主題公園方案

1、Dream world夢(mèng)想世界夢(mèng)想世界DREAM WORLD2014.12給我一天，我讓你能造整個(gè)世界美國(guó)美國(guó)GCGC高科技設(shè)計(jì)公司高科技設(shè)計(jì)公司 GC GC HI-TECH HI-TECH DESIGN INC.(U.S.A)DESIGN INC.(U.S.A)宗地分析（邊界 條件）一、區(qū)位成都市位于中國(guó)華西地區(qū)東部，成都平原腹地，古為蜀國(guó)地，秦并巴、蜀為蜀郡并建城，漢因織錦業(yè)發(fā)達(dá)專(zhuān)設(shè)錦官管理，故有“錦官城”之稱(chēng)，五代蜀時(shí)遍種芙蓉，故別稱(chēng)“芙蓉城”，簡(jiǎn)稱(chēng)“蓉”。成都境內(nèi)地勢(shì)平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富，非常適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，自古就有“天府之國(guó)”的美譽(yù)，并由此催生了繁榮商貿(mào)業(yè)。時(shí)至今日，成都依然是中國(guó)

2、西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育中心之一。金堂金堂縣縣三星鎮(zhèn)三星鎮(zhèn)金堂縣金堂縣成都成都市市成都市成都市云南省云南省本項(xiàng)目本項(xiàng)目金堂縣地處成都平原東北部，縣境東鄰中江縣，西連成都市青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)，南靠樂(lè)至縣、簡(jiǎn)陽(yáng)市，北接廣漢市、中江縣。金堂是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。中河、毗河、北河穿城而過(guò)，有“天府花園水城”之美譽(yù)，被評(píng)為“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣”2013中國(guó)西部百?gòu)?qiáng)縣排名第52名。二、交通評(píng)估金堂縣縣城距成都市中區(qū)約28公里，距青白江區(qū)約18公里，近年來(lái)金堂啟動(dòng)了規(guī)劃、交通、水務(wù)三大“會(huì)戰(zhàn)”，努力打造金堂半小時(shí)交通圈，即“實(shí)現(xiàn)從鄉(xiāng)鎮(zhèn)到縣城半小時(shí)、從縣城到成

3、都市區(qū)半小時(shí)交通圈”。成都市成都市金堂縣金堂縣本項(xiàng)目本項(xiàng)目青白青白江區(qū)江區(qū)公路交通鐵路交通水路交通金堂縣金堂縣成綿高速成綿高速成巴高速成巴高速達(dá)達(dá)- -成成鐵路鐵路金堂縣金堂縣金堂縣金堂縣沱江沱江本項(xiàng)目本項(xiàng)目全縣通航河道總長(zhǎng)102公里，有客運(yùn)碼頭3個(gè)，旅游碼頭3個(gè)，貨運(yùn)碼頭22個(gè)，擁有各類(lèi)型船舶353艘。金堂縣通過(guò)達(dá)成鐵路與成都鐵路樞紐相連，可達(dá)全國(guó)各地。金堂從成南高速公路至成都距離為24公里，經(jīng)成渝高速到重慶，也可由成南高速至遂寧經(jīng)遂渝高速到重慶，距成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)四十分鐘車(chē)程。三、地理?xiàng)l件與歷史文化分析地理?xiàng)l件：天府水城縣境河流分屬于沱江、岷江水系，縣內(nèi)有沱江、青白江、毗河、北河、海螺河、

4、爪龍溪、溪木溪河、萬(wàn)家河、黃水河、楊溪河、資水河等大、小江河13條。北北河、河、中河、毗河中河、毗河似三條玉帶穿城而過(guò)，城內(nèi)江中綠波回環(huán)，島嶼飛橋相映成趣，阡陌縱橫，路網(wǎng)交錯(cuò)。這里是蜿蜒千里的沱江之首，也是成都近郊一顆美麗的明珠?！俺浅窃谒猩诔侵辛?，城在林中長(zhǎng)，林在城中在水中生，水在城中流，城在林中長(zhǎng)，林在城中見(jiàn)見(jiàn)”，豐富的水資源是金堂發(fā)展旅游的重要支撐。歷史文化悠久古為梁州境域，商、周及春秋戰(zhàn)國(guó)為蜀國(guó)地，秦滅蜀國(guó)，入秦國(guó)蜀郡版圖，漢、晉時(shí)，為廣漢郡新都縣東地、雒縣東南地及犍為郡牛鞞縣西地，至明洪武十三年后，金堂縣建置再無(wú)變動(dòng)。金堂江山鐘靈毓秀，人文蔚起。至今保存有大量的旅游資源，如云

5、頂山、梅林公園等。一、主題公園的選址要求1.1.主客觀因素主客觀因素主題公園的發(fā)展受主客觀條件影響，主觀因素是主題內(nèi)容，既能提供給游客的游玩世界和游客愿意在內(nèi)游玩的時(shí)間;客觀因素主要包括3個(gè)必要的條件和2個(gè)限制條件。A.必要條件是客源市場(chǎng)、交通條件以及區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，它們關(guān)系到游客市場(chǎng)的大小、基礎(chǔ)設(shè)施條件、投資能力和游客的消費(fèi)水平。B.限制條件是城市的旅游感知形象和主題公園的空間集聚和競(jìng)爭(zhēng)，它們影響著游客的決策行為。2.2.選址要求選址要求A.主題公園要求選址在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、流動(dòng)人口多的大城市和特大城市，以保證有良好的客源市場(chǎng)條件。B.據(jù)研究，一個(gè)大型主題公園的一級(jí)客源市場(chǎng)（80公里或1小時(shí)車(chē)

6、程內(nèi)）至少需要有200萬(wàn)人口，二級(jí)客源市場(chǎng)（240公里或3小時(shí)車(chē)程內(nèi)）也要有200萬(wàn)人口以上，之外的三級(jí)客源市場(chǎng)雖也很有幫助，但不能過(guò)分依賴(lài)。C.據(jù)估計(jì)美國(guó)主題公園75%的游客是240公里半徑范圍內(nèi)產(chǎn)生的。二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析項(xiàng)目：成都國(guó)色天香地址：成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商：成都置信規(guī)模： 6334畝其中主題公園3000余畝特點(diǎn)：一般性質(zhì)游樂(lè)園，特色不鮮明項(xiàng)目：成都?xì)g樂(lè)谷地址：成都市金牛區(qū)西華大道16號(hào)開(kāi)發(fā)商：華僑城集團(tuán)公司規(guī)模： 700畝特點(diǎn)：一般性質(zhì)游樂(lè)園，特色不鮮明項(xiàng)目：重慶歡樂(lè)谷地址：待定開(kāi)發(fā)商：華僑城集團(tuán)公司規(guī)模： 待定特點(diǎn)：一般性質(zhì)游樂(lè)園，特色不鮮明結(jié)論：結(jié)論：成都及周邊現(xiàn)有的主題游樂(lè)

7、園沒(méi)有鮮明的特征和獨(dú)立的個(gè)性。成都及周邊現(xiàn)有的主題游樂(lè)園沒(méi)有鮮明的特征和獨(dú)立的個(gè)性。一個(gè)獨(dú)具特色的并且具有世界級(jí)影響力的主題樂(lè)園一個(gè)獨(dú)具特色的并且具有世界級(jí)影響力的主題樂(lè)園, ,將在客流市場(chǎng)上對(duì)成都及周邊現(xiàn)有主題樂(lè)園形成壓倒性的優(yōu)勢(shì)。將在客流市場(chǎng)上對(duì)成都及周邊現(xiàn)有主題樂(lè)園形成壓倒性的優(yōu)勢(shì)。方案一：迪士尼樂(lè)園品牌影響力品牌影響力：迪士尼樂(lè)園自1955年開(kāi)園以來(lái)，已有半個(gè)多世紀(jì)的歷史，在世界范圍內(nèi)形成了很大的影響力，擁有大量固有消費(fèi)人群。項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：項(xiàng)目立足于世界，做世界頂級(jí)的迪士尼樂(lè)園。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：中國(guó)境內(nèi)有上海和香港兩個(gè)迪士尼樂(lè)園，本項(xiàng)目將與其余兩個(gè)形成鼎足之勢(shì)，開(kāi)發(fā)中國(guó)西部市場(chǎng)，

8、帶動(dòng)中國(guó)西部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。上海上海成都成都香港香港方案一：迪士尼樂(lè)園1.美國(guó)洛杉磯迪士尼樂(lè)園2.美國(guó)奧蘭多迪士尼樂(lè)園3.法國(guó)巴黎迪士尼樂(lè)園4.日本東京迪士尼樂(lè)園5.香港迪士尼樂(lè)園6.上海迪士尼樂(lè)園世界范圍內(nèi)已有六個(gè)迪士尼樂(lè)園，帶動(dòng)了世界各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目將是世界第七個(gè)迪士尼樂(lè)園，帶動(dòng)中國(guó)西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。方案一：迪士尼樂(lè)園TEAMTEAM美國(guó)迪士尼樂(lè)園系統(tǒng)著名設(shè)計(jì)公司和設(shè)備制造公司美國(guó)的著名的城市規(guī)劃專(zhuān)家，旅游主題公園設(shè)計(jì)大師巴博羅杰斯 Bob Rogers迪士尼米老鼠卡通形象的原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)美國(guó)奧斯卡終身成就獎(jiǎng)的獲得者唐愛(ài)唯斯 Don IwerksWhat we can doWhat we

9、 can do擁有迪士尼公司官方授權(quán)渠道擁有整套迪士尼樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理模式豐富的與迪士尼公司合作經(jīng)驗(yàn)豐富的游樂(lè)園設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)方案一：迪士尼樂(lè)園我們的業(yè)績(jī)ExperienceExperience合作團(tuán)隊(duì)參與創(chuàng)意設(shè)計(jì)制作美國(guó)迪士尼樂(lè)園“飛越加利福尼亞”鳥(niǎo)瞰模擬飛行體驗(yàn)項(xiàng)目方案二：哈利波特主題樂(lè)園歐洲文化的魔幻夢(mèng)想世界：以最具影響力的英國(guó)文化為代表西方文化：主要指歐美文化文化屬性定位：世界文化當(dāng)今世界分為兩大文化陣營(yíng)，就是西方文化和東方文化。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全球約有接近3333億哈迷?xún)|哈迷，且數(shù)量還在成千上萬(wàn)的增加，可以說(shuō)，每個(gè)人心里都住著一個(gè)哈利波特，都有一個(gè)魔法夢(mèng)；中國(guó)哈迷網(wǎng)、哈利波特吧等在中國(guó)市場(chǎng)上有

10、巨大的影響力，每年不斷有新的哈秘加入。全世界現(xiàn)有兩家大型的哈利波特主題公園全世界現(xiàn)有兩家大型的哈利波特主題公園日本大阪哈利波特主題公園：日本大阪哈利波特主題公園：2014年7月15日該主題公園開(kāi)園吸引了3000多人徹夜排隊(duì)。日本環(huán)球影城預(yù)計(jì)，哈利波特主題公園開(kāi)園后，每年游覽環(huán)球影城的游客數(shù)量將自自200萬(wàn)人增加至萬(wàn)人增加至1200萬(wàn)人萬(wàn)人，而公園外國(guó)游客將主要來(lái)自亞太地區(qū)。美國(guó)奧蘭多環(huán)球影城哈利波特主題公園美國(guó)奧蘭多環(huán)球影城哈利波特主題公園：哈利波特主題公園將于2010年春天在美國(guó)佛羅里達(dá)州奧蘭多環(huán)球影城度假村（UniversalOrlandoResort）正式對(duì)外開(kāi)放。方案二：哈利波特主題樂(lè)

11、園我們的的哈利波特主題公園我們的的哈利波特主題公園魔法夏令營(yíng)魔法夏令營(yíng)期末考試終于結(jié)束了，假期馬上來(lái)臨噢，今天是發(fā)放成績(jī)單的日子，奇怪，今年似乎和往年不同，學(xué)校的上空好像籠罩著一份神秘色彩同學(xué)們拿到成績(jī)單，咦，下面還有一張黑色的神秘紙條哈利波特魔法學(xué)校入學(xué)通知書(shū)原來(lái)魔法學(xué)院快要開(kāi)學(xué)啦，同學(xué)們興奮不已，不過(guò)得先完成通知書(shū)上的任務(wù)（任務(wù)可根據(jù)各個(gè)小朋友特點(diǎn)、結(jié)合學(xué)習(xí)設(shè)置，做到學(xué)逸結(jié)合，期待并快樂(lè)的完成諸如寒暑假作業(yè)、生活常識(shí)考驗(yàn)等等任務(wù)，如此必然得到學(xué)校和家長(zhǎng)的大力支持和積極響應(yīng)），入學(xué)后，分派到各個(gè)魔法學(xué)院進(jìn)行魔法體驗(yàn)、太空體驗(yàn)和學(xué)習(xí)等等實(shí)景再現(xiàn)實(shí)景再現(xiàn)再現(xiàn)哈利波特電影中的各種場(chǎng)景，霍格莫德街、

12、魔法城堡、韋斯萊兄弟魔法商店、魔杖商店、黃油啤酒、會(huì)動(dòng)的畫(huà)像走廊、格院公共休息室、黑魔法防御術(shù)教室、校長(zhǎng)辦公室等等。親子體驗(yàn)活動(dòng)親子體驗(yàn)活動(dòng)各種以哈利波特魔法世界為主題的親子活動(dòng)。方案二：哈利波特主題樂(lè)園我們的的哈利波特主題公園我們的的哈利波特主題公園（盈利模式預(yù)估）（盈利模式預(yù)估）世界電子競(jìng)技大賽（WorldCyberGames，WCG），是一個(gè)全球性的電子競(jìng)技賽事（或“電腦游戲文化節(jié)”），被稱(chēng)為“電子競(jìng)技奧運(yùn)會(huì)”。一一.門(mén)票及娛樂(lè)項(xiàng)目盈利門(mén)票及娛樂(lè)項(xiàng)目盈利二二.作為世界電子競(jìng)技比賽場(chǎng)地和中國(guó)電子競(jìng)技人才儲(chǔ)備庫(kù)。作為世界電子競(jìng)技比賽場(chǎng)地和中國(guó)電子競(jìng)技人才儲(chǔ)備庫(kù)。三三.魔法用品店及延伸商品魔法

13、用品店及延伸商品方案二：哈利波特主題樂(lè)園方案二：哈利波特主題樂(lè)園What we can doWhat we can dol 擁有取得哈利波特版權(quán)渠道l 擁有整套哈利波特主題樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理模式l 可與世界一流團(tuán)隊(duì)接觸，吸取經(jīng)驗(yàn)l 豐富的主題樂(lè)園設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)ExperienceExperiencel 我們?cè)诿绹?guó)有十五年的主題公園和主題體驗(yàn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)l 專(zhuān)業(yè)完成多項(xiàng)世界各地的各種高品質(zhì)的主題公園的總體策劃、藝術(shù)創(chuàng)意、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和制作l 專(zhuān)業(yè)完成多項(xiàng)實(shí)現(xiàn)人們夢(mèng)想的成功的各種高科技主題娛樂(lè)項(xiàng)目中華侏羅紀(jì)主題公園 香港海洋公園動(dòng)感模擬飛行體驗(yàn)項(xiàng)目一、主題定位：夢(mèng)想世界二、夢(mèng)想世界 （給我一天，我讓你能造

14、整個(gè)世界）美國(guó)文化英雄夢(mèng)想：美國(guó)文化科幻夢(mèng)想：我們的鋼鐵城： 在園區(qū)內(nèi)我們將繼哈利波特魔法城后修建另一個(gè)鋼鐵城，運(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段讓游客體驗(yàn)真實(shí)的超級(jí)英雄的打斗場(chǎng)面以及科幻故事中的太空旅行和穿越。二、夢(mèng)想世界 （給我一天，我讓你能造整個(gè)世界）東方文化魔幻夢(mèng)想： 在東方文化中，中國(guó)對(duì)魔幻世界也有非常獨(dú)到而精彩的理解，其中以西游記為代表。中國(guó)的孫悟空、豬八戒、龍王等等這些魔幻人物已被世界人民所知曉和喜愛(ài)。 在園區(qū)內(nèi)我們將繼哈利波特魔法城、鋼鐵城后建造一座具有強(qiáng)烈東方魔幻色彩的西游城。西游城。本區(qū)域?qū)⑦\(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段向游客展示神仙的打斗場(chǎng)景同時(shí)也可以使游客體驗(yàn)騰云駕霧的真實(shí)感受。我們的優(yōu)勢(shì)：一、招商資源一、招商資源項(xiàng)目進(jìn)入一定階段后可通過(guò)我公司與美國(guó)好萊塢、迪斯尼等世界一流團(tuán)隊(duì)接觸，吸取世界頂級(jí)團(tuán)隊(duì)的成功經(jīng)驗(yàn)，與哈利波特制作團(tuán)隊(duì)接洽版權(quán)合作事宜甚至可邀請(qǐng)部分專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；二、海內(nèi)外團(tuán)隊(duì)，我們有二、海內(nèi)外團(tuán)隊(duì)，我們有美國(guó)迪斯尼樂(lè)園系統(tǒng)著名設(shè)計(jì)公司和設(shè)備制造公司美國(guó)的著名的城市規(guī)劃專(zhuān)家，旅游主題公園設(shè)計(jì)大師迪斯尼米老鼠卡通形象的原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)美國(guó)奧斯卡終身成就獎(jiǎng)的獲得者常駐的國(guó)內(nèi)合作伙伴；三、豐富的項(xiàng)目經(jīng)