勞務(wù)分包協(xié)議土建工程勞務(wù)分包合同(外架工).doc

1、勞務(wù)分包協(xié)議土建工程勞務(wù)分包合同(外架工)土建工程勞務(wù)分包合同 合同編號(hào):W16-004 發(fā)包方： (以下時(shí)稱(chēng)甲方) 承包方： 架子班組 (以下時(shí)稱(chēng)乙方) 為了確保工程順利完成，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法 的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將清溪康郡一期項(xiàng)目中的部分工程以擴(kuò)大勞務(wù)分包的形式由甲方發(fā)包給乙方承包施工。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，制訂如下協(xié)議條款，以資共同遵守。 一、工程概況 1、建設(shè)單位： XXX置業(yè)有限公司 2、工程名稱(chēng)： XXX一期A2#、A3#、A7#、A8#、A11#-A13#、A17#-A19#、A21#、A22#、A26#-A28# 3、工程地點(diǎn)： XX市XX路 二、承包范圍 1、

2、本工程所有架子的搭、拆。（包括掛密目網(wǎng)、平網(wǎng)，擋腳板、踢腳板刷漆鋪設(shè)，鋪板，基坑、臨邊、洞口、樓梯、樓層臨邊防護(hù)、掛標(biāo)識(shí)牌、拉結(jié)點(diǎn)、施工跑梯、鋼管刷油漆、拆架鋼管扣件歸類(lèi)到指定地點(diǎn)）三、承包形式 勞務(wù)分包包承包范圍內(nèi)的全部（含加班因素工資、路途工資）工資，包工程質(zhì)量、計(jì)劃工期、安全生產(chǎn)、文明施工。 四、施工工期 乙方必須在計(jì)劃工期內(nèi)全部完成。 五、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 1、工程質(zhì)量必須達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)； 2、安全生產(chǎn)：必須杜絕重大傷亡事故的發(fā)生； 3、文明施工達(dá) 合格 標(biāo)準(zhǔn)； 六、承發(fā)包工程單價(jià)計(jì)算 按建筑面積 元/M2 計(jì)算。 計(jì)量以外人工單價(jià)按 120元/出勤天簽證，簽證必須當(dāng)

3、天辦理。 計(jì)算依據(jù): 1、有施工圖紙的按GB/T50353-20_建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量. 2、無(wú)施工圖紙完成可見(jiàn)工作內(nèi)容的按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸計(jì)算工作量。 3、對(duì)無(wú)法計(jì)量的為配合整個(gè)工程而必須要做的分項(xiàng)工作可按現(xiàn)場(chǎng)簽證單來(lái)結(jié)賬。原則上對(duì)無(wú)技術(shù)要求的另點(diǎn)工按排雜工去實(shí)施。對(duì)于簽證單必須當(dāng)天發(fā)生當(dāng)天簽證，當(dāng)月結(jié)算，隔月作廢。 4、以上計(jì)算單價(jià)中均包括：人工工資、班組管理費(fèi)、路工工資、差旅費(fèi)、一般勞動(dòng)（工作服、安全帽、安全鞋、手套等）保護(hù)用品費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、加班倍率因素費(fèi)、高溫及雨季施工補(bǔ)貼費(fèi)、副食品補(bǔ)貼費(fèi)、常用工具等費(fèi)用、工程結(jié)束后材料分類(lèi)堆放人工費(fèi)，以上統(tǒng)（簡(jiǎn)）稱(chēng)工資。 5、本單價(jià)包括由乙方支付的員

4、工工傷保險(xiǎn)。（如乙方?jīng)]有購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，出現(xiàn)事故視其情節(jié)嚴(yán)重性及劃分責(zé)任后，賠付金額（含醫(yī)藥費(fèi)）在乙方總工程款的10%之內(nèi)，將由乙方自行承擔(dān)，賠付金額（含醫(yī)藥費(fèi)）在乙方總工程款的10%至50%之內(nèi)，甲方考慮分擔(dān)賠付金額的20%，賠付金額（含醫(yī)藥費(fèi)）在乙方總工程款的50%至100%之內(nèi)或超出事故賠付金額，甲方考慮分擔(dān)賠付金額的30%）七、工資的支付和結(jié)算（1）按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同的撥款方式及時(shí)間為準(zhǔn)，全部樓層施工至3層付已完成工程量?jī)r(jià)款的40%，主體全部封頂付已完成工程量的40%，外腳手架全部拆除后付已完成工程量?jī)r(jià)款的70%，春節(jié)前付已完成工程量?jī)r(jià)款的85%，剩余工程款在本工程竣工驗(yàn)收合

5、格后三個(gè)月內(nèi)付清，撥款乙方憑工資表、供稿人、工人身份證復(fù)印件、以及工人簽字委托書(shū)領(lǐng)取或憑承包人（承包代表人）領(lǐng)條領(lǐng)取。 （2）甲方在開(kāi)工前和開(kāi)工后均不向乙方支付預(yù)付款，也一律取消借款。在開(kāi)工后的前期或中途發(fā)生職工生活費(fèi)短缺，均由承包人負(fù)責(zé)解決。 （3）乙方在完成合同約定后（或年底）及時(shí)向甲方提交所有工程量的總決算，甲方及時(shí)審定。審定后的決算除甲乙雙方簽字外，必須有甲方各部門(mén)流轉(zhuǎn)簽證，并扣除應(yīng)扣的費(fèi)用，計(jì)算出剩余工資額。 八、工程質(zhì)量 1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保本工程達(dá)到_ 合格 質(zhì)量等級(jí)，如甲方對(duì)該工程有特殊性的質(zhì)量要求，乙方也必須達(dá)到此要求，如達(dá)不到要求的

6、將按甲方公司有關(guān)規(guī)定和本合同的雙方約定給予經(jīng)濟(jì)處罰。 2、為確保本工程的工期和質(zhì)量，乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求精心組織施工，保證施工人員的技術(shù)水平和數(shù)量，所有施工人員必須是乙方的自有工人，乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備施工管理人員對(duì)施工過(guò)程把關(guān)，服從甲方的監(jiān)督和檢查。 3、在履行過(guò)程中，若乙方施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不符合工期和質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方限期在一周內(nèi)采取趕工措施和質(zhì)量改進(jìn)措施，若乙方在限期內(nèi)仍未取得效果，不能令甲方滿(mǎn)意、達(dá)不到規(guī)定要求時(shí)，則甲方有權(quán)解除合同，并除按本合同其它約定結(jié)算外，另扣留乙方已完工程量工資的10%作為違約金。 4、因乙方施工質(zhì)量不合格達(dá)不到

7、驗(yàn)收要求，安監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)站需處理關(guān)系所發(fā)生的一切費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)， 九、甲乙方代表和職責(zé) 甲方駐工地代表 職責(zé)是按協(xié)議的約定，及時(shí)提供給乙方所需的指令、標(biāo)準(zhǔn)和要求、施工用圖，并履行協(xié)議所約定的義務(wù)。 乙方駐工地代表 職責(zé)是按甲方代表或部門(mén)責(zé)任人下達(dá)的施工計(jì)劃和發(fā)出的指令要求施工，帶頭同職工一起遵守執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)章制度，履行協(xié)議所約定的義務(wù)，不擅離職守。乙方代表每月在工地時(shí)間不得少于25天，離開(kāi)工地時(shí)應(yīng)得到項(xiàng)目經(jīng)理的同意，并指派其他人全權(quán)負(fù)責(zé)。 十、甲方工作 1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)及時(shí)提供生活用房。 2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職工安全入場(chǎng)教育和技術(shù)交底，審查乙方上崗證件情況和代辦居住證等手續(xù)（費(fèi)用由乙方自負(fù)

8、）。 3、向乙方下達(dá)施工任務(wù)單和施工進(jìn)度計(jì)劃。 4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、治安情況等進(jìn)行監(jiān)督和管理。及時(shí)處理乙方人員的違章、違紀(jì)和違反操作規(guī)程的人和事。 5、提供乙方所需的機(jī)電設(shè)備，建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，為乙方創(chuàng)造正常施工的條件。 十一、乙方工作 1、按照本協(xié)議約定的開(kāi)工時(shí)間或甲方通知，準(zhǔn)時(shí)將施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，在施工期間根據(jù)每階段的需用人數(shù)，技工比例及時(shí)調(diào)整施工人員數(shù)量。 2、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品或半成品的保護(hù)工作，并保證不損壞其它班組施工的已完工程，如有損壞，應(yīng)無(wú)條件地負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償。 3、自備常用（手用）工具、向甲方借用的其他工具和包耗工具負(fù)責(zé)保管和使用，自備工具可到

9、甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)領(lǐng)取后結(jié)算時(shí)扣除，包括工具超用指標(biāo)，乙方負(fù) 責(zé)添置。借用工具損壞照價(jià)賠償。 5、施工人員必須持證上崗，不得使用女工和童工及五十五歲以上的人員。 6、工作范圍內(nèi)包括作業(yè)時(shí)的場(chǎng)內(nèi)、樓地面水平運(yùn)輸，垂直運(yùn)輸和簡(jiǎn)易腳手架的搭拆及各種材料的卸車(chē)和分類(lèi)分規(guī)格堆放整齊。 7、必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)消防、治保制度及各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。 8、必須準(zhǔn)時(shí)參加甲方組織的各種會(huì)議，并設(shè)班組專(zhuān)職安全員。 9、進(jìn)場(chǎng)前對(duì)自身班組人員做好各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。 10、在施工過(guò)程中，乙方所需材料提前三天以上提供材料計(jì)劃給甲方，如因材料計(jì)劃不及時(shí)，耽誤工期由乙方負(fù)責(zé)。 十二、工程返工

10、若乙方的施工質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)令其返工，返工的人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，對(duì)于由此造成和引起的甲方材料等損失，乙方亦應(yīng)承擔(dān)70%賠償。 乙方施工的每項(xiàng)分項(xiàng)工程必須一次成優(yōu)，如達(dá)不到的要求，甲方有權(quán)令其返工，返工的人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，對(duì)于由此造成和引起的甲方材料等損失，乙方亦應(yīng)承擔(dān)70%賠償；如返工后仍達(dá)不到合格工程要求的，甲方將另派其他班組組織返工作業(yè)，并由乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用，同時(shí)甲方將中止與乙方的合同，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出現(xiàn)場(chǎng)，甲方給予完成工作量50%單價(jià)結(jié)算。 十三、安全生產(chǎn)、文明施工 1、乙方高空作業(yè)爬升作業(yè)時(shí)，必須系安全帶，上班期間和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，穿安全鞋，不準(zhǔn)酒

11、后作業(yè)。必須遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，發(fā)現(xiàn)一次不帶安全帽罰款100元，酒后作業(yè)一次罰款1000元。 2、乙方施工時(shí)，在任何場(chǎng)合必須注意文明，必須做到隨做隨清，日做日清，如達(dá)不到規(guī)定要求的甲方將按公司有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。 3、乙方應(yīng)無(wú)條件地服從甲方管理人員的安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)宿舍的文明管理要求。安全生產(chǎn)和文明施工的要求高于一切。 乙方必須遵照甲方對(duì)施工人員著裝統(tǒng)一和某些場(chǎng)合需要日用品統(tǒng)一等的規(guī)定。 4、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)于違返操作規(guī)程違章作業(yè)的行為，甲方有權(quán)制止，并按甲方公司有關(guān)規(guī)定處于一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)處罰；如出現(xiàn)安全事故的，造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方將給予加重處罰，造成的一切損失均由乙

12、方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 5、乙方日常施工所產(chǎn)生的廢料應(yīng)隨時(shí)清理歸堆，暫不使用的材料要整齊堆放，施工中遺留、遺落材料隨時(shí)清理干凈。 6、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費(fèi)用由乙方自理。 7、安全防護(hù)、安全網(wǎng)及拉結(jié)點(diǎn)等未經(jīng)甲方同意，不能隨意損壞及拆除，腳手架上不能堆放所有建筑材料。 8、本工程所有的機(jī)械設(shè)備未經(jīng)公司同意不能隨意亂開(kāi)。 十四、獎(jiǎng)罰 1、 工期：按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或業(yè)主的要求，按時(shí)或提前完成，項(xiàng)目部不予獎(jiǎng)勵(lì)，計(jì)劃工期因乙方原因推遲5天以?xún)?nèi)項(xiàng)目部對(duì)乙方給予 300元/天 的罰款，推遲10天以?xún)?nèi)項(xiàng)目部對(duì)乙方給予 500元 /天 的罰款，對(duì)于推遲20天以上項(xiàng)目部對(duì)乙方給予 20000元 的罰款

13、。對(duì)分項(xiàng)工程不能按時(shí)完成的，項(xiàng)目部將給予1000元/次的罰款； 2、 質(zhì)量：達(dá)到合同要求項(xiàng)目部不予獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到合同要求的項(xiàng)目部給予乙方 1000元 罰款； 3、 安全文明：達(dá)到合同要求(市安全文明標(biāo)化工地)項(xiàng)目部給予乙方 獎(jiǎng)勵(lì) / ，達(dá)不到合同要求的項(xiàng)目部給予乙方 1000元 的罰款。 十五、其他條款 1、 乙方職工家屬以及外來(lái)人員不得在集體宿舍內(nèi)留住，如有發(fā)生，項(xiàng)目部將給予重罰； 2、 乙方所有人員用餐一律由班組統(tǒng)一安排、自行解決，任何人不得自炊，如有發(fā)生的項(xiàng)目部將沒(méi)收各種用具并處于經(jīng)濟(jì)處罰； 3、 乙方在宿舍內(nèi)不得私自自拉自接各種電器設(shè)備，如有必要必須報(bào)項(xiàng)目部同意后由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，對(duì)于私自亂拉亂接的，項(xiàng)目部將給予重罰；造成后果的由乙方自負(fù)。 4、 乙方人員必須做到文明施工，文明待人，不得有吵罵