1848+合同法201704試點(diǎn)作業(yè)參考答案

1、1848+合同法201704試點(diǎn)作業(yè)參考答案任務(wù)名稱(chēng)任務(wù)類(lèi)型開(kāi)始日期結(jié)束日期任務(wù)權(quán)重01任務(wù)教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)2017年02月13日2017年06月23日30%02任務(wù)教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)2017年02月13日2017年06月23日30%03任務(wù)教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)2017年02月13日2017年06月23日40%親，提前完成才能得高分喲！請(qǐng)直接復(fù)制到答題區(qū)而不用附件注：所有網(wǎng)上作業(yè)除電算化會(huì)計(jì)外其余都可提前完成，但 不能延后完成。請(qǐng)?jiān)?017年4月30日前完成網(wǎng)上作業(yè)選課和 5月30日前完成所有作業(yè)，以便老師及時(shí)評(píng)閱統(tǒng)計(jì)；本門(mén)課程實(shí)行網(wǎng)上作業(yè)及期末考試雙及格，網(wǎng)上作業(yè)成績(jī) 占期末成績(jī)的30% ,沒(méi)完成作業(yè)期末考試

2、成績(jī)無(wú)效。01 任務(wù)一、單項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）1. 合同根據(jù)其成立是否需要實(shí)際交付實(shí)物為標(biāo)準(zhǔn)可分為（） 。01-05：ABCAB 06-10 ： CDBAB11-15： BCDAB 16-20： ADDAD二、多項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）01. ABCD 02. BCD 03. ABD 04.BCD 05.ACD06. ABC 07. ACD 08. ABD 09. ABCD 10.ABCD11. CD 12. CD 13. ABCD14. ABCD 15.ABD16. ABCD 17. ABCD 18. BD 19. AD 20.ABD三、案例分析題（共

3、1 道試題，共20 分。 ）1. 甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100 噸，依合同約定執(zhí)行國(guó)家定價(jià)，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延20 日交貨，在此之前正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購(gòu)價(jià)，調(diào)整后的棉花收購(gòu)價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價(jià)后的棉花收購(gòu)價(jià)付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。請(qǐng)分析：1 乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由是否有法律依據(jù)？為什

4、么？2法院應(yīng)如何處理？答：1 .乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由沒(méi)有法律依據(jù)。因?yàn)椋?乙貿(mào)易公司未按合同約定的時(shí)間交貨，屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照 合同法第63 條規(guī)定： “執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。 ”因此，依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價(jià)格，應(yīng)按原定價(jià)格接受甲棉紡廠的貨款。2 .法院應(yīng)判決乙方：首先，繼續(xù)履行合同；其次，按合同原定價(jià)格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延

5、交貨的違約金。02 任務(wù)一、單項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）1. 凡發(fā)生下列情況之一的，允許解除合同（）01-05： CBDAB 06-10： DBBDC11-15： BABBB 16-20： DBCAC二、多項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）01. ABCD 02. BCD 03. CD 04.ABCD 05.ABD06. BCD 07.AB 08. ABCD 09. ABCD 10.BCD11. ABCD 12. AB 13. AB 14. ABC 15.ABCD16. ABCD 17.ABCD 18. ABCD 19. AC 20.BCD三、案例分析題（共1 道試題，

6、共20 分。 ）1. 某廠 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與某科研所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）于簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。合同約定，甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)某太陽(yáng)能發(fā)電裝置。雙方約定，研制費(fèi)由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個(gè)月后，乙方研制成功，甲方按約定支付研制費(fèi)，同時(shí)依約定享有成果使用權(quán)。之后，乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠稚暾?qǐng)發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠稚暾?qǐng)?jiān)摷夹g(shù)的發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利權(quán)。請(qǐng)分析：1 該技術(shù)成果申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利歸哪方所有？為什么？2若一方取得專(zhuān)利權(quán)，另一方可以享有什么權(quán)利？答：1 該技術(shù)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸乙方所有。合同法第339 條規(guī)定，委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于研

7、究開(kāi)發(fā)人。2 若乙方取得該項(xiàng)技術(shù)的專(zhuān)利權(quán)，依合同法的規(guī)定，委托方可以免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專(zhuān)利；研究開(kāi)發(fā)方就其發(fā)明創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的，委托方可以?xún)?yōu)先受讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)。因此，甲方可以免費(fèi)使用該太陽(yáng)能發(fā)電裝置，并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)。03 任務(wù)一、單項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）1. 張某與租賃公司簽訂小汽車(chē)借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據(jù)借用合同的特點(diǎn)，合同法理論上稱(chēng)其為（） 。01-05：BDCAD 06-10： ABDAA11-15：CCADD 16-20： CADAD二、多項(xiàng)選擇題（共20 道試題，共40 分。 ）01. ACD 02. AB 03. CD 04.BD

8、05.AC06. ABCD 07. ABCD 08.ACD 09. AD 10.CD11. ABCD 12. ABC 13. AC 14. ABCD 15.CD16. BCD 17. ACD 18. AD 19.BCD 20.ABCD三、案例分析題（共1 道試題，共20 分。 ）1. A 房地產(chǎn)公司（下稱(chēng)A 公司）與B 建筑公司（下稱(chēng)B 公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B 公司為 A 公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000 萬(wàn)元， 8 個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A 公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000 萬(wàn)元，乙公司為此筆貸

9、款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。B 公司未經(jīng)A 公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000 元。 A 公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1 號(hào)樓 101 號(hào)房屋，預(yù)交了5 萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久， A 公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作

10、明確約定。因A 公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A 公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。請(qǐng)分析：1 若 B 公司延期交付工程半個(gè)月，A 公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即 1200 萬(wàn)元違約金，你作為 B 公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B 公司的利益？依據(jù)是什么？2對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？3對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？4對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？5若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？6丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求A 公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什

11、么？7汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？8如果A 公司不能向B 公司支付工程款，B 公司可對(duì)A 公司提出什么請(qǐng)求？答：1 合同法第 114條規(guī)定： “當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 ”在本案中， A 公司與 B 公司的建設(shè)工程合同約定，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額的20支付違約金。 B 公司遲延交付工程半

12、個(gè)月，給A 公司造成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。2劉某是丙公司的雇員，其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害，應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān)責(zé)任。并且，由于丙公司是合伙企業(yè)，因此，實(shí)際上是張、李、王對(duì)陳某的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3對(duì)于地面施工致人損害的民事責(zé)任，民法通則第126 條規(guī)定： “建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。 ”即地面施工致人 損害應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。4 擔(dān)保法第19 條規(guī)定： “當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承

13、擔(dān)保證責(zé)任。 ”在本案中，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。5 物權(quán)法第200 條規(guī)定： “建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。” A 公司將擬建商品房的建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可將商品房一并處分，但不能就商品房變價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償。6 A 公司在將10 號(hào)房出賣(mài)給丁后，又將該房屋出賣(mài)給汪某，構(gòu)成雙重買(mǎi)賣(mài)，該兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同均有效成立。不過(guò)

14、，由于A 公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證，該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任。7 合同法第155 條規(guī)定： “出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。 ”該條確立了出賣(mài)人的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在本案中，汪某購(gòu)買(mǎi)的房屋甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)，存在瑕疵，據(jù)此，汪某可要求 A 公司承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，詳言之，汪某可以解除合同，并要求A 公司退還房款。 合同法第94 條規(guī)定： “有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 ”在本案中，作為標(biāo)的物的房屋存在甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，從而使汪某訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因此，汪某可解除合同，并要求A 公司承擔(dān)退回房款的違約責(zé)任。此兩種請(qǐng)求權(quán)的構(gòu)成責(zé)任競(jìng)合，汪某可擇一行使。8 支付工程款是建設(shè)工程合同的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)，若 A 公司不能向B 公司支付工程款，B 公司可要求A 公司承擔(dān)