20XX最新商品房裝修合同[工作范文]

1、20XX 最新商品房裝修合同商品房的主要分類1. 內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí) 2行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍 （目前不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟(jì)型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房 3 。2. 外銷商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商 業(yè)用房及其他建筑物。為進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)、刺激住房消費(fèi)，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市政府

2、1999 年 11 月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊(duì)住房和按照市政府制定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住房（廉租房 ）外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟(jì)適用住房，職工已購(gòu)公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對(duì)象為中國(guó)境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開(kāi)放后赴境外的中國(guó)公民。商品房裝修工程合同范本建設(shè)單位 （甲方）： _施工單位 （乙方）： _甲方有一套位于_ 的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì) （附相關(guān)圖紙 及工程項(xiàng)目預(yù)算一份 ）。一、 _工程名稱：二、 _施工地點(diǎn)： _三、 工程內(nèi)容及

3、工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。四、 工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：_ 元； 大寫(xiě)：_ 元正（工程款不含稅金 ；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）五、 _ 付款方式：甲方應(yīng)于年月日先付給乙方 （工程定金 ）總工程款的 30% _元 ;_ 年 月 日（水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后）支付 總工程款的 20%_ 元 ; _ 年 _ 月_ 日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20% 元） ; 年_ 月 日（木工工程驗(yàn)收合格 ）支付總工程款的20%_元）；年月（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總

4、工程款 的10%元）。六、 施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、 保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議” （如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi) ）。八、 責(zé)任： （1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù) （費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) ）。（ 3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。(4) 如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。(5) 工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn) ，甲方不能入住 ，否則示為甲 方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。(6) 附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ( 水電、泥水、木工、批灰部份 )九、本合同一式兩