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文檔簡介

1、精選文檔建設(shè)項目開工前工作程序一、工作劃分項目前期工作分為預(yù)可行性爭辯、工程可行性爭辯、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計四個階段,施工預(yù)備工作包括施工設(shè)計審查并備案、確定預(yù)算把握價、施工、監(jiān)理單位招標(biāo)、質(zhì)監(jiān)(安監(jiān))登記備案、施工許可證辦理、組織項目開工。二、審批程序1.項目立項、可研、環(huán)評、勘察設(shè)計等前期工作,由市交通運輸局牽頭負(fù)責(zé)。2.征地拆遷的工作,由區(qū)政府組織實施,建設(shè)單位負(fù)責(zé)按進(jìn)度支付征地拆遷費,相關(guān)費用納入項目建設(shè)成本。3.配套開發(fā)性用地由區(qū)政府負(fù)責(zé)征地拆遷,并以成本價出讓,若建設(shè)單位摘牌不成功,配套開發(fā)性用地出讓收益全部支配用于項目的建設(shè)投入,若尚不足清償融資本息則由市財政通過預(yù)算支配補貼解決

2、。4. 配套開發(fā)性用地指標(biāo)從市市統(tǒng)籌指標(biāo)中統(tǒng)一支配解決。5.大路建設(shè)項目的預(yù)可行性爭辯報告、工程可行性爭辯報告由(市、省)進(jìn)展改革委審批,初步設(shè)計由(市、?。┙煌ㄟ\輸部審批,施工圖設(shè)計由(市、省)交通運輸廳審批。三、提交材料(一)預(yù)可行性爭辯1、申報文件(2份)。包括項目建設(shè)必要性、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、路線走向、建設(shè)工期、估算投資、資金籌措、項目法人、經(jīng)濟(jì)評價、節(jié)能評價等;2、預(yù)可行性爭辯報告(2套);3、銀行貸款意向書(2份)。(二)工程可行性爭辯1、申報文件(2份)。包括項目建設(shè)必要性、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、路線走向、建設(shè)工期、估算投資、資金籌措、項目法人、經(jīng)濟(jì)評價、節(jié)能評價等;2、項目建議

3、書批準(zhǔn)文件(2份,對需開展預(yù)可行性爭辯項目);3、工程可行性爭辯報告(2套);4、用地預(yù)審批復(fù)、環(huán)境影響評價報告批復(fù)、規(guī)劃選址意見書、資金承諾函、銀行貸款承諾書、水土保持方案批復(fù)、洪水影響評價書批復(fù)、地質(zhì)災(zāi)難危急性評估成果備案、壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查報告批復(fù)、節(jié)能評估審查意見、項目招標(biāo)方案、文物愛護(hù)選址意見書、地震平安性評價報告批復(fù)、平安預(yù)評價報告批復(fù),鐵路、航道管理部門意見等(2套)。(三)初步設(shè)計1、申報文件(2份)。包括工可批復(fù)狀況、勘察設(shè)計招標(biāo)狀況、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、路線走向、建設(shè)工期、概算投資等;2、初審意見;3、工程可行性爭辯報告批復(fù)文件及支持性文件(2份);4、初步設(shè)計文件,附有地質(zhì)

4、勘察報告、試驗報告等(2套),;5、林業(yè)、電力、電信、管線、?。墸┩翀龅认嚓P(guān)部門簽訂的協(xié)議。(四)施工圖設(shè)計1、申報文件(2份)。2、詢問審查報告或初審意見(2份);3、初步設(shè)計批復(fù)文件、支持性文件(2套);4、施工圖設(shè)計文件(2套);5、工程勘察報告、測量試驗等基礎(chǔ)資料(1份)。(五)由專業(yè)審圖公司進(jìn)行施工設(shè)計審查,審查通過后到相關(guān)部門進(jìn)行備案。1、批準(zhǔn)的立項文件或初步設(shè)計批準(zhǔn)文件;規(guī)劃總評;2、主要初步設(shè)計文件(施工圖編制依據(jù));3、地質(zhì)勘察報告(詳勘)4套;4、結(jié)構(gòu)專業(yè)計算書及其它必要的計算書;5、完整施工圖4套,(主要圖紙均須蓋有施工圖出圖章、負(fù)責(zé)人;6、規(guī)劃紅線圖、用地范圍圖;7、

5、初步設(shè)計(擴初)審批意見書;8、有關(guān)主管部門審查意見及初步設(shè)計批文,包括規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、綠化、人防、環(huán)衛(wèi)、抗震等;9、工程方案或擴初階段消防審核批復(fù)文件。(六)確定預(yù)算把握價、施工預(yù)算編制1、政府選購申報表,預(yù)算編制詢價選購要求;2、全套設(shè)計圖紙(藍(lán)圖)和CAD圖、施工預(yù)算審批1、給財政局的函;2、預(yù)算書;3、軟件電子版預(yù)算;4、全套設(shè)計圖紙(藍(lán)圖)和CAD圖;5、招標(biāo)文件6、尋設(shè)備(路燈等)材料價格(七)確定專業(yè)招標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行施工、監(jiān)理單位招標(biāo)。(到市財政局、住建委進(jìn)行辦理)(八)到市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)監(jiān)(安監(jiān))登記備案1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;2、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書、合同;3

6、、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位資質(zhì)證書(外地企業(yè)需供應(yīng)入桂備案表、駐玉備案表),施工單位平安生產(chǎn)許可證及年審記錄;5、地質(zhì)勘察報告;6、經(jīng)監(jiān)理單位審定包含施工平安技術(shù)措施的施工組織設(shè)計;7、施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、平安員、質(zhì)檢員、取樣員的崗位證書及平安生產(chǎn)考核合格證,特殊工種作業(yè)人員資格證書;8、監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)執(zhí)業(yè)證,現(xiàn)場監(jiān)理資格證、見證員證;9、建設(shè)行政主管部門的施工圖審查備案文件;10、經(jīng)審查備案的施工圖及審圖報告;11、監(jiān)理規(guī)劃(含平安、節(jié)能內(nèi)容),監(jiān)理實施細(xì)則(含平安、節(jié)能內(nèi)容); 12、施工組織設(shè)計(含平安、節(jié)能內(nèi)容,需經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位審批);13、專

7、項施工方案(需經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位審批);14、節(jié)能方案(需經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位審批);15、技術(shù)交底單;16、嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的承諾書;17、施工現(xiàn)場各項平安生產(chǎn)制度、平安生產(chǎn)責(zé)任書、施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施及專項施工方案、施工臨時用電等、平安技術(shù)交底、機具平安防護(hù)措施、平安生產(chǎn)資金落實狀況說明; 18、施工現(xiàn)場“五牌一圖”、平安警示標(biāo)志發(fā)票、意外損害保險發(fā)票;19、文明施工措施、平安事故應(yīng)急預(yù)案;20、施工單位項目負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、平安員、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師的個人相片及個人簽字式樣。(九)施工許可證辦理(到市住建委辦理)1、施工圖設(shè)計文件審查合格資料由審圖機構(gòu)到辦證大廳辦理備案,經(jīng)審查的全套施工圖紙(原件);2、消防設(shè)計審核意見書,防雷裝置設(shè)計審核書,抗震設(shè)防要求核準(zhǔn)意見書;3、中標(biāo)通知書(招標(biāo)站已備案)(復(fù)印件);4、建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督登記書(5份,附件材料一套);5、廉潔協(xié)議書(原件4份);6、建設(shè)工程施工許可申請表(原件2份);7、工程地質(zhì)勘察合同、工程設(shè)計合同;8、監(jiān)理合同(按規(guī)定應(yīng)監(jiān)理的工程);9、施工合同(副本原件);10、押項目經(jīng)

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