河北省xx市工程項(xiàng)目管理有限公司住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則VIP

1、河北省xx市工程項(xiàng)目管理有限公司住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則一、前言工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)是監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總目標(biāo)?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)是一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，時(shí)間消耗最長(zhǎng)、人力和物力投入最大的階段是施工階段。在施工階段監(jiān)理單位依據(jù)合同對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程建設(shè)的投資，建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織為了完成好建設(shè)單位委托的監(jiān)理任務(wù)，當(dāng)接受委托任務(wù)后，首先在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下編制監(jiān)理規(guī)劃，作為項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。再此基礎(chǔ)上，當(dāng)落實(shí)了各專業(yè)監(jiān)理責(zé)任和工作內(nèi)容之后，專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)項(xiàng)目的具體情況制定指

2、導(dǎo)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展，更具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件監(jiān)理細(xì)則。本實(shí)施細(xì)則重點(diǎn)陳述質(zhì)量控制。二、編制依據(jù)1）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2）與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)3）設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料4）施工組織設(shè)計(jì)三、工程概況1、項(xiàng)目名稱：龍熙順景小區(qū)1#、2#住宅樓工程2、建設(shè)地點(diǎn)：xx市勝利路與寶云街交叉口東南角3、建設(shè)單位：xx輝騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：石家莊安宇建筑設(shè)計(jì)院5、施工單位：xx亞泰建筑有限公司6、監(jiān)理單位：河北省xx市工程項(xiàng)目管理有限公司7、結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)8、建筑面積：1#樓13491.51平方米2#樓14051.25平方米9、 總造價(jià)：約3200萬(wàn)元四、地基與基礎(chǔ)工程一般規(guī)定1、建筑物地

3、基的施工應(yīng)具備下述資料：(1) 巖土工程勘察資料。(2) 臨近建筑物和地下設(shè)施類型、分布及結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況。(3) 工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)要求及需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)手段。2、砂、石子、水泥、鋼材、石灰、粉煤灰等原材料的質(zhì)量、檢驗(yàn)項(xiàng)目、批量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、地基施工結(jié)束，宜在一個(gè)間歇期后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。五、土方工程(一)土方開(kāi)挖1、土方開(kāi)挖前應(yīng)檢查定位放線，排水降水系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車的行走路線及棄土場(chǎng)。2、施工過(guò)程中，應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水、降水系統(tǒng)、并隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。3、土方開(kāi)挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開(kāi)槽放坡，先放坡后開(kāi)

4、挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。4、機(jī)械挖土應(yīng)注意的問(wèn)題：（ 1）基底超挖：開(kāi)挖基坑（槽）、管溝不得超過(guò)基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位同意。（ 2）基底未保護(hù)：基坑（槽）開(kāi)挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)。如果基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留30cm土層不挖，待做基礎(chǔ)時(shí)再挖。（ 3）施工順序不合理：應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案規(guī)定的施工順序進(jìn)行開(kāi)挖土方，應(yīng)注意宜先從低處開(kāi)挖，分層，分段依次進(jìn)行，形成一定坡度，以利排水。（ 4）施工機(jī)械下沉：施工時(shí)必須了解土質(zhì)和地下水位情況。（ 5）開(kāi)挖尺寸不足、邊坡過(guò)陡：基坑（槽）或管溝底部的開(kāi)挖寬度和坡度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，應(yīng)根據(jù)施工需要

5、增加工作面寬度，如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)等所需寬度。（二）土方回填1、 土方回填之前應(yīng)清除基底的垃圾、樹(shù)根等雜物，抽除坑穴積水淤泥。驗(yàn)收基底標(biāo)高，如在耕植土或松土上填方，應(yīng)在基底壓實(shí)后再進(jìn)行。2、 填土料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收后方可填入。3、 填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度，含水量控制，壓實(shí)程度，填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具定。六、鋼筋混凝土工程（一）模板1、一般規(guī)定：1） 、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆注混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。2）在澆注混

6、凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。模板安裝和澆注混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。3）模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。2、模板安裝1）主控項(xiàng)目：（1）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：對(duì)照模板設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)方案觀察。（2）涂刷模板隔離劑時(shí)，不得玷污鋼筋和混凝土接茬處。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察。2）一般項(xiàng)目（1）模板安裝應(yīng)滿足下列要求：A、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆注混凝土之前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，

7、但模板內(nèi)不得有積水；B、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；C澆注混凝土之前模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察。（2）、用作模板的地坪、胎膜等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察。（3）對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。檢查數(shù)量：在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對(duì)梁，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；對(duì)板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間；對(duì)大空間結(jié)構(gòu)，板可按縱、橫

8、軸線劃分檢查面，抽查10%，且不少于3面。檢驗(yàn)方法：水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查。3、模板拆除1）主控項(xiàng)目（1）底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。（2）對(duì)后張法預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，側(cè)模宜在預(yù)應(yīng)力張拉前拆除；底模支架的拆除應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行，不應(yīng)在預(yù)應(yīng)力前拆除。（3）后澆帶模板的拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。2） 、一般項(xiàng)目：（1）側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：觀察（2）模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：觀察（二）鋼筋

9、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：1）柱筋和剪力墻筋位移：原因是振搗混凝土?xí)r碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆注混凝土前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以固定，澆注完混凝土立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時(shí)必須進(jìn)行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。一般宜用以下處理方法：（1）豎筋位移可按1/6坡度進(jìn)行調(diào)整。（2）加墊筋或墊鋼板的焊接方法。2）梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計(jì)尺寸：原因是配置箍筋時(shí)按箍筋外徑尺寸計(jì)算，造成骨架的寬和高均小于設(shè)計(jì)尺寸。另外采用雙支箍筋的梁，經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎后寬度小于設(shè)計(jì)尺寸。在翻樣和綁扎前應(yīng)熟悉圖紙，綁扎后加強(qiáng)檢查。3）梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加密：原因是圖紙不熟悉，綁扎前應(yīng)先熟悉圖紙，在綁

10、梁鋼筋之前先將柱箍筋套在豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎。4）箍筋搭接處未彎成135°，平直長(zhǎng)度不足10d（d為箍筋直徑）：加工成形時(shí)應(yīng)注意檢查平直長(zhǎng)度是否符合要求，現(xiàn)場(chǎng)綁扎操作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真按135°彎鉤。5） 梁主筋進(jìn)支座錨固長(zhǎng)度不夠、彎起鋼筋位置不準(zhǔn)：在綁扎前,先按設(shè)計(jì)圖紙檢查對(duì)照已擺好的鋼筋是否正確，然后再進(jìn)行綁扎。6） 板的彎起鋼筋，負(fù)彎矩鋼筋踩到下面：綁好之后禁止人在鋼筋上行走，且在澆注混凝土前整修檢查合格后再澆注。7）板鋼筋綁扎不順直、位置不準(zhǔn)：板的主筋分布筋要用尺桿劃線，從一面開(kāi)始標(biāo)出間距，綁扎時(shí)隨時(shí)找正調(diào)直。8）柱、墻鋼筋骨架不垂直：綁豎向受力筋時(shí)要吊正后在綁扣，凡

11、是搭接部位要綁3個(gè)扣，以免不牢固發(fā)生變形。另外綁扣不能綁成同一方向的順扣，層高4m的墻，要搭架子進(jìn)行綁扎，并采取固定鋼筋的措施。9）綁扎接頭內(nèi)混入對(duì)焊接頭：在配置加工過(guò)程中，切斷柱鋼筋時(shí)要注意，端頭有對(duì)焊接頭時(shí)要避開(kāi)搭接范圍。（三）、混凝土工程1、原材料：1）主控項(xiàng)目：水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度，安定性及其它必要的性能指針進(jìn)行復(fù)檢，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB17得的規(guī)定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)3個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。檢驗(yàn)數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的

12、水泥；袋裝不超過(guò)200t一批，散裝不超過(guò)500t為一批，每批抽樣不少于一次。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2）一般項(xiàng)目：A、普通混凝土所用粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。B、攪拌混凝土宜采用飲用水；當(dāng)采用其它水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、配合比設(shè)計(jì)1）主控項(xiàng)目：混凝土應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，根據(jù)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、耐久性等要求進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。2）一般項(xiàng)目：A、首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開(kāi)盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比要求。開(kāi)始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。檢驗(yàn)方法：檢查開(kāi)盤鑒定資料和試件強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告。B、混凝土拌制前，應(yīng)測(cè)定砂、石含

13、水率并根據(jù)測(cè)試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比。檢查數(shù)量：每工作班檢查一次。檢驗(yàn)方法：檢查含水率測(cè)試結(jié)果和施工配合比通知單。3、混凝土施工1）主控項(xiàng)目：（1）結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：A每寸制100盤且不超過(guò)100立方米的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。B、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次。C、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)1000立方米時(shí)，同一配合比的混凝土每200立方米取樣不得少于一次。D每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。E、每次取樣應(yīng)至少留置一組

14、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。（2）對(duì)有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)、其混凝土試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣。同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實(shí)際需要確定。（3）混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間，同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。2）一般項(xiàng)目：（1）施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（2）后澆帶的留置位置應(yīng)

15、按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。（3）混凝土澆筑完畢，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：A、 應(yīng)在澆注完畢后的12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；B、 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d；C、 澆水次數(shù)應(yīng)以能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同；D、 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；E、 混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mnf前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。七

16、、砌體工程（一）基本規(guī)定：1、砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。2、砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范：3、砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定：1）基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。2）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。4、在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm洞口凈寬度不應(yīng)超過(guò)1m。5、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。6、設(shè)計(jì)要求的洞口

17、、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開(kāi)鑿水平溝梢。寬度超過(guò)300mm勺洞口上部，應(yīng)設(shè)置過(guò)梁。7、尚未施工樓板或屋面的墻或柱，當(dāng)可能遇到大風(fēng)時(shí)，其允許自由高度不得超過(guò)下表規(guī)定，如超過(guò)表中限值時(shí)，必須采用臨時(shí)支撐等有效措施。8、擱置預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)座漿。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)采用1：2.5的水泥砂漿。9、設(shè)置在潮濕環(huán)境或有化學(xué)侵蝕介質(zhì)的環(huán)境中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)采取防腐措施。10、 砌體施工時(shí)，樓層和屋面堆載不得超過(guò)樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采用臨時(shí)加撐措施。11、 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢驗(yàn)批的確定可

18、根據(jù)施工段劃分。12、 砌體工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合本規(guī)范的規(guī)定；一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定，或偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)（二）砌筑砂漿1、水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。2、砂漿用砂不得含有有害雜質(zhì)。砂漿用砂的含泥量應(yīng)滿足下列要求：1） 對(duì)水泥砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過(guò)5%2） 對(duì)強(qiáng)度等級(jí)小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過(guò)10%3） 人工砂、山砂和特

19、細(xì)砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。3、配制水泥石灰砂漿時(shí)，不得采用脫水硬化的石灰膏。4、消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。5、 拌制砂漿用水，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。6、砌筑砂漿應(yīng)通過(guò)試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定。7、施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)。8、凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。9、砂漿現(xiàn)場(chǎng)拌制時(shí)，各組分材料應(yīng)采用重量計(jì)量。10、 砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，自投料完算起，攪拌時(shí)間應(yīng)符合下列

20、規(guī)定：1) 水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2min。2) 水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min。3) 摻用有機(jī)塑化劑的砂漿，應(yīng)為35min。11、 砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。12、砌筑砂漿試塊強(qiáng)度驗(yàn)收時(shí)其強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)必須符合以下規(guī)定：同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度；同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的0.75倍。抽檢數(shù)量：每一檢驗(yàn)批且不超過(guò)250立方米砌體的各種類型及強(qiáng)度

21、等級(jí)的砌筑砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。檢驗(yàn)方法：在砂漿攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作砂漿試塊，最后檢查試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單。13、當(dāng)施工中或驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)下列情況，可采用現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方法對(duì)砂漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測(cè)或取樣檢測(cè)，并判定其強(qiáng)度：1) 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；2) 對(duì)砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果有懷疑或有爭(zhēng)議；3) 砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果，不能滿足設(shè)計(jì)要求；八、屋面工程瀝青防水卷材1）積水現(xiàn)象：有泛水的檐溝、屋面等處的基層應(yīng)按規(guī)定做好泛水，卷材鋪貼后的屋面坡度應(yīng)符合要求。2）滲漏水：已鋪完的屋面防水層應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，小型工具和手推車走動(dòng)易損傷防水層，應(yīng)采取防護(hù)措施。合成高分子防水卷材1）空鼓：卷材防水層

22、空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘貼牢固。施工中應(yīng)控制基層含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。2）滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，出現(xiàn)損傷和撕裂，或基層清理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等，施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可以得到有效控制。高聚物改性瀝青防水卷材1）空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有

23、水分，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘貼牢固。施工中應(yīng)控制基層含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。2）滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)或襯墊材料不嚴(yán)有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，出現(xiàn)損傷和撕裂，或基層清理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等，施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可以得到有效控制。建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1 、基層控制要點(diǎn)（ 1）預(yù)制板的安裝及灌縫要求：預(yù)制安裝應(yīng)平整牢固，防止因承重荷載不一，變形不一，而出現(xiàn)縫隙，屋面板間板面高差控制在10mmz

24、內(nèi)，板縫寬度基本一致，上口縫寬不應(yīng)小于20mm當(dāng)板縫超寬大于40mm，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。板縫澆筑細(xì)石混凝土應(yīng)密實(shí)，否則易產(chǎn)生裂縫造成滲漏。（ 2）坡度控制要點(diǎn)建筑屋面及浴廁間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（ 3）平整度控制要點(diǎn)找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，消弱防水能力。（ 4）設(shè)計(jì)要求防水層與基層全部粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開(kāi)裂

25、的條件。若設(shè)計(jì)要求空鋪的防水層，則可以降低要求，作到坡度準(zhǔn)確，表面平整即可。（ 5）柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離，要嚴(yán)格控制含水率。（ 6）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，作好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)，但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。要注意將水落口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中這些部位加大局部坡度，保證其標(biāo)高的準(zhǔn)確。注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過(guò)水孔，管道穿過(guò)防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑陰、陽(yáng)角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格

26、按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制工作。2 、卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度和長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)要求。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)格控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。九、建筑給排水及采暖工程1） 在同一

27、房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。2） 管道支、吊、托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1） 位置準(zhǔn)確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。（ 2） 固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。（3）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑梢兩側(cè)間應(yīng)留有35mmi勺間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（ 4） 無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。（ 5） 有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反應(yīng)方向偏移。（ 6） 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。3）鋼管水平安裝的支、吊架間距應(yīng)施工規(guī)范規(guī)定4）采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合下表的規(guī)定。采用金

28、屬制作的管道支架，應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。5）管道及管道支墩（座），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。6） 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面光滑。管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi)。7）彎制鋼管，彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1）熱彎：應(yīng)不小于管道外徑的3.5倍。（ 2）冷彎：應(yīng)不小于管道外徑的4倍。（

29、3）焊接彎頭：應(yīng)不小于管道外徑的1.5倍。（ 4）沖壓彎頭：應(yīng)不小于管道外徑。8）管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1）管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表規(guī)定：（ 2）熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現(xiàn)象。（ 3）采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設(shè)，每個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過(guò)2°。（ 4）法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。（5）連接法蘭的螺栓，直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后，突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。（6）螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應(yīng)有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防

30、腐處理。9）各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。十、建筑電氣工程一般規(guī)定1）安裝電工、焊工、起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等，按有關(guān)要求持證上崗；2）安裝和調(diào)試用各種計(jì)量器具，應(yīng)檢定合格，使用時(shí)在有效期內(nèi)。3）動(dòng)力和照明工程的漏電保護(hù)裝置應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)。4）接地（PEE或接零（PEN支線必須單獨(dú)與接地（PEE或接零（PEN干線相連接，不得串聯(lián)連接。5）高壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)及繼電保護(hù)系統(tǒng)的交接試驗(yàn)，必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150勺規(guī)定。主要、設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1）主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記

31、錄，確認(rèn)符合規(guī)范規(guī)定后方可在施工中使用。2）照明燈具及附件應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）查驗(yàn)合格證，新型氣體放電燈具有隨帶技術(shù)文件；（2）外觀檢查：燈具涂層完整，無(wú)損傷，附件齊全，防爆燈具銘牌上有防爆標(biāo)志和防爆合格證號(hào)，普通燈具有安全認(rèn)證標(biāo)志。（3）對(duì)成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。燈具的絕緣電阻值不應(yīng)小于2MQ,內(nèi)部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面面積不小于0.5mm2，橡膠或聚氯乙烯（PVC）絕緣電線的絕緣層厚度不小于0.6mm。3）開(kāi)關(guān)、插座、接線盒和風(fēng)扇及其附件應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）查驗(yàn)合格證，防爆產(chǎn)品有防爆標(biāo)志和防爆合格證號(hào)，實(shí)行認(rèn)證制度的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志。（2）外觀檢查：

32、開(kāi)關(guān)、插座的面板及接線盒盒體完整、無(wú)碎裂、零件齊全、風(fēng)扇無(wú)損壞，涂層完整，調(diào)速器等附件適配；（3）對(duì)開(kāi)關(guān)、插座的電氣和機(jī)械性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。檢測(cè)規(guī)定如下：A不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mmB、絕緣電阻值不小于5MQ,C用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長(zhǎng)度比小于8mm軟塑固定件在經(jīng)受10次擰緊退出試驗(yàn)后，無(wú)松動(dòng)或掉渣，螺釘及螺紋無(wú)損壞現(xiàn)象。D金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復(fù)歇仍能正常使用。（4）對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、接線盒及其面板等塑料絕緣材料阻燃性能有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。4）電線電纜應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）按批查驗(yàn)合格證，合格證有生

33、產(chǎn)許可證編號(hào)，按GB5023.15023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志；（2）外觀檢查：包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無(wú)損，厚度均勻。電纜無(wú)壓扁、扭曲，鎧裝不松卷。耐熱、阻燃的電線、電纜外護(hù)層有明顯標(biāo)識(shí)和制造廠標(biāo)；（3）按制造標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)絕緣層厚度和圓形線芯的直徑；線芯直徑誤差不大于標(biāo)稱直徑的1%常用的BV©絕緣電線的絕緣層厚度不小于施工規(guī)范規(guī)定。（4）對(duì)電線電纜絕緣性能導(dǎo)電性能和阻燃性能有異議時(shí)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。5）導(dǎo)管應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）按批檢查合格證；（2）外觀檢查：鋼導(dǎo)管無(wú)壓扁、內(nèi)壁光滑。非鍍鋅鋼導(dǎo)管無(wú)嚴(yán)重銹蝕，按制造標(biāo)準(zhǔn)油漆出廠的油漆完整；鍍鋅鋼導(dǎo)管鍍

34、層覆蓋完整、表面無(wú)銹斑；絕緣導(dǎo)管及配件不碎裂、表面有阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)*；（3）按制造標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)導(dǎo)管的管徑、壁厚及均勻度。對(duì)絕緣導(dǎo)管及配件的阻燃性能有異議時(shí)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。6）型鋼和電焊條應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）按批查驗(yàn)合格證和材質(zhì)證明書(shū)；有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。（2）外觀檢查：型鋼表面無(wú)嚴(yán)重銹蝕，無(wú)過(guò)度扭曲、彎折變形；電焊條包裝完整，拆包抽檢，焊條尾部無(wú)銹斑。7）鍍鋅制品（支架、橫擔(dān)、接地極、避雷用型鋼等）和外線金具應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）按批查驗(yàn)合格證或鍍鋅廠出具的鍍鋅質(zhì)量證明書(shū)；（2）外觀檢查：鍍鋅層覆蓋完整、表面無(wú)銹斑，金具配件齊全，無(wú)砂眼；（3）對(duì)鍍鋅

35、有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢測(cè)。電線、電纜和線槽敷線主控項(xiàng)目1） 三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。2） 不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。3）爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750V。且電線必須穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。一般項(xiàng)目1）電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應(yīng)密封。2）當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、同一構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線（P6應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線用：A-黃色、B-綠色、C-紅色。普通燈具安裝主控項(xiàng)目1）燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 燈具重量大于3kg時(shí)，固定在螺