家庭裝飾裝修工程施工合同

1、編號(hào): 成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會(huì)編制使用說明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工 程的資質(zhì)或資格證書3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市 各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門各執(zhí)一 份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱 “甲方”）,住所地址：聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)： 承包方（以下簡(jiǎn)稱 “乙方”）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍?工程監(jiān)理人及

2、電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 本工程項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的 特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工 程（以下簡(jiǎn)稱 “工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)及面積1.2工程造價(jià)：Y元，大寫（人民幣）：；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1 ）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表，

3、附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程有效期限天；開工日期年月日竣工日期 年 月曰第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān) 理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件 六：家庭

4、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙 物：對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工對(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及 設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；

5、根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙 方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證 除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及 燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；5.4保護(hù)好住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完

6、工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)； 5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程 施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以 確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更， 須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變 更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙 方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方

7、承擔(dān)；6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過 5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。若甲 方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管 理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第七條材料供應(yīng)7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝 飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量

8、不符合設(shè)計(jì)要求，由此 而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2由乙方提供材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材 料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī) 格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙 方承擔(dān)；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn) 定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%） 土材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問

9、題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均 由甲方承擔(dān)責(zé)任；7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具 等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的 材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；8.3甲方未按期支付工程款，合同工

10、期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質(zhì) 量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1 ）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2 ）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定（3）其它規(guī)定： 9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（1 ）可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損 失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和

11、保修10.1雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（1 ）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收:（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收：（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件 八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙 方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)（見附件九：工程 結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第 條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按

12、下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款:支付次數(shù)付款時(shí)間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后 3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后 4日內(nèi)（2 ）其他支付方式:11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲方 接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字， 甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng) 一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造

13、成合同無法履行 的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng) 向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工 程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修維修權(quán)利且乙方仍 有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工 程總造價(jià)2%。的違約金；12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延

14、誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)2 %的違約金；第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第1種方式解決；（1）向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;（2 ）向人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體約定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價(jià)3 %一 10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付 垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣），（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后， 甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間

15、為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分；上午點(diǎn)分至點(diǎn)分；第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙 雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場(chǎng) 有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4合同履行完后自動(dòng)終止;15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修

16、工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條：其它約定條款家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m居室3m門廳m衛(wèi)生間1m衛(wèi)生間2m臺(tái)陽(yáng)m2廚房m1涂料2乳膠漆一頂3.吊頂棚4.頂纟X|56.塑料板10.顏色1.通體磚2.釉面磚3.木地板二地4.花崗巖5.地毯 *10.顏色1.涂色2.乳膠漆3.壁紙4.軟包三地面6. 大理5.壁板甲石丄L f 117.瓷磚110.顏色家庭裝飾裝修工程項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附件一）施工項(xiàng)目居室1m2居室22m居室3m門斤m衛(wèi)生間12m衛(wèi)生間2m陽(yáng)臺(tái)m房m廚1.涂料2.墻裙3.木踢腳 4

17、.磚踢腳5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質(zhì)陰腳線9石膏陰腳線10.包門套11.包窗套12.現(xiàn)制門,13.現(xiàn)制窗14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地 柜16.包管道17.暖氣移位18.管道改線19.供電改線20.作防水21.燈具安裝22.油煙機(jī)安 裝123.排風(fēng)扇安 裝24.熱水器安 裝25.洗手盒安 裝26.洗菜池安 裝27.拖布池安 裝i-J28.防盜門安 裝n29.鋁合金門 窗30掛鏡線31.飾物、鏡子家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件二）序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附件三）序號(hào)裝麥飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單

18、位單價(jià)合計(jì)金額1234L567891011121314151617181920 一212223甲方代表人（簽字）乙方代表人（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)a '甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件五）金額單位：元材料名稱1單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)1J:甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程變更單（附件七）變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減內(nèi)容（+ -）詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明工程驗(yàn)收單（附件八）序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程結(jié)算單（附件九）年 月 日1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額丄4Em方