項(xiàng)目經(jīng)理承包協(xié)議書

1、成都靚麗裝飾工程有限公司承包協(xié)議書發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）地址：郵碼 電話法定代表人：職務(wù)承包方：（以下簡稱“乙方”）地址：郵碼 電話身份證號碼：依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合 協(xié)作的精神，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)格履行。第一條承包內(nèi)容乙方在本合同約定的承包期間，承包甲方委派的各項(xiàng)家裝工程施工任務(wù)。第二條承包期間本協(xié)議自2011年6月20日生效，至2013年6月20日終止（有效期2年）第三條派工單甲方承接家裝工程后，根據(jù)工程的特點(diǎn)與乙方的技術(shù)能力、時(shí)間安排，確定 由乙方承擔(dān)施工任務(wù)后，甲、乙雙方就該具體工程施工另行向乙方發(fā)出派工單， 乙方在派工單上簽字

2、視同乙方按派工單上的約定內(nèi)容進(jìn)行工程施工。工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點(diǎn)、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付 款方式等內(nèi)容以各單項(xiàng)客戶合同（及該類合同相關(guān)附件）及公司各項(xiàng)規(guī)定為準(zhǔn)， 作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單中未標(biāo)明的事項(xiàng)，按上述合同、 合同附件及公司規(guī)定執(zhí)行。第四條材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的工程質(zhì)量要求， 使用甲方指定材料。遇特殊情況材料 需外購的，必須經(jīng)甲方事前書面委托，有關(guān)外購材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投 入施工。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一） 有權(quán)對乙方所購材料進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助工程變更工作，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì) 工作。（二）有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查及竣工驗(yàn)收

3、。（3） 有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。（4） 對于乙方在施工時(shí)違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為，有權(quán)采取必要制止措施。（五）向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計(jì)施工圖。（六）負(fù)責(zé)乙方入場前的各項(xiàng)工程交底和協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。（七）協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。第六條乙方的義務(wù)（一） 在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)施工方面的規(guī)章制度，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質(zhì) 量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。（二）負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。（三）負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程款及余款。（4） 負(fù)責(zé)其為承接甲方工程所雇用施

4、工人員的各項(xiàng)安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜。（5） 乙方保證其為承接甲方工程所雇用的施工人員符合甲方的要求，并應(yīng)將工人的身份證明材料、技術(shù)資格、工資報(bào)酬等事項(xiàng)報(bào)公司備案。（六）在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項(xiàng)的前提下，乙方 不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇用施工人員的工資。如 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施 工任務(wù)。（七） 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。第七條工程工期乙方應(yīng)按甲方提供的客戶合同中約定的工期時(shí)限完成施工任務(wù)。第八條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量，符合國家和工程所

5、在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第九條工程驗(yàn)收和結(jié)算（一）甲方在施工過程中可對工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收。甲方根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行技術(shù)交底和組織 驗(yàn)收。（二）根據(jù)基本、中高級兩個(gè)不同工程施工級別，甲方提取派工單中所約定 工程造價(jià)款的（工程直接費(fèi)）30%-40%作為公司管理費(fèi)。除上述管理費(fèi)外，甲方提取工程造價(jià)款的2%3%留作工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)基 金，該基金歸公司支配，主要用于支付甲方所承接各項(xiàng)工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)支出。其余款項(xiàng)，可由項(xiàng)目乙方提成用于工程項(xiàng)目的各項(xiàng)開支。（三）對于乙方承包的工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目派工單約定的工程交付日期前三日完工，由乙方、業(yè)主及甲方管理人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收合

6、 格后按本協(xié)議與派工單的約定予以結(jié)算剩余工程款，其中 2-3%工程款在結(jié)算 日1個(gè)月后該項(xiàng)工程無質(zhì)量問題結(jié)清。在結(jié)算時(shí)，甲方可根據(jù)情況推遲支付乙方的部分剩余工程款（不超過 2 萬元），可在下一工程結(jié)算時(shí)付清，以此類推。在本協(xié)議終止前甲方應(yīng)結(jié)清所 有應(yīng)付乙方的剩余工程款。（四）如乙方?jīng)]有違反本合同條款，并且所施工的工程質(zhì)量較好，在工程完工 之日起24月內(nèi)，返修率在10%以下，且無客戶投訴時(shí)，甲方將按乙方所施工 工程中提取的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)金的2%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。第十條工程信譽(yù)保證金（一）為確保工程質(zhì)量，乙方在施工前向甲方一次性繳納 5000元人民幣，作 為工程信譽(yù)保證金。（二）雙方解除本協(xié)議之日起滿2年

7、后，乙方如無任何遺留問題，工程無返修 且無客戶投訴時(shí)甲方無息退還乙方交納的工程信譽(yù)保證金。（三）乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程信譽(yù)保證金：1 .因乙方在施工過程中，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的。2 .因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。第十一條安全生產(chǎn)（一）甲方對乙方承包的工程做安全交底， 提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。（三）乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格。（4） 乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場進(jìn)

8、行各項(xiàng)安全培訓(xùn)， 明示各項(xiàng)安全制度，在現(xiàn)場 配備滅火器材。（5） 乙方自行配備勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具。第十二條現(xiàn)場管理（一）甲、乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度， 在甲方現(xiàn)場工程管理人 員的監(jiān)督、指導(dǎo)下組織施工。（二）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和 設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。（三）乙方施工人員要保持相對的穩(wěn)定， 出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場或住宿。（四）乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證、 暫住證，并將此二證及身份證復(fù)印件 交甲方備案。（五）因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)出施工現(xiàn)場。（六）因一方原因造成工程無法施工時(shí)， 該方

9、應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理工程 終止手續(xù)。第十三條保修責(zé)任（一）乙方對所承包的施工工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期為2年。（二）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知 24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并 須在48小時(shí)內(nèi)與客戶達(dá)成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。（三）因乙方的原因，未能在上述第（二）項(xiàng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行返修的， 甲方有權(quán)另請施工隊(duì)進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對超過保修期或客戶使用不當(dāng)發(fā)生的維修， 乙方應(yīng)本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的精 神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收取相應(yīng)的成本費(fèi)。（五）返修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以工程原標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。（六）為便于乙方確認(rèn)公司根據(jù)本條第 （三）款安排的

10、維修事宜，在乙方負(fù)責(zé) 的工程項(xiàng)目保修有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)每月來公司一次，領(lǐng)取工程維修確 認(rèn)卡。第十四條 協(xié)議的變更、續(xù)簽、終止和解除（一）本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，并以書面形式作出。（二）甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ奖硎臼欠窭m(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。（三）有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：1 .本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的。2 .本協(xié)議一方主體資格不具備。（四）發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除雙方之間的承包關(guān)系：1 .乙方未經(jīng)甲方同意，擅自不承接甲方所委托的施工工程或承接后擅自停工 的；2 .乙方私自承接客戶介紹的其他客戶的工程；3 .乙方

11、私自與客戶對完工工程進(jìn)行驗(yàn)收；4 .乙方對于承包的工程項(xiàng)目再行分包；5 .乙方所施工的過程達(dá)不到工程項(xiàng)目所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)的要求。第十五條違約責(zé)任（一）因甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。因乙方的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應(yīng)付甲方總工程款0.5%的逾期違約金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因延誤工期給甲方 造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。（二）因乙方原因造成工程返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 和甲方的損失；如工程質(zhì)量低劣又無法進(jìn)行返工彌補(bǔ)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé) 賠償由此給甲方造成的損失。（三）在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防

12、火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故、 違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé) 賠償經(jīng)濟(jì)損失。（四）乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)要求其支付違約金貳拾萬元：1 .未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達(dá)成協(xié)議承做工程的；2 .未經(jīng)甲方公司財(cái)務(wù)經(jīng)理書面同意許可時(shí)，乙方代收工程款項(xiàng)及甲方與客戶的 任何相關(guān)款項(xiàng)；3 .乙方在施工過程中，嚴(yán)重違反國家相關(guān)法律，或造成重大質(zhì)量安全事故，甲 方將追究其給公司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并且將不承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第十六條 當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決方案：（一）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（二）如雙方協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，交仲裁機(jī)構(gòu)解決。（三）仍不能得到圓滿解決時(shí)，交人民法院解決。蘭亭序永和九年，歲在癸丑，暮春之初，會(huì)于會(huì)稽山陰之蘭亭，修禊事也。群賢畢至，少長咸集。此地有崇山峻嶺，茂林修竹; 又有清流激湍，映帶左右，引以為流觴曲水，列坐其次。雖 無絲竹管弦之盛，一觴一詠，亦足以暢敘幽情。是日也，天 朗氣清，惠風(fēng)和暢，仰觀宇宙之大，俯察品類之盛，所以游 目騁懷，足以極視聽之娛，信可樂也。夫人之相與，俯仰一世，或取諸懷抱，晤言一室之內(nèi)；或 因寄所托，放浪形骸之外。雖取舍萬殊，靜躁不同，