房屋修建合同

1、房屋修建合同甲方：XX鎮(zhèn)XX街第XX號建房戶XXX乙方：建筑承包人 XXX 甲方建三樓一底房屋，承包給乙方。根據(jù)合同法及 相關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：一、甲方在新立鎮(zhèn)中心大街第 47號自備長 13 米、寬 4 米宅 基地一間，以磚混結(jié)構(gòu)修建三樓一底樓房，房頂是瓦屋 蓋，甲方自備房屋建筑材料，承包給乙方修建。二、承包事項：1、部分工序 砌磚：一樓為綿墻，二、三、四樓為五斗一綿； 搓沙：外墻前、后面，每層樓房室內(nèi)外各處墻面、天花 板，樓梯間、衛(wèi)生間、廚房等處。貼瓷磚：外墻前面，一樓內(nèi)墻面貼磚 米高，二、三、 四層樓墻面貼墻腳磚 米高，二樓前間、三樓地板，衛(wèi)生間 （一、三樓）、樓梯間、

2、一至四樓梯步等處。水磨石：底樓地板前間（底樓后間做水泥地板）。 水泥地板：一樓后間，二樓后間， 四樓地板。擱板：每層樓頂，包括第四樓樓頂。2、施工時間：公歷 XX年2月11日開工，不論天晴落 雨 公歷XX年5月1日前必須全部竣工，逾期乙方每天付甲方違約金 50 元。3、部分質(zhì)量要求：（ 1） 、墻體務(wù)必保持垂直，偏差不超過 5 毫米。（2）、 砌磚：灰口一樣大小，每一輪磚必須在同一水平面上，砌磚時工人一定經(jīng)常性的“抬水平”檢驗。（3）、搓沙：橫平豎直，驗收時用 2 米長的尺塊踏平， 其縫隙不超過 3 毫米，陰陽角（墻角）垂直。（4）、貼瓷磚：平整無空殼，瓷磚之間形成的線條要筆直，每間屋的四角必

3、須在同一水平線上，也即每間屋內(nèi)地 面必須 在同一水平面上。（ 5） 、樓梯間梯步：踩面水平，寬窄一致，高度一致。（6） 、 擱板前必須對墻面“抬水平”檢驗，務(wù)必保證墻體在同一水平面上。（7）、鑄梁后，必須確?；炷脸浞纸Y(jié)構(gòu)凝固后再行施工，以確保質(zhì)量安全。各道工序若質(zhì)量不符合標準，甲方要求返工，乙方不得 以任 何理由推辭，且返工不計報酬，并賠償損失的材料；乙 方必須完 成建房全過程，直到竣工為止，若半途而廢，乙方 必須承擔(dān)建房 的全部損失和經(jīng)濟賠償。4、乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計要求，按質(zhì)量完成建房所有工序（除基腳挖土、做門、窗由甲方負責(zé)外），包括室內(nèi)設(shè)施： 樓梯 一座，廚房設(shè)施一套（碗柜、案桌、水缸、

4、氣灶臺等）；、三樓衛(wèi)生間 包括安裝大便器、磁磚、下水道、排水管、 化池（坑甲方挖）等 ; 兩個洗衣槽。5、頂樓（第四層樓房）高 米，擱空心水泥板，加蓋瓦 屋 蓋，座脊，座檐。6、為確保質(zhì)量，甲方要求乙方用熟練工建房。7、工價：按總價柒仟伍佰元整（ 7500元）付款。 &乙方在修建中所需工具設(shè)備（機器、木料、锨、鋤、扁擔(dān)、撮箕、繩索等所有建筑工具）全部由乙方自備，不計 消磨折 舊。乙方在打梁、做梯子時所需釘子、鐵絲和建筑用 水電由甲方 提供。乙方在施工中做到節(jié)約用料，嚴禁浪費。三、安全：甲方付給乙方安全費 200 元（貳佰圓）。甲 方要求乙方安全施工，在施工過程中，若發(fā)生不安全事故， 甲

5、方 不負任何責(zé)任，不承擔(dān)任何費用，所有責(zé)任以及費用均 由乙方全部承擔(dān)。甲乙雙方特此約定，不得有任何反悔。四、付款方式：甲方給乙方應(yīng)付的款項均以現(xiàn)金形式支 付， 共分三次付款。第一次，在第一層樓擱板完后付給總額 的 10 %;第二次，在主體工程全部完成后付給總額的30%;第三次，在室內(nèi)、外全部工序完成并經(jīng)檢驗質(zhì)量符合國家建 筑規(guī) 定和質(zhì)量標準后付給總額的60%結(jié)清賬目。簽約時甲方向乙方付定金 100 元（壹佰圓），最后結(jié)清賬目時從乙方 工資 中扣出。五、在修建過程中工人之間所發(fā)生的各種糾紛事務(wù)由乙 方負 責(zé)調(diào)解，甲方只負責(zé)監(jiān)督質(zhì)量。六、本合同從簽字之日起生效，且具有法律效力，一式 貳份，雙方各持一份，并共同嚴格遵守合同約定。 如有違約， 違約 方應(yīng)承擔(dān)一切違約損失和額外的經(jīng)濟賠償（賠償金額為XX