埕頭教學樓監(jiān)理質量評估報告1

1、荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭中學教學樓工程單位工程質量評估報告總監(jiān)理工程師： 審 核： 莆田市工程建設監(jiān)理所2005年 月 日一、工程項目概況：1、工程名稱：荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭中學教學樓工程2、工程地點：荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭3、建筑面積：1723平方米4、工程造價：約130萬元5、結構質式及層數(shù)：四層框架結構6、開工日期：2004年10月5日7、竣工日期：2005年4月28日8、建設單位：莆田市荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭中學9、設計單位：莆田市南方建筑設計有限公司10、勘察單位：莆田市工程地質勘察院11、監(jiān)理單位：莆田市工程建設監(jiān)理所12、施工單位：莆田市東風建筑工程有限公司13、監(jiān)督單位：莆田市荔城區(qū)工程質量監(jiān)督站二、

2、工程質量評估依據(jù)1、現(xiàn)行工程施工質量驗收規(guī)范和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；2、施工承包合同及監(jiān)理委托合同；3、工程建設文件和相關的設計變更文件，施工圖審查文件，地質勘察報告及其它設計文件。4、國家、省現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文及行政規(guī)章和管理辦法；5、福建省建筑工程文件管理規(guī)程BDJ13-56-2004；6、建設工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃；7、國家和地方有關標準圖集。三、工程質量控制資料核查情況：建筑與結構3.1圖紙會審：設計變更記錄3份，記錄內(nèi)容清晰、明確、完整、各參建單位及人員簽章齊全，符合要求。3.2工程定位測量、放線記錄：建筑物定位根據(jù)規(guī)劃部門的

3、控制點、水準點等進行定位、定位測量驗收記錄1份，基礎測量放線記錄主體樓面放線測量5份，記錄內(nèi)容基本完整、準確、軸線尺寸、標高等符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.3原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告：3.3.1鋼筋出廠合格證、試驗報告：單位工程鋼材用量匯總表1份，鋼筋合格證及試驗報告等共16份，并按規(guī)定見證取樣送檢，試驗結果符合要求。3.3.2水泥出廠合格證及進場檢驗報告：共提供合格證及試驗報告4份，其性能指標符合標準要求，水泥出廠日期與砼、砂漿配合比報告一致無使用超期水泥。本項目核定為基本符合要求。3.3.3磚、砌體出廠合格證及進場檢驗報告：空心磚用于框架內(nèi)墻，多孔磚用于外墻、填充，提供合格證

4、，試驗報告共4份，代表數(shù)量與實際用量基本一致。本項目核定為基本符合要求。3.3.4砂、石出廠合格證及進場檢驗報告：碎石、砂及砂漿用的砂檢驗報告共4份，砂、石集細料批量總數(shù)和實際用量基本一致，檢驗結果符合標準要求。核定為基本符合要求。3.3.5摻合料出廠合格證及進場檢驗報告：共提供粉煤合格證及試驗報告2份，所代表的數(shù)量和實際用量基本相符，檢驗結果符合要求，核定為基本符合要求。3.3.6防水材料合格證及檢驗報告：防水材料合格證、試驗報告共4份，經(jīng)核查各項性能指標符合有關標準。核定為符合要求。3.4施工試驗報告及見證檢測報告：3.4.1砂漿配合比設計報告及抗壓強度試驗報告：提供砂漿配合比1份，強度試

5、驗報告9份，經(jīng)核查取樣組數(shù)、留置數(shù)量、砂漿強度評定符合驗評標準要求。3.4.2砼配合比設計報告及試件抗壓強度試驗報告：砼配合比2份；砼強度試驗報告21份，留置組數(shù)與實際數(shù)量基本一致，砼試塊見證取樣試驗，評定方法正確，砼強度評定合格。核定為符合要求。3.5隱蔽工程驗收記錄：隱蔽工程驗收記錄10份（含基礎、主體、屋面、防水等），基礎、主體砼結構驗收記錄各1份，檢查的內(nèi)容和質量符合設計和有關規(guī)范、標準要求，記錄內(nèi)容真實，驗收結論明確，有關人員簽證手續(xù)齊全。經(jīng)核查符合要求。3.6施工記錄：1）工程定位測量檢查記錄1份；2）砼施工記錄9份；3）沉降觀測記錄1份，各記錄內(nèi)容詳盡，填寫齊全、數(shù)據(jù)準確，有關人

6、員簽證手續(xù)齊全，沉降均勻。核查為基本符合要求。3.7實體砼強度檢驗：各砼強度等級均留置同條件養(yǎng)護試件，經(jīng)核查留置組數(shù)等效養(yǎng)護齡期及砼的評定符合設計及評定標準。3.8檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄96份，檢驗批分項劃分清楚，簽證人員簽證完整、蓋章齊全，結論明確（詳見附表1）給排水與采暖工程：4.1圖紙會審記錄1份，根據(jù)實際工程需要，記錄完整，有關人員簽章齊全，符合要求。4.2材料、配件，出廠合格證及進場檢（試）驗報告共21份，經(jīng)核查材料、品種、規(guī)格，符合要求，試驗報告各項技術質量指標符合要求。核定為基本符合要求。4.3給排水工程隱蔽驗收記錄11份，記錄內(nèi)容完整，結論明確，有關人員簽

7、證齊全，核定為基本符合要求。4.4給排水檢驗批、分項、分部（子分部），工程質量驗收記錄6份，符合設計要求和國家強制性標準，有關人員簽證完整，符合有關規(guī)范規(guī)定，核定為符合要求（詳見附表1）。電氣安裝工程：5.1圖紙會審記錄1份，程序正確有關人員簽章完整符合要求。5.2電氣材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告共34份，材料型號、規(guī)格符合設計要求，產(chǎn)品各項性能符合技術標準和設計要求，核定為基本符合要求。5.3接地絕緣電阻測試記錄2份，按線路名稱，回路編號等進行測試，接地電阻及絕緣電阻的阻值，符合設計要求。測試儀表附有檢定證書復印件各1份。本項目核定為基本符合要求。5.4隱蔽工程驗收記錄5份，內(nèi)容

8、填寫清楚，結論正確，有關人員簽證齊全。5.5電氣檢驗批，分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄10份，符合設計要求，記錄簽證完整，結論明確，核定為符合要求（詳見附表1）。四、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄：1、建筑與結構：1）屋面淋水（蓄水）試驗記錄1份；2）建筑物沉降觀測記錄1份；3）建筑物垂直度、標高、全高測量記錄1份。 2、建筑電氣：避雷接地電阻測試記錄2份。3、給排水與采暖：1）給水管道通水試驗記錄1份；2）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄1份；3）排水干管通球試驗記錄1份。經(jīng)核查上述內(nèi)容記錄真實，內(nèi)容完整，有關人員簽證齊全，符合要求。五、分部工程質量評定情況：根據(jù)工程設計施工圖的

9、內(nèi)容，本工程共劃分6個分部工程（詳見附表1）。1、地基與基礎分部工程；2、主體結構分部工程；3、建筑裝飾裝修工程；4、建筑屋面工程；5、建筑給排水及采暖工程；6、建筑電氣工程。各分部經(jīng)核查均符合質量驗收標準要求，各分部的工程質量等級評定為合格。六、單位工程觀感、質量、評價：1、室外墻面：外墻立面整體平整度較平整，滴水線基本順直，邊緣整齊，大角垂直，順直橫豎線一般，無脫層及大面積空鼓現(xiàn)象。2、內(nèi)墻墻面粉刷平整、邊角順直，天棚平整度一般；3、水落管安裝牢固，承插合理?？ㄗ娱g距，離墻距離個別發(fā)現(xiàn)外不均勻，屋面坡向正確符合設計要求；4、護欄施工觀感質量一般；5、鋁合金窗安裝牢固，玻璃安裝表面光滑玻璃裁

10、制尺寸正確，橡膠條及玻璃緊貼無松動、玻璃打膠輕微麻面、皺皮，安裝質量一般；6、防雷、接地等項目安裝符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定，觀感質量一般。單位工程觀感質量綜合評價為：一般，同意驗收。七、單位工程質量評估意見：荔城區(qū)北高鎮(zhèn)埕頭中學教學樓工程：1、質量控制資料基本齊全；2、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結果基本符合要求；3、六個分部的工程質量全部合格；4、單位工程觀感質量評價為：一般。綜上所述，該單位工程符合設計要求及有關標準規(guī)定，工程質量等級評定為合格。同意驗收。八、其它：1、本工程的消防系統(tǒng)由消防部門進行專項驗收，合格后方可交付使用。2、建設單位不得擅自改變使用功能和主體結構，保證建筑

11、工程的使用安全。3、以下存在的質量問題請施工單位整改完成后反饋至我監(jiān)理項目部：1）我所及有關部門初檢時提出的質量問題尚未徹底整改；2）驗收會議上有關部門提出質量問題。莆田市工程建設監(jiān)理所 2005年 月 日檢驗批、分項、分部、工程驗收評定匯總（附表一）序號分部分項工程名稱子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)量檢驗批驗收資料分項工程質量等級分部工程質量等級1地基與基礎無支護土方土方開挖1完整合格合格土方回填1完整合格混凝土基礎模板工程1完整合格鋼筋工程4完整合格砼工程4完整合格2主體結構砼結構模板工程8完整合格合格鋼筋工程16完整合格砼工程16完整合格砼體結構填充墻砌體4完整合格3建筑裝飾裝修地面水泥砂漿面層4完整合格合格抹灰一般抹灰8完整合格門窗工程木門窗制作與安裝8完整合格涂飾外墻水性涂料2基本完整合格