商業(yè)計(jì)劃書夕陽紅中老年生活館

1、一、項(xiàng)目介紹項(xiàng)目名稱：夕陽紅中老年生活館經(jīng)營范圍 : 中老年食療養(yǎng)生、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、休閑娛樂項(xiàng)目投資： 15 萬項(xiàng)目概述：中老年用品市場具有無限的發(fā)展?jié)摿?，針對國?nèi)目前供不應(yīng)求的狀態(tài)以及購買繁瑣的現(xiàn)狀，夕陽紅中老年生活館以發(fā)揚(yáng)孝文化為前提，以“愛滿人間，孝行天下”為經(jīng)營理念，致力于開發(fā)中老年用品市場。旨在為中老年提供一個(gè)集食療養(yǎng)生、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、休閑娛樂等于一體的一站式購買、一條龍服務(wù)的生活平臺(tái)。二、市場分析市場需求：老年人是一支全新的生力軍，隨著老齡化社會(huì)的到來，老年用品必將熱銷全國，未來，老年用品生意必將成為最紅火的生意！中國老年委推算我國將有十萬億規(guī)模的龐大老年用品市場。據(jù)全

2、國老齡辦城市養(yǎng)老服務(wù)調(diào)查，目前我國老年人總的服務(wù)需求滿足率僅為 16%，還有 84%的老年人服務(wù)需求沒有被滿足，目前的老年用品產(chǎn)業(yè)尚處于“沉睡”階段，急需蘇醒復(fù)興。市場現(xiàn)狀：1、渠道分散，購買不便目前全國大多數(shù)地方，購買老人用品的地方?jīng)]有專業(yè)的機(jī)構(gòu)和隨處可見的店鋪，很多地區(qū)，想購買產(chǎn)品很難找到一站式的專業(yè)賣場。2、需求脫節(jié)當(dāng)前我國老年用品產(chǎn)業(yè)存在需求大、供給??；產(chǎn)品門類少、層次低等“軟肋”，市場基本上處于空白階段，亟待開發(fā)。據(jù)老齡委統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)只有 16%的老年人滿足了需求！3、店面形象差、重銷售，輕服務(wù)因?yàn)殇N售終端的奇缺導(dǎo)致價(jià)格的不透明，消費(fèi)者無法貨比三家。行業(yè)大都存在暴利，宰客、淡薄的服

3、務(wù)思想，長此以往，必將自掘墳?zāi)埂Ｇ捌诨鸨谋＝∑窌?huì)議營銷行業(yè)，現(xiàn)在人人喊打就是例證！可行性分析：1、 政策支持。 國民經(jīng)濟(jì)十二五規(guī)劃提出，要把老齡化產(chǎn)業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體規(guī)劃，列入國家扶持項(xiàng)目，采取稅收優(yōu)惠，費(fèi)用減免，信貸支持等措施。大力扶持尚在起步階段的老人用品行業(yè)。當(dāng)年房地產(chǎn)就是在國家扶持中駛?cè)肓?，才?dǎo)致二十年的高速成長期。2、 時(shí)機(jī)恰當(dāng)。 現(xiàn)在小孩有嬰童用品店，女人有美容化妝品店，就獨(dú)缺專業(yè)的老年用品專賣店，現(xiàn)在正是進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。3、 市場巨大。 億老年人，億孝心兒女，病人，殘疾人、亞健康人哪個(gè)都離不開，巨大需求，龐大的市場不言而喻！目標(biāo)市場：本產(chǎn)品定位為老年人日用品消費(fèi)市場

4、。基于前期的市場分析如下：隨著青島老年人的增多，老年人生活水平的提高，老年人消費(fèi)能力的增強(qiáng)，以及人們對健康愈發(fā)關(guān)注，這些都與青島市場上老年人所需用品不齊全、質(zhì)量不高形成了較為突出的矛盾。而夕陽紅，則是解決這一矛盾的所在，必定成為老年人購物的首選。老年人的親戚朋友這一人群，主要是他們的子女、孫子( 女) 等親戚。他們會(huì)利用老年人的生日、中國傳統(tǒng)節(jié)日等重大節(jié)日為契機(jī)，購買老年人用品贈(zèng)送于老年人。三、項(xiàng)目優(yōu)勢1 、賺錢快趨勢產(chǎn)業(yè)，成長迅速！中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)已明確指出未來微電子、老年用品、互聯(lián)網(wǎng)并列為未來三大高速成長行業(yè)，“夕陽人群”朝陽經(jīng)濟(jì)正處于飛速成長期。2 、賺錢易背靠政府，順風(fēng)順?biāo)?！國家十二五?guī)劃

5、提出，要把老齡產(chǎn)業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體規(guī)劃，列入國家扶持行業(yè)目錄。采取稅收優(yōu)惠、費(fèi)用減免、信貸支持等措施，大力扶植尚在起步階段的老齡產(chǎn)業(yè)。3 、賺錢久持續(xù)盈利，空間巨大！老年用品是老年人晚年生活的必須品，不僅稱心適用，又滿足了年輕人的情感抒懷！剛性需求確保持續(xù)經(jīng)營，情感需求意味著盈利巨大。4 、賺錢多產(chǎn)品一直漲價(jià)！進(jìn)得多掙得多！老年用品從 2008 年平均單價(jià) 68 元漲到 2011 年的 126 元！最常見的輪椅 3 年漲 3 倍！老年用品行業(yè)前景非?；鸨?。5 、賺錢穩(wěn)客流穩(wěn)定，回頭率高！老年人一旦對某個(gè)產(chǎn)品或品牌進(jìn)行消費(fèi)，就會(huì)形成長久的消費(fèi)習(xí)慣，品牌忠誠度高！老年人常常結(jié)伴行動(dòng)，更喜歡購買

6、體驗(yàn)過的或朋友介紹過的產(chǎn)品，這一行開店時(shí)間越長，生意越旺。6 、掙錢簡單盈利模式獨(dú)特！賣貨盈利 +出租盈利 +回收盈利，三方進(jìn)財(cái)，其他行業(yè)無法比擬。四、經(jīng)營項(xiàng)目無糖食品營養(yǎng)養(yǎng)生食品養(yǎng)生食品類五谷雜糧養(yǎng)生食材孝心禮盒套裝治療儀系列治療類針灸、拔罐、刮痧系列無糖餅干類，無糖糖果類，無糖粉類，日用替代糖類，無糖飲料類，無糖主食類 等健腦益智類，心腦養(yǎng)護(hù)類，降壓降糖降脂類，延緩衰老類，調(diào)理腸胃類，防癌抗癌類，名目護(hù)肝類，營養(yǎng)補(bǔ)充類，滋陰補(bǔ)腎類等現(xiàn)磨系列，成品系列，雜糧飲系列等養(yǎng)生粥系列（補(bǔ)氣養(yǎng)血粥，健脾養(yǎng)胃粥）養(yǎng)生茶系列（安神助眠茶，潤腸通便茶）等高中端套餐：節(jié)日禮包，壽辰禮包，探親禮包，親情公關(guān)禮包

7、，孝心大禮包紅外線治療儀，激光治療儀，經(jīng)絡(luò)治療儀，磁療治療儀，光療，水療，電療治療儀 等真空拔罐器，火罐，艾灸盒，艾灸，刮痧精油等呼吸輔助設(shè)備制氧機(jī)，凈化器，霧化器，負(fù)離子機(jī)，氧氣袋等行動(dòng)輔助設(shè)備拐杖，輪椅，助行架，電動(dòng)輪椅，助聽器等康復(fù)類牽引器材頸椎牽引器，腰椎牽引器，頸部固定器，牽引床等按摩健身設(shè)備按摩椅，按摩器，按摩墊，足浴盆等臥床護(hù)理系列保姆床，防褥瘡墊 等舒適護(hù)具系列護(hù)肩，護(hù)腰，護(hù)肘，護(hù)膝，護(hù)腕，護(hù)踝等護(hù)理類失禁護(hù)理類紙尿褲，便盆，便椅 等生活便利類呼救用具，搗藥筒，藥箱，手套，老花鏡，放大鏡，老人專用工具等練功健身類劍，健身球、健身圈、臂力器等娛樂舞蹈類棋，牌，扇，垂釣用品，樂器等

8、休閑娛樂類書籍，碟片，文具，鞋服、收音機(jī)等文化生活類休閑家具類便攜凳，搖椅，移動(dòng)餐桌、洗澡椅等檢測類三高檢測類血壓計(jì)，血糖儀，測脂儀，測試紙等等心率檢測類家用心電圖機(jī)，心率表，心率儀等體溫檢測類體溫計(jì)，耳溫槍，額溫槍等其他聽診器，脈搏血氧儀，體重秤，計(jì)步器，視力表等五、營銷計(jì)劃（見我給你發(fā)的鏈接，可以直接復(fù)制。另外附加網(wǎng)絡(luò)營銷廣告）六、資金分配店面裝飾2萬租金4 萬進(jìn)貨5萬宣傳推廣2萬新聞媒體采訪流動(dòng)資金 2 萬公交車（這個(gè)我不會(huì)寫，你看著幫我改改）七、店面選址及裝飾選址要求：選擇人流密集且為老年人休閑娛樂的地方，這都將為他們購物提 供方便。店面裝飾：行業(yè)首次引進(jìn)“孝心人家”為概念的店面設(shè)計(jì)風(fēng)格。以情感為訴求的概念在行業(yè)別具一格，定能引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)標(biāo)！顧客一進(jìn)店就能心臨其境感受濃濃關(guān)愛，這既是營銷手段，也是孝心道義的傳播舞臺(tái)！八、創(chuàng)業(yè)目標(biāo)根據(jù)企業(yè)實(shí)力，夕陽紅中老年生活館以青島這個(gè)市場為起點(diǎn)，放眼山東及省外地區(qū)，逐漸像連鎖店發(fā)展，具體分為以下三步：1 、立足青島市場，占據(jù)一定份額，填補(bǔ)青島中老年市場的空白，把企業(yè)做得更專業(yè)、更規(guī)范。2 、占據(jù)青島其他區(qū)