實用的租房協(xié)議書樣本

1、實用的租房協(xié)議書樣本租房協(xié)議甲方（房主）：乙方（承租人 ）：一、甲方將位于 xx 街的一至三層的樓房出租給乙方作為經(jīng)營服裝 生意使用。二、租期壹年，從 xxxx 年 xx 月 xx 日起到 xxxx 年 xx 月 xx 日為 止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 x 萬 x 仟元整 （$xxxxx 元） 。四、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法， 合法經(jīng)營， 并自行辦理相關手續(xù)、 承擔相關 責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全， 自行采取防火、 防盜等安全措施，加強用電安全。 如乙方措施不當造成的所有損失（ 包括甲方房屋財產(chǎn)損 失、第三方房屋財產(chǎn)損失 ） ，其損失由乙方自行

2、承擔。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他 人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違 約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方 使用，產(chǎn)生的費用 （包括治安、政府部門的各項管理費用 ） 由乙方按時、 足額繳納。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施 ; 使用中如有損 壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如 需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造 成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。五、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)， 乙方履行本

3、協(xié)議所有條款后， 甲方不得提前收回房 屋（ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ）。2、乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲方協(xié)商一致， 另要支 付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于 乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié) 議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品， 如 果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓， 但乙方經(jīng)營確有困難時， 應提前向甲 方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容， 轉(zhuǎn)讓

4、期為租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙 方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認 .7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自 行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必 須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議 .八、違約條款：甲乙雙方約定違約金數(shù)額為伍仟元 （$xxxx 元 ）， 由違約方支付給守約方。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日 為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（ 復印件不能 作為正式協(xié)議使用 ）; 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 （ 即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方 三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，