、，按首先對比較方案所需考慮的共同對比指標，按其對方案的重要影響程度給以一定的權(quán)重；其對方案的重要影響程度給以一定的權(quán)重；然后對各方案的評比指標，根據(jù)實際情況給出然后對各方案的評比指標，根據(jù)實際情況給出相應的分值，并列出指標分值表；相應的分值，并列出指標分值表；最后分別計算出每個指標得分值，即指標分值最后分別計算出每個指標得分值，即指標分值相應權(quán)重，累加得出每個方案的總分值，取相應權(quán)重，累加得出每個方案的總分值，取總分值最高者為最佳廠址方案?？偡种底罡哒邽樽罴褟S址方案。4.1廠址選擇廠址選擇例：某汽車發(fā)動機廠廠址經(jīng)初選有兩個方例：某汽車發(fā)動機廠廠址經(jīng)初選有兩個方案，經(jīng)詳細調(diào)查比較資料如表所示。案

6、，經(jīng)詳細調(diào)查比較資料如表所示。4.1廠址選擇廠址選擇給出各指標相應的分值及其計算得分值給出各指標相應的分值及其計算得分值4.1廠址選擇廠址選擇4.1廠址選擇廠址選擇 指標給分值，有的可根據(jù)經(jīng)驗給出，指標給分值，有的可根據(jù)經(jīng)驗給出，有的可根據(jù)已調(diào)查得知的數(shù)據(jù)算出，如有的可根據(jù)已調(diào)查得知的數(shù)據(jù)算出，如可利用固定資產(chǎn)原值可利用固定資產(chǎn)原值A分值分值27.6，即即 A得分值為得分值為27.610=2.76。 得分值累加得分值累加A為為36.01，B為為63.99，因此，因此，B方案為最佳的選址方案。方案為最佳的選址方案。%6 .27%1007600290029004.1廠址選擇廠址選擇 3最小運輸費用

7、法最小運輸費用法 最小運輸費用法也稱為重心法，其特點是最小運輸費用法也稱為重心法，其特點是將運輸費用作為廠址選擇的重要基點。將運輸費用作為廠址選擇的重要基點。 運輸費用主要指原材料、燃料運輸費和運輸費用主要指原材料、燃料運輸費和銷售產(chǎn)品運輸費。假定生產(chǎn)所需要的多種原材銷售產(chǎn)品運輸費。假定生產(chǎn)所需要的多種原材料由不同地區(qū)供應，而產(chǎn)品又要銷售到若干地料由不同地區(qū)供應，而產(chǎn)品又要銷售到若干地區(qū)用戶，要尋找運輸距離最短、運輸量最少、區(qū)用戶，要尋找運輸距離最短、運輸量最少、運輸費用最低的方案，廠址往往就是在重心的運輸費用最低的方案，廠址往往就是在重心的位置上。所以，此法也稱重心法。位置上。所以，此法也稱

8、重心法。4.1廠址選擇廠址選擇 假定已知各原料、燃料及產(chǎn)品假定已知各原料、燃料及產(chǎn)品銷售量在一定時間內(nèi)銷售量在一定時間內(nèi)(如一年如一年)為為Qi(i=1，2，N)，其位置為已，其位置為已知，分別標明在直角坐標點上知，分別標明在直角坐標點上Pi(xi，yi)，則其重心位置，則其重心位置P0(x0，y0)運輸運輸費用最小，其計算式為：費用最小，其計算式為：4.1廠址選擇廠址選擇niiniiniiniiQYQYQXQX11101110式中：式中：X Xi i為為i i地橫坐標地橫坐標 Y Yi i為為i i地縱坐標地縱坐標 Q Qi i為為i i點上的運量點上的運量 n n為運輸點數(shù)為運輸點數(shù)4.1

9、廠址選擇廠址選擇例：某項目每年從例：某項目每年從A點運生鐵點運生鐵6900萬萬噸，運費為噸，運費為0.10元元/tkm,從從B點運點運焦炭焦炭780萬噸，運費萬噸，運費0.25元元/tkm,產(chǎn)品鑄件每年銷售到產(chǎn)品鑄件每年銷售到D點點2500萬噸，萬噸，E點點3500萬噸，運費均為萬噸，運費均為0.2元元/tkm,各點坐標位置如圖所示：各點坐標位置如圖所示：4.1廠址選擇廠址選擇4.1廠址選擇廠址選擇XY4.1廠址選擇廠址選擇4. 4. 統(tǒng)計法統(tǒng)計法 把廠址的諸項條件把廠址的諸項條件(不論是自然條不論是自然條件還是技術(shù)經(jīng)濟條件件還是技術(shù)經(jīng)濟條件)當作影響因素，把當作影響因素，把欲要比較的廠址編號

10、，然后對每一廠號欲要比較的廠址編號，然后對每一廠號廠址的每一個影響因素，逐一比較其優(yōu)廠址的每一個影響因素，逐一比較其優(yōu)缺點，并打上等級分值，最后把諸因素缺點，并打上等級分值，最后把諸因素比較的等級分值進行統(tǒng)計，得出最佳廠比較的等級分值進行統(tǒng)計，得出最佳廠號的選擇結(jié)論。號的選擇結(jié)論。4.1廠址選擇廠址選擇4.1廠址選擇廠址選擇4.1廠址選擇廠址選擇4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估 項目生產(chǎn)條件評估是對項目建成或項目生產(chǎn)條件評估是對項目建成或交付使用后的生產(chǎn)經(jīng)營條件所進行的評交付使用后的生產(chǎn)經(jīng)營條件所進行的評估。估。一、資源條件的評估一、資源條件的評估 資源特指人類用來創(chuàng)造社會財富的資源特指

11、人類用來創(chuàng)造社會財富的自然資源，即天然存在的自然物，如土自然資源，即天然存在的自然物，如土地資源、礦藏資源、水力資源、生物資地資源、礦藏資源、水力資源、生物資源、海洋資源等。源、海洋資源等。4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估資源評估內(nèi)容：資源評估內(nèi)容：（1 1）項目是否具備正式批準的資源儲量報）項目是否具備正式批準的資源儲量報告告（2 2）審查項目所需資源的性質(zhì)和種類。）審查項目所需資源的性質(zhì)和種類。（3 3）評估項目所需資源的供應數(shù)量、服務）評估項目所需資源的供應數(shù)量、服務年限。年限。（4 4）分析稀缺資源及供應緊張資源的可再）分析稀缺資源及供應緊張資源的可再生性和替代性。生性和替代性。

12、（5 5）研究技術(shù)進步對資源利用的影響。）研究技術(shù)進步對資源利用的影響。4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估二、原材料條件評估二、原材料條件評估 原材料是構(gòu)成項目實體的主要物資，包括原材料是構(gòu)成項目實體的主要物資，包括項目生產(chǎn)產(chǎn)品所需的各種原料、主要材料、輔項目生產(chǎn)產(chǎn)品所需的各種原料、主要材料、輔助材料等。助材料等。評估內(nèi)容：評估內(nèi)容：（1）原材料供應數(shù)量能否滿足生產(chǎn)能力的要求）原材料供應數(shù)量能否滿足生產(chǎn)能力的要求（2）原材料的質(zhì)量是否適應生產(chǎn)工藝的要求）原材料的質(zhì)量是否適應生產(chǎn)工藝的要求（3）原材料價格、運費對生產(chǎn)成本的影響）原材料價格、運費對生產(chǎn)成本的影響（4）原材料的儲存設施條件）原材

13、料的儲存設施條件（5）原材的供應應立足國內(nèi)）原材的供應應立足國內(nèi)4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估三、燃料及動力的供應條件評估：三、燃料及動力的供應條件評估：（1 1）燃料種類和供應條件審查。）燃料種類和供應條件審查。（2 2）電力供應審查。）電力供應審查。（3 3）供水條件審查。）供水條件審查。（4 4）其他動力供應審查）其他動力供應審查4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估四、交通運輸條件評估四、交通運輸條件評估 交通運輸條件是指為保證項目正常建設和交通運輸條件是指為保證項目正常建設和生產(chǎn)經(jīng)營所需的廠內(nèi)和廠外運輸條件。生產(chǎn)經(jīng)營所需的廠內(nèi)和廠外運輸條件。（1）項目所需的運輸服務和設備條件

14、）項目所需的運輸服務和設備條件（2）項目物流系統(tǒng)的服務能力）項目物流系統(tǒng)的服務能力（3）項目相關運輸條件的配套性）項目相關運輸條件的配套性4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估五、通訊條件評估五、通訊條件評估 通信條件即指項目需要電話、電傳和網(wǎng)絡通信條件即指項目需要電話、電傳和網(wǎng)絡系統(tǒng)等來互通信息，它是現(xiàn)代生產(chǎn)系統(tǒng)順利運系統(tǒng)等來互通信息，它是現(xiàn)代生產(chǎn)系統(tǒng)順利運轉(zhuǎn)的基礎。轉(zhuǎn)的基礎。4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估六、人力資源條件評估六、人力資源條件評估（1）審查分析項目所需各類人員的數(shù)量、）審查分析項目所需各類人員的數(shù)量、素質(zhì)和技能。素質(zhì)和技能。（2）審查分析各類人員保證程度及培訓）審查分

15、析各類人員保證程度及培訓條件。條件。（3）分析各類人力資本）分析各類人力資本4.2項目生產(chǎn)條件評估項目生產(chǎn)條件評估七、勞動安全、衛(wèi)生與消防評估七、勞動安全、衛(wèi)生與消防評估（1）項目在建設、生產(chǎn)作業(yè)過程中的主）項目在建設、生產(chǎn)作業(yè)過程中的主要危險及有害因素。要危險及有害因素。（2）勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生的對應措施）勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生的對應措施（3）消防設施設置）消防設施設置（4）設置勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)）設置勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)4.34.3環(huán)境影響評估環(huán)境影響評估一、環(huán)境影響評估的內(nèi)容一、環(huán)境影響評估的內(nèi)容（1）建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀）建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀（2）主要污染源和主要污染物）主要污染源和主要污染物（3）

16、項目建設可能引起的生態(tài)變化）項目建設可能引起的生態(tài)變化（4）環(huán)境影響因素分析）環(huán)境影響因素分析（5）環(huán)境保護措施方案）環(huán)境保護措施方案（6）環(huán)境影響評估的結(jié)論）環(huán)境影響評估的結(jié)論4.34.3環(huán)境影響評估環(huán)境影響評估二、環(huán)境影響評估的程序二、環(huán)境影響評估的程序1.形式評估。形式評估。2.全面評估項目對環(huán)境的影響，并提出治全面評估項目對環(huán)境的影響，并提出治理對策。理對策。3.評估投入環(huán)保工程的資金有無保證，是評估投入環(huán)保工程的資金有無保證，是否落實。否落實。4.評估環(huán)境治理后能否達到有關標準的要評估環(huán)境治理后能否達到有關標準的要求。求。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 技術(shù)是指在生產(chǎn)過程中有系技

17、術(shù)是指在生產(chǎn)過程中有系統(tǒng)的科學知識、成熟的實踐經(jīng)驗統(tǒng)的科學知識、成熟的實踐經(jīng)驗以及操作技能和工藝綜合而成的以及操作技能和工藝綜合而成的專門學問和手段。專門學問和手段。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 技術(shù)在形式上可分為兩大類：技術(shù)在形式上可分為兩大類：一類是體現(xiàn)在機器、設備、基礎一類是體現(xiàn)在機器、設備、基礎設施等生產(chǎn)條件和工作條件上的設施等生產(chǎn)條件和工作條件上的硬技術(shù)；另一類是體現(xiàn)在工藝、硬技術(shù)；另一類是體現(xiàn)在工藝、方法、程序、信息、經(jīng)驗、技巧方法、程序、信息、經(jīng)驗、技巧和管理能力上的非物質(zhì)技術(shù)，稱和管理能力上的非物質(zhì)技術(shù)，稱為軟技術(shù)。為軟技術(shù)。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 項目技術(shù)方

18、案評估是對項項目技術(shù)方案評估是對項目工藝技術(shù)方案、工程設計方案、目工藝技術(shù)方案、工程設計方案、設備選型方案等諸方面進行技術(shù)設備選型方案等諸方面進行技術(shù)經(jīng)濟審查分析論證，以判斷項目經(jīng)濟審查分析論證，以判斷項目在技術(shù)上是否可行。在技術(shù)上是否可行。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估一、技術(shù)評估的原則一、技術(shù)評估的原則1.先進性原則先進性原則2.適用性原則適用性原則3.經(jīng)濟性原則經(jīng)濟性原則4.安全可靠性原則安全可靠性原則4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估二、項目工藝技術(shù)評估二、項目工藝技術(shù)評估 工藝是指工人利用生產(chǎn)工具，工藝是指工人利用生產(chǎn)工具，對原材料、半成品進行加工或處理，對原材料、半成品進行加工

19、或處理，使之成為產(chǎn)品的方法。項目工藝技使之成為產(chǎn)品的方法。項目工藝技術(shù)是指項目運行過程中生產(chǎn)產(chǎn)品或術(shù)是指項目運行過程中生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務擬采取的工藝流程和技術(shù)提供服務擬采取的工藝流程和技術(shù)方法。方法。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（一）（一）工藝技術(shù)工藝技術(shù)方案選擇與評估步驟方案選擇與評估步驟1、收集工藝技術(shù)方案有關資料、收集工藝技術(shù)方案有關資料2、對工藝技術(shù)方案進行優(yōu)選、對工藝技術(shù)方案進行優(yōu)選3、對所選出的工藝技術(shù)方案進行評、對所選出的工藝技術(shù)方案進行評估估4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（二）（二）工藝技術(shù)工藝技術(shù)方案的選擇與方案的選擇與評估評估原則原則1.工藝技術(shù)的先進性工藝技術(shù)的

20、先進性原則原則2.工藝技術(shù)的適應性工藝技術(shù)的適應性原則原則3.性工藝技術(shù)的經(jīng)濟性性工藝技術(shù)的經(jīng)濟性原則原則4.工藝技術(shù)的可靠工藝技術(shù)的可靠原則原則4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估三、設備選型方案評估三、設備選型方案評估 項目的設備包括生產(chǎn)設備、輔助設項目的設備包括生產(chǎn)設備、輔助設備和服務設備三大類。在技術(shù)評估時，備和服務設備三大類。在技術(shù)評估時，應當根據(jù)項目的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)工藝，應當根據(jù)項目的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)工藝，明確對項目設備的要求。明確對項目設備的要求。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（一）設備選型方案評估的（一）設備選型方案評估的原則原則1.滿足工藝技術(shù)條件和滿足工藝技術(shù)條件和生產(chǎn)能力

21、的生產(chǎn)能力的要求要求設備的配置比例的確定方法：設備的配置比例的確定方法：以項目設計生產(chǎn)能力為標準，核定單臺設備的生產(chǎn)能以項目設計生產(chǎn)能力為標準，核定單臺設備的生產(chǎn)能力力單臺（套）年生產(chǎn)能力單臺（套）年生產(chǎn)能力=設備有效工作時間設備有效工作時間x設備單位時設備單位時間產(chǎn)量定額間產(chǎn)量定額x設備利用率設備利用率確定工序設備應配套的臺數(shù)確定工序設備應配套的臺數(shù)設備應配置臺（套）設備應配置臺（套）=項目設計生產(chǎn)能力項目設計生產(chǎn)能力/單臺（套）設單臺（套）設備年生產(chǎn)能力備年生產(chǎn)能力4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估2.選擇適用的高效率的先進設備選擇適用的高效率的先進設備3.要考慮項目場（廠）址的環(huán)境和動要

22、考慮項目場（廠）址的環(huán)境和動力、運輸、資源等條件力、運輸、資源等條件4.堅持靈活性原則堅持靈活性原則5.堅持堅持配套性配套性原則原則4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（二）設備選擇的經(jīng)濟評估方法（二）設備選擇的經(jīng)濟評估方法1.投資回收期法投資回收期法在其他條件相同的情況下，以投資回收期在其他條件相同的情況下，以投資回收期短的方案好短的方案好年折舊額年稅金年利潤設備投資額設備投資回收期4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估2.年均費用法年均費用法CA為設備年均費用；為設備年均費用；P0為設備購置費用；為設備購置費用；C0為設備年使用費。比較各設備的年均為設備年使用費。比較各設備的年均費用，以小者為優(yōu)

23、。費用，以小者為優(yōu)。0000,CniPAPCTniAPCPCAA或4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估例：有兩種設備例：有兩種設備A、B,性能相同，使用年限性能相同，使用年限均為均為10年，購置費和年使用費分別為年，購置費和年使用費分別為2萬萬元、元、1萬元和萬元和1.7萬元、萬元、1.2萬元，折現(xiàn)率萬元，折現(xiàn)率i=8%,請優(yōu)選設備。請優(yōu)選設備。解解:設備設備A:設備設備B:設備設備A (0.87)B(0.98),因此，應選設備因此，應選設備A。（萬元）87. 0107101. 6121010%,8 ,00APCPCA)(98. 0107101. 62 . 17 . 11010%,8 ,00萬元

24、APCPCB4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估3.綜合效率法綜合效率法綜合效率是指設備在試用期內(nèi)，其效綜合效率是指設備在試用期內(nèi)，其效益與費用的比率，公式為：益與費用的比率，公式為：E=N/C式中，式中， E為設備綜合效率；為設備綜合效率；N為設備為設備效益；效益；C為設備費用。為設備費用。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估例：某項目設備方案有關數(shù)據(jù)如下：例：某項目設備方案有關數(shù)據(jù)如下：設備綜合效率分別為：設備綜合效率分別為：A=300/280=1.07 B=350/300=1.17 C=400/350=1.14計算結(jié)果表明計算結(jié)果表明B設備的綜合效率最高，應選設備的綜合效率最高，應選B設設備

25、。備。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估例：某項目設備方案數(shù)據(jù)如下：使用綜合效率法例：某項目設備方案數(shù)據(jù)如下：使用綜合效率法 優(yōu)選設備優(yōu)選設備4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估各設備系統(tǒng)效益為：各設備系統(tǒng)效益為：A=10 x0.4+9x0.1+8x0.3+8x0.2=8.9B=8x0.4+10 x0.1+10 x0.3+8x0.2=8.8C=9x0.4+9x0.1+9x0.3+10 x0.2=9.2個設備綜合效率為：個設備綜合效率為：A=8.9/10=0.89B=8.8/9=0.98C=9.2/9.58=0.96計算結(jié)果表明計算結(jié)果表明B設備的綜合效率最高，應選設備的綜合效率最高，應選B設設備

26、。備。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估四、工程設計方案評估四、工程設計方案評估 工程設計方案評估是在已選定工程設計方案評估是在已選定的項目建設規(guī)模、工藝技術(shù)和設備的項目建設規(guī)模、工藝技術(shù)和設備方案的基礎上，分析論證項目的總方案的基礎上，分析論證項目的總平面平面規(guī)劃和土建工程設計。規(guī)劃和土建工程設計。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估一、項目總平面設計方案評估原則一、項目總平面設計方案評估原則1.總體協(xié)調(diào)原則總體協(xié)調(diào)原則2.距離最短原則距離最短原則3.服從工藝流程走向原則服從工藝流程走向原則4.立體發(fā)展原則立體發(fā)展原則4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估二、項目建筑工程方案評估二、項目建筑工程方

27、案評估1.項目建筑工程方案評估需考慮的問題項目建筑工程方案評估需考慮的問題（1）充分利用原有廠房和公共設施）充分利用原有廠房和公共設施（2）建筑物、構(gòu)筑物要適應引進技術(shù)和）建筑物、構(gòu)筑物要適應引進技術(shù)和設備的要求設備的要求（3）建筑物的空間設計力求節(jié)約）建筑物的空間設計力求節(jié)約（4）建筑物的結(jié)構(gòu)設計力求經(jīng)濟適應）建筑物的結(jié)構(gòu)設計力求經(jīng)濟適應4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估2.項目建筑工程方案評估內(nèi)容項目建筑工程方案評估內(nèi)容（1）建筑物空間平面設計方案評估）建筑物空間平面設計方案評估根據(jù)項目的生產(chǎn)性質(zhì)和工藝要求，選擇廠根據(jù)項目的生產(chǎn)性質(zhì)和工藝要求，選擇廠房的層數(shù)。房的層數(shù)。根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和車

28、間內(nèi)部運輸方式選根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和車間內(nèi)部運輸方式選擇廠房高度擇廠房高度廠房、車間建筑平面布置合理性評價廠房、車間建筑平面布置合理性評價建筑物柱網(wǎng)布置的合理性評價建筑物柱網(wǎng)布置的合理性評價廠房的體積和面積合理性評價廠房的體積和面積合理性評價4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（2）建筑物結(jié)構(gòu)設計方案評估）建筑物結(jié)構(gòu)設計方案評估4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估五、軟技術(shù)評估五、軟技術(shù)評估軟技術(shù)指無形資產(chǎn)，主要有工業(yè)產(chǎn)權(quán)，如軟技術(shù)指無形資產(chǎn)，主要有工業(yè)產(chǎn)權(quán)，如專利和商標權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)，如版權(quán)、著專利和商標權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)，如版權(quán)、著作權(quán)；專有技術(shù)和其他，如商譽等。作權(quán)；專有技術(shù)和其他，如商譽等。軟技術(shù)的

29、特點有：軟技術(shù)的特點有：（1）無形性（）無形性（2）壟斷性（）壟斷性（3）高獲利性）高獲利性（4）兩權(quán)分離性）兩權(quán)分離性 （5）不確定性）不確定性 4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 （一）專利評估（一）專利評估 專利是指某項發(fā)明創(chuàng)造的專有權(quán)，受法律專利是指某項發(fā)明創(chuàng)造的專有權(quán)，受法律保護，不許他人在技術(shù)有效期內(nèi)使用、保護，不許他人在技術(shù)有效期內(nèi)使用、偽造或出售所發(fā)明創(chuàng)造的產(chǎn)品、技術(shù)訣偽造或出售所發(fā)明創(chuàng)造的產(chǎn)品、技術(shù)訣竅、工藝和技藝等。竅、工藝和技藝等。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 專利權(quán)是取得者對發(fā)明物擁有的產(chǎn)專利權(quán)是取得者對發(fā)明物擁有的產(chǎn)權(quán)，并可使用這種權(quán)利，也可以將這種權(quán)，并可使用

30、這種權(quán)利，也可以將這種權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。專利權(quán)均有時間限制，權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。專利權(quán)均有時間限制，一旦期滿，其技術(shù)資料則屬公眾所有。一旦期滿，其技術(shù)資料則屬公眾所有。所以，專利權(quán)實質(zhì)是一種受專利法保護所以，專利權(quán)實質(zhì)是一種受專利法保護的技術(shù)壟斷權(quán)。其特征有：合法性、時的技術(shù)壟斷權(quán)。其特征有：合法性、時效性、獨占性、地域性和獲利性。效性、獨占性、地域性和獲利性。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估在對專利評估中要著重注意的問題：在對專利評估中要著重注意的問題： 1.1.專利許可證協(xié)定中的專利是否已在使用方的市專利許可證協(xié)定中的專利是否已在使用方的市場上公布了專利；場上公布了專利； 2.2.使用方是否已

31、談妥了下達專利制造、使用和使用方是否已談妥了下達專利制造、使用和銷售的權(quán)利；銷售的權(quán)利； 3.3.出口區(qū)域是否有類似的專利；是否保障接受出口區(qū)域是否有類似的專利；是否保障接受方免受第三方對于侵犯專利的索賠；方免受第三方對于侵犯專利的索賠； 4.4.專利有效期，在許可證協(xié)定失效前后，接受專利有效期，在許可證協(xié)定失效前后，接受方是否能操作工藝，制造和銷售產(chǎn)品；方是否能操作工藝，制造和銷售產(chǎn)品； 5.5.專利接受方是否要接受以下限制：生產(chǎn)地點、專利接受方是否要接受以下限制：生產(chǎn)地點、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品價格、分證專利權(quán)、銷售區(qū)域、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品價格、分證專利權(quán)、銷售區(qū)域、產(chǎn)品、必須使用轉(zhuǎn)讓方人員等。產(chǎn)品、

32、必須使用轉(zhuǎn)讓方人員等。 4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 （二）專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓評估（二）專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓評估1.專有技術(shù)的含義專有技術(shù)的含義 目前國際上尚無對專有技術(shù)的嚴謹目前國際上尚無對專有技術(shù)的嚴謹定義和統(tǒng)一解釋。一般理解為定義和統(tǒng)一解釋。一般理解為“從事生從事生產(chǎn)活動所必需的、尚未向社會公開的秘產(chǎn)活動所必需的、尚未向社會公開的秘密技術(shù)知識、工藝流程、設計方案和實密技術(shù)知識、工藝流程、設計方案和實際經(jīng)驗等際經(jīng)驗等”。此外，國際上也把有助于。此外，國際上也把有助于市場上的產(chǎn)品銷售和具有一定商業(yè)價值市場上的產(chǎn)品銷售和具有一定商業(yè)價值的機密資料及組織手段也歸人專有技術(shù)的機密資料及組織手段也歸人專有技

33、術(shù)的范疇。的范疇。 4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 2.專有技術(shù)的特點專有技術(shù)的特點 （1）適用經(jīng)濟性）適用經(jīng)濟性 專有技術(shù)不僅要適用，還要有經(jīng)濟價值專有技術(shù)不僅要適用，還要有經(jīng)濟價值（2）專有秘密性）專有秘密性 4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估3.與專利的不同點與專利的不同點（1）專有技術(shù)是秘密的技術(shù)知識或經(jīng)驗，而專）專有技術(shù)是秘密的技術(shù)知識或經(jīng)驗，而專利是公開的技術(shù)。利是公開的技術(shù)。（2）專有技術(shù)的壟斷權(quán)依靠持有人及其引進人）專有技術(shù)的壟斷權(quán)依靠持有人及其引進人的保密，可以不受時間、地域的限制長期存在，的保密，可以不受時間、地域的限制長期存在，而專利權(quán)則具有嚴格的時間性和地域性。而專

34、利權(quán)則具有嚴格的時間性和地域性。（3）申請專利的技術(shù)在范圍上受到法律的限制，）申請專利的技術(shù)在范圍上受到法律的限制，而專有技術(shù)的范圍則十分寬廣，幾乎不受限制。而專有技術(shù)的范圍則十分寬廣，幾乎不受限制。（ 4）專有技術(shù)不受工業(yè)產(chǎn)權(quán)法保護。）專有技術(shù)不受工業(yè)產(chǎn)權(quán)法保護。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 4.專有技術(shù)評估，應著重注意如下幾個方專有技術(shù)評估，應著重注意如下幾個方面：面：（1 1）專有技術(shù)中有多少內(nèi)容是保密的，保密期多長，能）專有技術(shù)中有多少內(nèi)容是保密的，保密期多長，能否接受。否接受。（2 2）要詳細了解專有技術(shù)的性質(zhì)、應用性和合法性以及）要詳細了解專有技術(shù)的性質(zhì)、應用性和合法性以及除

35、保密資料以外的其他補充資料。除保密資料以外的其他補充資料。（3 3）專有技術(shù)對本項目的適用性、所需投資、生產(chǎn)費用、）專有技術(shù)對本項目的適用性、所需投資、生產(chǎn)費用、產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)品在市場上的競爭力，對原材料的要求產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)品在市場上的競爭力，對原材料的要求等等。等等。（4 4）專有技術(shù)使用期是否合適，限制條件是否合理，如）專有技術(shù)使用期是否合適，限制條件是否合理，如使用范圍、銷售區(qū)域、生產(chǎn)數(shù)量及其他限制條件等。使用范圍、銷售區(qū)域、生產(chǎn)數(shù)量及其他限制條件等。（5 5）轉(zhuǎn)讓方能否對工藝或產(chǎn)品提供保證書，關鍵設備工）轉(zhuǎn)讓方能否對工藝或產(chǎn)品提供保證書，關鍵設備工藝性能的保證，施工責任分擔保證等。藝性能的

36、保證，施工責任分擔保證等。 專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓費通常按引進方的盈利水平來計算確定。專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓費通常按引進方的盈利水平來計算確定。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（ 三）技術(shù)幫助評估三）技術(shù)幫助評估 對于某些項目來講，引進技術(shù)可能對于某些項目來講，引進技術(shù)可能既不是專利，也不是專有技術(shù)，而是獨既不是專利，也不是專有技術(shù)，而是獨立于這兩者以外的技術(shù)幫助。專利是有立于這兩者以外的技術(shù)幫助。專利是有專利權(quán)規(guī)定的，受法律保護；專有技術(shù)專利權(quán)規(guī)定的，受法律保護；專有技術(shù)部分是秘密的，不受法律保護；而技術(shù)部分是秘密的，不受法律保護；而技術(shù)幫助所提供的資料與技能，既無專利權(quán)，幫助所提供的資料與技能，既無專利權(quán)，

37、又不是保密的，只是引進國內(nèi)尚不掌握又不是保密的，只是引進國內(nèi)尚不掌握的一種技術(shù)幫助。的一種技術(shù)幫助。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估其作用在于在提供方的幫助下，使引進方其作用在于在提供方的幫助下，使引進方學習和掌握某些公開的技術(shù)資料和技能，學習和掌握某些公開的技術(shù)資料和技能，以便既快又省地建立起高效生產(chǎn)并能有以便既快又省地建立起高效生產(chǎn)并能有效地開辟國內(nèi)外市場。效地開辟國內(nèi)外市場。技術(shù)幫助有短期和長期服務之分。重點評技術(shù)幫助有短期和長期服務之分。重點評估技術(shù)幫助的有效性和經(jīng)濟性。估技術(shù)幫助的有效性和經(jīng)濟性。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估（四）商標轉(zhuǎn)讓評估（四）商標轉(zhuǎn)讓評估 商標是企業(yè)用來

38、標明經(jīng)營商品的一商標是企業(yè)用來標明經(jīng)營商品的一種專用標識，是一種無形的產(chǎn)權(quán)，好的種專用標識，是一種無形的產(chǎn)權(quán)，好的商標凝聚著社會的崇高信譽，能為企業(yè)商標凝聚著社會的崇高信譽，能為企業(yè)創(chuàng)造豐富的收入。商標同專利一樣，也創(chuàng)造豐富的收入。商標同專利一樣，也具有獨占性、獲利性、地區(qū)性和時間性具有獨占性、獲利性、地區(qū)性和時間性等特點。但商標的法定限制時間較長，等特點。但商標的法定限制時間較長，注冊一次一般可使用注冊一次一般可使用1015年，而且期年，而且期滿后還可再次注冊繼續(xù)使用。滿后還可再次注冊繼續(xù)使用。 4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 商標轉(zhuǎn)讓費主要是根據(jù)其社會商標轉(zhuǎn)讓費主要是根據(jù)其社會信譽程度

39、、吸引力大小和獲利能力信譽程度、吸引力大小和獲利能力高低來估價的。評估時，重點評估高低來估價的。評估時，重點評估其轉(zhuǎn)讓費是否合理，商標獲利能力其轉(zhuǎn)讓費是否合理，商標獲利能力是否可靠，并檢驗雙方簽署轉(zhuǎn)讓合是否可靠，并檢驗雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同的合法性。同的合法性。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 （五）軟技術(shù)評估五）軟技術(shù)評估 軟技術(shù)評估著重評價引進的軟技術(shù)計價軟技術(shù)評估著重評價引進的軟技術(shù)計價的經(jīng)濟合理性和使用的有效性。的經(jīng)濟合理性和使用的有效性。 軟技術(shù)引進一般按其獲利能力計價，用軟技術(shù)引進一般按其獲利能力計價，用利潤提成計價法計算。利潤提成計價法計算。4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估）計價基礎（產(chǎn)品銷售額為引進技術(shù)獲利額為技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費銷售利潤率利潤分享率外商提成率sNDsNNDrr=D/s4.4項目的技術(shù)評估項目的技術(shù)評估 評估計價是否合理，往往用