(完整)廠房租賃合同范本(詳細版)

1、廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于 _，建筑面積為_平方米，廠房類型為 _。二、廠房租賃日期和期限1 、廠房租賃自 2017 年 11 月 20 日起，至 2020 年 11 月 19 日止。三、租金及支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為第一年人民幣柒萬元整 . 第二年與第三年分別捌萬元整2、租金支付方式為乙方自租賃開始日每年一次性預(yù)交， 以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清；四、其他費用1、甲方在 11 月

2、10 日前對房租進行裝修改造， 使出租廠房滿足國家辦理食品生產(chǎn)許可證與建設(shè)項目環(huán)境影響評價資質(zhì)證書的裝修標準和要求。 其中生產(chǎn)， 環(huán)保所需設(shè)備和食品生產(chǎn)許可證辦理費用由乙方承擔。其他所有費用有甲方承擔。2 租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房，廠房裝修及附屬建筑物有損壞或有故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復(fù)， 甲方應(yīng)在接到乙方通知后 5 日內(nèi)進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。維修費用由甲方承擔。2、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 甲方對該廠房進

3、行檢查、 養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方不再承租歸還該廠房時，生產(chǎn)，環(huán)保相關(guān)設(shè)備和生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)歸乙方所有，乙方應(yīng)當負責拆除租賃期間乙方新增加的設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房原樣。2、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合同， 需提前3 個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于 6 個月房租的違約金。3、乙方在租賃期間未滿前，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該廠房。乙方轉(zhuǎn)租需提前1 個月通知甲方。由乙方轉(zhuǎn)租帶來的任何后果，乙方自行承擔。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、乙方在租賃期間的生產(chǎn)手續(xù)，環(huán)保手續(xù)由甲方負責辦理使用，費用由乙方承擔。 違約方需向另一方支付相當于 6 個月房租的違約金。3、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全工作4、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價予以賠償。6、乙方實際租賃期結(jié)束， 甲方如繼續(xù)出租該廠房， 乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應(yīng)至少提前 6 個月通知乙方，乙方如期搬遷八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法