合同范本-2021個人房屋租賃合同范本

1、2021個人房屋租賃合同范本篇一：個人房屋租賃合同范本-2021版 房屋租賃合同 出租方：，電話： 以下簡稱甲方承租方：，租客 人 電話： 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下： 第一條 房屋租賃基本條款 一、甲方出租給乙方的房屋位于 路號小區(qū)號樓4室， 房屋租賃期自_ 年_ 月_日至_年_月_日。月租 元整。 二、乙方在簽約日期之日一次性向甲方支付房屋、水電門匙押金2000元整（貳仟元正）。合同協(xié)議期滿后，不租用房屋時，必須要提前一個月通知甲方，將承租房屋內外環(huán)境清洗干凈，保證房屋及相關水、電設施、家具家電完好不影

2、響使用，歸還所有鑰匙給甲方，結清余下費用后才能無息退還押金給乙方。 三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方應知法守法不得從事任何非法行為。不得放置任何違禁物品，如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔一切法律責任，甲方則有權終止合同，押金不得退還給乙方。 四、如乙方在合同期內提出終止合同，需提前至少30天通知甲方，否則甲方不予退還押金給乙方。如甲方在合同期內提出終止合同時，甲方將所有押金退還給乙方。 五、乙方要在每月按時自行交納物業(yè)、水、電、燃氣、暖氣等公共服務費用，特殊情況可通知甲方由甲方代為繳納。同時乙方應自覺遵守小區(qū)的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等），如有違反，一切違規(guī)責任及費用由

3、乙方承擔。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金，欠交租金超過8天，視同違約，甲方有權收回房屋，乙方交還所有鑰匙給甲方，押金不退還乙方，并由乙方承擔一切違約責任。 六、在合同期內，未經(jīng)甲方同意不得轉租房屋，不得有多余人員使用同一間房屋，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，押金不得退還；乙方不能隨意改變房屋的結構以及窗、門等所有配套的設備，如有損壞或裂痕的現(xiàn)象，由乙方負責照價賠償；乙方一個月內遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上，甲方有權終止合同，并不退還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不可抗力因素，導致房屋無法繼續(xù)出租，本合同則自動解除。 七、乙方入住前先將承租房內的設備檢查清楚，如中途

4、損壞需自行維修處理。如因乙方使用不當造成任何損壞或人員傷亡將由乙方負一切責任及賠償。如因自然災害造成損失，甲乙雙方各自負責自己財產(chǎn)或人員傷亡。 八、乙方在租用期間要搞好租用房屋里外的環(huán)境衛(wèi)生。特別是廚房（油煙）、廁所衛(wèi)生清洗搞干凈,遵守小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定，因違反小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定造成投訴及相關損失，所有費用由乙方負責。若有以上行為，甲方有權終止合同，并不退還乙方押金。 九、本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十、租賃期滿或合同解除后，甲方有

5、權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方結清應當承擔的費用。 十一、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 十二、乙方如要求繼續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權將房屋轉租。 第二條、租金及押金 （一）租金標準及支付方式：租金： 2500_元/4月 （貳仟伍佰元正） ，房屋押金2000元（貳仟元正）。押金不得沖抵房租。 （二）支付方式：租金及房屋押金以人民

6、幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證，合同簽訂當日支付。 （三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金，欠交租金超過8天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 （四）乙方如提前解約，提前30天通知甲方，否則已多付的房租及押金不予退回。 （五）在合同到期后或特殊情況導致的合同結束，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好、將承租房屋內外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費等相關費用，對有損失的部分甲方將乙方押金進行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權追討乙方應付的余額。 第三條

7、、房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。房屋及附屬物品狀態(tài)單見附件。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、合同期內，乙方應自覺遵守國家及小區(qū)的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等）有違反的，

8、按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。 4、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗燈等)維修費用均由乙方負責。 5、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第五條、合同解除 （一）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，押金不得退還給乙方。并追究乙方的責任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同

9、意，拆改變動房屋結構；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動和非法傳銷活動。如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔一切法律責任。 (4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成經(jīng)濟損害的。 (5)拖欠房租累計1個月以上。 （6）內遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上。 本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：身份證號： 身

10、份證號： 簽字日期： 地址： 房屋租賃合同附件 本附件作為房屋租賃合同附件，對房屋及附屬設施明細、交接時狀態(tài)進行說明，并將作為合同結束時退返押金的依據(jù)。 房屋及附屬設施交接表 合同雙方對以上房屋及附屬設施數(shù)量、狀態(tài)已進行確認，并同意將其作為合同結束時退返押金的依據(jù) 篇二：2021年新修訂個人租房房屋出租合同范本 房屋租賃合同 甲方（出租方）：姓名 ，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。 乙方（承租方）：姓名 ，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。 本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱“房屋”）坐落于 ，面積平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產(chǎn)權

11、，沒有產(chǎn)權、租賃、抵押貸款等糾紛。 第二條 房屋用途 該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉租、分租，乙方有權隨時解除合同。 第三條 租賃期限 租賃期限自年 月 日至年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續(xù)租手續(xù)。 第四條 租金 該房屋租金為（人民幣大寫） 元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人民幣 元，其后每 個月按標準支付一期租金。 第五條 付款方式及時間 乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付租金，以甲方出具的現(xiàn)金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。 首期租金、押

12、金、寬帶及有線電視等費用于年月日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。 第六條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付乙方使用。 第七條 維修養(yǎng)護及其他責任 正常的房屋修繕費用由甲方承擔；除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔。 因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購置費用由乙方承擔，造成他人人身、財產(chǎn)侵害，由乙方賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從政府有關部門規(guī)定。 第八條 房屋交付前狀態(tài) （一）甲方為乙方提供的物品所有權歸甲方，乙方有在房屋內使用以下物品的權利，具體為： 第

13、1頁，共2頁 上述物品共計 項，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發(fā)生之日起10日內，由乙方負責維修或按同類型、同等次產(chǎn)品市價賠償。 （二）當前水、電等狀況： （1）水表為度；（2）電表為度；（3）天然氣表為度； （4）甲方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為年月日，按未使用天數(shù)折合費用為 元； （5）甲方已繳納有線電視費為 元/年，到期日為年月日，按未使用天數(shù)折合費用為元。 經(jīng)檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設施均能夠正常使用。 （三）租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業(yè)費、垃圾清運費、采暖費、有線電視

14、費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費、有線電視費在支付首期租金時支付給甲方；本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預付數(shù)額、按月或按季度結算。本條涉及的費用，不以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。 第九條 解除合同 經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時解除。 如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達對方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。 如甲乙任何一方未履行合同義務（含附隨義務）或違反合同規(guī)定，對方可隨時解除合同，同時收取等于一個月租金數(shù)額的違約金，補償損失、抵扣房租及違約金等相關費用優(yōu)先使用押金沖抵。

15、解除合同時，雙方應結清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。 第十條 補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十一條 爭議處理 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。 第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話： 第2頁，共2頁 電話： 銀行賬號： 年月日 年月

16、日 第3頁，共2頁 篇三：2021個人租房合同范本 房屋租賃合同 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在 武侯區(qū)*路*號，*棟*單元*號，套二，建筑面積64.89平方米，結構框架，樓層28層，未抵押房產(chǎn)，檔案保管號：監(jiān)證字第2969186號，出租給乙方使用。 二、雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 2021 年 9 月 8 日起到 2021 年 9月 8 日。 三、本房屋年租金為(人民幣大寫)： * （小寫：￥ *），租金每季度結算，分四次付清。 四、租金支付時間及方式：租金為季度付，每三個月支付一次，每次支付*元；付款日期為提前15天。 五、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以

17、及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 六、房屋出租保證金 1、首次交付租金時，乙方應另付保證金（人民幣大寫）_叁仟元整 元整(小寫：3000元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。 七、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。 1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。 2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償

18、給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。 八、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 九、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。 十、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所