二手商業(yè)門(mén)面房買賣合同

1、二手商業(yè)門(mén)面房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：（夫婦）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：（夫婦）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條門(mén)面的基本情況：甲方門(mén)面坐落于;位于第空，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積平方米，門(mén)面權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。門(mén)面為商業(yè)用途（門(mén)面水電設(shè)施齊全）。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米元，該門(mén)面售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě):。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫(xiě)：,日內(nèi)乙方向甲方交付元大寫(xiě),甲方將此筆購(gòu)門(mén)面款與定金合并開(kāi)具收條，余款元大寫(xiě),甲方在門(mén)面過(guò)戶給乙方手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條門(mén)面交付期限：甲方應(yīng)在乙方交付定金之日起日內(nèi)

2、，解除該門(mén)面原有的租賃合同，必須騰空該門(mén)面交付乙方（可拆部分甲方自行拆除拿走）。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第三天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按應(yīng)付余款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付門(mén)面的違約責(zé)任：甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該門(mén)面交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追

3、究甲方的違約責(zé)任。第七條門(mén)面實(shí)際情況：簽訂合同后30日內(nèi)，所售門(mén)面內(nèi)設(shè)施不再變更，甲方保證在交易時(shí)已如實(shí)陳述本合同所售門(mén)面權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，如按揭、抵押、租賃、水電費(fèi)、稅費(fèi)及各種費(fèi)用等，甲方均在合同生效后30日內(nèi)辦妥，合同生效后30日內(nèi)如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)；如甲方有一房多賣，欺詐等行為，則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方必須協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在門(mén)面交付之日起天內(nèi)取得房、地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，甲方必須按門(mén)面售價(jià)總金額的%賠償乙方損失。第九條該門(mén)面土地使用權(quán)為劃撥取得，因本門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方交納。甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)為：乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)為：第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份（由衡陽(yáng)縣公證處公證后，甲、乙雙方各