建筑企業(yè)目前困境

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上1、 低價(jià)中標(biāo)為主的經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)激烈，各地的本地保護(hù)主義明顯，承接工程越來(lái)越難。生存是基本。在目前行業(yè)不景氣的前提下，我們需要抓牢一些可長(zhǎng)期合作的優(yōu)質(zhì)大客戶，以品牌、質(zhì)量、低額利潤(rùn)為追求目標(biāo)，保障企業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)。選擇性的開拓外地市場(chǎng)，以穩(wěn)為第一目標(biāo)，具有一定風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目堅(jiān)決不接。對(duì)于部分專業(yè)施工分包領(lǐng)域，本人認(rèn)為市場(chǎng)大有可為，對(duì)水利、綠化等專業(yè)施工企業(yè)可花一定的精力、心思去培養(yǎng)，從經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)、技術(shù)人才、協(xié)作共贏等方面提升自己施工能力，擴(kuò)大產(chǎn)值，提升利潤(rùn)。2、 越來(lái)越規(guī)范的項(xiàng)目管理、勞務(wù)用工和企業(yè)龐大的負(fù)擔(dān)、真正專業(yè)技術(shù)人才缺失的矛盾。目前國(guó)家主管部門對(duì)施工企業(yè)提出

2、了越來(lái)越規(guī)范的管理要求，在實(shí)名制上崗、四庫(kù)一平臺(tái)等信息化手段的監(jiān)督管理下，建造師、八大員、技師等諸多崗位的嚴(yán)重缺失，企業(yè)看到了問題，感受到了壓力，不是說(shuō)簡(jiǎn)單招人、花錢培訓(xùn)就能解決的問題。按照一個(gè)項(xiàng)目需要將近十名管理人員的配置，企業(yè)能達(dá)到人數(shù)要求的為數(shù)不多，能扛起這個(gè)負(fù)擔(dān)的更是屈指可數(shù)，大部分民營(yíng)企業(yè)將無(wú)法生存。趨勢(shì)是一定的，時(shí)間早晚而已，但危機(jī)就是轉(zhuǎn)機(jī)，企業(yè)唯有去適應(yīng)、轉(zhuǎn)型、提升。除了提高核心競(jìng)爭(zhēng)力吸引人才外，企業(yè)也需要從降低員工流出率、提升員工價(jià)值率、培養(yǎng)自己勞務(wù)隊(duì)伍等多方面配合，在重新洗牌的市場(chǎng)中脫穎而出。3、 企業(yè)機(jī)制大多為單元化和二元化經(jīng)營(yíng)，預(yù)警、防范機(jī)制不健全，應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)。從本

3、地同行一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)看，企業(yè)應(yīng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不能單一依靠施工或房產(chǎn)領(lǐng)域，而需要形成一業(yè)為主，適度多元的經(jīng)營(yíng)布局。早幾年房產(chǎn)形勢(shì)一路上揚(yáng)，各行各業(yè)均跳入其中來(lái)分一杯羹，導(dǎo)致目前市場(chǎng)過(guò)度開發(fā)，全國(guó)人均一套房，市場(chǎng)拐點(diǎn)提前到來(lái)，形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下。一些企業(yè)不顧主業(yè)，資本、精力重點(diǎn)投放在房產(chǎn)市場(chǎng)的都傷筋動(dòng)骨，部分甚至以破產(chǎn)結(jié)局。所以本人認(rèn)為大型施工企業(yè)要有大于行業(yè)的大局觀念，工程總承包領(lǐng)域繼續(xù)深度發(fā)展，做精做細(xì)做強(qiáng)專業(yè)施工市場(chǎng)，在這基礎(chǔ)上，抓住機(jī)遇，有重點(diǎn)、分階段進(jìn)入其它領(lǐng)域，比如新型材料研發(fā)、生產(chǎn)，綠色能源的開發(fā)、利用，環(huán)保行業(yè)的逐步涉足。當(dāng)然需要注意的是千萬(wàn)不可步子太大，涉及太廣，不能抱著一步登天的思想。

4、另外企業(yè)要約束自己，把自己的前途抓在自己手心，避免過(guò)度貸款、大額擔(dān)保的惡性循環(huán)，在形勢(shì)惡化時(shí)需要有壯士斷腕的決心，留得青山在不怕沒柴燒。4、 大型施工企業(yè)需要提升自身的技術(shù)等級(jí)。目前建筑科技含量不斷增加，施工難度也不斷加大，對(duì)建筑施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力的要求越來(lái)越高。本人認(rèn)為施工企業(yè)要對(duì)自主研發(fā)項(xiàng)目加大人力、物力及財(cái)力等方面的投入，建立健全以企業(yè)為主體、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的自主技術(shù)創(chuàng)新體系，以技術(shù)中心為核心，充分發(fā)揮企業(yè)內(nèi)部技術(shù)專家、學(xué)術(shù)帶頭人的作用，在技術(shù)管理、新技術(shù)推廣應(yīng)用、QC小組攻關(guān)等方面切實(shí)做一些以實(shí)用為目的的研發(fā)工作，將自主創(chuàng)新的成果積極進(jìn)行轉(zhuǎn)化，應(yīng)用到施工實(shí)踐中去，努力提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。5、 加強(qiáng)成本控制，提高產(chǎn)值利潤(rùn)率。本人認(rèn)為目前項(xiàng)目成本控制還是處在粗放型管理上，大部分項(xiàng)目還沒有在場(chǎng)預(yù)算員，一個(gè)項(xiàng)目的成敗很可能最終決定在幾張聯(lián)系單上。目前少數(shù)走在前列的國(guó)有企業(yè)每個(gè)項(xiàng)目部都有BIM團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)中包括預(yù)算員、施工員、信息員等，項(xiàng)目部自身能及時(shí)完成比較精細(xì)的建模算量工作