土地轉讓合同協(xié)議通用5篇范文

1、土地轉讓合同協(xié)議通用5篇范文 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,囊括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),利用土地的,土地使用權不得轉讓。點擊“轉讓合同”察看更多相關的轉讓合同參考。 土地轉讓合同協(xié)議通用1 出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵照執(zhí)行： 一、轉讓土地概況 甲方轉讓給乙方的土地位于_,為_平方米，為土地。 二、轉讓期限 甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位

2、主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。 三、轉讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，囊括鄰里糾紛問題等) 四、轉讓價格 甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫_元整。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。 六、違約責任 1、如若該合同波及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。 2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。 3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求

3、反悔，則無權要回轉讓款。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地轉讓合同協(xié)議通用2 轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵照。 一、轉讓土地 甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經(jīng)營。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止

4、。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為年萬元人民幣。 四、支付方式和時間 現(xiàn)金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。 支付時間： 五、承包經(jīng)營權轉讓和使用的非常約定 1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經(jīng)營和產品處置權。 5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。 六、違約責任 1、甲

5、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增進支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地轉讓合同協(xié)議通用3 轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)

6、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、貴州省實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法和國家有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范疇如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。 第二條 本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 第三條 本合同項下的轉讓地塊，遵照批準的總體規(guī)劃是建設商

7、住項目，乙方受讓后遵照規(guī)劃進行建設。 第四條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費。 第五條 該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權轉讓費。 乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。 第七條 在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方按照規(guī)定辦理該部分土地使用權過戶手續(xù)。 第八條 乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。 第九條

8、 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。 第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。 第十一條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，而且事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。 第十二條 如果乙方不能及時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。 第十三條 乙方在本合同簽定后

9、必須在一年內動工修建。 第十四條 如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。 第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。 第十六條 本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳播，均自實際收到起生效。 第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。 第十八條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。 第十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 甲方 代表人代理人 乙方 代表人代理人 (簽章) (簽章) 年 月 日 年 月 日 土地轉讓合同協(xié)議通用4 轉

10、讓方(甲方)： 法定代表人： 地址： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 地址： 第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖)。 第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年 第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。 第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。 第五條：本合同

11、項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫)?？偨痤~(大元(幣種：)。 第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。 第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號) 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。 第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格遵照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。 第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登

12、記手續(xù)，付清全部稅費后，換領國有土地使用證。 第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。 第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章。 第十三條：其他事項。 (1)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份; (2)本合同簽訂時間3; (3)(4)本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人公章： 土地轉讓合同協(xié)議通用5

13、 第一條訂立合同雙方當事人 轉讓方(以下簡稱甲方)：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 甲方根據(jù)_的有關規(guī)定，在_房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方按照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_房地產交易中心確認，成為競得人。為確定有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵照。 第二條轉讓土地基本情況 1、國有土地使用證號：_ 2、國有土地使用權出讓合同書號：_ 3、地號：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面積：_平方米 7、建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米

14、。 8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_套(戶)需回遷布置，回遷布置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_元。 9、抵押情況：_ 第三條公開交易情況和結果 1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權 2、公開交易期限：_ 3、成交確認書編號：_ 4、轉讓份額：_ 5、成交價格：人民幣_元，大寫人民幣_元整。 第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。 第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附

15、著物)轉讓給乙方，乙方同意經(jīng)受。 第六條按照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。 第七條甲乙雙方應按照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向_房地產交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取國有土地使用權交易證明書，并向土地管理部門申請土地權屬登記。 第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。 第九條其他約定事項 1、土地轉讓時回遷布置義務的責任主體為受讓人。 2、付款方式及期限：國有土地使用權轉讓合同書簽訂后5天內一次付清。 3、移交地塊及項目的相關資料： (1)國有土使用證 (2)建設用地批準書 (3)建設用地規(guī)劃許可證 (4)設計要點批文 (5)回遷補償布置協(xié)議書 4、違約責任： (1)甲方在收到全部成交款后_日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(囊括司