茶園租賃與茶葉品牌連鎖經(jīng)營合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶園租賃與茶葉品牌連鎖經(jīng)營合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園租賃1.茶園位置與面積茶園位于______（詳細(xì)地址），總面積為______畝。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租賃費用為______元/畝/年，總計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），具體支付時間及方式詳見附件。二、茶葉品牌連鎖經(jīng)營1.經(jīng)營品牌2.經(jīng)營模式乙方采用______（如直營店、加盟店等）模式進(jìn)行茶葉銷售。3.合作收益分配合作期間，茶園收益按______比例分配給甲方和乙方，具體比例詳見附件。三、合作期限與終止1.合作期限本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作終止合作期間，任何一方不得無故終止合作。如需終止合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定經(jīng)營茶葉品牌，或未按約定分配收益，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃茶園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行茶葉種植和管理。有權(quán)在租賃期滿后收回茶園使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租賃費用。為乙方提供必要的茶園管理支持，如技術(shù)指導(dǎo)、灌溉設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有茶園的使用權(quán)，并有權(quán)在茶園內(nèi)進(jìn)行茶葉種植和加工。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整茶葉品牌連鎖經(jīng)營策略。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行茶園的種植和管理，確保茶葉的品質(zhì)。按時支付租賃費用，并遵守茶園租賃合同的相關(guān)規(guī)定。六、茶園管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于茶園的灌溉、施肥、修剪等。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保茶園管理符合合同要求。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保茶園設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并及時進(jìn)行。七、茶葉銷售與利潤分配1.銷售責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶葉的銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。甲方不參與具體的銷售活動，但有權(quán)了解銷售情況。2.利潤分配合作期間，茶葉銷售所得利潤按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例詳見附件。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于茶園租賃條件、茶葉品牌經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_