建筑施工通用合同書范本5篇范文

1、建筑施工通用合同書范本5篇范文 建筑施工通用合同書范本1 建設(shè)方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建設(shè)市場管理?xiàng)l例，結(jié)合本地實(shí)際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下： 一、工程地點(diǎn)： 山陽縣西關(guān)村。 二、工程名稱： 住宅樓 三、承包方式： 包工包料。 四、承包范疇及內(nèi)容： 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項(xiàng)目內(nèi)容及要求： 1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程、砂石回填、基礎(chǔ)梁等。 2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。 3、裝飾工程：內(nèi)外墻水泥壓光，地

2、面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進(jìn)戶門為防盜門(防盜門價(jià)款必須在8001000元每副)，窗為普通鋁合金窗。樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管為PVC管。電照工程：線管預(yù)埋和穿線，線管材料由乙方負(fù)責(zé)，電線由甲方出資購買。給排水工程：樓內(nèi)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。 五、承包價(jià)格及價(jià)款 本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大概1000m，建筑面積計(jì)算以建筑物水平投影為準(zhǔn)，陽臺(tái)按水平投影面積的23計(jì)算，工程每平方造價(jià)700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，4m

3、以下甲方按實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程費(fèi)用)。建筑面積如有增減，按實(shí)結(jié)算。 六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。 七、工期： 工程從開工竣工之日，有效工期180天。20-年10月10日開工，20-年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。 八、付款辦法： 工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬元保修金，一年后付清。 九、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任： 開工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場 2 2地平整。 因施工場地狹

4、小，甲方應(yīng)給乙方指定地點(diǎn)堆放材料及相應(yīng)其它機(jī)械設(shè)備堆放處。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。 按合同約定付款。 2、乙方責(zé)任： 按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。 按規(guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。 安全問題：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 十、違約責(zé)任： 雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。 十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽

5、字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑施工通用合同書范本2 甲方(委托人)：- 乙方(承包人)：- 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，簽定以下合同雙方共同遵照。 一、工程概況 1、工程地址：-宿舍三單元101室。 2、居室規(guī)格：三室兩廳 3、主要裝修范疇為室內(nèi)所有工程，囊括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。 4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。 5、工程期限：2個(gè)月，開工日期為20-年4月8日，竣工日期為20-年6月8日。 二、質(zhì)量要求 1、工程使用材料的

6、品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。 2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增進(jìn)費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 三、委托人義務(wù) 1、開工前幾天，應(yīng)為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。 2、提供施工期間的水源、電源。 3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。 4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。 四、承包人義務(wù) 1、按期保質(zhì)完成工程。 2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 五、合同價(jià)款：本合同工程總合計(jì)造價(jià)174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。囊括材料及工人費(fèi)用，一次性到位。 1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整

7、)，其余150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)于裝修工程完工，雙方驗(yàn)收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。 2、包修期限為20-年6月8日至20-年6月8日止。 六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。 附：裝飾工程預(yù)算表 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： _年_月_日 建筑施工通用合同書范本3 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為確定雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程名稱：規(guī)模雞場糞便

8、集中收集加工有機(jī)肥項(xiàng)目(浙江千島湖生態(tài)養(yǎng)殖場有機(jī)肥廠)平基土石方工程。 二、工程地點(diǎn)：莊口村下塢有機(jī)肥廠。 三、工程承包范疇：按甲方提供的施工開挖圖或現(xiàn)場指定標(biāo)注區(qū)域內(nèi)石方爆破，并運(yùn)至渣場。本合同土石方工程量約為土方#m3、石方#m3。 四、工程單價(jià)：經(jīng)雙方共同明確，本合同單價(jià)為土方#元方、石方#元方。 五、工程總造價(jià)：全部工程總造價(jià)暫定為人民幣#萬元(大寫陸萬陸仟元整)，實(shí)際工程總造價(jià)以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。 六、合同工期：根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自#年#月#日至#年#月#日止。若發(fā)生了不可預(yù)見或不可抗力時(shí)，工期順延。 七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)

9、收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 八、工程價(jià)款結(jié)算 (一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理： 本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。 (二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法：工程開工前一天預(yù)付工程款的10% 即#元，開工5天后再付款40%即#元，其余款項(xiàng)在工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。 九、雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任 1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料不詳、不按時(shí)或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失。 2、甲方派人在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解

10、決應(yīng)由甲方解決的問題。 3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。 4、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 5、不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。 (二)乙方責(zé)任 1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。 2、乙方應(yīng)遵照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。 3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。 十

11、、其他 1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽章生效。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 簽訂日期： 建筑施工通用合同書范本4 發(fā)包方：-村農(nóng)技校(甲方) 承包方：-建筑承包組(乙方) 遵照國家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條工程概況 1.工程名稱-村農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校校舍。 2.工程地點(diǎn)村委會(huì)辦公室東100米處。 3.工程內(nèi)容與承包范疇本工程建筑面積360平方米，1棟7間;工程造價(jià)拾貳萬元人民幣。承包范疇詳見本合同所附工程具體項(xiàng)目表。 4.開竣工日期總工程一期完成。二-年五月十五日開十一月十五日

12、前交工。 5.承包金額與付款時(shí)間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗(yàn)收后，二-年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。 第二條質(zhì)量要求 一、瓦工工程 1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直，泥漿飽滿;上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比率適當(dāng)，搗固嚴(yán)密，凝固力強(qiáng)。 2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。 3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實(shí)，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻;隱蔽電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);室外勾縫均勻;黑棚不透光。 4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。 5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時(shí)間掌握按時(shí),做到平整、光滑。 二、木工工程 1.房架比率與圖紙一致，堅(jiān)固結(jié)實(shí)

13、。 2.門窗卯嚴(yán)、邊直、面光。 3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結(jié)實(shí)牢固。 4.房堡板平齊，瓦帶均句。 5.小五金安裝堅(jiān)固、美觀，破璃安裝嚴(yán)整。 6.油漆均勻，整潔。 第三條雙方一般責(zé)任 一、甲方 1.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和工程具體項(xiàng)目表;提供所有建筑材料及水源。 2.甲方提供的材料必須符合國家統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)，保證施工正常進(jìn)行。 3.甲方為乙方施工提供方便，按時(shí)清除場地障礙物。 4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。 5.甲方不負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問題，而對(duì)乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責(zé)任。 二、乙方 1.乙方遵照甲方提供的圖紙和質(zhì)量

14、要求施工，經(jīng)受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。 2.乙方自帶施工中所用一切勞動(dòng)工具。 3.乙方要合理使用材料，不得浪費(fèi)或偷工減料。 4.乙方負(fù)責(zé)人要教育施工人員遵紀(jì)守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財(cái)物，甲方要追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5.乙方負(fù)責(zé)清除建筑垃圾。 第四條違約責(zé)任 1.甲方材料供應(yīng)不按時(shí)，影響施工進(jìn)度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。 2,甲方不按期交付承包費(fèi)，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。 3.乙方因技術(shù)問題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)拆除重建。 4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。 5.對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問題，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，甲方不另

15、追加工時(shí)與工資。 第五條驗(yàn)收方法 1.甲方隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。 2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗(yàn)收小組進(jìn)行集體統(tǒng)一驗(yàn)收。具體方法囊括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。 本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份。 本合同自雙方簽字之日起生效。 建筑施工通用合同書范本5 合同編號(hào)： 訂立合同雙方： 定作人：(以下簡稱甲方) 定作人法定代表(負(fù)責(zé))人： 簽約人： 定作人承辦單位： 聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)系電話： 定作人機(jī)構(gòu)地址： 傳真電話： 承攬方：(以下簡稱乙方) 承攬方法定代表(負(fù)責(zé))人： 簽約人： 承攬方營業(yè)執(zhí)照： 施工資質(zhì)： 承攬

16、方施工項(xiàng)目經(jīng)理： 手機(jī)： 承攬方機(jī)構(gòu)地址： 傳真電話： 銀行開戶許可證： 開戶行： 帳戶： 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例以及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就加工承攬下列工程，確定雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為加強(qiáng)雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達(dá)成以下合同條款： 第一條標(biāo)的 本合同甲方委托乙方制做的grs裝飾件及安裝工程標(biāo)的額約為：_元。 第二條制作grc裝飾件規(guī)格、單價(jià)(單價(jià)款單位：平方米人民幣元)略。 注：以上每平方米grc裝飾件固定結(jié)算價(jià)，包含：包工、包料、包一切稅費(fèi)，grc裝飾件的總平方米及合同總金額以最后交工實(shí)際測量平方米為準(zhǔn)。

17、 第三條工程概況及承包范疇 1、工程名稱：_郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓歐式外觀裝飾工程; 2、工程地點(diǎn)_郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓施工現(xiàn)場; 3、承包范疇：grc裝飾件安裝，藝術(shù)修形、刮膩?zhàn)?、修磨、涂料粉? 4、承包方式：包工包料(grc裝飾材料廠商：_); 5、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)按乙方于_年_月_日上午參加_組織的工程招標(biāo)會(huì)上中標(biāo)單價(jià)，竣工按中標(biāo)單價(jià)及實(shí)際工程量決算。 第四條工程期限與保障責(zé)任 1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計(jì)_天; 2、甲方要求變更方案或增進(jìn)工程內(nèi)容所波及的時(shí)間在原定工期外順延; 3、因現(xiàn)場停水、停電、運(yùn)輸進(jìn)場障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

18、第五條甲方責(zé)任 1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時(shí)用房; 2、提供施工用雙排腳手架; 3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作; 4、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗(yàn)收。 第六條乙方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)安裝中所有有材料供應(yīng)。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等; 2、認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格按grc外裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工; 3、施工中因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備事故，乙方負(fù)全部責(zé)任; 4、負(fù)責(zé)安裝所波及部位已完成工程的成品保障工作; 5、因乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 第七條工程付款及結(jié)算方式 1、本工程全部工程造

19、價(jià)及結(jié)算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標(biāo)認(rèn)價(jià)、原預(yù)算單價(jià)甲方不再審計(jì)。應(yīng)甲方要求工程變更增減，其費(fèi)用依據(jù)預(yù)算明細(xì)的單價(jià)計(jì)算工程量，據(jù)實(shí)計(jì)算匯總工程總價(jià)款; 2、乙方帶料進(jìn)場開始施工_日內(nèi)，甲方撥付工程總價(jià)_%的工程款; 3、乙方安裝完成，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字之日起_日內(nèi)，再撥付工程總價(jià)_%; 4、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)_%，質(zhì)保期_年。質(zhì)保金在_年后無工程質(zhì)量問題時(shí)，于_年_月_日付清。 第八條施工及竣工驗(yàn)收 1、安裝要符合歐式裝修風(fēng)格，線條明暢、凹凸對(duì)正，尺寸標(biāo)準(zhǔn)及形位誤差應(yīng)服從于實(shí)際藝術(shù)效果; 2、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范疇、應(yīng)征得乙方同意并辦理補(bǔ)充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算，否則乙方有權(quán)拒絕施工。 3、甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗(yàn)收。超過七日未予答復(fù)時(shí)，乙方有權(quán)視為已驗(yàn)收合格并要求甲方支付工程款。 第九條乙方服務(wù)許諾 1、乙方許諾為甲方制作的grc裝飾件保修兩