濟南市房屋租賃合同模板

1、濟南市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于濟南市區(qū)該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況（口簡單裝修/口中檔裝修/口高檔裝修），其它條件為該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該住房用途為：（口居住/口辦公/口商住兩用），乙方保證，在租賃期間內(nèi)為征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證該房屋居住人數(shù)為人,最多人。第三條交驗身份（一）甲方應(yīng)當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等

2、真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)當向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）等真實有效的證件。第四條租賃期限（一）該房屋租賃自年月日至年月日，累計年個月天。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前30天向甲方商談及簽訂書面協(xié)議，雙方達成協(xié)議后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，如雙方未達成租賃協(xié)議，乙方需在合同到期滿前30日內(nèi)配合甲方或業(yè)主帶新客看房，并配合下批租戶入住。第五條租金（一）租金標準：元/（口月/口季/口半年/口年付），租金合計：¥元（大寫:12此租金不含稅，該房屋租金合同期內(nèi)不變，如合同期過長雙方可協(xié)調(diào)對租金進行調(diào)整，有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行預(yù)定。（二）租金支付時

3、間為年日¥:年日¥；年日¥日¥；（三）租金支付方式：房屋租金支付方式為（口月/口季/口半年/口年付），需提前30日到甲方營業(yè)部門繳納，或存入甲方指定賬戶。（四）甲方或者其他代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元（大寫：）_。（二）租賃期滿或者合同解除后，房租租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約責(zé)任外，剩余部分押金憑押金收據(jù)倒公司營業(yè)部門辦理如數(shù)返還乙方。第七條其他費用租賃期間，該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式如下：（一）乙方承擔(dān)（口水費/口電費/口電

4、視收視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/口上網(wǎng)費/口衛(wèi)生費）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)；（二）以上費用如果由甲方代收，乙方應(yīng)當向甲方索取收款憑證，否則視為無效付款。第八條房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按照約定條件交付乙方房屋附屬設(shè)施，設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗蓋章后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)當返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方認可后再房屋附屬設(shè)施，設(shè)備清單上簽字蓋章，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用。（三）進行房屋交驗是乙方務(wù)必仔細查驗房屋內(nèi)所有的物品已室內(nèi)配套設(shè)施并將實際財產(chǎn)情況記錄在財產(chǎn)清單上，乙方應(yīng)當合理使用并愛護該房屋及其附屬配套設(shè)

5、施。（四）返還后對于該房屋內(nèi)乙方遺留的物品，如三日內(nèi)不搬離此房，甲方有權(quán)自行處理，對乙方裝飾的部分，合同終止后自動歸甲方無償所有。第九條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另行約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期間將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給其他人。（二）接收轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方不得以評優(yōu)或者親戚代其看房或者暫住為由將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方發(fā)現(xiàn)租房不是乙方本人居住此房，視為私自轉(zhuǎn)租，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并扣除相關(guān)違約金。由承租人自行承擔(dān)造成的經(jīng)濟損失，并立即搬離此房屋。第十條所有權(quán)變更租賃期間甲方有權(quán)出售或者轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)當提前30日內(nèi)書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。第十一條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震，火災(zāi)等不可抗拒致使房屋損壞，滅失或造成其它損失的。（三）甲方有以下情形的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋五個工作日的。2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的。第十二條其它事項本合一式（貳）份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，其中甲方執(zhí)（壹）份，乙方執(zhí)（壹）份。同生效后，雙方