東區(qū)街殘疾人康復(fù)站改造項目工程

1、東區(qū)街殘疾人康復(fù)站改造項目工程交易文件建 設(shè) 單 位：廣州市蘿崗區(qū)人民政府東區(qū)街道辦事處招標(biāo)代理單位：北京中外建工程管理有限公司 日 期： 2014年 2月目錄第一章、交易須知11一、交易須知前附表11二、交易須知修改表13三、交易須知通用條款14（一）交易文件14（二）報名及報名資料遞交15（三）搖珠及合同簽定16第二章 搖珠辦法19一、搖珠辦法修改表19二、搖珠辦法20第三章 合同條款23第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）24第五章 圖紙及勘察資料25第六章 發(fā)包價及其工程量清單26第一章、交易須知一、交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明

2、，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對范本交易須知通用條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項目內(nèi)容說明與要求1定義建設(shè)單位（即發(fā)包人）：廣州市蘿崗區(qū)人民政府東區(qū)街道辦事處招標(biāo)代理：北京中外建工程管理有限公司 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 2工程名稱東區(qū)街殘疾人康復(fù)站改造項目工程 3建設(shè)地點廣州市蘿崗區(qū) 4建設(shè)規(guī)模室內(nèi)外裝修改造工程，改造建筑面積約400平方米，工程造價36.042099元5承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格7承包范圍室

3、內(nèi)外裝修改造工程，改造建筑面積約400平方米，工程造價36.042099元8工期要求2014 年 月 日計劃開工，施工總期： 日歷天。 9資金來源財政資金10報名資料收取方式報名時建設(shè)單位收取報名資料，并進(jìn)行資料核對，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。11報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價及其工程量清單作為承包意向人的承包價及承包價的清單報價。12承包意向有效期 90 日歷天（從報名截止之日計起）13領(lǐng)取發(fā)包價（含工程量清單）及圖紙由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。14踏勘現(xiàn)場時間：自2014年月 日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘

4、；現(xiàn)場詳細(xì)地點：筆村、筆村塘美、劉南、劉北、火村苑圍 15報名資料組成報名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。16報名資料份數(shù)一份。17報名的時間和地點1.報名起始時間： 2014年 月 日 時 分。截止時間：2014年 月 日 時 30 分。2.地點：廣州公共資源交易中心蘿崗交易部。3.上述時間是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。18搖珠時間和地點1.搖珠時間：2014年 月 日 11 時 30 分 2.地點：廣州公共資源交易中心蘿崗交易部開標(biāo)大廳。3.上述時間及地點是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價款的10%。2

5、0發(fā)包價本項目發(fā)包價為人民幣360420.99元，其中安全文明施工費為11557.14 元, 余泥渣土運輸與排放費為4615.69元。承包意向人填寫的承包價及安全文明施工費、余泥渣土運輸與排放費與以上金額不符的報名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定22合同價款的調(diào)整辦法按照合同專用條款執(zhí)行23建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之

6、處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）三、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價及其工程量清單（另冊）1.2 承包意向人獲取

7、交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交易公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價及其工程量清單。1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。1.7承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)

8、仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機構(gòu)）的電子簽名及電子簽章。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發(fā)出后,在公告截止時間3日前，建設(shè)單位可對交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有

9、明確延長時間，即表示報名時間不延長。（二）報名及報名資料遞交3報名資料的組成：3.1報名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。3.2資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（若對企業(yè)資質(zhì)有要求的，需提供）（3）擬委派項目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項目負(fù)責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格

10、證（C類）；3.3 承包意向承諾及聲明函（格式見交易公告附件二）3.4承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 0.7 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。3.5報名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4報名資料格式4.1承包意向人遞交的報名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報名資料全部格式。4.2承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報名資料未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)造成無法滿足核對需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。5承包總報價及造價承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包總報價

11、采用交易須知前附表第12項所規(guī)定的方式。5.2 工程結(jié)算價應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6報名資料的份數(shù)和簽署6.1 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項規(guī)定的份數(shù)遞交報名資料。6.2除承包意向人對錯誤處須修改外，全套報名資料應(yīng)無涂改或增刪，報名資料每頁均需加蓋承包意向人公章。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報名資料的遞交和接收7.1 承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17項所規(guī)定的時間和地點向建設(shè)單位遞交報名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報名資料。7.2若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收報

12、名資料：7.2.1在報名截止期后逾期或未在指定地點遞交報名資料的；7.2.3委托代理人提交報名資料，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。7.2.3承包價及安全文明施工費、余泥渣土運輸與排放費未按規(guī)定填寫的。7.3 在報名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機構(gòu)投訴。7.4到在報名截止時間止，建設(shè)單位收到的報名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。8報名的有效性8.1建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報名時審核承包意向人的報名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報名不成功，不得參加搖珠。8.2報名

13、成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。（三）搖珠及合同簽定9參加搖珠會9.1承包意向人代表可按交易須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。9.2若承包意向人未能成功報名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法11發(fā)包通知書11.1確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。11.2公示結(jié)束后5天內(nèi)應(yīng)確定第一承包候選人為承包人，并發(fā)出工程發(fā)包通知書，同時抄送項目監(jiān)管部門。11.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)

14、收到。12合同協(xié)議書的簽訂12.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。12.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。12.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項的拔付及至

15、解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4建設(shè)單位支付工程款時，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13履約擔(dān)保13.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19項的規(guī)定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。13.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。1

16、4合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。15腐敗與欺詐行為在交易和合同實施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。15.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。15.2如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競爭中有腐敗或欺

17、詐行為，則會被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法16搖珠所依據(jù)的規(guī)則16.1廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法（穗紀(jì)字201333號）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報名的承包意

18、向人進(jìn)行電腦隨機排序，并編制序號，作為搖珠時的身份對應(yīng)。隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向人簽字確認(rèn)時需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。17.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認(rèn)排序序號，不影響后續(xù)搖珠。17.2建設(shè)單位搖珠隨機抽取3個序號，依先后順序確定為1至3名承包候選人。18確定承包人18.1 建設(shè)單位按照交易須知前附表第18條規(guī)定的時間和地點組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。18.2搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。18.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。18.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承