最新【物業(yè)公司應對火災應急預案】物業(yè)公司應對火災應急疏散預案

1、為了及時火火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產的損失，特制定此預案。一、組織結構“一部、六組”即指揮部、火火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護 組和后勤保障組。（一）指揮部人員組成總指揮總經理副總指揮副總經理指揮部辦公室負責人保安部經理成員綜合辦公室主任、工程部經理、客物部經理、中控室主管、保安部主管地點由指揮部人員設定電話人員聯(lián)系電話要進行登記備案（二）各組組成人員、負責人及職責1、火火行動組由警隊20人擔任負責人保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長職責撲火火災和防止火勢蔓延2、疏散引導組各客戶行政負責人25人，客物部4人負責人客物部帶班經理、各客戶主管行政負責人職責引導

2、客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷負責人中控室主管、客戶行政負責人、保安部職責保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋4、安全防護組警隊5人負責人由警隊副隊長負責職責守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞5、救護組工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人負責人綜合辦公室主任職責救護受傷人員6、后勤保障部工程部10人負責人工程部帶班經理或主管職責提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等二、處置程序（-）指揮部應急程序和措施1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到 消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。2、

3、調集火火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導 客戶撤離現(xiàn)場。4、下達啟動消防設施指令。5、調集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。（二）火火組應急程序和措施1、滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用火火器、消火栓撲救初期火災。2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。3、火火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢芟延。 同時聽從指揮。4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。1、發(fā)生火災后，硫散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織

4、疏散。2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進 行疏散。（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經理和公司領導及指揮部其他成員 到消防中控室集合。3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指 揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手

5、機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。（五）安全防護組應急程序和措施1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止 外人進入大廈。2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。3、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。4、疏導闈觀群眾，不要堵塞道路。5、大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。（六）救護組應急程序和措施1、對受傷人員及時搶救。2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。1、向火場運送火火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向火火搶險人員提供濕毛巾。2、保證消防設施正常運行。3、及時排除消防

6、設施故障。三、要求在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合火火和疏散工作。所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達指定地點。各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤高火場 時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。四、注意事項預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級火火組的組成人員。例樓層級火火 員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。預案啟動。住火警發(fā)生時，立即投入火火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級火火, 疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。附消防應急廣 播詞客戶同志此大廈*層發(fā)生