農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

1、農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本出讓方(甲方)：戶主或法定代表人：受讓方(乙方)：戶主或法定代表人：身份證號碼：按照中央和省、市黨委、_關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長_年不變落實(shí)到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制，切實(shí)維護(hù)流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準(zhǔn)則。一、土地流轉(zhuǎn)方式：農(nóng)戶自愿。二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：轉(zhuǎn)讓時(shí)間三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：甲方將耕地

2、畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣，共計(jì)每年應(yīng)交現(xiàn)金，一次性由乙方付給甲方青苗補(bǔ)償費(fèi)，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)外，乙方不再給甲方付任何費(fèi)用(包括征用后)。四、付款方式及時(shí)間：第一年從_年_月_日 _年_月_日，今后每_年_月_日付清。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán)。2、義務(wù)：依照合同規(guī)定，按時(shí)定額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。七、合同的變更與解除有下列情況之一者，合

3、同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的;一方違約使合同無法履行的;乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。八、其它約定：1、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)隨行就市漲幅。2、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。九、違約責(zé)任：1、甲方庫存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方不按時(shí)限交納甲方土地費(fèi)的，荒蕪?fù)恋氐?，一切損失由乙方承擔(dān)。十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效。甲

4、方簽字蓋章乙方簽字蓋章社區(qū)簽字蓋章見證經(jīng)辦人簽字蓋章_年_月_日農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（二）甲方：(戶主)乙方：為了提高土地資源開發(fā)效益，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法等相關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營合同。一、宗土地點(diǎn)、面積該宗土地位于：孫店村_國道北側(cè)，共計(jì)畝(平方米)。(見附圖)二、租用年限：租用年限為：_年_月_日至_年_月_日，租期為_年。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租金每年每畝地元(人民幣，下同)，每_年每畝租金增加_元。2、簽訂后_日內(nèi)，乙方必須向甲方一次性付清當(dāng)年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每_年_月_日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個(gè)星期罰違約金按土地租金總額的_%罰款，如租金逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解