辦公室裝修合同范本

1、辦公室裝修合同甲方：北京中科東方能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì) 建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：辦公室裝修2、工程地點(diǎn)：北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國(guó)際大廈3號(hào)樓1單元801、 802 室3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù) ；工程造價(jià)為：元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以 審計(jì)為準(zhǔn)）四、工程期限工程開(kāi)工日期：年月曰工程竣工日期

2、：年月日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-91（建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范 規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。 工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題 除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的%勺保修基金。竣工驗(yàn)收合格后 年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)

3、工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的 水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì) 圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng) 負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的， 工期可順延； 如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)， 需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字 為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生 或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，

4、甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的， 其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部 門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律 效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：（蓋公章）（蓋公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日簡(jiǎn)單裝修合同樣本（一）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同 遵守。一、工程概況1 .裝飾施工地點(diǎn)

5、：2 .住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。3 .裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。4 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自年 月 日開(kāi)工，至年 M 日竣工，工期天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 .工程總價(jià)款： 元，大寫（人民幣）：詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2 .工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。 支付10000元訂金, 第二次付款時(shí)扣除(2)第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià) 50%合計(jì) 元(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合 計(jì)元(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10%合計(jì) 元(5)工程保

6、修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工 程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 .甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé) 采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì) 量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)， 費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 .乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的

7、住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪 用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3 .乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的 材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主 管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 由甲方承擔(dān)，

8、工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工 費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不變。4 .在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提 前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工 .由此影響竣工 日期，甲、乙雙方商定。5 .工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，具復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定 時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期

9、。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和 賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖 紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備 條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以 及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作

10、。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要 求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng) 事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管 理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效 的，可以提交人民法院訴

11、訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年 月日簡(jiǎn)單裝修合同樣本（二）甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：電話：住址： 通訊地址： 乙方（承包方）：法定住址： 法定代表人: 職務(wù)： 聯(lián)系人：身份證號(hào)碼：電話：通訊地址： 郵政編碼： 第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 市 K（縣）路#至。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： 元，大寫

12、（人民幣）:其中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：,管理 費(fèi)：,設(shè)計(jì)費(fèi)： ,垃圾清運(yùn)費(fèi)： ,稅 金： ?其他費(fèi)用： o （詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝 飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程 款按實(shí)另計(jì)。1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表）。1.5 工程期限天；開(kāi)工日期年 M日，竣工日期年 M 日第二條施工圖紙雙方商定

13、施工圖紙采取下列第種方式提供：1.6 自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 年M 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）;2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由 甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng) ；2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工 的驗(yàn)收；3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi) 用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材

14、 料；4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照 物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的 地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé) 修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全 ；3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的 暢通；4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)

15、按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。 合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng) 與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝 修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造 ；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設(shè)備，具規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn) 附

16、件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備 運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ；若甲方未 按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期 或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方， 雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承 提；3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為 甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方 代購(gòu)），在材料運(yùn)

17、至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收 取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%）材料運(yùn)輸 費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、 換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、 設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順 延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期順延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不順延；因乙 方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，

18、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 由甲方 承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條工程驗(yàn)收和保修1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn) 收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 ；(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收

19、，各階 段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān) ；2保修(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交 手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn) 附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限 為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修 期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條工程款支付方式1竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%勺工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的， 視為乙方收 取。2因變更施工

20、內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之 日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng) 付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十條違約責(zé)任11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因 違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后， 可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)%勺違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙 方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方 向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇?/p>

21、價(jià)的2%。作為違約金。第十一條附則12.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。12.4合同履行完后自動(dòng)終止。血。12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)12.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）:乙方（蓋章）:法定代表人（簽字）:委托代理人（簽字）:簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)（商場(chǎng)合同認(rèn)證章）:委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂地點(diǎn)：M 日簡(jiǎn)單裝修合同樣本（三）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住所地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)

22、稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人： 聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó) 合同法、石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理辦法（石市政府第129號(hào)令）及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一）：1.5 工程承包，米取下列第 種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表四）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

23、（見(jiàn)附表三、四）。（3）乙方包工，甲方包全部材料（見(jiàn)附表三）。1.6 工程期限日；開(kāi)工日期 年 月 日（首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期）;竣工日期年 月 日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日 期）。1.7 合同價(jià)款（1）本合同工程造價(jià)為（人民幣）金額大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元角分(2)編制報(bào)價(jià)單以石家莊市家庭裝飾工程參考價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約(3)合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價(jià) 款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批， 具有 家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將 監(jiān)理工

24、程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)3.1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場(chǎng) 管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方 及市場(chǎng)管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。3.2 雙方提供的設(shè)計(jì)方案，圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)的要求。四、甲方工作4.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原 則。4.2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)

25、用。4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.6 在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生石家莊市城市住宅室內(nèi)裝 飾裝修管理辦法中第11條規(guī)定的行為：4.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì) 方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；(2)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì) 方案，超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載；(3)將沒(méi)有防水設(shè)施的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間(4)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體(5)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿梢安裝各類管道；(6)損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；(7)禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材

26、料和設(shè)備(8)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為4.7 凡涉及4.6條款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝 修主管部門提出申請(qǐng)，凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報(bào)相 關(guān)部門批準(zhǔn)。4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙 方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工 程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。五、乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和石家莊 市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。(1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑

27、主體和 承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾?管道設(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十一時(shí)至次 日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)；(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、 停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、 計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)

28、 慣。六、工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。 由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工 程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。七、材料供應(yīng)7.1 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約 定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前 通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并 辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，若乙 方未向甲方提出更換或異議，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如 乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅(jiān)持使用并施工， 由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量 和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)

29、量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng) 前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收, 由甲方確認(rèn)，市場(chǎng)備案。實(shí)際材料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用，若 已使用對(duì)工程造成的損失由乙方承擔(dān)。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn) 檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政 部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的 專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格 報(bào)告。(4)如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查，其復(fù)檢 費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù) 后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。(

30、6)乙方施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)(雙方須簽署清 單)。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應(yīng)損失。八、工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延:(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工 期應(yīng)順延。8.3 甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應(yīng)順 延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成 工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.5 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé) 任的依據(jù)。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1

31、本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 (GB50327-2001)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范(GB50210-2001)。9.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室 內(nèi)環(huán)境污染控制范圍(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3 室內(nèi)裝修防火控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防 火規(guī)范(GB50222-95)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4 裝修人委托施工人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工 程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 裝修人可以委托有資格 的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，施工人應(yīng)當(dāng)返工， 并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失。對(duì)工程質(zhì)量、室

32、內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn) 證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修10.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)中期驗(yàn)收;(4)竣工驗(yàn)收。10.2 工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，甲方自接到 竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)， 結(jié)清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。10.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng) 的全部安全。10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視 同驗(yàn)收合格。由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別

33、 的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié) 議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后方可先行入住。10.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室 內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏 工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程 款：11.2 工程進(jìn)度過(guò)半（即中期驗(yàn)收），指工程中水、電管線全部鋪 設(shè)完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結(jié)束；門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工 程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)；11.3 工程過(guò)半，甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn) 收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納

34、中期款。否則，乙方有 權(quán)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)（須通報(bào)市場(chǎng)），由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí) 際損失由甲方負(fù)責(zé)。11.4 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。 自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方的工程尾 款。十二、違約責(zé)任12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng) 承擔(dān)賠償損失；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方 承擔(dān)。12.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼承履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并 由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款， 每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金。12

35、.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方 按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。逾 期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日， 乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金 ；(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng) 損失。十三、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、市房管 局、市裝飾協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)(1)向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

36、(2)向工程所在地人民法院起訴。第十四條附則14.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3 雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)仍應(yīng)以本合充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的, 同為準(zhǔn)。14.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的， 雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。14.5 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。十五、其他約定事項(xiàng)簡(jiǎn)單裝修合同樣本（四）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、建設(shè)部家庭居 室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法

37、規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證 工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以 便共同遵守。第一條：工程概況1 .甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記， 并持有市建委頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2 .工程地址:3 .居室規(guī)格： 房型房斤套，施工面積平方米。室，計(jì) 平方米；廳，計(jì) 平方米；廚房，計(jì) 平方米；衛(wèi)生間，計(jì):平方米；陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；過(guò)道，計(jì)平方米；其他（注明部位）,計(jì):平方米；4 .工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖。5 .委托方式：6 .工程開(kāi)工日期：年 月 日7

38、.竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程 材料預(yù)算表。1 .材料款 元；2 .人工費(fèi) 元；3 .設(shè)計(jì)費(fèi) 元；4 .施工清運(yùn)費(fèi) 元；5 .搬卸費(fèi) 元；6 .管理費(fèi) 元；7 .稅金（3.41%） 元；8 .其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元；第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn) 本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住 宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合

39、同。4 .質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員 會(huì)。5 .凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工 作銜接。第四條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材 料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算 表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ) 償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五

40、條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%：程材料款和施工工費(fèi)的50%; 當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩 余10娓款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工 費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金額：元進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費(fèi)50%合計(jì)工期進(jìn)度過(guò)半施工過(guò)程中施工工費(fèi)40%年月 日竣工驗(yàn)收10%增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）家庭裝潢工程結(jié)算 表，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理

41、移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 詳見(jiàn)本合同附件（八）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收 合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件 （五） 家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方 負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng) 結(jié)清。3 .甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工 程價(jià)款額的1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%

42、乍為違約金罰 款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需 簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的 原因造成返工，由乙

43、方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn) 收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲 方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi) 前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題， 甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管

44、 費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采 取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1 .應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分 支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的 證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有

45、法人代表的 委托證書。2 .指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求 組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 .嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn) 收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額5%乍為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損 失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi) 裝飾行