山林租賃合同

1、山林租賃合同山林租賃合同合同編號：（說明 : 本合同適用于單位或個(gè)人以租賃的方式把依法享有的山林流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人經(jīng)營時(shí)使用。）甲 方 （流 出 方）：地址： 乙方（流入方）：地址：為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù) 森林法和農(nóng)村土地承包法等有關(guān)規(guī)定，5、租賃到 期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6、本合同生效后，乙方應(yīng)會同甲方共同向林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu) 提出登記申請，進(jìn)行變更登記 .7、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理。合同期滿時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，則按如下處理：1、林地歸還甲方所

2、有;2、由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有；本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，特訂立此 合同。租賃山林的狀況合計(jì)租 賃面積（大寫。、租賃期限及用途）租賃期限年，自年 月日起至年月日二、租賃價(jià)款及支付方式止。1、租賃價(jià)款：2支付方式：四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的租賃價(jià)款。2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時(shí)交付約定租賃的山林。4、 維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除合同。5、 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利

3、和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處磐權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，依法申請林木采伐許可證。3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。4、山林租賃期間，乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意，并不得超過本合同的剩余期限 .3、地上附著物和相關(guān)設(shè)施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處谿，若甲方同意接收，則上 述物品由雙方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評估后協(xié)商收購 .七、違約責(zé)任1、乙方未按合同規(guī)定期限內(nèi)付清租賃款的，每超過一天加收 1% 。的滯納金，乙方無故超過一年未付清租賃款，甲方有權(quán)單 方面終止合

4、同 .2、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除國家征用依法可免 除 責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際造成的損失由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可依法申請裁定。八其它事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，因政府項(xiàng)目建設(shè)需要依法征用本合同涉及的林地時(shí)，雙方當(dāng)事人均應(yīng)支持，并就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議 . 在政策處理方面的基本原則是 : 林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方 所有 , 乙方投資的地面作物及附屬物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，勞力安磐費(fèi)歸乙方所有 , 其他損失的補(bǔ)償費(fèi)由誰受損誰享受補(bǔ)償2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求奉化市農(nóng)林局協(xié)調(diào)解決。調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：申請仲裁 ; 向人民法院起訴。3、其它

5、需說明的事項(xiàng)：乙方租賃區(qū)域內(nèi)的道路應(yīng)保證甲方進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農(nóng)林局一份。5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事 宜， 甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽 章）：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日 期： 年 月 日監(jiān)證日監(jiān)證單位（簽章） :監(jiān)證人（簽章）期： 年 月 日附: 實(shí)測地形圖篇二：山林租賃合同書山林承包合同書甲方（出租方）：乙方（承包方）：為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，增加村民經(jīng)濟(jì)收入，加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲、乙雙方就租用 山 林、山地（包括山林、山地、果

6、木等，以下簡稱： “山林 地” ） 事項(xiàng)，在 “平等、自愿、協(xié)商一致 ” 的基礎(chǔ)上，達(dá)成如 下協(xié)議， 供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條租用范圍甲方出租的山林地位于東至 至至至畝（實(shí)際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）第二條租用年限第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式第五條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。;南; 西;北2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木。4、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等。5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂?/p>

7、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。8 甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。、乙方責(zé)任1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營2、乙方承租經(jīng)營期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方須按協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金。第六條其他1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利

8、益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。2、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算，經(jīng)營上的補(bǔ)償（如林木補(bǔ)償費(fèi)）歸乙方所有。3、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。4、甲、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林、山地等在內(nèi)，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限 , 逾 期六月不交作自動終止

9、合同處理，且甲方有權(quán)收回所有 權(quán)益。2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠 償 給乙方。第八條協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決； 協(xié)商 不成的，1、提交棗莊市仲裁委員會仲裁;院起訴。2、依法向人民法第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時(shí)結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。甲方代年月日表: 乙方代年月日表:公證人：年月日附件：租賃林地的丈量面積示意圖。1、2、租賃林地村民簽名單篇三：山林租賃

10、合同山林租賃合同甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國 合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平 等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村林地租賃事宜經(jīng)協(xié) 商一致， 訂立本合同。一、 租賃的標(biāo)的1、 甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事( ) 生產(chǎn)經(jīng)營。2、 租賃林地的狀況及用途：3、東至：西至：南北至：至：租賃期限方%4、 協(xié)有關(guān)政應(yīng)承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、獲利付款方式 乙方付款方式：乙方賣成品時(shí)，獲得總利潤的總和，給予甲 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 享有農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)的收益權(quán)。合2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用林地的情況。3、

11、協(xié)助乙方辦理水利、電力有關(guān)手續(xù)及完善基本設(shè)施。助乙方取得國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和策補(bǔ)貼。5、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相的土地補(bǔ)償權(quán)利。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三者。2、 依法享有流轉(zhuǎn)土地和林地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。3、有權(quán)獲得國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼。4、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地或林地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)利。5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產(chǎn)力的，山林租賃合同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權(quán) 獲得 相應(yīng)補(bǔ)償

12、。6、乙方有權(quán)在原來林地的基礎(chǔ)上享有租賃總面積的百分之三十的改造權(quán)，另外百分之七十的園林面積保持不變。7、如本地區(qū)政府部門有招商引資項(xiàng)目，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、違約責(zé)任1、 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。2、 鑒于乙方對承租的園林建設(shè)投入大量資金。為了保障乙方投資安全，如甲方無故違約，導(dǎo)致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔(dān)乙方總投資額的雙倍違約金。3、 如乙方無故違約，則甲方無需退還乙方的租金，并有權(quán) 要 求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一 方 當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在 日內(nèi)提供 證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律 另有規(guī)定的 除外。5、合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。九、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村