中博國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目介紹說辭.doc

1、2009年8月5日版項(xiàng)目演示稿解說詞【第1頁】開篇各位朋友大家*午好！我是中博國(guó)際商貿(mào)城的*。首先我代表濱州市中博房地產(chǎn)有限公司對(duì)各位朋友們的到來表示熱烈的歡迎！下面由我為大家介紹一下我們中博國(guó)際商貿(mào)城的項(xiàng)目概況：【第2頁】目錄第一部分公司簡(jiǎn)介【第3頁】公司簡(jiǎn)介濱州市中博房地產(chǎn)有限公司成立于2005年1月，注冊(cè)資金5100萬元，公司類型為有限責(zé)任公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、租售市場(chǎng)開辦等。公司管理制度嚴(yán)謹(jǐn)完善，業(yè)務(wù)體系運(yùn)作規(guī)范化，運(yùn)營(yíng)流程現(xiàn)代化，擁有一批房地產(chǎn)開發(fā)、銷售管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等各方面的人才，其中，具有中高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人員85人，占職工總數(shù)的15%。2009年初，中博房地產(chǎn)有限

2、公司分別在濰坊、臨沂、日照、泰安、萊蕪、濟(jì)寧成立分公司及山西、河北、北京、天津、東北三省銷售中心。濱州市中博房地產(chǎn)有限公司是一個(gè)富有理想和激情的團(tuán)隊(duì)，充滿著追求創(chuàng)新的進(jìn)取精神和蓬勃向上的朝氣。在探索中國(guó)現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展道路上，濱州中博扮演著重要的角色?！镜?頁】公司實(shí)景展示【第5頁】董事長(zhǎng)介紹大家都知道，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)離不開一位優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)人，下面我為大家介紹一下我們的董事長(zhǎng)謝碩文先生，澳門知名企業(yè)家和社會(huì)活動(dòng)家；1954年出生于廣東省中山市，中山市榮譽(yù)市民。1981年移居澳門。1995年獲美國(guó)南太平洋大學(xué)博士學(xué)位。 山東省連續(xù)四屆省政協(xié)常委 山東省工商聯(lián)副主席 山東省海外聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 山東省海外交

3、流協(xié)會(huì)顧問 山東濟(jì)南市歸國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)名譽(yù)主席 山東大學(xué)校董 澳門地產(chǎn)總商會(huì)會(huì)長(zhǎng) 澳門地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 澳門山東聯(lián)誼會(huì)會(huì)長(zhǎng) 澳門名嘉集團(tuán)董事長(zhǎng) 濱州市中博房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)【第6頁】董事長(zhǎng)與重要領(lǐng)導(dǎo)人合影【第7頁】目錄第二部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介之項(xiàng)目定位【第8、9頁】中博國(guó)際商貿(mào)城第五代專業(yè)頂級(jí)批發(fā)市場(chǎng)自改革開放至今，山東省、河北省、東北三省、山西省等等整個(gè)長(zhǎng)江以北所有地區(qū)的經(jīng)銷商、代理商、批發(fā)商以及各種小型批發(fā)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、臨街市場(chǎng)的貨源都來自于南方批發(fā)采購。中博國(guó)際商貿(mào)城建成開業(yè)后，南方的全國(guó)生產(chǎn)廠家、全國(guó)總代理、全國(guó)批發(fā)商、全國(guó)經(jīng)銷商，省級(jí)以上的總代理、總經(jīng)銷等都會(huì)到中博國(guó)際商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)落戶，并

4、把中博國(guó)際商貿(mào)城作為南方生產(chǎn)商、批發(fā)商在長(zhǎng)江以北商品批發(fā)零售交易中心基地，以此為中心，中博國(guó)際商貿(mào)城將成為南方各級(jí)生產(chǎn)廠家打開北方市場(chǎng)的擴(kuò)展基地。分銷他們商品，建立長(zhǎng)江以北最大的分銷網(wǎng)絡(luò)，使所有長(zhǎng)江以北各級(jí)批發(fā)商、采購商、經(jīng)銷商、零售商都到中博國(guó)際商貿(mào)城采購、批發(fā)商品，以此改變長(zhǎng)江以北各級(jí)商人幾十年來還到南方批發(fā)貨物的歷史現(xiàn)象。中博國(guó)際商貿(mào)城是真正的南貨北銷的第五代專業(yè)頂級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，成為長(zhǎng)江以北最大的南方商品批發(fā)零售交易基地。同時(shí)，依靠黃河三角洲的優(yōu)勢(shì)地利，近鄰韓國(guó)、日本及亞太地區(qū)，中博國(guó)際商貿(mào)城也必將成為南方生產(chǎn)商、批發(fā)商在長(zhǎng)江以北商品批發(fā)零售交易中心基地、南方各級(jí)生產(chǎn)廠家打開北方市場(chǎng)的擴(kuò)展

5、基地、中國(guó)商品銷往韓國(guó)、日本及亞太地區(qū)的商品批零交易中轉(zhuǎn)基地?！镜?0頁】第一代批發(fā)市場(chǎng)露天集貿(mào)市場(chǎng)第二代批發(fā)市場(chǎng)臨散街鋪批發(fā)市場(chǎng)第三代批發(fā)市場(chǎng)集中式批發(fā)市場(chǎng)第四代批發(fā)市場(chǎng)綜合式批發(fā)市場(chǎng)五代頂級(jí)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)（全球小商品集散地、主題個(gè)性化批發(fā)市場(chǎng)、SHOPPING體驗(yàn)式批發(fā)市場(chǎng)）【第11頁】目錄第二部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介之項(xiàng)目概況【第12、13頁】濱州中博國(guó)際商貿(mào)城規(guī)模宏大，國(guó)際級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑布局合理有序，形式豐富多樣。其中商鋪，商務(wù)酒店等項(xiàng)目均采用了國(guó)際最前沿的建筑模式，是現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)建筑樣式的典范。一期規(guī)劃建筑面積約86萬平方米，一期投資25億元人民幣，建筑面積86萬平米，建成后可容納商戶1.5萬家

6、，由三棟大型室內(nèi)步行街式商貿(mào)樓、五星級(jí)酒店、中博大廈及配套住宅中博豪園組成。項(xiàng)目位于山東濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流園區(qū)渤海24路以西，渤海25路以東，長(zhǎng)江4路以南，長(zhǎng)江5路以北的黃金地段。西臨濱博高速公路，北靠220國(guó)道。濱博高速在項(xiàng)目5分鐘車程處設(shè)有出入口，沿高速公路貨物可1.5小時(shí)到達(dá)濟(jì)南機(jī)場(chǎng)，3個(gè)多小時(shí)可運(yùn)抵煙臺(tái)港、青島港。到天津2小時(shí)，到北京僅需3個(gè)小時(shí)。出口貨物3天可達(dá)日本、韓國(guó)。坐擁黃三角，輻射環(huán)渤海，輻射整個(gè)北方地區(qū)。中博國(guó)際商貿(mào)城不可復(fù)制、不可替代的交通優(yōu)勢(shì)必將聚攏起旺盛的人氣，成為生產(chǎn)廠家的必爭(zhēng)之地?！镜?4頁】目錄第二部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介之項(xiàng)目特色【第15頁】中博三大驕傲、五大特色、九大服

7、務(wù)匯總圖示【第16頁】中博三大驕傲，掌控中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)脈搏跳動(dòng)1、區(qū)位優(yōu)勢(shì) 核心商圈 首腦地位2、規(guī)模宏大 三城鼎立 航母氣派3、硬件配置 尖端配置 領(lǐng)袖風(fēng)范下面我就向大家詳細(xì)介紹一下“三大驕傲”【第17頁】驕傲一：核心商圈 首腦地位作為崛起于開發(fā)區(qū)的新興“商業(yè)中心”，中博國(guó)際商貿(mào)城位居開發(fā)區(qū)核心位置，220國(guó)道、濱博高速兩條“含金”大道，貫穿項(xiàng)目東西、南北，環(huán)境極佳，經(jīng)營(yíng)輻射范圍可達(dá)濰坊、東營(yíng)、淄博、德州、濟(jì)南、萊蕪、泰安200公里，商貿(mào)城硬件配套條件齊全，內(nèi)部規(guī)劃科學(xué)合理，入口便于匯聚人流、物流，并有12米寬的汽車坡道和卸貨平臺(tái)可直達(dá)二、三、四層，外觀現(xiàn)代氣派，時(shí)尚都市感強(qiáng)；良好的購物休閑環(huán)

8、境，自然吸引龐大的消費(fèi)人群?！镜?8頁】介紹山東及黃河三角洲山東位于中國(guó)東部沿海，黃河下游，陸地總面積15.71萬平方公里，近海域面積17萬平方公里?？?cè)丝?417.23萬，轄17個(gè)市140個(gè)縣（市、區(qū)）。山東錦繡壯美，資源豐富，歷史悠久，名人輩出。山東農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，工業(yè)體系完備，國(guó)民經(jīng)濟(jì)位于全國(guó)前列，有良好的投資環(huán)境。2008年山東省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）31072.1億元，是僅次于廣東省的全國(guó)第二大經(jīng)濟(jì)體，2008年GDP比上年增長(zhǎng)12.1%。目前，山東正以更加積極的姿態(tài)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省建設(shè)。今天的珠三角、長(zhǎng)三角就是明天的黃三角目前珠三角

9、，長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)發(fā)展正向北梯次轉(zhuǎn)移，黃河三角洲作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分，處于戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的中間地帶，黃河三角洲地區(qū)已經(jīng)成為國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)地區(qū)。有關(guān)專家指出，在珠江三角洲和長(zhǎng)江三角洲相繼開發(fā)之后，黃河三角洲被提上議事日程。作為我國(guó)最后一個(gè)待開發(fā)的大河三角洲，黃三角擁有未利用地811萬畝，其中多為國(guó)家鼓勵(lì)開發(fā)的鹽堿地，荒草地，適宜大規(guī)模開發(fā)建設(shè)。去年，黃河三角洲地區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值4500億元，增長(zhǎng)15%左右，高于省平均。開發(fā)黃河三角洲是山東省兩個(gè)跨世紀(jì)工程之一，并被列為中國(guó)21世紀(jì)議程優(yōu)先項(xiàng)目計(jì)劃，2008年，山東省出臺(tái)黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以全社會(huì)投資1.5萬億元的規(guī)模，高起點(diǎn)開發(fā)

10、建設(shè)黃三角，并劃定4400平方公里率先突破區(qū)域，作為省級(jí)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。2009年11月23日國(guó)務(wù)院正式批復(fù)了黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，黃河三角洲的開發(fā)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，以此為起點(diǎn)，黃河三角洲步入了一個(gè)新的階段。【第25頁】介紹濱州及區(qū)位濱州市位于山東省北部、黃河三角洲腹地、渤海灣西南岸。具有依河傍海的天然優(yōu)勢(shì)，是蜿蜒五千里渤海灣的地理軸心，京津塘和山東半島兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈與黃河經(jīng)濟(jì)帶的交匯點(diǎn)。濱州市地處黃河下游、魯北平原，轄博興、鄒平、惠民、陽信、無棣、沾化、濱城區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)六縣兩區(qū)，位居核心區(qū)位，凸顯難得的地理優(yōu)勢(shì)。濱州市總面積9600平方公里，是濟(jì)南、淄博、東

11、營(yíng)產(chǎn)業(yè)帶的門戶城市，也是黃三角（濱州、東營(yíng)、濰坊、萊州）四個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的城市之一，是中國(guó)第二大油田勝利油田的主采區(qū)，有“全國(guó)十佳衛(wèi)生城市”、“中國(guó)棉紡之都”的美譽(yù)，她交通便利，工業(yè)發(fā)展迅猛，城市化水平不斷提高，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迅速成長(zhǎng)。濱州交通便利，濟(jì)青高速、濱博高速、京濱高速和205、220國(guó)道穿越境內(nèi)，是連接蘇、魯、京、津的重要通道。津汕高速大高至魯冀界段、威烏高速辛莊子至鄧王段、濱德高速、黃大鐵路濱州段、黃河公鐵兩用橋、中國(guó)濱州大高通用航空城、濱州萬噸級(jí)港口等一大批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目正在加緊建設(shè)。至東營(yíng)1小時(shí)、至淄博1小時(shí)、至濟(jì)南1.5小時(shí)、至煙臺(tái)3小時(shí)、至青島3小時(shí)、至天津2小時(shí)、至北京3小時(shí)、

12、出口貨物三天可到達(dá)日本韓國(guó)。【第20頁】濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是2001年4月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開發(fā)區(qū)，是濱州市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和中國(guó)沿海最具發(fā)展活力的新的經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一。位于濱州西區(qū)，轄杜店、沙河和里則3個(gè)街道辦事處。隨著濱州市政中心的轉(zhuǎn)移，西區(qū)已經(jīng)成為濱州市的政治中心，政府及各事業(yè)單位已經(jīng)遷往西區(qū)辦公，各單位西區(qū)的配套住宅都已陸續(xù)入駐，經(jīng)過近兩年的發(fā)展，濱州的精英階層大都已經(jīng)定居于西區(qū)，濱州西區(qū)正成為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)。濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正處于黃河三角洲及沿黃經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶的核心位置。開發(fā)區(qū)北鄰中國(guó)濱州大高通用航空城，東鄰205國(guó)道和濱港鐵路，濱博、濱大高速及220國(guó)道從境內(nèi)穿過。經(jīng)濟(jì)

13、開發(fā)區(qū)按中心城市的配套標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市政建設(shè)，五橫四縱的道路主框架及配套管網(wǎng)已經(jīng)形成，項(xiàng)目區(qū)具備道路交通、供水、排水、供電、供熱、供汽、通訊、寬帶、廣播電視及場(chǎng)地平整等“九通一平”的條件，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。依托黃三角的巨大影響力，濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)飛速發(fā)展，每年新增人口1-3萬人，開發(fā)區(qū)正成為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)，其消費(fèi)潛力增長(zhǎng)可稱是“極速”?！镜?1頁】開發(fā)區(qū)實(shí)景圖【第22、23頁】目前僅在中博3公里以內(nèi)，就有全球最大的紡織企業(yè)魏棉集團(tuán)，現(xiàn)有職工三萬余人；全國(guó)活塞行業(yè)的龍頭企業(yè)盟威集團(tuán)、濱州市最大汽車客運(yùn)站、大型物流園區(qū)、濱博高速出入口，以及已建成的住宅小區(qū)逾百萬平方，項(xiàng)目西側(cè)和南側(cè)還有規(guī)劃中的經(jīng)濟(jì)適

14、用房近百萬平環(huán)繞項(xiàng)目四周，學(xué)校、醫(yī)療、銀行等各行業(yè)，為項(xiàng)目帶來了鼎盛的人氣?！镜?4至29頁】驕傲二：三城鼎立 航母氣派濱州中博國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目位于山東濱州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流園區(qū)。規(guī)模宏大，一期規(guī)劃總建筑面積約86萬平方米，由1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)61.6萬平方米的三棟大型室內(nèi)步行街式商貿(mào)樓、3萬平方米的五星級(jí)酒店、2.47萬平方米的中博大廈及配套住宅中博豪園組成。擁有近萬個(gè)標(biāo)準(zhǔn)鋪位，融展示交易、物流倉儲(chǔ)、信息網(wǎng)絡(luò)、金融結(jié)算、商務(wù)辦公為一體，足不出戶就能全方位的滿足商家經(jīng)營(yíng)需要?！镜?0、31頁】驕傲三：尖端配置 領(lǐng)袖風(fēng)范中博在設(shè)計(jì)方面，引用國(guó)際最前沿的設(shè)計(jì)理念、內(nèi)部豪華裝修，同時(shí)有200部扶梯/觀光

15、梯/貨梯，是全山東省及整個(gè)北方地區(qū)單體建筑最大的電梯使用場(chǎng)所。能夠全面的滿足人流、物流的需要。內(nèi)設(shè)中央冷暖空調(diào)，全自動(dòng)自然空氣循環(huán)系統(tǒng)，最先進(jìn)的自然采光、智能光源復(fù)合設(shè)計(jì)，同時(shí)配備多個(gè)超大彩色LED電子屏，為商家提供實(shí)時(shí)商品信息、促銷信息發(fā)布，為商戶創(chuàng)造寬敞、優(yōu)質(zhì)的交易環(huán)境。 【第32頁】除了擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位、氣勢(shì)磅礴的規(guī)模以及國(guó)際領(lǐng)先的硬件配置三大驕傲以外，中博還具有無可比擬的五大特色，下面我一一給大家詳細(xì)介紹。【第33至37頁】中博五大特色特色一，連接1號(hào)、2號(hào)商貿(mào)樓的長(zhǎng)38米，寬12米的雙層人行天橋，兩側(cè)是商鋪，內(nèi)通道寬4米，這樣顧客從1#商貿(mào)樓通過過街天橋直達(dá)2#商貿(mào)樓，使顧客在購物

16、的時(shí)候沒有任何的死角，暢通自由。特色二，中博國(guó)際商貿(mào)城1號(hào)、2號(hào)商貿(mào)樓西側(cè)及3號(hào)商貿(mào)樓東側(cè)設(shè)有12米寬汽車坡道和卸貨平臺(tái)。這一項(xiàng)獨(dú)特的設(shè)計(jì)在山東省以及長(zhǎng)江以北僅此一家。沿汽車坡道駕車可直達(dá)各樓層商鋪區(qū)，層層均可裝卸貨物，輕便快捷。極大滿足客運(yùn)、貨運(yùn)、人流、物流的輸送，以及大件物品的輸送，為經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)貨和客戶購物，創(chuàng)造了良好的環(huán)境。特色三，中博國(guó)際商貿(mào)城地處濱州環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)帶，交通便利。濟(jì)青高速、濱博高速、京濱高速和205、220國(guó)道穿越境內(nèi)，是連接蘇、魯、京、津的重要通道。津汕高速大高至魯冀界段、威烏高速辛莊子至鄧王段、濱德高速、黃大鐵路濱州段、黃河公鐵兩用橋、中國(guó)濱州大高通用航空城、濱州萬噸

17、級(jí)港口等一大批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目正在加緊建設(shè)。3維立體運(yùn)輸，海、陸、空，專線直達(dá)，貨如輪轉(zhuǎn)，財(cái)路暢通。特色四， 1-4層共享空間，滿足了通風(fēng)采光需要，創(chuàng)造良好購物環(huán)境，保證每間商鋪臨街布置，從而形成“街街相連、鋪鋪相通”的完美空間。特色五，中心廣場(chǎng)及沿路設(shè)有輔助停車場(chǎng)，有3000多個(gè)車位，供24小時(shí)停車，隨意自如，方便快捷?！镜?8至47頁】現(xiàn)在再為各位介紹中博首創(chuàng)的九大服務(wù)模式：（一）政府頂力支持，保駕護(hù)航信譽(yù)、實(shí)力、人脈贏得政策傾斜，中博國(guó)際商貿(mào)城是政府雙重點(diǎn)項(xiàng)目，政府部門給與中博多項(xiàng)優(yōu)惠政策：地稅采用先征后獎(jiǎng)的優(yōu)惠政策、行政性收費(fèi)全部免除、凡是在我們這購房客戶可以無金額限制的落戶于我們?yōu)I州

18、開發(fā)區(qū)，確保商城興旺發(fā)達(dá)。（二）協(xié)會(huì)權(quán)利撐腰，做大做強(qiáng)與福建、安徽、浙江三大茶商協(xié)會(huì)深度合作；鄭州銀基商貿(mào)城溫州商戶整體入駐中博國(guó)際商貿(mào)城1號(hào)樓中博服裝批發(fā)城；全球三大零售企業(yè)之一的TESCO（樂購）、亞洲第一百貨日本永旺集團(tuán)、中國(guó)第一家居建材集團(tuán)紅星美凱龍、中國(guó)最高檔的連鎖家居集團(tuán)月星集團(tuán)、中國(guó)最大的shopping mall銅鑼灣廣場(chǎng)、中國(guó)最大最時(shí)尚的娛人碼頭電玩城等多次到項(xiàng)目考察，并積極就未來的合作展開深入探討。南方各大生產(chǎn)廠家、廠家總代理、全國(guó)經(jīng)銷商等紛紛計(jì)劃進(jìn)駐，與中博攜手共贏，截止目前，南方的生產(chǎn)廠家、全國(guó)總代理，全國(guó)經(jīng)銷商這些商家已達(dá)到1000多戶商戶累積登記，后期陸續(xù)簽定入駐協(xié)

19、議。（三）中博創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)，開拓商機(jī)與數(shù)萬生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品經(jīng)銷商建立合作關(guān)系，全力打造環(huán)渤海樞紐型綜合商貿(mào)物流平臺(tái)、百萬商品批零交易中心。（四）系列專題展會(huì)，永不落幕依托濱州市國(guó)際會(huì)展中心和中博國(guó)際商貿(mào)城龐大的經(jīng)營(yíng)體量，利用商城數(shù)十萬位于世界各地各類專業(yè)采購商數(shù)據(jù)庫，通過當(dāng)?shù)卣氨旧坛钦\(chéng)邀采購商，定期為本商城的入駐商戶舉行專業(yè)產(chǎn)品展覽交易會(huì)，長(zhǎng)期推動(dòng)會(huì)展業(yè)務(wù)，打造永不落幕的商品交易博覽會(huì)。（五）功能服務(wù)配套，輕松瀟灑銀行、金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)酒店、便利超市、中西品牌餐飲，將坐落其中，網(wǎng)點(diǎn)覆蓋到每個(gè)角落，有最優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，24小時(shí)專業(yè)保安物管，全天侯電子監(jiān)控安全，為您的生活提供便利條件，為您的安全保駕護(hù)

20、航。（六）“銷售經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站”強(qiáng)勢(shì)推廣中博國(guó)際商貿(mào)城建立“銷售經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站”免費(fèi)給入駐商戶在網(wǎng)站上介紹他們的企業(yè)、產(chǎn)品并作相應(yīng)展示，直接給客戶提供網(wǎng)上貿(mào)易，同時(shí)將形成北方最大、最專業(yè)、最權(quán)威的電子商務(wù)貿(mào)易平臺(tái)。（七）巨額廣告投入，做旺市場(chǎng)中博國(guó)際商貿(mào)城投入巨資培育市場(chǎng)。每年將投入不低于2000萬以上的廣告費(fèi)，利用行業(yè)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、路牌廣告、電臺(tái)雜志等各種傳媒優(yōu)勢(shì)在更廣更寬的范圍內(nèi)推廣。把本商貿(mào)城推廣到全國(guó)商貿(mào)領(lǐng)域的每一個(gè)地方，幫助商貿(mào)城長(zhǎng)期繁榮，傾力打造全國(guó)化采購平臺(tái)以及南貨北銷的第五代專業(yè)頂級(jí)批發(fā)市場(chǎng)。（八）建立公信倉庫，抵押貸款中博國(guó)際商貿(mào)城與知名金融、信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)結(jié)成戰(zhàn)略同盟，引入當(dāng)今世界最前沿的

21、物流形態(tài)公信倉庫，為入駐企業(yè)提供以產(chǎn)品抵押貸款流動(dòng)資金的擔(dān)保業(yè)務(wù)。凡入駐商戶，本商城按入駐商品的價(jià)值不低于60% 抵押貸款，輕松籌資貨如輪轉(zhuǎn)，以保證商戶經(jīng)營(yíng)利益最大化。（九）年度贏銷策劃，運(yùn)籌帷幄為迅速啟動(dòng)繁榮市場(chǎng)，中博引進(jìn)國(guó)內(nèi)著名策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，三年戰(zhàn)略規(guī)劃及年度營(yíng)銷策劃，迅速啟動(dòng)繁榮市場(chǎng)。【第48頁】目錄第二部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介之項(xiàng)目榮譽(yù)及五證展示【第49至52頁】項(xiàng)目榮譽(yù)【第59頁】目錄第三部分招商簡(jiǎn)介【第60頁】好的招商運(yùn)營(yíng)是商業(yè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵所在商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)作，招商是關(guān)鍵，招商工作開展的成功與否，直接影響到項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作和可持續(xù)性穩(wěn)定發(fā)展。從國(guó)際國(guó)內(nèi)大型商業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)來看，作為商業(yè)地產(chǎn)，有了商

22、家，有了一個(gè)好的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，才能構(gòu)成成熟的商業(yè)地產(chǎn)，才可以成功。 【第61頁】商貿(mào)樓功能分布圖（如圖）【第62頁】招商區(qū)域?qū)嵭惺且粦粢簧痰恼猩陶撸谌珖?guó)各地設(shè)立辦事處專門進(jìn)行招商工作。根據(jù)項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)定位，分行業(yè)分區(qū)域進(jìn)行招商，招商的目的地是本項(xiàng)目暨定行業(yè)的生產(chǎn)廠家集聚地和全國(guó)各地的符合經(jīng)營(yíng)的商品批發(fā)專業(yè)市場(chǎng)?！镜?3頁】招商團(tuán)隊(duì)中博國(guó)際商貿(mào)城陸續(xù)在全國(guó)設(shè)立了100多個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，組建1500人的招商團(tuán)隊(duì)，到全國(guó)各地大市場(chǎng)洽談?wù)猩淌乱?，使“千商入駐，萬商云集”變成了必然。 【第64頁】招商優(yōu)惠政策對(duì)于全國(guó)總代理、總經(jīng)銷商，省級(jí)總代理、總經(jīng)銷商中博國(guó)際商貿(mào)城將給予更加優(yōu)惠的政策，通過給大戶更具吸

23、引力的優(yōu)惠政策，吸引他們?nèi)腭v經(jīng)營(yíng)，起到通過大戶拉小戶的帶動(dòng)作用?！镜?5頁】招商進(jìn)展近日，不斷有利好消息傳來，英國(guó)領(lǐng)先零售商、全球三大零售企業(yè)之一的TESCO（樂購）、大型品牌家具連鎖集團(tuán)紅星美凱龍、山東省服裝行業(yè)協(xié)會(huì)、溫州商會(huì)、中高檔連鎖家具月星集團(tuán)、全球知名shopping mall經(jīng)營(yíng)集團(tuán)-銅鑼灣集團(tuán)、全國(guó)最時(shí)尚的娛人碼頭電玩城以及南方各大生產(chǎn)廠家、廠家總代理、全國(guó)經(jīng)銷商紛紛計(jì)劃進(jìn)駐中博國(guó)際商貿(mào)城。 【第66至75頁】招商成果展示【第76頁】招商利好消息6月21日鄭州銀基商貿(mào)城溫州商戶整體入駐中博服裝批發(fā)城并舉行了盛大的簽約儀式，鄭州銀基商貿(mào)城是中原最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)之一，其中80%經(jīng)營(yíng)者是溫州商戶，在全國(guó)服裝界享有很高的知名度和美譽(yù)度。此次溫