溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則(試行)

1、溫州市住宅小區(qū)公共配電工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定溫州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則（試行）目錄1總則42 術(shù)語(yǔ)53 基本規(guī)定64 分戶驗(yàn)收的組織及程序 85 室內(nèi)地面95.1 普通水泥樓地面（水泥混凝土、水泥砂漿樓地面） 95.2 板塊樓地面面層 96 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 116.1 室內(nèi)墻面1L6.2 室內(nèi)頂棚抹灰11.7 空間尺寸138 門窗、護(hù)欄和扶手、隔斷、玻璃安裝工程 148.1 門窗工程148.2 護(hù)欄和扶手工程 158.3 玻璃安裝工程 169 防水工程189.1 外墻.18.9.2 外窗18.9.3 樓地面18.9.4 屋面19.10煙道、通風(fēng)道2111安裝工程22.11.1 給水管道系

2、統(tǒng)安裝工程 2211.2 排水管道安裝工程 2211.3 衛(wèi)生器具安裝工程 2411.4 電氣工程25.11.5 智能建筑27.附錄A-1 29附錄 A-232.附錄 A-335.附錄 A-437.附錄A-539附錄B41附錄C44附錄D461總則強(qiáng)草:電定本規(guī)血野建蝌爨II牌聚1咨柳期那法1.0.2本規(guī)則適用于溫州市行政區(qū)域內(nèi)住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及監(jiān)督管理。,*10.3上京違。原由愈上照投及監(jiān)督管理工作，除執(zhí)行本規(guī)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合相關(guān)法澤法規(guī)而福制衽標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)T以“產(chǎn)產(chǎn)為單夜深發(fā)辛要淵捷解日履挪中他冷門組2.0.1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收施工單件提交要工報(bào)告后，單傳工程竣工驗(yàn)收前

3、織對(duì)住宅工建而富隹部也 、“七J 4其公 里的十 驗(yàn)收2.0.2推算值士根據(jù)設(shè)計(jì)文件，由設(shè)計(jì)層高、軸線等尺寸減去結(jié)構(gòu)實(shí)體和裝修層等尺寸計(jì)算得出的2.0.3偏差實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值或推算值之差。2.0.4 誤差同一數(shù)據(jù)自檢值和復(fù)核值之差。2.0.5分戶驗(yàn)收檢查單元分戶驗(yàn)收過(guò)程中劃分的最小檢查單位。2.0.6 空間尺寸“一住宅工程室內(nèi)具有獨(dú)立使用功能的自然間內(nèi)部?jī)艨粘叽?，主要包括凈開(kāi)間、進(jìn)深和2.0.7屋面積水屋面排水后深度超過(guò)5mm的積水。2.0.8多媒體箱（集中配線箱）設(shè)置有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等集中布線于一體箱內(nèi)的智能接線分配箱。3基本規(guī)定3.0.1分戶驗(yàn)收的條件1工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定

4、的工作量。2所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3工程質(zhì)量控制資料完整。4主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。5有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。6 施工單位已提交工程竣工報(bào)告。3.0.2分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作1根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案，對(duì)驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。2配備好分戶驗(yàn)收所需的檢測(cè)儀器和工具。3做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水的準(zhǔn)備工作。輒塞林網(wǎng)畿!會(huì)通管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量的控制5 確定檢查單元3.0.3分戶驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)資格 -建設(shè)單位參驗(yàn)人員廛為師目負(fù)靈人、專業(yè)技術(shù)人比 加工單位參驗(yàn)人員也具備建造 師、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格或證書；監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為

5、相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工 程師。3.0.4分戶驗(yàn)收所使用的儀器和計(jì)量工具應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格3.0.5住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：頁(yè)腳內(nèi)容221檢查項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)則的規(guī)定。80%及以上在允許偏差范圍內(nèi)，最大3分戶驗(yàn)收記錄完整。3.0.6分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)形成下列資料:_1 式四份,源H虛質(zhì)用熱料“I粉謂陰件一件一存檔2五孩«結(jié)薪應(yīng)犍I錄質(zhì)B墨售僦產(chǎn)看1磨搴端驗(yàn)物竭鬟而分戶驗(yàn)收資料應(yīng)整理、組卷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)歸檔3.0.7住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理:行返1建矍單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對(duì)不符合要求的部位進(jìn)2 處理完成后，應(yīng)對(duì)返修或返工部位重新組織驗(yàn)收，直至全部符

6、合要求統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)第5.0.6條規(guī)定監(jiān)督該工程的驗(yàn)收。經(jīng)過(guò)處理或協(xié)商解決通過(guò)驗(yàn)收的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況如實(shí)書面告知住戶4 分戶驗(yàn)收的組織及程序已選加業(yè)娓林里陶騁！例蠹戶I般聘符合本規(guī)則第303條要求。4.0.2住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按以下程序及要求進(jìn)行:鶻里作，立分球j冊(cè)京北船I摩怖幡加噪身翻假健電展無(wú)驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)不符合要求 察進(jìn)行處理。戶駁4匯店疑程通過(guò)分戶驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)按附錄B填寫住宅工程質(zhì)量分4.,3監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建的質(zhì)4 紐驗(yàn) 4笈尸 4驗(yàn)果驗(yàn)分 戶結(jié)工行 分進(jìn)主況看 后住后室仃程作>工工復(fù)質(zhì)予僉一尸督r§。分監(jiān)修量以工2升時(shí)II%二一1L、

7、WB*復(fù)對(duì)新 W1 翱機(jī)平監(jiān)關(guān) 對(duì)量卻 ly質(zhì)令。T-當(dāng) 懸。應(yīng) 涯寫1不符合本規(guī)則3.0.5條規(guī)定的；丁 2分戶驗(yàn)收檢查單元中的實(shí)測(cè)值誤差為5-8mm的數(shù)量多于20%或誤差大于8 mm3分戶驗(yàn)收檢查單元中的觀感質(zhì)量狀況記錄不準(zhǔn)確項(xiàng)數(shù)大于10%。住宅三驗(yàn).0.6條要1.1.1 室內(nèi)地面5.1 普通水泥樓地面（水泥混凝土、水泥砂漿樓地面）1.1.2 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量。2質(zhì)量要求：面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。一 口3檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，按自然間進(jìn)深和開(kāi)間兩個(gè)方向，均勻布點(diǎn)，逐 點(diǎn)敲擊。4檢查數(shù)量：對(duì)所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。注：空鼓面積不大于400cm2,且每自

8、然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2處可不計(jì)1.1.3 外觀質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：面層觀感質(zhì)量。2質(zhì)量要求：水泥樓地面工程面層不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷3檢驗(yàn)方法：以目測(cè)高度為1.5m左右，俯視地坪觀察檢查。4 檢查數(shù)量：逐間檢查。_裂縫、 陷面積不大于脫皮、麻面口其股等缺陷必當(dāng)目測(cè)與現(xiàn)后，離對(duì)里面逑進(jìn)彳工測(cè)次 皿八二35,工工署11屣間（標(biāo)徹目）不多于 2處時(shí)可不計(jì)。匕皿 進(jìn)行表面處理當(dāng)目測(cè)裂縫寬度較大病應(yīng)檢查裂縫是否因結(jié)構(gòu)層裂縫所引起， 裂縫外起的面層裂縫，應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 定進(jìn)行處理。注:400cm2,且每»11&,但, GB50204-2002 的規(guī)5.2板塊

9、樓地面面層5.2.1 外觀質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：板塊樓地面面層外觀質(zhì)量。,反2z質(zhì)系式:J氏塊面層表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，接縫均勻，板塊無(wú)裂 縫、轅角、缺錢莓缺餡。、口一3 檢驗(yàn)方法：檢查板塊面層外觀質(zhì)量缺陷，以目測(cè)高度為1.5m左右，俯視地坪。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.2板塊樓地面面層粘貼1驗(yàn)收內(nèi)容：板塊面層粘貼質(zhì)量。2質(zhì)量要求：板塊面層上下層應(yīng)結(jié)合牢固、無(wú)空鼓。3 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。、人4工人惶查數(shù)量：對(duì)每一自然間板塊地坪按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊， 板塊陽(yáng)角處 應(yīng)全數(shù)檢查。注：?jiǎn)螇K板塊局部空鼓，面積不大于單塊板材面積的20%且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過(guò)總數(shù)的5刷不計(jì)。6室內(nèi)墻面、頂棚抹

10、灰工程6.1 室內(nèi)墻面6.1.1 室內(nèi)墻面1驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面外觀質(zhì)量。2質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。3 檢驗(yàn)方法：距墻8001000mm處觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6.1.2室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。2質(zhì)量要求：抹灰面層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷3檢驗(yàn)方法：在可擊范圍內(nèi)用小錘輕擊，均勻布置，逐點(diǎn)敲擊。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：空鼓面積不大于400cm2,且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2處可不計(jì)。6.2室內(nèi)頂棚抹灰6.2.1室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量上竄內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，當(dāng)采用頂棚砂漿抹灰時(shí)，需檢查頂棚抹灰層與基層的

11、 粘結(jié)質(zhì)量。驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層的粘結(jié)質(zhì)量。質(zhì)量要求：頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓。檢查檢驗(yàn)方法：觀察檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時(shí)，采用小錘輕擊4質(zhì)量要求：全數(shù)檢查。6.2.2頂棚抹灰觀感質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。2質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無(wú)爆灰和裂縫3檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7空間尺寸7.0.1驗(yàn)收內(nèi)容：凈開(kāi)間、進(jìn)深和凈高的測(cè)量；空間尺寸偏差7.0.2質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值應(yīng)符合表7.0.2規(guī)定項(xiàng)目、,.允許偏 差（mm）檢查方法里I間、 進(jìn)深±15璘光測(cè)凈高度15根擲卷 尺芋僉查表7.0.2空間尺寸的允許偏差值7.

12、0.3 檢查方法:況確1身弄由粒直前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測(cè)量方案，并按設(shè)計(jì)要求和施工情2空間尺寸測(cè)量宜按下列程序進(jìn)行:1）在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)間、進(jìn)深尺寸每物皿備測(cè)"少工3 2# 一測(cè)量部位直 ' 500mm。凈同尺寸竄N房間測(cè)重不:少于 嗇500mm處及房間幾何中心處。Wil3）每戶檢查時(shí)應(yīng)按附錄 A進(jìn)行記錄，檢查完畢檢查人員應(yīng)及時(shí)簽字。3特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法。7.0.4 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。8門窗、護(hù)欄和扶手、隔斷、玻璃安裝工程8.1 門窗工程8.1.1 門窗開(kāi)啟性能1驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開(kāi)關(guān)使用性能。2質(zhì)量要求：門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，

13、無(wú)倒翹。3檢查方法：觀察、手扳檢查；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.1.2門窗配件1驗(yàn)收內(nèi)容：門窗配件規(guī)格、數(shù)量、位置。II13檢查方法：觀察、手扳檢查；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.1.3門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條1驗(yàn)收內(nèi)容：金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條不應(yīng)脫3 檢查方法：觀察、手扳檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.1.4門窗的排水1驗(yàn)收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺(tái)流水坡度、滴水線位置數(shù)量應(yīng)滿足排水要求。3 檢查方法：觀察、手扳檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.1.5進(jìn)戶門質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：進(jìn)戶門、特種門種類、位置。2質(zhì)量要求：進(jìn)戶門種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3 檢查方法

14、：觀察；開(kāi)啟檢查。4檢查數(shù)量：全數(shù)。8.2 護(hù)欄和扶手工程8.2.1 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置1驗(yàn)收內(nèi)容：護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置取:修墳營(yíng)邳之支的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符 :應(yīng)符合下列規(guī)定：中高2盛停M施k1.10mi1.05m,2）欄桿應(yīng)采用不宜攀登的構(gòu)造。欄桿各桿件須盡量向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。w -331封制本手高度不應(yīng)小于0.9m,水平段桿件長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶 手身度不應(yīng)小于1.05m4）欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于 0.11mi5）外窗臺(tái)低于0.9m,應(yīng)有防護(hù)措施。6）護(hù)崔玻璃回蜘公稱費(fèi)M112mm鼎饌舞當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面

15、高度5m的鋼化玻璃到鋼化夾層玻璃。璃。3 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；手扳檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3玻璃安裝工程8.3.1 玻璃的品種1驗(yàn)收內(nèi)容：玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向2質(zhì)量要求：玻璃的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3 檢查方法：觀察、尺量檢查；檢查玻璃標(biāo)記。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.2落地門窗、玻璃隔斷的安全措施1驗(yàn)收內(nèi)容：落地門窗、玻璃隔斷等的醒目標(biāo)志或護(hù)欄。設(shè)置可靠的護(hù)I金翻端流3檢查方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.3玻璃觀感質(zhì)量1驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。內(nèi)外2求玻H蜃嚼舞需1%塵福孽翳損傷和松動(dòng)。中空玻璃3 檢驗(yàn)方法：尺量、

16、觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9 防水工程9.1外墻9.1.1外墻防水1驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。2質(zhì)量要求：工程竣工時(shí)，墻面不應(yīng)留有滲漏、開(kāi)裂等缺陷水現(xiàn):目觸目嘴4 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。9.2外窗9.2.1外窗防水1驗(yàn)收內(nèi)容：住宅外窗的防水性能。2 質(zhì)量要求：,及1）門窗框與墻體之間采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂2）住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。3 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。4 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。9.3樓地面9.3.1 面層坡度1驗(yàn)收內(nèi)容：有防水、排水要求的樓地面面層坡度（廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)）2質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象。3檢驗(yàn)方法：觀察和采用潑水試驗(yàn) 4

17、 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9.3.2 防水效果方1驗(yàn)收內(nèi)容：有防水、排水要求的樓地面工程防水效果（廚衛(wèi)間、開(kāi)放式 陽(yáng)臺(tái)）。2質(zhì)量要求：蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏大于32溫!褊日印弊要求的房間進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水深度最淺處4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9.4屋面9.4.1 屋面防水1驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能 2 質(zhì)量要求：1）屋面及墻面不應(yīng)留有滲漏、開(kāi)裂等缺陷。2）屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。3）天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求3檢查方法：什仔人對(duì)黑肉瑞瑪、磨鼾空意勾、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面 管道的防水構(gòu)造是杏題設(shè)計(jì)及觀髓要求。蓄水需甚標(biāo)1耍鬣m 24小時(shí)后目測(cè)觀察檢查戶內(nèi)頂棚，天溝、

18、管道根部,3）坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察檢查，不應(yīng)滲漏4 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。10煙道、通風(fēng)道10.1.1煙道、透氣孔1驗(yàn)收內(nèi)容：煙道安裝及附件止回2閥低于女兀墻的高度退層平陶或懸掛出廠合格標(biāo)識(shí),層外開(kāi)門窗的上口600mm且不3檢查方法：觀察檢查和用鋼尺量測(cè) 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。10.1.2通風(fēng)道1驗(yàn)收內(nèi)容：通風(fēng)道設(shè)置。位置2電副:要求：廚房間及無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機(jī)的3檢查方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11安裝工程11.1 給水管道系統(tǒng)安裝工程11.1.1 給水管道及配件安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：管道及管道的支、吊架。裝應(yīng)2整平常務(wù):間%應(yīng)符答

19、現(xiàn)范,管道的支、吊架安3 檢查方法：觀察、尺量。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5 1.1.2功能試驗(yàn)1試驗(yàn)內(nèi)容：常壓通水試驗(yàn)。2質(zhì)量要求：室內(nèi)給水管道不滲不漏；室內(nèi)各用水點(diǎn)暢通。3檢查方法：1）逐一打開(kāi)用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及給水管道及接口2）生活給水系統(tǒng)管道沖洗。4 檢查數(shù)量：在分戶驗(yàn)收時(shí)每戶 100%!水檢查。11.2排水管道安裝工程11.2.1 排水管道安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：管道及伸縮節(jié)、支吊架，管道坡度。2 質(zhì)量要求：售必須葩4 4m。支吊窠應(yīng)設(shè)置杏鷺應(yīng)符合設(shè)干溫州市住宅小區(qū)公共配電工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定或驗(yàn)收規(guī)范的要求2）管道不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。3）暗敷的排水管道應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記。3檢查

20、方法:觀察和尺量檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查11.2.2排水管道配件安裝公什1驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口，排水通氣管，三通與彎頭，阻火圈和防火 套管等。2 質(zhì)量要求:中如田在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：在連接3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在曾應(yīng)注隕二屋曲逐個(gè)檢直歸4但有房底屋卻有衛(wèi)生褪夏的SB屋必 須設(shè)霞泊如為嗯層建筑比人國(guó)僅養(yǎng)底層圖管檢者口；檢查口的朝向應(yīng) 施于檢修。暗裝立管，在檢查口如應(yīng)安嚏檢修昆樓板工懸吊敷這駁,十里修道掃口以在上一層樓地面起點(diǎn)成箱中“注 Q與官道知H置的墻畫距需不應(yīng)小于 200mm ;右落水占起點(diǎn)設(shè)魯曙頭代替 清掃

21、口府，與墻面電離不應(yīng)小于 400mm。在轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。污水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口2）高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈和防火套管3檢查方法：觀察和尺量檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.2.3排水管道系統(tǒng)功能試驗(yàn)頁(yè)腳內(nèi)容23溫州市住宅小區(qū)公共配電工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定1驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)。水平2管饕矗管道及接口不應(yīng)滲漏。排水主立管及2/3H髓避螺矍牌中文官Bgisia頁(yè)腳內(nèi)容414 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.3衛(wèi)生器具安裝工程11.3.1衛(wèi)生器具安裝八41驗(yàn)收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及坡度、管口封閉，金

22、屬件 防腐。2 質(zhì)量要求:,、1）、里”里安裝其心港箕蘇墩度座符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；固定牢固; 接口封閉嚴(yán)密；支、托架等金屬神防花2）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50 mm3檢驗(yàn)方法：觀察、手扳和尺量檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查11.3.2衛(wèi)生器具功能試驗(yàn)1試驗(yàn)內(nèi)容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗(yàn)。k”2質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法：盛水試驗(yàn)滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)排 水暢通。3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查11.4電氣工程11.4.1 分戶配電箱安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號(hào)、回路功能、內(nèi)部接線。2 質(zhì)量要求：1）配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性

23、能與設(shè)計(jì)圖紙一致。2）照明工程的漏電保護(hù)應(yīng)做模擬動(dòng)作試驗(yàn)。3）回路標(biāo)號(hào)齊全、準(zhǔn)確。導(dǎo)線4）徑號(hào)!鏟微徑：相線黃、綠、紅，零線淡藍(lán)色，PE線黃綠相間色。5）、配線整齊、5）配線整齊、無(wú)絞按，尋 PE干展直島PE作連或錄然不傷芯、不斷股？端子接線不多于 碟和PE線經(jīng)匯流排群由，導(dǎo)線連接緊密2根,OIIX芳句'壓在3檢查方法:核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電插座前翻儲(chǔ)霸慳密I空電流保護(hù)的試驗(yàn)按扭三次和用漏電測(cè)試儀測(cè)量座回3y契解府燮察是否準(zhǔn)確，通過(guò)斷路器通、斷電試驗(yàn)檢查照明、插4）觀察導(dǎo)線分色、尺量線徑、內(nèi)部配線、接線是否符合規(guī)范要求4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.4.2開(kāi)關(guān)、插座安裝1驗(yàn)

24、收內(nèi)容：開(kāi)關(guān)、插座型號(hào)及接線。2 質(zhì)量要求：1）開(kāi)關(guān)、插座為同一系列、通斷位置一致。2）開(kāi)關(guān)插座規(guī)格型號(hào)與設(shè)計(jì)圖紙一致。3）單相三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串聯(lián)。4）安裝緊貼墻面，面板四周無(wú)縫隙。3檢驗(yàn)方法：1）對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查開(kāi)關(guān)、插座型號(hào)。2）核查插座安全門。3）通電后用插座相位檢測(cè)儀檢查接線。4）打開(kāi)插座面板查看PE線連接。n4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。PE線是否串聯(lián)每戶抽查不少于2處，并做好已查 記錄。11.4.3 導(dǎo)線連接1驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理格的2晶胃髓我股嵋舞蜉和絕緣處理；或用質(zhì)量合3檢驗(yàn)方法：打開(kāi)導(dǎo)線連接處檢查。4檢查數(shù)量：每戶抽查不少于 2處，并做已查

25、標(biāo)記。11.4.4 等電位聯(lián)結(jié)1驗(yàn)收內(nèi)容：端子排厚度、與洗浴間內(nèi)的插座 PE連接、異種材料連接薯干2娓隔確1111«瞬11唯1PE綠端了排厚度大3 檢查方法：觀察、尺量檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.5智能建筑11.5.1 多媒體箱安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：箱體安裝、系統(tǒng)配置。2質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求。3檢查方法：觀察檢查，安裝、接線符合規(guī)范。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.5.2信息插座面板安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：面板安裝、接線。板安2平臥要求：面板安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，線纜與信息面板連接可靠、面3檢查方法：觀察檢查、打開(kāi)信息面板查看接線情況。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線抽查不少于兩處。11.6.3

26、訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：功能檢查。2質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求，語(yǔ)音、視頻信號(hào)清晰、防盜門開(kāi)啟控制靈敏3 檢查方法：觀察檢查、模擬操作。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11.6.4入侵報(bào)警系統(tǒng)安裝1驗(yàn)收內(nèi)容：家庭入侵報(bào)警功能檢查。（戶內(nèi)部分）家庭報(bào)警主機(jī)撤防、布防、控制及報(bào)警功能3檢查方法：模擬操作。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。附錄A-1室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表單位工 程名稱驗(yàn)收部 位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量 要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄普 通水 泥樓 地面1、水泥樓地 面面層粘結(jié)質(zhì) 量第5.1.1條2、外觀質(zhì) 量第5.1.2 條板 塊樓 地面 面層1、外觀質(zhì)量第5.2.1 條2、板塊樓

27、地面面層粘貼第5.2.2 條室 內(nèi)墻 面1、室內(nèi)墻面第6.1.1條2、室內(nèi)墻 面面層粘結(jié)第6.1.2 條室 內(nèi)頂1、室內(nèi)頂棚 粘結(jié)第6.2.1 條棚2、頂棚抹 灰觀感第6.2.2 條門 窗1、門窗開(kāi)啟 性能第8.1.1條2、門窗配 件第8.1.2 條3、門窗密 封第8.1.3 條4、門窗排 水第8.1.4 條5、進(jìn)戶門 質(zhì)量第8.1.5 條建設(shè)單位 目）負(fù)責(zé)人：（項(xiàng)監(jiān)理單位總監(jiān) 理工程師：施工單位 建造師：質(zhì)量檢查驗(yàn)參驗(yàn)人：參驗(yàn)人：?jiǎn)T：收意見(jiàn)年 月日月 日年參驗(yàn)人：年月日注：1房間號(hào)按附錄A-2中附圖標(biāo)注2.本表一式四份，開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份附錄A-2室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶

28、驗(yàn)收記錄表庠 程名L位工 稱驗(yàn)收部位(戶 號(hào))間號(hào)高 推 算 值 (m m)爭(zhēng)卡 寬推 算值 (mm)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈 高凈 開(kāi)間H1L2L1H2H3H4H5H1-1L 1-22-1L 2-2L 最 大偏差最 大偏差室內(nèi)空間尺寸測(cè)量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間 編號(hào)。*£1%L，一-HL-二H十HL/TL.-H現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì) 量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄欄和 扶手戶 1、護(hù)欄和扶手的 造型、尺寸、高度、欄 桿間距和安裝位置第8.2.1 條璃1、玻璃的品種第8.3.1 條皮 2、落地門窗、玻 璃隔斷的安全措施第8.3.2 條4、玻璃觀感質(zhì)量第8.3.3 條驗(yàn)收 意見(jiàn)：建設(shè)單位

29、目）負(fù)責(zé)人：（項(xiàng)監(jiān)理單位總監(jiān) 理工程師：施工單位建 造師：質(zhì)量檢查員：測(cè)點(diǎn) 合格率：參驗(yàn)人：參驗(yàn)人：參驗(yàn)人：年 月日年 月日年 月日本表一式四份，開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份附錄A-3防水工程、煙道、通風(fēng)道分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位 工程名稱驗(yàn)收部位 （戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng) 檢查項(xiàng)目求質(zhì)量要質(zhì)量驗(yàn)收記錄外 墻防 水夕卜墻 滲漏檢查條第 9.1.1有 防水 排水 要求 的樓 地面1、面 層坡度條第 9.3.12、防 水效果條第 9.3.1屋方 區(qū) 面水屋面 防水功能條第 9.4.1煙 道通 風(fēng)道煙道、 透氣孔條第 10.1.1通風(fēng) 道條第 10.1.2驗(yàn) 收意見(jiàn)建設(shè)單位（項(xiàng) 目）負(fù)責(zé)人：參驗(yàn)人：年 月日監(jiān)理

30、單位總監(jiān) 理工程師：參驗(yàn)人：年 月日施工單位 建造師：質(zhì)量檢查 員：參驗(yàn)人：年月 日本表一式四份，開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份附錄A-4給排水工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工 程名稱驗(yàn)收部位 （尸號(hào)）一一現(xiàn)場(chǎng)檢 查項(xiàng)目質(zhì)量要 象質(zhì)量驗(yàn)收記錄水管暑統(tǒng)安裝工程合 1、給水 管、道及她杵 安裝第 11.1.條1試驗(yàn)2、功能第 11.1.2 條IT3水g超安裝工程直道主射水 非第 11.2.' 條管道作 裝第 11.2.2 條3、排水置博殺統(tǒng)功 罪試驗(yàn)第 11.2.3 條生器具搦具fef生第 11.3條試驗(yàn)2、功能第 11.3.2 條驗(yàn) 收意見(jiàn)建設(shè)單位（項(xiàng) 目）負(fù)責(zé)人：參驗(yàn)人：總監(jiān)理工程 師：參驗(yàn)人：施工單位建造 師：質(zhì)量檢查員：參驗(yàn)人：年 月曰年 月曰年 月曰本表一式四份，開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份附錄A-5電氣