精裝修工程合同范本

1、精裝修工程合同范本隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產項目中精裝修工程的成本管理越來越得到人們的重視，對于精裝修工程合同你還了解多少呢?感謝您的閱讀。發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協(xié)商，根據中華人民共和國合同法及本工程的具體情況簽訂本合同。一、工程概況：1. 工程名稱：2. 工程地址：3. 建筑面積：4. 工程質量：確保一次性驗收合格100%，質量達到優(yōu)良。二、工程承包方式：采取包設計、包工包料、包工期、包質量、包文明施工、包安全的方式承包。三、工程承包范圍：承包范圍：按圖紙所示的8_樓36樓裝飾施工工程。具體設計及施工內

2、容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓、宴會等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設計施工內容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、軟裝飾（花器、茶盤、字畫等裝飾品）、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準。四、合同工期：1. 設計周期：方案設計完成時間：施工圖完成時間：2.施工工期：開工

3、日期：竣工日期：總施工工期為：天五、質量標準：1. 質量目標：一次性驗收合格率達100%;質量優(yōu)良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;2. 乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。六、合同價款：1. 本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣萬元，大寫元整。2. 工程量的確認：七、付款方式：合同簽訂之日起，三日內付定金10萬元，設計完成后，開始進場施工前，乙方上班施工組織計劃表，根據計劃完成情況預付部分工程款購買材料，八、雙方權利及義務3. 一）甲方權利及義務：4. 甲方委托同志對本合同的內容負責全面實施監(jiān)督，對乙方履行該合同的情況進行全方位、全過

4、程的支持、服務、監(jiān)督、管理、協(xié)調和控制;5. 做好工程質量、安全生產、文明施工、綜合治理等管理工作。6. 審查乙方編制的施工組織設計，參與施工過程中重大技術問題的方案討論和實施;7. 參與對安全和質量事故的處理，掌握施工進度、幫助乙方實現(xiàn)預定的計劃目標，以保證工程順利進行;8. 甲方及時辦理工程進度款、工程尾款并及時撥付工程款;9. 為乙方提供準確施工圖一套，并及時提供設計修改等圖紙;10. 二）乙方權利和義務1. 乙方委托同志全面負責本合同的實施;2. 乙方應尊重甲方的權威性，服從甲方的領導和監(jiān)督管理;3. 乙方有自主組織獨立施工的權利，但必須在甲方的統(tǒng)一領導下進行;4. 乙方應根據甲方的要

5、求和施工現(xiàn)場的實際情況，提前做好各項施工方案并報甲方確認，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;5. 乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協(xié)調解決保證不影響工期;6. 乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調整后執(zhí)行;7. 乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工、竣工驗收。九、工程獎懲十、糾紛處理方式：甲乙雙方如發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據，可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。當事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以依照本合同約定向

6、市仲裁委員會仲裁;地人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除：十二、其它約定：（附件）十三、1.本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;2. 本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。3. 本合同附件具有同等效應;合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)系方法：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程概況1、 工程地點：2、 住房結構：鋼筋混凝土，房型：框

7、架建筑面積：3、 承包方式：4、 于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內，但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內并收取相應的搬運費）。5、 總價款：約元（包括清潔費和搬運費）。大寫（人民幣）。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，增加工程量則按實際工程量另外收取費用，刪減工程量則該工程款不做變更。第二條：關于乙方職責的約定1、 乙方（即）在裝修期間承擔施工工程

8、隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。2、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。3、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條：關于材料供應的約定1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2、 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方提供的材料、設