二手房買賣合同版本3篇

1、二手房買賣合同版本3篇二手房買賣合同版本3篇1 出賣人：_以下簡稱甲方 買受人：_以下簡稱乙方 依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格：_元。 第三條付款時間與方法 1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。 2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元;其余_元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。 第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1.甲方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_%的交易費

2、;擔當公證費、協(xié)議公證費。 2.乙方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_%的交易費，擔當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 第七條本合同主體 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表

3、：_ 地址：_ 地址：_ 聯(lián)系電話_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房買賣合同版本3篇2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條：房屋價格及其他費用 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用);

4、2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。 第三條：付款方式：_ 第四條：房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條：甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約

5、金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 出賣方(

6、甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 時間：_ 二手房買賣合同版本3篇3 賣方 (以下簡稱甲方)： 姓名: _ (身份證號碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方 (以下簡稱乙方)： 姓名：_ (身份證號碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于_ 房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 乙方承諾

7、并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 ( 甲方： 乙方： ) 其次條 、標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于_ ，建筑面積 平方米，所售房屋全部權(quán)證號(總房產(chǎn)證)為 ，土地使用權(quán)取得方式為 ，土地使用權(quán)證號為_ _，土地使用權(quán) 年。 第三條、 價款 本合同書其次條項下標的物全部計價為人民幣_ _元。 第四條 、交付與支付 1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結(jié)清。 2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式： 。 第五條、 全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定 各方確認：本合同書項下標

8、的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條、 幫助義務 在乙方確定的時間，甲方應協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 七、違約責任 1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。 2、除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙

9、方，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。 3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。 4、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務，應連續(xù)履行該項義務。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。 5、甲乙雙方違反本合同書其他商定的，依法擔當相應的違約責任。 八、爭議解決方法 ( 甲方： 乙方： ) 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院