文雅外墻保溫施工合同

1、外墻保溫工程施工合同甲 方;山東新天置業(yè)有限公司乙 方:臨沂文亞裝飾設(shè)計工程有限公司簽訂地點(diǎn):山東新天置業(yè)辦公室簽訂日期:二一二年三月十九日外墻保溫工程施工合同甲方 :山東新天置業(yè)有限公司乙方 :臨沂文亞裝飾設(shè)計有限公司為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù) , 甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原 則,根據(jù)中華人民共和國合同法 、 建筑安裝工程承包合同條款及 建筑安裝工程施工合同條例及相關(guān)的法律、法規(guī),達(dá)成如下的條款:第一部 工程概況一、工程名稱:臨沭金正大公寓 3#、 4#、 5#樓外墻保溫工程二、工程地點(diǎn):臨沭常林大街三、開工日期:2012年 3月 26日,工期 40天四、工程內(nèi)容:墻體保溫五、承包范圍

2、以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):該工程包工包料、達(dá)到消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)六、材料規(guī)格要求1、保溫板采用臨沂金升 B1級 5cm 厚 20KG/m³聚苯板2、粘結(jié)、抗裂砂漿為山東華能保溫材料有限公司所生產(chǎn)華能牌3、耐堿網(wǎng)格布為山東華能保溫材料有限公司所生產(chǎn)華能牌,不低于 160克 /,墻面貼磚處不低于 300克 /4、鉚釘采用山東華能保溫材料有限公司所生產(chǎn)華能牌或者河北天宇牌。 七、工程量與造價:1、本工程保溫面積約為 2 , 綜合單價為 72元 /。 (包含材料費(fèi)、人 工費(fèi)、稅金、試驗(yàn)檢測費(fèi)等2、工程總造價估計人民幣約 元(大寫 。最終結(jié)算 以甲方、乙方雙方授權(quán)代表按實(shí)際面積收方結(jié)算3、本工程所有檢測費(fèi)以

3、及驗(yàn)收費(fèi)用均由乙方承擔(dān)七、工程量計算:1、 保溫面積按實(shí)際鋪貼的保溫板覆蓋墻體面積計算(包含防火隔離 帶 。2、 貼板厚度不足 5cm 處,按每厘米 /扣除 4元。3、 裝飾線條不再另計價。第二部分 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律一、 合同語言:漢語二、 適用法律、法規(guī):按照國家、省及市有關(guān)法律法規(guī)。發(fā)生分歧的 雙方協(xié)商解決,如不能達(dá)成一致由臨沭縣仲裁委員會仲裁。 三、 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程。 第三部分 甲乙雙方工作一、 甲方工作責(zé)任1、 協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系, 保障乙方的正常施工順利。2、 明確施工內(nèi)容和范圍,向乙方進(jìn)行設(shè)計

4、交底,審查乙方提供的施工方案。3、 按合同約定的工程款支付方式和金額, 辦理工程款的撥付工作 二、 乙方工作責(zé)任1、 向甲方提供所用材料的檢驗(yàn)報告、合格證等相關(guān)資料,及 時提交保溫工程的驗(yàn)收資料。2、 施工前 3日向甲方提供施工組織設(shè)計,按照甲方和監(jiān)理批 準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案組織施工。3、 施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求,采取必要的安全技術(shù) 措施,在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé),甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、 乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項工程的成品保護(hù),如出 現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5、 第四部分 工程管理一、 工程圖紙與質(zhì)量要求1、 甲方向乙方提供1份圖紙,進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。

5、對設(shè)計變 更和施工方案調(diào)整,由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商,并做現(xiàn)場簽證。2、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范,并符合設(shè)計要求。3、 界面劑、粘結(jié)抗裂沙漿、聚苯板、耐堿網(wǎng)格布、固定膨脹 件等材料必須達(dá)到甲乙雙方共同確定的品牌以及規(guī)格國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn), 提 供檢驗(yàn)合格材料。 工程資料經(jīng)監(jiān)理單位審查合格后, 報至建設(shè)單位備案。 4、 乙方必須嚴(yán)格按照所報施工方案進(jìn)行施工。 (工程做法詳見技術(shù)方案 二、 工期1、 工程按照甲方規(guī)定日期開工, 天內(nèi)完成工程。2、 由以下原因造工期延誤,工期相應(yīng)順延:因惡劣天氣 (五級以上風(fēng)力、 雨天或是環(huán)境溫度低于5等 情況的;非因乙方原因停水、停電造成停工累計超過 8小時的; 甲方未能按

6、合同及時支付工程款的;其它不可抗力因素;非上述原因, 工程不能按合同工期竣工的,乙方按合同條款約定承 擔(dān)違約責(zé)任。三、 質(zhì)量檢查1、 甲方和監(jiān)理隨時對乙方的工程進(jìn)行檢查,對乙方違反施工工 序, 不按圖紙和規(guī)范施工, 使用材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的, 甲方有權(quán)停工, 待乙方整改合格后方可復(fù)工。2、因甲方變更工程設(shè)計等原因造成返工,工期順延。3、因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的返工,一切損失由乙方自行負(fù)責(zé) 四、驗(yàn)收及保修1、乙方每完成一道工序后,須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后再進(jìn) 入后一道工序。工程量完成時 , 向甲方提出報驗(yàn)申請,由甲乙雙方 及監(jiān)理部門在按照山東省墻體保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范共同進(jìn)行驗(yàn)收。 2、驗(yàn)收后,

7、如甲方或監(jiān)理提出整改意見,乙方必須盡快進(jìn)行在整 改,直到達(dá)到規(guī)范要求。3、由乙方原因造成的 工程質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)無償保修； 4、質(zhì)保期為 5 年，同一部位多次出現(xiàn)維修事項，質(zhì)保期順延。 第五部分 違約責(zé)任 一、 乙方未按照合同規(guī)定的日期交付工程，每天按合同總價額的 0.5% 向甲方支付違約金。 二、 乙方交付的工程須一次性驗(yàn)收達(dá)到合格要求，若不符合質(zhì)量及合同 規(guī)定，乙方應(yīng)無償修復(fù)，另按照總造價額的 0.5%向甲方支付違約 金, 若給甲方造成工程經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予實(shí)際損失的補(bǔ)償。 三、 甲方不能夠按期支付工程款，致使乙方不能順利地完成工程，甲方 每天按合同的總價款的 0.5%向乙方支付違約金。 四、 施工期間，所出現(xiàn)人身、財產(chǎn)等安全損害由乙方負(fù)責(zé)。 第六部分 一、 工程付款方式: 1、簽訂合同后，乙方即開始備料，按照甲方規(guī)定日期開工 2 工程的施工款項：本工程不撥付備料款，按照工程形象進(jìn)度的 80% 撥付進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，撥付實(shí)際收方面積的 95%，剩余 5% 作為質(zhì)保金，待甲方驗(yàn)收合格兩年后一個月內(nèi)無息付清。 二、嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求執(zhí)行，以投標(biāo)書書中所承諾作為本合同的 要約。 三、合同未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)