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1、【精品文檔】如有侵權(quán),請聯(lián)系網(wǎng)站刪除,僅供學(xué)習(xí)與交流常州二次供水管理規(guī)定瀏覽人數(shù): 706 加入日期:2009/8/14常州市建設(shè)局常州市物價(jià)局常州市房產(chǎn)管理局常建2005172號關(guān)于印發(fā)常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法的通知 市各有關(guān)單位:為進(jìn)一步理順高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制,切實(shí)保障高層住宅居民用水的衛(wèi)生安全,根據(jù)國務(wù)院城市供水條例、物業(yè)管理?xiàng)l例和建設(shè)部、衛(wèi)生部、省政府關(guān)于二次供水管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,市建設(shè)局、市物價(jià)局、市房管局聯(lián)合制定了常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法,現(xiàn)將本辦法印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行。特此通
2、知 附件:常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法 常州市建設(shè)局 常州市物價(jià)局 常州市房產(chǎn)管理局 二五年九月三十日 主題詞:公用事業(yè) 供水 辦法 通知 抄報(bào):市政府 抄送:市法制辦 常州市建設(shè)局辦公室
3、60; 2005年9月30日印發(fā)共印60份 常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法第一條 為理順高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制,切實(shí)改善二次供水水質(zhì),保證生活飲用水衛(wèi)生安全,保障人民身體健康,根據(jù)國務(wù)院城市供水條例、物業(yè)管理?xiàng)l例和建設(shè)部、衛(wèi)生部、省政府的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法所稱高層住宅二次供水,是指將城市公共供水經(jīng)儲存、加壓或深度處理后,再供給高層住宅居民使用的供水方式。其設(shè)施包括儲水設(shè)施、加壓設(shè)備、水處理設(shè)備、輸水管線和泵房(含土地)等。第三條 本辦法適用于
4、本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)18米以上、100米以下(以室外地坪標(biāo)高開始計(jì)算)的高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理。第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)高層住宅二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。市房管和物價(jià)部門根據(jù)其行政職能負(fù)責(zé)相關(guān)工作。第五條 新建高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照常建(2005)8號常州市新建高層二次供水技術(shù)管理規(guī)定(簡稱技術(shù)管理規(guī)定)執(zhí)行。第六條 高層住宅二次供水工程的建設(shè)應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān),并按審查合格的施工圖和國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。第七條 新建高層住宅二次供水設(shè)施應(yīng)與住宅主體工程同步進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案,驗(yàn)收合格后方可投入
5、使用。第八條 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托城市自來水供水企業(yè)(以下簡稱供水企業(yè))建設(shè)二次供水設(shè)施。設(shè)施竣工后,供水企業(yè)負(fù)責(zé)該設(shè)施永久的維護(hù)和運(yùn)行管理工作。第九條 供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)與開發(fā)企業(yè)簽訂委托建設(shè)協(xié)議,協(xié)議應(yīng)明確雙方對二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理的權(quán)利和義務(wù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按協(xié)議約定,將二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用一次性支付給供水企業(yè),費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不高于高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用分類計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(見附件)。開發(fā)企業(yè)可以將該項(xiàng)費(fèi)用列入項(xiàng)目開發(fā)成本。第十條 對高層住宅總建筑面積不足2萬平方米的項(xiàng)目,按2萬平方米計(jì)算建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)。第十一條
6、160; 對在建的高層住宅項(xiàng)目,二次供水設(shè)施尚未開工建設(shè)的,按本辦法第八條執(zhí)行。對已開工的,由開發(fā)企業(yè)按技術(shù)管理規(guī)定的要求自行建設(shè),設(shè)施竣工后,經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格的,應(yīng)當(dāng)移交給供水企業(yè),開發(fā)企業(yè)按維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第十二條 由供水企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)和運(yùn)行管理的高層住宅二次供水設(shè)施,居民到戶水價(jià)按物價(jià)局核定的居民用水價(jià)格計(jì)收,不得向居民用戶收取額外費(fèi)用。第十三條 本辦法實(shí)施前已建成投運(yùn)的高層住宅二次供水設(shè)施,原開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)管理規(guī)定的要求,與供水企業(yè)簽訂改造和移交協(xié)議。設(shè)施改造費(fèi)用及移交后的維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)由開發(fā)企業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)支付給供水企業(yè)。原開發(fā)企業(yè)不存在的,由
7、供水企業(yè)負(fù)責(zé)改造與接收。供水企業(yè)接收該二次供水設(shè)施后,必須按第十二條的規(guī)定向居民用戶收取水費(fèi)。第十四條 由供水企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)和接收的二次供水設(shè)施,其維護(hù)和運(yùn)行管理的責(zé)任包括:(一)泵房、水池、水泵和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng);(二)水泵的運(yùn)行管理;(三)水池清洗、消毒;(四)相關(guān)管線的維修、保養(yǎng);(五)二次供水居民用戶分表的抄表、收費(fèi);(六)二次供水設(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問題投訴的處理。第十五條 對違反本辦法規(guī)定的,由市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。 第十六條 市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第十七條 本辦法自2005年10月9日起實(shí)施。 附件:高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用分類計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目每平方米分類標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)18m建筑高度45m45m建筑高度75m75m建筑高度100m建設(shè)工程費(fèi)578維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)131922小
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