xx市房屋的租賃合同[工作范文]

1、黃岡市房屋的租賃合同出租方（簡稱甲方）承租方（簡稱乙方）根據(jù)（中華人民共和國合同法）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋座落于_ 市（縣、區(qū)） _ 號(hào)，該房屋為 _ 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)，門面 _ 間，建筑面積 _ 平方米，使用面積_ 平方米，裝修狀況_ 。該房屋 （已未 ）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為_ ，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證

2、 /營業(yè)執(zhí)照 ）及 等真實(shí)有效身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證 /營業(yè)執(zhí)照 ）及_ 等真實(shí)有效身份證明。第四條租賃期限（一） _ 房屋租賃期自_ 年月 _日至 _年 _ 月 _ 日，共計(jì) _ 年 _ 個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ 月 _ 日向甲方提出 （書面 / 口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式該房屋每月租金為_ 元（大寫 _ 萬仟佰拾元整）。年租 金額為元（大寫萬仟_ 佰 _ 拾 _ 元整） 。房屋租金按 （ 月季 ）結(jié)算，由乙方在每月 （季）的前 天內(nèi)交付給甲方。付款方式： _ 。第六條房屋租賃

3、期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任（一）甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1. 上述房屋符合出租房屋使用要求；2 . 負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；3. _如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個(gè)月通知乙方。（二）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1. 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；2 . 乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5 . 乙方將在租賃期

4、屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 _ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同第七條違約責(zé)任（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金 % 向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_ 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的 _ %支付違約金。（ 四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按

5、月租金的_ %支付違約金。（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按照_ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：第八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式 _ 份，其中甲方執(zhí) _ 份，乙方執(zhí) _份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）： _法定代表人：_ 法定代表人：_地址： _ 地址： _聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：附件房屋所屬設(shè)施、設(shè)備清單名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量卷閘門鋁合金窗日光燈防盜門木窗白熾燈木門電表燈頭水表電表現(xiàn)數(shù)插座水表現(xiàn)烽水咀開關(guān)貨架柜臺(tái)1. 本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2. 本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。3. 本合同