租用土地魚塘合同

1、租用土地魚塘合同出租方稱甲方：身份證號碼：手機號碼：承租方稱乙方：身份證號碼：手機號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定雙方在平等自愿共同協(xié)商決定甲方現(xiàn)將位于魚塘面積為畝租給乙方使用為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、出租期為年即從年月至年月日止到期交還甲方二、每年租金為人民幣：三、交租方式：乙方先交付租金后使用租金每一年交一次每年月日交如乙方逾期仍不交租金甲方有權(quán)終止合同停止乙方使用四、合同簽訂前甲方在魚塘投放的魚歸甲方所有五、乙方在承租期間乙方要保證甲方原有道路、建筑、菜地、果樹等完好六、在租賃期間若遇政府征收或地產(chǎn)開發(fā)該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有乙方租金按實際使

2、用時間計收如乙方自己造種植物及建筑物魚塘里的魚等賠償歸乙方所有但不得侵占甲方原有的各種賠償七、乙方在租賃期間各項投資自負(fù)盈虧或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任與甲方無關(guān)八、租賃期間內(nèi)乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地九、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效生效后任何一方不得以任何借口反悔本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日1租用土地魚塘合同 篇 2甲方：乙方 :為了發(fā)展地方經(jīng)濟合理利用土地資源并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)保護雙方合法權(quán)益根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包養(yǎng)殖的市鎮(zhèn)村魚塘壩基（詳細(xì)

3、情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立的農(nóng)莊作為種植、道路、寄存魚類使用：租賃魚塘壩基的詳細(xì)情況范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為年從年月日至年月日三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式乙方按每年元支付租賃給甲方的費用乙方一次性付清本年租金四、土地使用權(quán)利及用途土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用乙方在租用期間內(nèi)只限乙方在本宗土地作為種植、 道路、寄存魚類使用不得隨意改變本宗土地狀況如確需改動或擴增應(yīng)事先征得甲方同意2. 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定

4、的項目 . 租賃期限內(nèi)乙方不得隨意破壞土地不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地 .六、其他事項聲明1. 在租賃期內(nèi)甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；2. 租賃期限屆滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)（備注；A租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議B租賃期滿后甲方若想租給第三方但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方）3. 在租賃期內(nèi)政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有后加設(shè)施、動植物等物業(yè)歸乙方所有4. 在租賃期內(nèi)該土地的平整及設(shè)施的費用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)5. 租賃期滿后甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù)均

5、構(gòu)成違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在 10 天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴八、附件（一）本協(xié)議未盡事宜可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字之日生效（三）本合同一式份具有同等法律效力甲、乙雙方各執(zhí)一份其余報有關(guān)部門備案核查甲方代表：乙方代表：簽約地點：年月日租用土地魚塘合同 篇 3甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方

6、養(yǎng)殖經(jīng)營事宜通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見特訂立合同條款如下：第一條甲方將位于魚塘約畝租賃給乙方進行水產(chǎn)物養(yǎng)殖第二條魚塘租賃期限為5 年即從 XX年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月31 日止第三條租賃金額和支付方法：按照先交租金后使用原則魚塘每年租金額為叁萬元整（￥30000.00 元）簽訂合同時支付第一年租金XX年 12 月 31 日前支付第二年租金以此類推第四條魚塘用途1 、租賃期間乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物條件成熟可以利用魚塘岸基進行農(nóng)家樂開發(fā)2 、租賃期間魚塘、塘埂的維護與修復(fù)、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔(dān)第五條租賃期內(nèi)乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑

7、物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物期滿后一個月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆除或停止耕作否則甲方擁有對該建筑物、 構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán)如新租賃人愿意受 1讓可繼續(xù)保留第六條租賃期內(nèi)因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償土地補償費歸甲方乙方投資部分的補償歸乙方因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)（甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作）第七條因抗旱需要在承租魚塘抽水時甲方應(yīng)提前通知乙方抗旱抽水必須留不低于平均水深米作為乙方魚鱗水防汛排水由乙方負(fù)責(zé)解決第八條在租賃期內(nèi)乙方必須遵紀(jì)守法、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營活動乙方不得隨意將魚塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營為名實質(zhì)改變租賃經(jīng)營者如確需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意；第九條乙方在租賃期間有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同并無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物：1 乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經(jīng)營經(jīng)甲方勸阻無效造成地力、生產(chǎn)力下降；2 乙方利用租賃魚塘進行非法活動損害公共利益；3 乙方不按合同約定支付租金第十條合同期滿后如甲方再行出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)第十一條租賃期內(nèi)如遇不可抗力事件甲乙雙方遵照相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即