工程發(fā)包合同

1、此合同量問必須工程發(fā)包合同工程發(fā)包合同范文 1建設(shè)單位（甲方） :施工單位（乙方） :經(jīng)雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂 供雙方信守。甲方責(zé)任：一、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工程質(zhì)量；二、在乙方開工前預(yù)付部分啟動資金；三、在全部任務(wù)結(jié)束后應(yīng)及時結(jié)算全部工程款共計 15000. * 元。乙方責(zé)任： 、此項任務(wù)由乙方包工包料（大包干）；二、施工期限自 20* 年*月*日起，到 20* 年*月* 日前竣工；三、乙方必須依照雙方商定條款進(jìn)行施工，做到保質(zhì)量、保進(jìn)度，如出現(xiàn)質(zhì) 題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；四、在施工過程中出現(xiàn)的一切安全問題，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

2、，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調(diào)整 經(jīng)雙方同意方可實施，并附有文字說明。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月0年月0 工程發(fā)包合同范文 2 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包條列及建筑安裝 工程總 分包實施辦法等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。1、以甲方與乙方所簽定的項目經(jīng)理入職合同為準(zhǔn)則，甲、乙雙方應(yīng)履行 好自 己的職責(zé)。2、甲方現(xiàn)將小區(qū)楝單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應(yīng)按照 與甲方簽定 的項目經(jīng)理入職合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行。3 、 本工程的發(fā)包金額

3、為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的項目經(jīng)理入職合同中第六款中第 1 條所規(guī)定的方式借支。4 、 本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負(fù)責(zé)；以雙方簽定的項目經(jīng)理入職 合 同中的第八款為準(zhǔn)。5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送；所包材 料應(yīng) 是甲方預(yù)算單上所注明的材料。6、本工程工期為天，開工日期：年月 日；竣工日期：年 月曰。7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。遵共同達(dá)以工8、乙方必須執(zhí)行甲方在項目經(jīng)理入職合同中所規(guī)定的一切規(guī)范甲方（公章）：乙方（公章）：法定代

4、表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月0年月0工程發(fā)包合同范文 3發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定， 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致 成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程批復(fù)文號：4. 資金性質(zhì)：工程內(nèi)容：二、工程工期1. 計劃開工日期：2. 計劃竣工日期：3. 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的 期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4. 如遇下列情況，經(jīng)甲方/現(xiàn)場代表”簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延工期。(1) 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期第1

5、0天，不能交與承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水和施工用電，影響承包方進(jìn)場發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。(2) 在施工中因停電、停水連續(xù)影響8小時以上者。(3) 發(fā)包方“現(xiàn)場代表“無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者(按影 響施工 的重要性規(guī)定順延時間)(4) 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料款等而影響施工進(jìn)度者(5) 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、滑坡、 地震等)而影響施工進(jìn)度者。(6) 以上情況發(fā)包方“現(xiàn)場代表”不得無故不作書面簽證三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：五、合同價款及結(jié)算方式1. 簽約合同價為：人

6、民幣(大寫)暫定元)；2. 合同價格形式：采用以下第(1) 單價合同總價合同(3)按定額計價合同3. 結(jié)算方式：采用以下第(1)單價合同：按照重慶市建筑安裝工程定額 20* 及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算，人工工 日、材 料價格按照渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息信息價施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。 最終項目 結(jié)算金額以渝東公司審核金額為準(zhǔn)。(2) 總價合同 : 按合同當(dāng)事人約定的合同總價進(jìn)行結(jié)算，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。(3) 按定額計價合同：按照重慶市建筑安裝工程定額 20* 及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算，人工工 日、材 料價格按照渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息信息價施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。 最終項目 結(jié)算金額

7、以渝東公司審核金額為準(zhǔn)。六、設(shè)計變更1. 工程施工中如因工程變更發(fā)生的工程量增減或?qū)嵤╉椖堪l(fā)生變化，在工程 結(jié)算 時根據(jù)工程監(jiān)理 (若有 ) 、發(fā)包人和承包人共同簽字確認(rèn)并經(jīng)渝東公司批準(zhǔn)同意的設(shè)計變更或工程洽商單進(jìn)行調(diào)整。2. 變更結(jié)算原則：采用以下第(1) 單價合同設(shè)計變更內(nèi)容若屬合同清單中已有的項目，按該項合同單價計算，人工、材 料價格 不做調(diào)整；設(shè)計變更新增內(nèi)容若屬合同清單中沒有的項目，執(zhí)行重慶市市 政工程計價 定額 (CQSZDE-20*) 、重慶市建筑工程計價定額 (CQJZDE-20*) 、 重慶市安裝工 程計價定額 (CQAZDE-20*) 、重慶市建設(shè)工程費用定額 (CQFYD

8、E-20*) 、建設(shè)工 程工程量計價清單 (20*) 及變更單發(fā)出時間前相應(yīng)配 套文件，人工工日、材料價格按 照渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息信息價施工期間施工 地當(dāng)月信息調(diào)整。(2)總價合同設(shè)計變更內(nèi)容屬合同中約定工程范圍外新增內(nèi)容或合同約定工程范圍內(nèi)減少 內(nèi)容 的，其設(shè)計變更部分價格按合同附件中已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條 件進(jìn)行合同 價格計算、調(diào)整。（3） 按定額計價合同設(shè)計變更按照重慶市建筑安裝工程定額 20* 及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算， 人 工工日、材料價格按照渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息信息價施工期間施工地當(dāng)月信 息調(diào)整七、工程款支付方式1. 預(yù)付款預(yù)付款支付比例或金額：預(yù)付款扣回的方式：竣工結(jié)

9、算時沖抵結(jié)算款2. 進(jìn)度款進(jìn)度款支付依據(jù)：承包人提供的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理（若有） 共 同簽字認(rèn)可已完成的工程量和價款；進(jìn)度付款申請單。進(jìn)度款支付比例或金額：承 包人按規(guī) 定報送進(jìn)度款支付申請，經(jīng)監(jiān)理人審查簽證，報發(fā)包人審批后，按工程 形象進(jìn)度支付進(jìn) 度款。工程進(jìn)度款支付至合同價款的*% 時暫停支付。工程竣工驗 收合格并通過財務(wù)決 算審計后留 5%作質(zhì)保金，待保修期 （1 年） 滿后一周內(nèi)無息付 清。措施費隨同進(jìn)度按比例 支付八、質(zhì)量保證金1. 質(zhì)量保證金的金額或比例：質(zhì)量保證金為竣工結(jié)算價款的 2. 質(zhì)量保證金 的扣留方法：工程竣工驗收合格并通過財務(wù)決算審計后留5%作質(zhì)保金3. 質(zhì)保金期限

10、：一年九、雙方責(zé)任(1) 提供有關(guān)隱蔽、障礙物等的資料；(2) 在開工前作好該工程的前期準(zhǔn)備工作；(3) 合同簽訂后立即確定派駐施工現(xiàn)場的 現(xiàn)場代表 ，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變 更的簽證， 工程中間驗收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。(4) 組織對工程的主體和竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工 作， 及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2、承包方(1) 乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出據(jù) 設(shè)計變更通 知書 后方能實施施工。(2) 施工場地的平整(± ； 30cm以內(nèi)的挖填平衡)，施工界區(qū)以內(nèi)的

11、用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工。(3) 嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保公眾質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。(4) 提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。(5) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。十、安全責(zé)任 乙方在施工期內(nèi)要以安全第一、質(zhì)量第一為宗旨，做好一切施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟和法律責(zé)任。H 、違約責(zé)任1、承包方責(zé)任(1) 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交 付的，按合同總價的 2%償付逾期違約金。（2）工程交付時間若延期 7 天以上者，按合同總價的 2%償付逾期違約金。2、發(fā)包方的責(zé)任（ 1）未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng) 賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。（ 2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取人員議書上措 施彌補以減少損失，同時應(yīng)賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、 和機械設(shè)備的調(diào)遷