建設單位質(zhì)量安全的責任和義務

1、 建設單位質(zhì)量安全的責任和義務 1、 建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位。（建設工程質(zhì)量管理條例第七條） 2、 建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設備、材料等的選購進行招標（建設工程質(zhì)量管理條例第八條）3、 建設工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。（建設工程質(zhì)量管理條例第十條）4、 建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他的有關(guān)部門審查。施工圖設計文件審查的詳細方法，由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關(guān)部門制定。（建設工程質(zhì)量管理條例第十一條）5、 建設單位在領(lǐng)取施工許可

2、證或者開工報告前，應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（建設工程質(zhì)量管理條例第十三條）6、 根據(jù)合同商定，由建設單位選購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備符合設計文件和合同要求。（建設工程質(zhì)量管理條例第十四條）7、 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前托付設計原單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。（建設工程質(zhì)量管理條例第十五條）8、  建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

3、 建設工程竣工驗收應當具備下列條件：完成建設工程設計和合同商定的各項內(nèi)容；（1） 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（2） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；（3） 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（4） 有施工單位簽署的工程保修書。建設工程閱歷收合格的，方可交付使用。（建設工程質(zhì)量管理條例第十六條）9、 建設單位應當向施工單位供應施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、精確、完整。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第六條）10、 &

4、#160;  建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程平安生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同商定的工期。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第七條）11、  建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程平安作業(yè)環(huán)境及平安施工措施所需費用。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第八條）12、   建設單位不得明示或者示意施工單位購買、租賃、使用不符合平安施工要求的平安防護用具、機械設備、施工機具及配電、消防設施和器材。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第九條）13、   建設單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應當供應建設工程有關(guān)平安施

5、工措施的資料。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第十條）罰則1、 建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計、施工單位或者托付給不具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。（建設工程質(zhì)量管理條例第五十四條）2、 建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：（一）、迫使承包方以低于成本的價格競標的；（二）、任意壓縮合理工期的；（三）、施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格的，擅自施工的；（四）、未根據(jù)國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；（建設工程質(zhì)量管理條例第五十六條）（五）、明示或者示意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備

6、的。3、 建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。（建設工程質(zhì)量管理條例第五十七條）4、 建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法擔當賠償責任：（一）、未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（二）、驗收不合格，擅自交付使用的；（三）、對不合格的建設工程根據(jù)合格工程驗收的。（建設工程質(zhì)量管理條例第五十八條）5、  建設單位未供應建設工程平安生產(chǎn)做業(yè)環(huán)境及平安施工措施所需費用的，責令限期改正；逾期未改正的，責令建設工程停止施工。（建設工程平安生產(chǎn)管理條例第五十四條6、  建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：造成重大平安事故的，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任：造成損失的，依法擔當賠償責任：