裝修工程框架協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上裝修工程框架協(xié)議裝修工程框架協(xié)議甲方：地址：法定代表人： 身份證號(hào)： 電話：乙方： 地址： 法定代表人： 身份證號(hào)： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾裝修特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1 乙方承接甲方的裝修工程后與小區(qū)業(yè)主簽訂裝修訂單。1.2 裝修訂單需體現(xiàn)以下內(nèi)容：（1）工程名稱：小區(qū)名稱及門牌號(hào)。（2）工程面積：實(shí)際面積數(shù)。（3）戶型：房屋原始戶型和工程改造后戶型。（4）工程期限：總工期以及開工日期、竣工日期。（開工日期為甲方向乙方交接入戶鑰匙和裝修交接單的日期?？⒐と掌跒楹贤s定的施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)

2、收完畢的日期。）（5）工程編號(hào)：由甲方填寫。（6）工程報(bào)價(jià)：分為基礎(chǔ)裝修和家居配置兩個(gè)部分，其中基礎(chǔ)裝修和家居配置中需列明項(xiàng)目內(nèi)容、品牌規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)及細(xì)節(jié)要求。（7）后附房屋結(jié)構(gòu)布置格局圖，乙方另需提供甲方CAD版格局圖。（8）裝修訂單簽訂為一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主一份。二、管理費(fèi)收取方式及付款方式（1）工程總價(jià)款以乙方實(shí)際量房的裝修訂單為準(zhǔn)。（2）甲方收取乙方工程總價(jià)款的20%為管理費(fèi)，乙方應(yīng)在簽訂裝修訂單后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付（3）乙方收款賬戶信息： 戶名： 賬號(hào)： 開戶行：三、甲方工作3.1 甲方協(xié)助乙方入場，為施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。3.2負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房

3、屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用；遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3 協(xié)助乙方凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。3.4 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。四、乙方工作4.1房屋測量時(shí)，乙方人員進(jìn)行房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)是否存在問題，制定裝修方案。乙方進(jìn)場前，業(yè)主房間內(nèi)有電器、貴重家私等所有物品，告知業(yè)主及時(shí)騰空。乙方需要遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)定，文明施工。因乙方原因引起的相關(guān)處罰由乙方承擔(dān)。4.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修

4、材料和設(shè)備4.3 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得發(fā)生以下現(xiàn)象：拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，加大樓地面荷載；改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的墻體；加做廚房衛(wèi)生間；在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道；損壞住宅原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；擾民及污染環(huán)境，在物業(yè)公司允許的裝修時(shí)間外從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲裝修活動(dòng)。4.4 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù)；保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。4.5 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞

5、、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。4.6 對裝修的整體工作負(fù)責(zé)。五、工程變更5.1在施工期間不接受工程變更，甲乙雙方簽訂一次性合同，對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2若業(yè)主在裝修過程中另加裝修訂單以外項(xiàng)目，所收取的費(fèi)用，甲方也應(yīng)當(dāng)收取該項(xiàng)目乙方收費(fèi)的20%做為管理費(fèi)。六、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及質(zhì)保6.1 室內(nèi)裝修防火控制應(yīng)按建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對放火標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)申請由相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。6.2 在施工

6、過程中，以 裝修方案及 裝修施工配置要求為標(biāo)準(zhǔn)，分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收；（2）中期驗(yàn)收；（3）尾期驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因本合同解除而造成的損失。7.2 乙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付管理費(fèi)，每延誤一日向甲方支付管理費(fèi)金額千分之一的違約金。7.3 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，根據(jù)甲方安排乙方須進(jìn)行返工、修理。逾期竣工交付或因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方須承擔(dān)每日伍佰元作為違約賠償金；如果乙方拒絕返工、維修的，或者延誤超過10天的，甲方有權(quán)安排其他施工人員施工，施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決方式本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭執(zhí)，通過協(xié)商調(diào)解解決。如果協(xié)商調(diào)解解決不成時(shí)，可以向甲方所在地人民法院起訴。九、附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中未明確約定的內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)