建筑工程進(jìn)度滯后的分析報(bào)告

1、建筑工程進(jìn)度滯后的分析報(bào)告目前，本監(jiān)理項(xiàng)目部所監(jiān)控的 XX 工程項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，現(xiàn)場(chǎng) 施工存在較多方面的影響， 其中最主要的原因是由于資金的不合理使 用，沒(méi)有正確編制資金使用計(jì)劃，合理確定投資控制目標(biāo)，因而造成 材料供應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備不足，施工不連續(xù)，進(jìn)度緩慢。按照工 程施工合同規(guī)定的竣工日期為 *年5月19日?，F(xiàn)已進(jìn)入 7月份，而整 個(gè)工程完成的工程量如下：1. 土石方工程 =246347.11（挖道路土方） +90640.3 （道路填方） +595319.47（余方棄置） +2680.678 （挖雨水口溝槽土方） +360813.67（挖雨污水溝槽土方） +535786.5（溝槽余方

2、棄置） +278401.89（溝槽回填土方） +1808094.3（溝槽回填中粗砂） =3918083.9 元（其中土石方工程總價(jià)為 4890682.6 則完成比例為 3918083.9 - 4890682.6=80.11%）2. 排水管網(wǎng)工程 = 1120040.7（S10 纏繞玻璃夾砂管 DN400） +260137.7（ DN500） +492435.58（DN800） +1654900.7（DN1000） +1004444.9（DN1200） +77677.876（II 級(jí)鋼筋混凝土平口管 d300） +1210785.8（d1500） +1410471.7 （d1650） +2754

3、14.4（d2000） +621147.45（ d2200） +295947.68（ 1000 檢查井）+51557.76 （ 1250 檢查井）+83342.52 （1500檢查井）+22425.21 （矩形直線磚砌雨水 檢查井 1500X 1100） +54681 （ 1800X 1100 檢查井）+68062.5（2100 X 1100檢查井）+ 7357.08（2300 X 1100檢查井）+ 12898.98（檢查井 2600 X 1100）+ 7028.12（2800 X1100 檢查井）+ 24017.12（ 矩形 90°三通 磚砌雨水檢查井 1650X 1650）+

4、27279.46（ 檢查井 2200X 2200）+ 103224.3（ 檢查井 2630X 2630）+ 24456.1（ 檢查井 3150X 3150）+ 23809.89（ °三通磚檢查井 3500X 3500）+ 23809.89（ 檢查井 3800X 3800）+ 14511.68（ 檢查井 3300X 2480）+ 6133.24（ 扇形 90°磚砌雨 水檢查井 d1650）+ 140336.7（ 聯(lián)合式雙箅雨水口 ）+ 29931.33（ 聯(lián)合式 四箅雨水口 ）=9148307.9 元（其中排水管網(wǎng)工程總價(jià)為 11148435.74， 則完成比例為 91483

5、07.9 - 11148435.74=82.06%）3. 拆除工程=508 1 1 9.02（拆除基層 ）+ 16745.824（ 拆除側(cè)平石 ）+ 246792.1（拆除II級(jí)鋼筋混凝土管（平口）d300d1400）+ 320684（拆 除混凝土基礎(chǔ) ）+ 67761.26（ 拆除磚石結(jié)構(gòu) ）=1160102.2 元（其中拆除 工程總價(jià)為 1272830.6 ,則完成比例為 1160102.2 - 1272830.6=91.14%）4. 道路工程=375088（級(jí)配碎石）+822078.4（18 cm厚4%水泥穩(wěn)定 下基層）=1197166.4 元（其中道路工程總價(jià)為 31937608.37

6、，則完成 比例為 1197166.4 - 31937608.37=3.75%）5. 道路照明、交通工程 =28527（挖電纜溝土方） +8143.716（回 填電纜溝土方） +21026.638（電纜溝余方棄置） +38957.54（電纜溝鋪 砂蓋磚）+74386.556 （電纜溝混凝土）+286994.8 （GBB70/5電纜保護(hù) 管）+121026（ GBB100/5 電纜保護(hù)管）+4211.325（ 10#鐵線）+60215.064(12熱鍍鋅圓鋼)+5161.31 (過(guò)路檢查井740*740) +21773.59 (路燈檢查井 740*740)=670425.54 元(其中道路照明、交

7、通工程總價(jià)為2309257.1，則完成比例為 670425.54 - 2309257.仁29.03%)根據(jù)以上數(shù)據(jù)可知累計(jì)完成工程量占合同總造價(jià)為28.05 %(16094086.35- 57360221.47)進(jìn)度已嚴(yán)重滯后，其中影響進(jìn)度存在 多方面的因素， 可歸納為人的因素、技術(shù)因素，材料、設(shè)備與構(gòu)配件 因素、機(jī)具因素，資金因素，水文、地質(zhì)與氣象因素，其他環(huán)境、社 會(huì)因素以及其他因素等。 現(xiàn)我監(jiān)理項(xiàng)目部結(jié)合了現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況， 系統(tǒng)的分析了影響進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的主要因素為：( 1 )施工計(jì)劃不周，導(dǎo)致相關(guān)作業(yè)脫節(jié)，工程局部無(wú)法進(jìn)行；( 2 )材料、構(gòu)配件、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)環(huán)節(jié)的差錯(cuò)，品種、規(guī)格

8、、 數(shù)量、時(shí)間不能滿足工程的需要；( 3)施工人員資質(zhì)、資格、經(jīng)驗(yàn)、水平及人數(shù)不能滿足施工需要； 現(xiàn)項(xiàng)目部現(xiàn)有管理人員 10 人，輔助人員 15 人，主要部門有工 程技術(shù)部、安全部、綜合部、財(cái)務(wù)部、工地試驗(yàn)室。生產(chǎn)部門主要有 機(jī)械隊(duì)、拌和站 19 人、路基工程只有一個(gè)施工隊(duì) 12 人，未能滿足施 工需要。( 4 )施工用機(jī)械設(shè)備配置不合理不能滿足施工需要； 投入施工的主要機(jī)械設(shè)備有挖掘機(jī) 2臺(tái)，裝載機(jī) 1 臺(tái)，壓路機(jī) 2 臺(tái)，自卸汽車 5輛， 50強(qiáng)制拌和機(jī)一臺(tái)、 30強(qiáng)制拌和機(jī)一臺(tái)、變壓 器一臺(tái)、發(fā)電機(jī) 1 臺(tái)、交通運(yùn)輸車 2 輛等。由于現(xiàn)階段已進(jìn)入基層的 施工，目前貴項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械已

9、無(wú)法滿足施工的需求， 且未按 照施工合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)相關(guān)數(shù)量的機(jī)械及型號(hào)， 導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢及施 工時(shí)存在較多的問(wèn)題： 水泥穩(wěn)定碎石基層施工時(shí)，平地機(jī)未及時(shí)到位，致使攤鋪、碾壓時(shí)間較長(zhǎng)，超過(guò)水泥的初凝時(shí)間，無(wú)法保證工程質(zhì)量； 水泥穩(wěn)定碎石基層碾壓完成后， 養(yǎng)護(hù)不到位， 灑水車不能滿足施工的需要，且與合同規(guī)定的數(shù)量及型號(hào)不相同； 現(xiàn)場(chǎng)挖掘機(jī)不足，致使多處可開(kāi)展施工的工作面無(wú)法施工；(5) 向有關(guān)部門提出的各種申請(qǐng)審批手續(xù)的延誤；(6) 自有資金嚴(yán)重不足或資金安排不合理，無(wú)法支付相關(guān)應(yīng)付 費(fèi)用，嚴(yán)重影響施工的進(jìn)度；(7) 勞動(dòng)力、技術(shù)力量與合同約定有所偏差；(8) 有關(guān)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：如 K4+600-

10、 K5+990因原有路面破損較 多，很難展開(kāi)路面修補(bǔ)施工，且難以保證工程質(zhì)量，所申請(qǐng)破除原有 路面按新建路面結(jié)構(gòu)施工的變更方案尚未審批下來(lái)， 造成該段道路無(wú) 法按計(jì)劃進(jìn)度完成施工，也是造成進(jìn)度緩慢的因素之一；(9) 因社會(huì)干擾的限制，無(wú)法開(kāi)展施工。如 K6+980- K7+185段 因未征地拆遷， 致使不能進(jìn)行雨污水管道施工， 無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)度完成 任務(wù)。由于受到上述多方面因素的影響， 造成了進(jìn)度嚴(yán)重滯后， 施工單 位應(yīng)盡快做好相應(yīng)的進(jìn)度保障措施。如：( 1 )抽調(diào)技術(shù)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員重組項(xiàng)目經(jīng)理部，在項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施工程管理（2）嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程，用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)、

11、組織施 工，以保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）為保證施工不因溝通渠道工作而受阻，指定專人與公司、監(jiān) 理單位保持聯(lián)系，及時(shí)向公司匯報(bào)溝通渠道上出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）細(xì)化材料供應(yīng)計(jì)劃，并在施工過(guò)程中經(jīng)常檢查修正，滿足施 工進(jìn)度要求。 對(duì)施工單位自購(gòu)的部分材料， 選派有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行采 購(gòu)。對(duì)材料認(rèn)真檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格品及時(shí)處理。（5）技術(shù)、安全、質(zhì)檢等人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)配合施工，解決工程 實(shí)際問(wèn)題，以加快施工進(jìn)度。（6）加大文明施工管理力度，改善勞動(dòng)環(huán)境，發(fā)揮工會(huì)的作用， 組織職工搞好文化娛樂(lè)活動(dòng)， 為職工提供良好的食宿條件， 解決職工 的后顧之憂。（7）如果發(fā)生影響工程施工進(jìn)度的事情時(shí)， 應(yīng)及時(shí)聯(lián)系監(jiān)理工

12、程 師和建設(shè)單位， 共同商議采取補(bǔ)救措施， 并盡最大可能履行合同中的 義務(wù)。（8）嚴(yán)格按計(jì)劃開(kāi)工，建立進(jìn)度控制的管理工作原則，落實(shí)每個(gè) 層次的進(jìn)度控制人員， 及時(shí)檢查各工序進(jìn)度； 在不違反國(guó)家法律的前 提下，可進(jìn)行晚上加班搶進(jìn)度。（9）制訂有關(guān)方案，明確獎(jiǎng)罰制度，以調(diào)動(dòng)施工人員的積極性和 主動(dòng)性。（10）編寫各工序的施工技術(shù)措施，指導(dǎo)各工序的施工，并在各工序開(kāi)工前進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。（11）積極與設(shè)計(jì)代表聯(lián)系，盡早解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。（12）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更通知的管理，及時(shí)將通知傳達(dá)到施工人 員中，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底，并落實(shí)通知執(zhí)行情況。（13）加強(qiáng)資金的管理，做到?？顚Ｓ?，合理安排的原則，并編 制資金使用計(jì)劃，合理確定投資控制目標(biāo)。施工單位應(yīng)按照施工合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)相關(guān)型號(hào)的施工機(jī)械以及數(shù) 量，在保證工程質(zhì)量的前提下， 加快