(保證書)精選住房質(zhì)量保證書

1、精選住房質(zhì)量保證書尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量， 做好商品住宅售后服務 ;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址： _物業(yè)管理公司地址： _銷售聯(lián)系人： _聯(lián)系人：電 話： _電話： _開發(fā)公司 (章)法人代表： _(簽章 )_年_月_日本公司對您購買的 _市_區(qū)(縣)_路_號_小區(qū) _棟_單元_室，建筑面積 _平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于 _年_月_

2、日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為 _，建設工程規(guī)劃許可證編號為_;建筑工程施工許可證編號為 _;竣工驗收備案登記編號為： _，預售許可證號為： _。二、該住宅工程由 _進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目 (見附表 )的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期， 住宅保修自此日起計算。 用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中 “商品住宅質(zhì)

3、量反饋表 ”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接 (或委托物業(yè)公司 )及時給予答復和妥善處理。 若對我們服務人員的工作不滿， 可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院建設工程質(zhì)量管理條例及建設部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào) ;凡有關住宅室外配套問題， 可根據(jù)國務院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合