工程造價(jià)確定與控制A

1、工程造價(jià)確定與控制A第1次作業(yè)（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)本次作業(yè)是本門課程本學(xué)期的第1次作業(yè)，注釋如下：一、單項(xiàng)選擇題(只有一個(gè)選項(xiàng)正確，共36道小題)1. 下列時(shí)間消耗不可以計(jì)價(jià)的是（ ）(A) 工人休息時(shí)間(B) 非施工原因的時(shí)間損失(C) 工人輔助工作時(shí)間 (D) 工人準(zhǔn)備工作時(shí)間正確答案：B解答參考：2. 下列哪種方法不是材料用量定額的確定方法？（ ）(A) 測(cè)定法 (B) 寫實(shí)記錄法 (C) 統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)法 (D) 理論計(jì)算法正確答案：B解答參考：3. 已知挖50m3土方，按現(xiàn)行勞動(dòng)定額計(jì)算共需20工日，則其時(shí)

2、間定額和產(chǎn)量定額分別是（ ）。(A) 0.4； 0.4 (B) 0.4； 2.5 (C) 2.5； 0.4 (D) 2.5； 2.5正確答案：B解答參考：4. 一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)一次延續(xù)時(shí)間為120s（包括上料、攪拌、出料時(shí)間），一次生產(chǎn)混凝土0.2m3，一個(gè)工作班的純工作時(shí)間為4h,該攪拌機(jī)的正常利用系數(shù)和產(chǎn)量定額為（ ）。(A) 0.5；48(B) 2；48(C) 0.5；24(D) 2；24正確答案：C解答參考：5. 對(duì)一個(gè)3人小組的砌墻工作進(jìn)行定額測(cè)定，該組工人經(jīng)過(guò)一天的工作（其中共損失4h時(shí)間）,砌筑了25m3的墻體，該組工人的產(chǎn)量定額為（ ）。(A) 0.1(B) 10(C) 0.1

3、2(D) 8.33正確答案：B解答參考：6. 關(guān)于施工定額與預(yù)算定額的關(guān)系，下列哪些敘述不是正確的？（ ）(A) 施工定額的編制水平一般低于預(yù)算定額的水平(B) 預(yù)算定額是由國(guó)家、行業(yè)或地區(qū)建設(shè)主管部門編制，而施工定額是由企業(yè)編制(C) 預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)(D) 二者的編制都應(yīng)遵循簡(jiǎn)明適用的原則正確答案：A解答參考：7. 材料預(yù)算價(jià)格是指（ ）(A) 材料出廠價(jià) (B) 材料出廠價(jià)與采購(gòu)保管費(fèi)之和(C) 材料供應(yīng)價(jià) (D) 從其來(lái)源地運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)綜合平均價(jià)格正確答案：D解答參考：8. 材料的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗包含在（ ）內(nèi)(A) 材料原價(jià) (B) 采購(gòu)費(fèi) (C) 保管費(fèi)

4、 (D) 運(yùn)雜費(fèi)正確答案：D解答參考：9. 某材料原價(jià)為400元/t,供銷部門手續(xù)費(fèi)為1，運(yùn)輸中不需包裝，運(yùn)雜費(fèi)為40元/t，采購(gòu)及保管費(fèi)各為1，則該材料預(yù)算價(jià)格為（ ）元。(A) 440(B) 444(C) 448.44(D) 452.88正確答案：C解答參考：10. 材料入庫(kù)后到使用期間的損耗包含在（ ）內(nèi)(A) 材料原價(jià) (B) 保管費(fèi) (C) 運(yùn)雜費(fèi) (D) 采購(gòu)費(fèi)正確答案：B解答參考：11. （ ）不計(jì)入人工工日單價(jià)。(A) 生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼 (B) 職工福利費(fèi)(C) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) (D) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)正確答案：D解答參考：12. 工程量清單的編制單位是（ ）(A) 招標(biāo)人或造

5、價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)(B) 招標(biāo)單位(C) 投標(biāo)單位 (D) 咨詢單位正確答案：A解答參考：13. 工程量清單應(yīng)統(tǒng)一的不包括（ ）(A) 項(xiàng)目編碼 (B) 工程量計(jì)算的方法(C) 項(xiàng)目名稱 (D) 計(jì)量單位正確答案：B解答參考：14. 我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是（ ）(A) FOS價(jià) (B) CIF價(jià) (C) FOB價(jià)(D) CNF價(jià)正確答案：C解答參考：15. （ ）屬于材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(A) 建設(shè)單位自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)的費(fèi)用 (B) 建設(shè)單位對(duì)新材料的試驗(yàn)費(fèi)(C) 建設(shè)單位對(duì)有合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)的費(fèi)用 (D) 建設(shè)單位對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)的費(fèi)用正確答案：A解答參考：16. 下列哪些費(fèi)用應(yīng)屬于

6、直接費(fèi)用？（ ）(A) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(B) 工程排污費(fèi) (C) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) (D) 固定資產(chǎn)使用費(fèi)正確答案：C解答參考：17. 下列哪些費(fèi)用應(yīng)屬于間接費(fèi)用？（ ）(A) 差旅交通費(fèi) (B) 文明施工費(fèi) (C) 施工排水費(fèi) (D) 設(shè)備保護(hù)費(fèi)正確答案：A解答參考：18. 土地使用費(fèi)不包括下列哪種費(fèi)用？（ ）(A) 土地補(bǔ)償費(fèi) (B) 安置補(bǔ)助費(fèi)(C) 耕地占用稅 (D) 單位管理費(fèi)正確答案：D解答參考：19. 工程造價(jià)中計(jì)取的稅金不包括（ ）(A) 營(yíng)業(yè)稅 (B) 教育費(fèi)附加(C) 所得稅 (D) 城市維護(hù)建設(shè)稅正確答案：C解答參考：20. 某套裝置的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為15000萬(wàn)元，根據(jù)以往資料，與設(shè)

7、備配套的建筑工程、安裝工程和其他費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)用的百分比43、18和10，該項(xiàng)目的其他費(fèi)用估計(jì)為150萬(wàn)元（f1，f2，f3都為1），該工程建設(shè)投資為（ ）萬(wàn)元。(A) 25650(B) 25800 (C) 10800 (D) 15150正確答案：B解答參考：21. 某項(xiàng)目建設(shè)期兩年，第一年貸款100萬(wàn)元，第二年貸款200萬(wàn)元，貸款分年度均衡發(fā)放，年利率10。如按年中計(jì)息方式計(jì)算，則建設(shè)期貸款的利息是（ ）萬(wàn)元。(A) 20 (B) 25 (C) 25.5(D) 30正確答案：C解答參考：22. 經(jīng)營(yíng)成本應(yīng)該包括（ ）(A) 折舊費(fèi) (B) 攤銷費(fèi)(C) 利息 (D) 其他費(fèi)用正確答案：D解答參

8、考：23. 工程造價(jià)控制的重點(diǎn)在于（ ）(A) 項(xiàng)目決策階段 (B) 設(shè)計(jì)階段(C) 發(fā)包階段 (D) 施工階段正確答案：B解答參考：24. 據(jù)分析，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響度占（ ）以上(A) 55% (B) 65% (C) 75%(D) 85%正確答案：C解答參考：25. （ ）不是用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)所用的功能評(píng)價(jià)方法(A) 01法(B) 04法 (C) 百分比分析法(D) 多比例法正確答案：C解答參考：26. 限額設(shè)計(jì)的縱向控制內(nèi)容部包括（ ）(A) 初步設(shè)計(jì)造價(jià)控制 (B) 施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)控制(C) 設(shè)計(jì)變更控制(D) 責(zé)任分配制度控制正確答案：D解答參考：27. 為了保證招標(biāo)的

9、競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)招標(biāo)必須向（ ）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力且資信良好的投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)書。(A) 2(B) 3(C) 4(D) 5正確答案：B解答參考：28. 以下四種工程承包的模式，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較大的一種方式是（ ）(A) 總分包模式 (B) 平行承包模式(C) 聯(lián)合承包模式(D) 合作承包模式正確答案：D解答參考：29. 工程監(jiān)理人收到承包人提交的工程量報(bào)表后的（ ）天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，否則報(bào)表中的工程量就視為承包人實(shí)際完成得工程量。(A) 5(B) 7(C) 14(D) 28正確答案：B解答參考：30. 按照建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，如發(fā)包方不按約定預(yù)付工程款，承包人按規(guī)定給發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通

10、知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后（ ）天后停止施工。(A) 5(B) 7(C) 14(D) 28正確答案：C解答參考：31. 按照建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付比例為合同金額的（ ）。(A) 5%25%(B) 10%30%(C) 15%35%(D) 20%40%正確答案：B解答參考：32. 承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后（ ）天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。(A) 5(B) 7(C) 14(D) 28正確答案：D解答參考：33. 建設(shè)工程質(zhì)量保證金按工程價(jià)款計(jì)算金額（ ）左右的比例預(yù)留(A) 7% (B) 5%(C) 3%(D) 1%正確答案：

11、B解答參考：34. 單位工程竣工結(jié)算的編制單位是（ ）(A) 發(fā)包人或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) (B) 承包人或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)(C) 發(fā)包人(D) 承包人正確答案：D解答參考：35. （ ）是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案(A) 竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書 (B) 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表(C) 工程竣工圖 (D) 工程竣工造價(jià)對(duì)比分析正確答案：C解答參考：36. 建設(shè)工程竣工決算的文件，由（ ）負(fù)責(zé)組織人員編寫，在竣工建設(shè)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收使用1個(gè)月之內(nèi)完成。(A) 建設(shè)單位或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)(B) 承包單位或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)(C) 建設(shè)單位 (D) 承包單位正確答案：C解答參考：（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照

12、題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)四、主觀題(共13道小題)37. 何謂工程索賠？工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些？參考答案：工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠產(chǎn)生的原因：1. 當(dāng)事人違約2. 不可抗力或不利的物質(zhì)條件3. 合同缺陷4. 合同變更5. 監(jiān)理人指令6. 其他第三方原因38. 我國(guó)現(xiàn)階段，建設(shè)工程產(chǎn)品的價(jià)格主要有兩種計(jì)價(jià)方法，即（ ）計(jì)價(jià)方法和（ ）計(jì)價(jià)方法。參考答案：定額計(jì)價(jià) 、 工程量清單39. 施工定額由（ ）定額、（ ）定

13、額和（ ）定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分構(gòu)成。參考答案：勞動(dòng)消耗、材料消耗、機(jī)械消耗40. 定額人工消耗量包括（ ）、（ ）、（ ）、不可避免中斷時(shí)間以及休息時(shí)間五個(gè)方面的時(shí)間。參考答案：基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間41. 機(jī)械施工過(guò)程的定額時(shí)間，由（ ）、（ ）和不可避免的中斷時(shí)間組成。參考答案：有效工作時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間42. 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩者的關(guān)系是（ ）。參考答案：倒數(shù)關(guān)系43. 生產(chǎn)工人的人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用，它包括（ ）、（ ）、（ ）、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。參考答案：基本工資、 工資性津貼、輔助工資44. 工

14、程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到，除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以（ ）為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。參考答案：實(shí)體工程量45. 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的主要工作有（ ）、（ ）和項(xiàng)目投資決策審批三項(xiàng)大的工作內(nèi)容。參考答案：編報(bào)項(xiàng)目建議書、編報(bào)可行性研究報(bào)告46. 按概算法分類，建設(shè)投資由（ ）、（ ）和（ ）三部分構(gòu)成。參考答案：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)47. 建筑安裝工程包括（ ）、（ ）、（ ）和建筑裝飾工程等。參考答案：房屋工程、土木工程、建筑安裝工程48. 工程造價(jià)的特點(diǎn)有大額性、（ ）、（ ）、（ ）和兼容性參考答案：個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性49. 咨詢業(yè)作為國(guó)民

15、經(jīng)濟(jì)中一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，具有的社會(huì)功能有（ ）、（ ）和聯(lián)系功能。參考答案：服務(wù)功能、引導(dǎo)功能工程造價(jià)確定與控制A第2次作業(yè)（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)本次作業(yè)是本門課程本學(xué)期的第2次作業(yè)，注釋如下：（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)三、主觀題(共35道小題)1. 建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用由哪幾部分費(fèi)用構(gòu)成？參考答案：建設(shè)項(xiàng)目工程總造價(jià)分為：1）建筑安裝工程費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金2）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用，包括：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具

16、購(gòu)置費(fèi)3）工程建設(shè)其他費(fèi)，包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的費(fèi)用4）預(yù)備費(fèi)，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)5）建設(shè)期貸款利息2. 土地使用費(fèi)包括哪些費(fèi)用？參考答案：土地使用費(fèi)包括：A.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，其中包括：1）土地補(bǔ)償費(fèi)；2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；3）安置補(bǔ)助費(fèi)4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等5）征地動(dòng)遷費(fèi)6）水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)B.土地使用權(quán)出讓金與轉(zhuǎn)讓金3. 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用有哪些？參考答案：與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括：1）建設(shè)單位管理費(fèi)，包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)、建

17、設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3）研究試驗(yàn)費(fèi)4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5）工程監(jiān)理費(fèi)6）工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)7）工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)8）工程保險(xiǎn)費(fèi)9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用10）工程承包費(fèi)4. 工程建設(shè)過(guò)程中分哪些階段進(jìn)行計(jì)價(jià)？各階段計(jì)價(jià)的作用是什么？參考答案：1）投資估算，它是項(xiàng)目決策、籌集資金和控制造價(jià)的主要依據(jù)，在經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后，即作為國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)劃控制價(jià)。2）設(shè)計(jì)概算，它比投資估算的準(zhǔn)確性要高，但受到投資估算的控制，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。3）修正設(shè)計(jì)概算，是在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過(guò)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整后編制的工程造價(jià)。4）預(yù)算造價(jià)，

18、是投資方修正投資費(fèi)用，撥付和結(jié)算工程價(jià)款的主要依據(jù)，也是承包商確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的主要依據(jù)。5）承包合同價(jià)，是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù)。6）工程結(jié)算價(jià)，是反映不同施工階段完成工程量或工程形象進(jìn)度的實(shí)際價(jià)格。7）竣工造價(jià)，是最終確定建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)的依據(jù)。5. 什么是建設(shè)工程定額？建設(shè)工程定額是怎樣分類的？參考答案：建設(shè)工程定額是按照國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)質(zhì)量和安全評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。一.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1.人工定額(也稱勞動(dòng)定額)2.材料消耗定額3.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額二.按編制程序和用途分類

19、1.施工定額2.預(yù)算定額3.概算定額4.概算指標(biāo)5.投資估算指標(biāo)三.按編制單位和適用范圍分類1.全國(guó)統(tǒng)一定額2.行業(yè)定額3.地區(qū)定額4.企業(yè)定額四.按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類1.建設(shè)工程定額2.設(shè)備安裝工程定額3.建筑安裝工程費(fèi)用定額4.工具 /器具定額5.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額6. 什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？參考答案：預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價(jià)的主要依據(jù)。2）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)

20、計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。3）預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)4）預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進(jìn)度款和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。5）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)6）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的編制原則：1）平均水平的原則2）簡(jiǎn)明適用的原則7. 什么是材料的預(yù)算價(jià)格？它由哪些部分組成？參考答案：材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。材料的預(yù)算價(jià)格有以下部分組成：1）材料原價(jià)2）供銷部門手續(xù)費(fèi)3）包裝費(fèi)4）運(yùn)輸費(fèi)5）采購(gòu)及保管費(fèi)8. 工程量清單

21、計(jì)價(jià)包括哪些內(nèi)容參考答案：1）封面2）投標(biāo)總價(jià)3）工程項(xiàng)目總價(jià)表4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5）單位工程費(fèi)匯總表6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7）措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表8）其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表9）零星工作項(xiàng)目表10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12）主要材料價(jià)格表9. 簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成內(nèi)容參考答案：1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金2.完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容費(fèi)用3.完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）4.工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用5.考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用10. 何謂工程造價(jià)指數(shù)？工程造價(jià)指數(shù)有何用途？工程造價(jià)指數(shù)

22、分為哪幾類？參考答案：工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)的作用1)可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。(2)可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。(3)工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)工程造價(jià)指數(shù)包括：1.各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)2.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)3.建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)4.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)11. 建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些參考答案：1.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提2.項(xiàng)目決策內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基

23、礎(chǔ)3.項(xiàng)目決策深度決定投資估算的精度。12. 簡(jiǎn)述投資估算的內(nèi)容和依據(jù)參考答案：投資估算的內(nèi)容包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資產(chǎn)投資估算兩部分。1.固定資產(chǎn)投資估算包括建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用（不含流動(dòng)資金）、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用。2.流動(dòng)資產(chǎn)是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資后，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)的資金。投資估算的編制依據(jù)包括：1.國(guó)家或地區(qū)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法、有關(guān)的其他工程造價(jià)文件及相關(guān)的工程造價(jià)資料等；2.國(guó)家或地區(qū)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及物

24、價(jià)指數(shù)等；3.擬建項(xiàng)目的各單項(xiàng)工程或單位工程的具體建設(shè)內(nèi)容及主要工程量等。13. 簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目投資估算的方法參考答案：1.單位指標(biāo)估算法2.類似工程造價(jià)資料類比法3.主要工程量估算法4.系數(shù)設(shè)備法（主要設(shè)備系數(shù)法、朗格系數(shù)法）5.生產(chǎn)能力指數(shù)法6.比例估算法14. 財(cái)務(wù)盈利能力分析的主要包括哪些指標(biāo)？參考答案：投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、資本金凈利潤(rùn)率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率等15. 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義有哪些參考答案：1.是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)2.是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)3.是衡量那個(gè)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性4.是工程造價(jià)管理及編制標(biāo)

25、底和報(bào)價(jià)的依據(jù)5.是工程管理、施工組織及投資效果考核的依據(jù)16. 在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素有哪些？參考答案：1.平面形狀2.流通空間3.層高4.建筑物層數(shù)5.柱網(wǎng)布置6.建筑物的體積與面積7.建筑結(jié)構(gòu)17. 在民用建筑設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素有哪些？參考答案：1.建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)2.住宅的層高和凈高3.住宅的層數(shù)4.住宅單元設(shè)計(jì)組成、戶型和住戶面積5.住宅建筑的結(jié)構(gòu)18. 什么是價(jià)值工程？?jī)r(jià)值工程中的價(jià)值是什么意思？提高價(jià)值的途徑有哪些？參考答案：價(jià)值工程是指以產(chǎn)品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值為目的，力求以最低壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)使用所要求

26、的必要功能的一項(xiàng)有組織的創(chuàng)造性活動(dòng)。價(jià)值工程中的“價(jià)值”就是一種“評(píng)價(jià)事物有益程度的尺度”。價(jià)值高說(shuō)明該事物的有益程度高、效益大、好處多；價(jià)值低則說(shuō)明有益程度低、效益差、好處少。 提高價(jià)值的途徑：1.保持產(chǎn)品的必要功能不變，降低產(chǎn)品成本 F/C=V2.保持產(chǎn)品的成本不變，提高產(chǎn)品的必備功能3.成本稍有增加，但必備功能增加的幅度更大4.不影響產(chǎn)品主要功能的前提下，適當(dāng)降低一些次要功能，大幅度降低產(chǎn)品成本5.運(yùn)用高新技術(shù)，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，既提高產(chǎn)品必要功能，又降低成本，大幅度提高價(jià)值。19. 簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的編制原則和依據(jù)參考答案：設(shè)計(jì)概算的編制原則：1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策原則2.完整、

27、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則3.堅(jiān)持結(jié)合工程實(shí)際，反應(yīng)工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：1.國(guó)家有關(guān)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章等文件2.已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算，初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件等資料3.有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算指標(biāo)、概算定額、費(fèi)用定額及取費(fèi)文件以及建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制方法4.有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料及設(shè)備的價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等資料5.建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料6.有關(guān)合同及協(xié)議、類似工程的造價(jià)資料及其他有關(guān)的資料等20. 單位工程概算編制的方法有哪些？參考答案：1.概算定額法2.概算指標(biāo)法3.類似工程預(yù)算法21. 何謂施工圖預(yù)算？施工圖預(yù)算的主要作用是什么

28、？參考答案：施工圖預(yù)算就是根據(jù)施工圖進(jìn)行預(yù)先確定工程造價(jià)的計(jì)算，是指建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)入到施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的各單位工程的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖文件，按照各專業(yè)工程的預(yù)算定額的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出工程量，并考慮實(shí)際施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案或措施，按照現(xiàn)行預(yù)算定額或計(jì)價(jià)定額、工程建設(shè)費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等，確定的單位工程或單項(xiàng)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算的作用：1.對(duì)建設(shè)單位的作用A.施工圖預(yù)算是控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù)B.施工圖預(yù)算是確定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)C.施工圖預(yù)算是撥付工程進(jìn)度價(jià)款及辦理結(jié)算的依據(jù)2.對(duì)施工企業(yè)的作用A.

29、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)B.施工圖預(yù)算是施工準(zhǔn)備的依據(jù)C.施工圖預(yù)算是控制成本的依據(jù)3.對(duì)其他有關(guān)部門的作用A.是監(jiān)理單位在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本的依據(jù)B.是造價(jià)咨詢公司在工程造價(jià)計(jì)價(jià)和確定方面的依據(jù)C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)、發(fā)布工程造價(jià)信息的重要依據(jù)22. 簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)參考答案：1.施工圖及說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4.材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定5.工程承包合同或協(xié)議書6.工作手冊(cè)及有關(guān)工具書等資料23. 簡(jiǎn)述審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)內(nèi)容參考答案：1.審查工程量2.審查設(shè)備、材料的預(yù)算

30、價(jià)格3.審查預(yù)算單價(jià)的套用4.審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取24. 審查施工圖預(yù)算的方法有哪些？參考答案：1.全面審查法2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3.分組計(jì)算審查法4.對(duì)比審查法5.篩選審查法6.重點(diǎn)抽查法7.利用手冊(cè)審查法8.分解對(duì)比審查法25. 招標(biāo)控制價(jià)的編制原則有哪些？參考答案：1.社會(huì)平均原則2招標(biāo)控制價(jià)編制應(yīng)遵循客觀、公正的原則3嚴(yán)格“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”的原則26. 簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧參考答案：常用的投標(biāo)策略主要有：1. 根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)2. 不平衡報(bào)價(jià)法3. 多方案報(bào)價(jià)法4. 增加建議方案5. 許諾優(yōu)惠條件6. 無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià)27. 施工階段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些？參考答案：

31、1工程變更2. 工程索賠3. 工程進(jìn)度延后的影響4. 工程施工質(zhì)量的影響28. 何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的原因有哪些？參考答案：工程變更指受各種因素影響，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比發(fā)生了一些變化，對(duì)工程量、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃、施工條件等進(jìn)行修改變更。工程變更的原因有：1. 發(fā)包人的變更指令（包括發(fā)包人對(duì)工程有了新的要求、發(fā)包人修改項(xiàng)目計(jì)劃、發(fā)包人削減預(yù)算等）2. 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，必須對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做修改3. 工程環(huán)境變化4. 新的技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃5. 法律法規(guī)或者政府對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有了新的要求29. 工程價(jià)款支付包括（ ）支付和（ ）支付參考答案：工程

32、預(yù)付款、工程進(jìn)度款30. 費(fèi)用索賠的計(jì)算方法有（ ）和（ ）等參考答案：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法31. 工期索賠的主要計(jì)算方法有（ ）和（ ）兩種參考答案：網(wǎng)絡(luò)圖分析、比例計(jì)算法32. 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括（ ）、（ ）、（ ）規(guī)費(fèi)和稅金五部分。參考答案：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)33. 我國(guó)目前主要采用（ ）法進(jìn)行評(píng)標(biāo)參考答案：經(jīng)評(píng)審的合理低標(biāo)價(jià)34. 工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)包括（ ）和（ ）。參考答案：基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)35. 施工圖預(yù)算的編制方法有（ ）和（ ）兩種參考答案：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法工程造價(jià)確定與控制A第3次作業(yè)（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，

33、完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)本次作業(yè)是本門課程本學(xué)期的第3次作業(yè)，注釋如下：（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)三、主觀題(共13道小題)1. 某項(xiàng)工程，業(yè)主與承包商簽訂了建筑安裝工程總包施工合同，承包施工范圍包括土建工程和水、電、風(fēng)等建筑設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為5800萬(wàn)元。工期為兩年，第一年已完成合同總價(jià)的3200萬(wàn)元，第二年應(yīng)完成合同總價(jià)的2600萬(wàn)元。承包合同規(guī)定：（1）、業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25的預(yù)付備料款。（2）、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付

34、備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。主材費(fèi)占總費(fèi)用比重可按65考慮。（3）、工程竣工驗(yàn)收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過(guò)承包合同總價(jià)的95，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5的比例扣留，作工程款尾數(shù)，待竣工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算。（4）、除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。施工單位計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量見(jiàn)下表。單位：萬(wàn)元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200問(wèn)題：（1）、預(yù)付備料款是多少？（2）、預(yù)付備料款從什么時(shí)候扣？（3）、16月以及各月工程師簽發(fā)的付款憑證是多少？（147頁(yè)）參考答案：、8月工程師簽發(fā)的付款憑證是200（15）（1

35、7001600）65125萬(wàn)元；9月工程師簽發(fā)的付款憑證是200（1565）60萬(wàn)元；10月工程師簽發(fā)的付款憑證是250（1565）75萬(wàn)元；11月工程師簽發(fā)的付款憑證是250（1565）75萬(wàn)元；12月工程師簽發(fā)的付款憑證是200（1565）60萬(wàn)元；2. 某項(xiàng)工程，業(yè)主與承包商簽訂了建筑安裝工程總包施工合同，承包施工范圍包括土建工程和水、電、風(fēng)等建筑設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為5800萬(wàn)元。工期為兩年，第一年已完成合同總價(jià)的3200萬(wàn)元，第二年應(yīng)完成合同總價(jià)的2600萬(wàn)元。承包合同規(guī)定：（1）、業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25的預(yù)付備料款。（2）、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件

36、的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。主材費(fèi)占總費(fèi)用比重可按65考慮。（3）、工程竣工驗(yàn)收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過(guò)承包合同總價(jià)的95，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5的比例扣留，作工程款尾數(shù)，待竣工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算。（4）、除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。施工單位計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量見(jiàn)下表。單位：萬(wàn)元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200問(wèn)題：（1）、預(yù)付備料款是多少？（2）、預(yù)付備料款從什么時(shí)候扣？（3）、16月以及各月工程師簽發(fā)的付款憑證是多少？（147頁(yè)）參考答案：、8月工程師簽發(fā)的付款憑證是2

37、00（15）（17001600）65125萬(wàn)元；9月工程師簽發(fā)的付款憑證是200（1565）60萬(wàn)元；10月工程師簽發(fā)的付款憑證是250（1565）75萬(wàn)元；11月工程師簽發(fā)的付款憑證是250（1565）75萬(wàn)元；12月工程師簽發(fā)的付款憑證是200（1565）60萬(wàn)元；3. 材料：某建設(shè)項(xiàng)目有三幢樓，其設(shè)計(jì)方案對(duì)比項(xiàng)目如下：A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚計(jì)移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃塑鋼，面積利用系數(shù)為93，單方造價(jià)為1450元/m2。B 樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為8

38、7，單方造價(jià)為1110元/m2。C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為79，單方造價(jià)為1050元/m2。方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見(jiàn)下表。方案功能功能權(quán)重方案功能得分ABC結(jié)構(gòu)體系0.2510108模板類型0.0510109墻體材料0.25897面積系數(shù)0.35987采光效果0.10978問(wèn)題：用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。參考答案：解：各方案的功能評(píng)價(jià)表方案功能功 能權(quán) 重方 案 功 能 得 分A加權(quán)得分B加權(quán)得分C加權(quán)得分結(jié)構(gòu)體系0.25102.5102.582模板類型0.05100.5100.590.

39、45墻體材料0.2582.092.2571.75面積系數(shù)0.3593.1582.872.45窗戶類型0.1090.970.780.8各方案功能得分和9.058.757.45各方案的功能指數(shù)0.35840.34650.2951各方案價(jià)值系數(shù)計(jì)算表方案名稱功能指數(shù)（FI）成本費(fèi)用/萬(wàn)元成本指數(shù)（CI）價(jià)值指數(shù)（VI）A0.358414500.40170.8922B0.346511100.30751.1268C0.295110500.29081.0148合計(jì)1.00036101.000經(jīng)計(jì)算可知，B樓方案價(jià)值指數(shù)最大，因此選定B樓方案。4. 擬建某鋼廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量180萬(wàn)噸，與該項(xiàng)目類似的另一個(gè)鋼

40、廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬(wàn)噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目?jī)?yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，物價(jià)等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項(xiàng)目的投資。參考答案：5. 某新建項(xiàng)目建設(shè)期3年，總貸款3000萬(wàn)元人民幣， 3年貸款比例依次為20、55、25，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。參考答案：解：各年貸款額為： A1=300020600萬(wàn)元A2=3000551650萬(wàn)元A3=300025750萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息為：建設(shè)期總的貸款利息為：qq1q2q336175.32340.36551.68萬(wàn)元6. 假定已知某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生

41、產(chǎn)能力后，全場(chǎng)定員500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年1.2萬(wàn)元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)估算為18000萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本24000萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本的10。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行流動(dòng)資金的估算。參考答案：解：應(yīng)收賬款24000（36030）2000萬(wàn)元現(xiàn)金（5001.2600）（36030）100萬(wàn)元存貨外購(gòu)原材料、燃料在產(chǎn)品產(chǎn)成品18000（36030）（5001.2600180002400010）（36030）24000（36030）5300萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金200010053007400萬(wàn)元

42、應(yīng)付帳款18000（36030）1500萬(wàn)元流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付帳款1500萬(wàn)元流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債740015005900萬(wàn)元7. 某高速公路一次投資1000萬(wàn)元，年利率10，擬分5年在每年年末等額收回，問(wèn)每年應(yīng)當(dāng)收回的金額為多少萬(wàn)元？ 參考答案：8. 某項(xiàng)投資方案的凈現(xiàn)金流量如下表所示，基準(zhǔn)投資回收期為6年。試問(wèn)，如果采用投資回收期作為評(píng)價(jià)指標(biāo)，該方案是否可行。年末0123456凈現(xiàn)金流量（萬(wàn)元）1000275320500550610700參考答案：解：計(jì)算得出累計(jì)凈現(xiàn)金流量表如下：年末0123456凈現(xiàn)金流量（萬(wàn)元）1000275320500550610700累計(jì)凈現(xiàn)金流量（萬(wàn)元）10001

43、2759554559570514059. 某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年年初投資1000萬(wàn)元，第二年的年初投資1500萬(wàn)元。第三年開(kāi)始生產(chǎn)，生產(chǎn)能力為設(shè)計(jì)能力的90，第四年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。正常年份每年銷售收入2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為1200萬(wàn)元，銷售稅金等支出為銷售收入的10，求靜態(tài)回收期。參考答案：解：正常年份每年的現(xiàn)金流入銷售收入經(jīng)營(yíng)成本銷售稅金20001200200010600萬(wàn)元第三年的現(xiàn)金流入60090540萬(wàn)元計(jì)算得出累計(jì)凈現(xiàn)金流量表如下：年 份1234567現(xiàn)金流入00540600600600600現(xiàn)金流出1000150000000凈現(xiàn)金流量100015005406006006

44、00600累計(jì)凈現(xiàn)金流量1000250019601360760160440由上表可見(jiàn)，首次出現(xiàn)正值的年份為第7年，帶入公式有：10. 設(shè)計(jì)概算可分為（ ）、（ ）和（ ）三級(jí)參考答案：?jiǎn)挝还こ谈潘?、單?xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算11. 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為6000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，三年的投資比例為第一年30，第二年投資40，第三年投資30，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為10，試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。參考答案：解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF1600030（110）1180萬(wàn)元第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF2600040（110）21504萬(wàn)元第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF360003

45、0（110）31595.8萬(wàn)元建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PFPF1PF2PF3180504595.81279.8萬(wàn)元12. 某新建項(xiàng)目建設(shè)期3年，總貸款3000萬(wàn)元人民幣， 3年貸款比例依次為20、55、25，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。參考答案：13. 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年貸款1000萬(wàn)元，貸款利率為6，第二年初又追加貸款500萬(wàn)元，求建設(shè)期第二年的貸款利息。參考答案：工程造價(jià)確定與控制A第4次作業(yè)（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)本次作業(yè)是本門課程本學(xué)期的第4次作業(yè)，注釋如下：一、單項(xiàng)選

46、擇題(只有一個(gè)選項(xiàng)正確，共4道小題)1. （ ）是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的核心(A) 投資估算 (B) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (C) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (D) 不確定性分析正確答案：B解答參考：2. 目前我國(guó)企業(yè)所得稅的稅率是（ ）(A) 33 (B) 25 (C) 20 (D) 17正確答案：B解答參考：3. 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（ ）日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。(A) 5(B) 7(C) 15(D) 30正確答案：C解答參考：4. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）日內(nèi)鑒定施工合同(A) 5(B) 7(C) 15(

47、D) 30正確答案：D解答參考：（注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。在線只需提交客觀題答案。)四、主觀題(共24道小題)5. 招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容有哪些？參考答案：1.發(fā)包人選擇合理的招標(biāo)方式：招標(biāo)投標(biāo)法允許的招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。選擇合理的招標(biāo)方式是合理確定工程合同價(jià)款的基礎(chǔ)。2.發(fā)包人選擇合理的承包模式：常見(jiàn)的承包模式包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合承包模式等，不同的承包模式對(duì)工程造價(jià)的控制的要求不同。 3.發(fā)包人編制招標(biāo)文件，確定合理的工程計(jì)量方法和投標(biāo)報(bào)價(jià)方法，確定招標(biāo)工程標(biāo)底。 4、承包人編制投標(biāo)文件，合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。5.發(fā)包人選擇合理的評(píng)標(biāo)方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，在正式確定中標(biāo)單位之前，對(duì)潛在中標(biāo)單位進(jìn)行詢標(biāo)。評(píng)標(biāo)方法選擇有助于科學(xué)選擇承包人。 6、發(fā)包人通過(guò)評(píng)標(biāo)定標(biāo)，選擇中標(biāo)單位，簽訂承包合同。目前的建筑工程合同格式一般采用有3種：參考FIDIC合同格式訂立的合同；按照國(guó)家工商部門和建設(shè)部推薦的建設(shè)工程合同示范文本格式訂立的合同；由建設(shè)