防水工程施工合同(完整版)

1、*防水施工合同工程名稱：*發(fā)包人：*承包人：年月日發(fā)包方（甲方）：* 有限公司承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法 律、法規(guī)，結合本工程具體情況，經雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙 方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：*2、工程地點:*。第二條、承包范圍及承包方式1、 承包范圍：本工程所有SBS防水卷材，按圖紙、 規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結 算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交 底、包施工、包所有施工用主材

2、及所有輔材、 包質量、包工期、包安全、包文明、 包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。第三條、結算包干價格及結算原則1、 主樓及裙房屋面2層3 mm厚SBS防水包干價單價為 元/m 2 （含稅價）。材料規(guī)格：主樓及裙房屋面防水面積暫定： 川；2、 地下室外墻1層4mm厚SBS防水包干價單價為 元/m 2 （此單價為稅后價）。地下室外墻防水面積暫定：m2。3、 筏板基礎防水為1層4mm厚SBS單價為元/ m?工程量暫定為 m24、 陽臺、衛(wèi)生間防水為1.2mm厚聚氨酯防水涂料，單價為 m?工程量暫定為m25、 防水材料名稱為：

3、；材料規(guī)格：3 m、4 m厚、聚酯胎、-20 °。6、 本合同總價暫定為： 萬元，人民幣大寫： 。實際防水面積和總價以最終以圖紙結算為準7、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如 SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結合層用料等）、材料復檢實驗費、 施工用機械設備費、 施工損耗及節(jié)點增加處理、 運輸、裝卸、 搬運、臨時設施費、 安全措施費、 文明施工費、 已完工程保護費、 保證工期措施費、 社保費、 保險費、 規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成 SBS 防水工程必備工序等一切費用。在合同 履行期內，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調整而調整。

4、8、工程結算量為結合施工圖紙、 設計變更及相關技術文件以甲方、 建設單位 工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積 及附加層面積（包含損耗） 、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單 價內，不另計算。9 、工程竣工后， 乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料， 并且所提供的 資料必須符合質監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結算。10、結算由乙方編制，甲方負責審核，并經甲方成本部審核確認。第四條、付款方式1 、本工程不支付工程預付款。2、本工程SBS、聚氨酯防水工程（單項）全部施工結束支付至完成工程量總 價款的 70% 。屋面及衛(wèi)生間避水試驗檢測合格后支付至完成工程

5、量總價款的 80% 。屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗收合格，提交完整的竣工資料，沒有質量問 題、移交問題和遺留問題后， 一個月內完成結算。 結算上報甲方終審雙方確認后， 經一個雨季或經歷兩次以上中到大雨無質量問題和遺留問題后付至結算總造價 97%。留 3%作為質量保證金，質保期為 2 年。質保期滿無質量問題后無息付清 質保金。3 、每次付款均以轉賬形式發(fā)放給乙方。 甲方支付工程款時， 乙方均需先開具 正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務機關規(guī)定的發(fā)票。 若乙方不能提供有效的等 值發(fā)票，甲方有權拒絕付款。如果乙方提供的發(fā)票不真實或不合法，甲方有權按 票面金額 10% 向乙方收取違約賠償金。3、甲方付款時

6、由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)， 其他人員無權 辦理任何支款事宜。第五條 工期1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施 工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期 達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲 方有權單方面組織人力、 物力進行施工， 其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工 完成量中扣除； 若乙方工期嚴重滯后 （即施工進度與計劃進度差距 10 天以上的） 甲方有權單方解除本合同， 乙方在兩天內無條件退場， 甲方有權不支付乙方剩余 工程款。2 、工程完工日以該工程驗收合格之日為準， 若部分工程預驗

7、達不到質量要求 標準， 乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準， 其費用和工期延誤的責任及 費用由乙方自行承擔。3、乙方若無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付 3000 元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方 原因造成的工程延期， 乙方必須在發(fā)生后三日內報送甲方簽證認可， 方可延期且 不予扣款。第六條 質量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工 程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必須具有相應防水工程資質等級， 并派與工程相應等級的項目經理 和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。 本工程質量必須按現(xiàn)行國家 建筑工程施工質

8、量 驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質量等級 組織施工，合格品率達到 100% 。凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合 同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。3 、乙方根據(jù)施工方案、 技術交底及相關質量規(guī)程要求進行施工， 完成每道工 序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗 證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方 在收到驗收申請后的三個工作日內必須組織進行竣工驗收， 在竣工驗收報告上簽 字。5、工程竣工驗收后保修期 2 年，在保修期內因施工質量引

9、起所有質量及滲漏 問題， 由乙方負責并無償修復。6、甲方有權對不符合質量標準的工序拒絕簽字， 對不符合質量標準的工程拒 絕驗收。7、質量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范 JC/T690-2008, GB 50207-20028、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案 必須經項目部批準后執(zhí)行。第七條 施工管理與安全1、乙方應聽從甲方項經部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經 部對工程質量、安全生產、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方 政府有關規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應及時組織整改，否則，責任由 乙方負責。2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產操作規(guī)程和按

10、項目部安全技術交 底進行操作，保護甲方的安全設施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反 安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含 造成第三方人身、財產損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作 人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付 30-100 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除； 若造成人員傷亡，一切法律、經濟責任均由乙方負責。3、乙方不得招聘 “三無人員”，工人進場應持有身份證、 務工證、就業(yè)證、 計生證（婚育證）。4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、 打群架、酗酒、宿娼等違法行為

11、，一旦發(fā)生乙方向甲方支付 1000 元/ 人次的 違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。所有參加 施工的人員均穿戴好個人防護用品。6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產，如果乙 方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工，乙方應向甲方支付違約金 1000 元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權單方解除本合同，甲方解除本合同 的，乙方應立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每 月按時足額發(fā)放工人工資，否則產生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自 負，經甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發(fā)放工資并

12、將該項費 用從應付乙方工程款中雙倍扣除。7、進入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關證件，保安人員 有權拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場或住宿區(qū)。8、本協(xié)議一經生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結 算的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失。9、乙方應負責對已完成工程的產品保護工作，如未米取保護措施造成已 完工產品損壞或對其它專業(yè)產品損壞的，乙方應負責修復并賠償。第八條材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有 材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關的驗收規(guī)范及標準要求。2、 本合同防水材料為 “ ”牌SBS, 3伽、4伽厚、聚酯

13、胎、-20 °3、乙方采購的材料，在使用前必須按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標準。質量與規(guī)格必 須滿足國家或行業(yè)有關規(guī)范要求與規(guī)定。4、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗。檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權直接從工程 款中扣除2-3倍材料價格的質量違約金。5、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。6、材料卸貨和材料的場內二次搬運（包括各地塊運轉）等均由乙方負責，乙 方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條雙方的責任甲方責任:1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦

14、理相關證件。（如提供相關證明文件等）2、甲方負責提供與乙方施工有關的各種資料，結合本工程特點，根據(jù)設計要 求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標準要求等進行安全、技術交底。3、甲方只承擔合同條款約定的義務。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場紀律、規(guī)章制度和項目部安排，甲方有 權處以扣款。5、甲方負責提供施工電梯， 并負責協(xié)助乙方落實施工電源及水源， 由乙方從 甲方指定的接駁點接入， 水電費由乙方負責。 乙方在施工現(xiàn)場設立施工與生活專 用水、電計量設施，乙方施工、生活用水電費用按鄭州市自來水公司、市電業(yè)局 規(guī)定的價格結算。甲方為乙方代繳水電費的，從乙方工程進度款中扣除（水電費 已含在合同價中）。

15、由甲方會同乙方共同抄表后，乙方代表應當立即確認并在抄 表記錄上簽字，分攤部分甲方另行通知。水電費計費辦法為： （分表數(shù)額 + 總表 損耗分攤數(shù)）x鄭州市現(xiàn)行收費單價。甲方為乙方代繳水電費，只能為乙方開具 水電費收據(jù)，乙方應為甲方開具全額施工發(fā)票。6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放工資，確保民工的日常生活開支。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失， 甲方有權索賠。因不可抗力引起 的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔責任和任何一方的損失。乙方責任：1、乙方工人進場應編制職工花名冊， 提供有效身份證復印件。 乙方不得招聘 “三無”人員（工人）進場，與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部 門的要求，否則相關責

16、任及經濟損失由乙方自行承擔） ，所有進場工人必須持有 身份證、務工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費用自理） 。乙方對進場工人 進行三級安全教育。應聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產管理有關規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視 情節(jié)給予扣款，多次違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵 守國家安全技術規(guī)范要求； 遵守工程建設生產安全有關管理規(guī)定； 遵守公司安全 生產管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術交底要求；遵守工地的有 關規(guī)章制度； 嚴格按安全生產標準組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依

17、法 實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以 上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟責任。甲方 項目部及建設單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分， 乙方 自覺遵守， 否則甲方有權按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款。 對乙方施工 期間因安全事故等原因造成財產損失或人身傷害獨立承擔全部經濟及法律責任。3、乙方必須管理好自己的工人， 所有進場工人必須嚴格遵守安全生產、 文明 施工規(guī)定，嚴禁使用大功率電器，如：電熱器、電炒鍋、電飯煲、電爐、電磁爐、 液化氣爐和電熱棒，發(fā)現(xiàn)使用每人每次向甲方支付 50 元的違約金并沒收，乙方 同意甲方

18、直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在施工場所大、小便，違章者 向甲方支付 300 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣 除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋，違章者向甲方 支付 50-100 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除； 嚴禁在工地賭博，違章者向甲方支付 500 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從 應付給乙方的工程款中扣除。 如造成人員傷亡， 一切法律及經濟責任均由乙方負 責。4、乙方必須嚴格遵守工地施工生產明火作業(yè)審批制度， 嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防防 火安全防范制度措施， 如違章操作發(fā)生火災事故， 其一切經濟損失及刑事

19、責任由乙方負責。5、所有的機械及工具必須具備合格證、 證牌等并定期進行維修保養(yǎng)， 乙方所 進場機械、工具性能及安全性應達到甲方、項目部及相關部門檢查的要求。6、乙方不得私自將本分項工程轉包他人施工，否則甲方有權另外組織施工 隊伍，所押保證金及所留工程款不再支付， 其所造成甲方經濟損失均由乙方負責 賠償。工程完成后機械、機具、工人應在 10 天內退出現(xiàn)場；乙方應配合其他工 序、工種施工，不得任意破壞產品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的 5-10 倍賠償。7、乙方應無條件服從甲方指揮和調配，按甲方的施工計劃和要求組織施工， 及時自覺做好工程質量自檢和整改工作。 如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折 價貳拾倍賠

20、償，并且甲方保留向公安機關報案的權利。8、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工， 若進入工 地施工者向甲方支付 300 元/ 人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的 工程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負。不允許兒童進入工地，若發(fā)現(xiàn)向 甲方支付 1000 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣 除，同時兒童進入工地引起的一切責任及經濟損失由乙方自負。9、乙方必須按時足額發(fā)給工人工資， 甲方有權監(jiān)督工資發(fā)放， 發(fā)工資必須編 制工資表，其內容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余款、領工資人簽名蓋章、制表 人及負責人簽名等內容， 發(fā)工資后交一份給甲方備案。 乙方

21、不得以任何理由拖欠 工人工資。若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等，工人鬧情緒（打架、罷工） 或向有關部門申訴，由此引起的有關責任、費用及罰款均由乙方全部負責承擔， 同時向甲方支付 20000 元/次的違約金， 乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程 款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲 方發(fā)出通知 3 天內仍無法達到要求，甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施 工，乙方無條件接受， 所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加價其它隊伍施工 工資（？）。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監(jiān)理等管 理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產生的扣款等一切

22、后果由乙方承擔。11、乙方要建立健全完善的質量管理控制制度，必須配備足夠的常駐工地現(xiàn) 場管理人員及壹名專業(yè)電工， 必須授權現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質量、 工人 及管理人員行為承擔一切責任。 現(xiàn)場代表與甲方項目部人員要密切配合， 并及時 參加工程例會，發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付 500 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接 從應付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應事先請假，另派他人參加） 。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內自行產生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。第十條 違約責任1、乙方進場施工后， 中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工， 否則甲方 將按乙方拒

23、絕施工的分項工程合同價款的 10 倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔 違約責任。3、乙方未能按本合同約定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向 甲方支付 1000 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣 除；超出三天時， 甲方有權單方解除本合同， 并且甲方有權拒付乙方剩余工程款， 同時乙方應承擔合同價款的 30 違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中， 對乙方應支付的違約金， 以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準5、合同履行期間， 甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況，乙方應保證工人不因任何 問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出