房產(chǎn)贈與合同

1、房產(chǎn)贈與合同1格式贈與合同甲方贈與人： 寫明姓名、住址乙方受贈人： 寫明姓名、住址甲乙雙方就贈送 贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的 標(biāo)的物贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋， 就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等二、贈與物的交割寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等。三、乙方應(yīng)在 期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與也可以約定其他條件。四、本合同自 日起生效可以寫自公證之日起生效。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 簽字、蓋章乙方： 簽字、蓋章年_月_日2說明贈與合同是指贈與方將自己

2、所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送 給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與 方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享 有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承當(dāng)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與 一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤 銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是 要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢 就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈 與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：1贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或 者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn) 和權(quán)利贈送他人，否那么

3、，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可 以是物，可以是貨幣包括外國貨幣，也可以是有價證券、某 種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以 將房屋贈與他人等。2權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。 例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手 續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。3合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保 贈與行為的合法有效。贈與合同公民類甲方：贈與方乙方：受贈方雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?的規(guī)定，就贈與事項達(dá)成協(xié) 議如下：1.甲方將贈與乙方贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量2 .甲方將于時間在地點將贈與物交付給乙方3 .甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任義務(wù)4 .甲方享有權(quán)利明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形5.乙方應(yīng)