經(jīng)濟(jì)學(xué)畢業(yè)論文正稿

1、 學(xué)科分類號(hào)（二級(jí)）890.99 本科學(xué)生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 題目呈貢大學(xué)城對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響的調(diào)查分析 姓名 段富強(qiáng) 學(xué)號(hào) 113162043 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)位 年 級(jí) 2011級(jí)2班 指導(dǎo)教師 柯又萌 職稱（學(xué)歷） 助教 2014年4月18日 師大學(xué)教務(wù)處制摘要：伴隨著省各大高校新校區(qū)搬遷至呈貢新區(qū)大學(xué)城，這里的經(jīng)濟(jì)便得到了快速的發(fā)展，尤其學(xué)校周邊的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更是讓人眼前一亮。高校如何以其龐大的消費(fèi)群體、人才科研優(yōu)勢(shì)拉動(dòng)和支援周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而周邊經(jīng)濟(jì)又如何能以其敏銳的嗅覺捕捉商機(jī)，為高校提供有利外部環(huán)境，從而形成一種良性的互動(dòng)關(guān)系，值得我們探索，因此通過(guò)對(duì)呈貢大學(xué)城個(gè)大學(xué)、周邊商家以與相關(guān)部

2、門的調(diào)查，得出了呈貢大學(xué)城對(duì)其周邊的消費(fèi)、房地產(chǎn)以與就業(yè)等方面都具有重要經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的結(jié)論。關(guān)鍵詞：大學(xué)城 大學(xué)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義一 、前言：在這個(gè)經(jīng)濟(jì)全球化的時(shí)代，中國(guó)經(jīng)過(guò)多年的改革開放，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有了很大的提高，尤其在金融方面、貿(mào)易方面、創(chuàng)新方面、人才方面、外交方面，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，教育業(yè)也得到了國(guó)家大力支持，投入大量資金來(lái)發(fā)展中國(guó)教育，培養(yǎng)更多的未來(lái)人才。自1999年開始, 我國(guó)高等教育實(shí)施擴(kuò)招政策，大學(xué)生人數(shù)迅速增加，處于中心城區(qū)的很多高校迫切需要擴(kuò)建設(shè)。在此背景下，大學(xué)城在各地如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，而呈貢大學(xué)城也是其中一員。大學(xué)城是大學(xué)的集合體，多所大學(xué)聚集在同一

3、區(qū)域, 形成諸高校相對(duì)集中的城市社區(qū)，分布于大學(xué)周圍的工商業(yè)為其提供服務(wù)。大學(xué)城集教育、科研、生產(chǎn)于一體，既是教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時(shí)還會(huì)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)點(diǎn)。呈貢大學(xué)城位于城南面有良好的開發(fā)區(qū)位優(yōu)勢(shì)和地理環(huán)境，在地鐵和建設(shè)中的鐵路運(yùn)輸帶動(dòng)下對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)將具有巨大的拉動(dòng)作用。本文主要從呈貢大學(xué)城對(duì)其周邊地區(qū)的消費(fèi)、房地產(chǎn)和商業(yè)發(fā)展的影響進(jìn)行調(diào)查分析1。二 、問(wèn)卷調(diào)查的基本情況分析 我們本次調(diào)查選取了在呈貢大學(xué)城的幾所大學(xué)進(jìn)行，本次調(diào)查采用到大學(xué)城各高校隨機(jī)抽樣發(fā)放問(wèn)卷，以學(xué)校為單位來(lái)調(diào)查，問(wèn)卷采用不記名因?yàn)樯媾c到學(xué)生的生活費(fèi)問(wèn)題。因?yàn)槌守暣髮W(xué)城面積較廣，我們選擇了具有代表性的高

4、校，大學(xué)、理工大學(xué)、師大學(xué)、醫(yī)學(xué)院、名族大學(xué)、藝術(shù)學(xué)院、中醫(yī)學(xué)院、交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院等八所高校為主要調(diào)查對(duì)象。 本次調(diào)查我們一共發(fā)放了400（八所高校，每所平均分配50份）份，回收有效問(wèn)卷352份，調(diào)查問(wèn)卷有效回收率是88%，再收回的問(wèn)卷中有些未填滿與不按要求選擇，在除了這些部分后，具體為男生210份，占59.7%，女生有142份，占40.3%。本次調(diào)查在男女比例中是采用隨機(jī)選擇，因此兩者的比值接近一樣。如表1所示9。表1 性別統(tǒng)計(jì)量性別（1.男，2.女）N 頻數(shù)（f）依賴問(wèn)卷總分 1 2 合計(jì)21014235259.7%40.3%100%三、調(diào)查結(jié)果的分析（一）呈貢大學(xué)城主要經(jīng)濟(jì)推動(dòng)支柱調(diào)查分

5、析1. 大學(xué)生的消費(fèi) 大學(xué)生消費(fèi)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要推進(jìn)器，并能拓展消費(fèi)市場(chǎng)。作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕馬車”之一，消費(fèi)的增長(zhǎng)必然極促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。按照政府的規(guī)劃，呈貢大學(xué)城建成后，師生總量將達(dá)到10萬(wàn)人左右（注：資料來(lái)自官方呈貢大學(xué)城簡(jiǎn)介），這是一個(gè)龐大的消費(fèi)群體，而且大學(xué)城本身的消費(fèi)市場(chǎng)就是一個(gè)非常穩(wěn)定的市場(chǎng)2。每個(gè)大學(xué)生都要在這里生活四年，有的甚至七年或者更長(zhǎng)時(shí)間。大學(xué)城的學(xué)生總數(shù)按照10萬(wàn)來(lái)計(jì)算，大學(xué)生月消費(fèi)水平集中在800-1200元，每個(gè)學(xué)生平均得每年開支8000元（按8個(gè)月學(xué)生在校時(shí)間計(jì)算，800-1200平均值1000元計(jì)算），一年學(xué)生消費(fèi)開支總數(shù)就是8億元。并且還有一些家長(zhǎng)

6、或者親朋好友的來(lái)訪和高校的教職員工的開支，來(lái)此經(jīng)商的人員，無(wú)疑會(huì)形成龐大的消費(fèi)市場(chǎng)和群體，將大大促進(jìn)該地區(qū)以服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的興起和壯大，也將帶動(dòng)這里的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。呈貢大學(xué)城這個(gè)巨大的消費(fèi)群體帶動(dòng)著周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其各大學(xué)周圍建起來(lái)的街道，更是學(xué)生們喜愛的圣地，像吳家營(yíng)、朗家營(yíng)、繆家營(yíng)這些大學(xué)周圍的村莊，以前都是依靠農(nóng)業(yè)為生，現(xiàn)在通過(guò)大學(xué)的帶動(dòng)下，各村都做起了以服務(wù)學(xué)生為主的生意，為當(dāng)?shù)亟鉀Q了很多就業(yè)崗位，自然而然就改變了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)形式。越來(lái)越多的農(nóng)民可以放棄傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)而從事餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)行業(yè)。還有高校作為一個(gè)龐大的組織，在也提供了很多崗位，如后勤保安等的需求也比較大，而這些行

7、業(yè)對(duì)勞動(dòng)力的素質(zhì)要求也不高，大學(xué)附近地區(qū)農(nóng)民一般都可以直接上崗就業(yè)。并且，高校數(shù)萬(wàn)師生的需各式各樣的，當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦?lái)就業(yè)人員就可以根據(jù)他們的需求進(jìn)行自主創(chuàng)業(yè)。在通過(guò)向八所大學(xué)隨機(jī)選取發(fā)放問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)得知，呈貢大學(xué)城的學(xué)生每月的生活費(fèi)在400-500元的占了3.4%，600-700元的占了9.9%，800-900元的占了29%，1000-1200的占了36.1%，1200-1500的占了17.3%，1500以上的占了4.3%，由此數(shù)據(jù)可得出大學(xué)生平均每月生活費(fèi)在800-1200這個(gè)階段人數(shù)占的最多。如表2所示。 表2 大學(xué)生生活費(fèi)統(tǒng)計(jì)量（單位 元） 學(xué)生每月生活費(fèi) N 頻數(shù)（f）400-5006

8、00-700800-9001000-12001200-15001500以上 合計(jì)123510212761153523.4%9.9%29%36.1%17.3%4.3%100在學(xué)生消費(fèi)調(diào)查中我們也分析出了一些結(jié)果。被調(diào)查的學(xué)生中每個(gè)月平均周邊的餐飲業(yè)消費(fèi)的在200-300元的分別占了45.3%和22.4%，說(shuō)明學(xué)生還是很樂(lè)于到校外進(jìn)行餐飲消費(fèi)的，而對(duì)于娛樂(lè)方面的，消費(fèi)在200階段也是最多的61.5%，通過(guò)分析得出，娛樂(lè)以KTV為主，只要消費(fèi)都在百元以上。服裝學(xué)生的消費(fèi)也是大多在200元階段，尤其女性更喜歡到學(xué)校周圍購(gòu)買便宜的時(shí)尚服裝，而男性則是一次性的購(gòu)買名牌服裝，相比之下學(xué)習(xí)費(fèi)用就少的可憐，只有

9、少數(shù)人會(huì)將錢用于學(xué)習(xí)用具方面，如表3所示：從表上數(shù)據(jù)可以看出大學(xué)城在哪幾方面可以擴(kuò)大有效需求，拉動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。表3 被調(diào)查者每月在校園周邊各行業(yè)消費(fèi)比例（1）消費(fèi)金額 行 業(yè) 餐飲娛樂(lè)學(xué)習(xí)費(fèi)用服裝百貨 100以下 200 300 400以上 合計(jì) 16.6 %45.3%22.4%15.7%100%6.0%61.5%28.9%3.6%100%82.7%14.5%2.8%0%100%35.5%51.7%12.4%0.4%100%2. 土地建設(shè)開發(fā)隨著近幾年來(lái),大學(xué)城周圍相繼出現(xiàn)了聚賢商業(yè)街、佳美購(gòu)物廣場(chǎng)、實(shí)力景城、書香等樓盤,大學(xué)城周邊的商業(yè)用房和居民用房的價(jià)格不斷上漲,通過(guò)調(diào)查走訪聯(lián)系呈貢售

10、樓公司得知有些房產(chǎn)的價(jià)格已經(jīng)上升到45007800元/左右。雖然這種現(xiàn)象是在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍上漲的大環(huán)境下出現(xiàn)的,但無(wú)疑是大學(xué)城的建設(shè)和發(fā)展對(duì)房?jī)r(jià)的上漲發(fā)揮了助推劑的作用,提升了土地的利用率。而各種經(jīng)濟(jì)的發(fā)展比如：房地產(chǎn)、商業(yè)、勞務(wù)、租賃等也可增加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入，政府財(cái)政能力增強(qiáng)了，從而可以為當(dāng)?shù)匕傩仗峁└玫墓伯a(chǎn)品和服務(wù)（如表4）所示。表4 呈貢大學(xué)城樓盤情況 樓盤名稱 價(jià)格東盟森林中豪優(yōu)活城實(shí)力錦城新都國(guó)際大成金融商務(wù)中心奧宸橙堡橙郡書香 4880元/ 5380元/ 7800元/ 8000元/ 10000元/ 7500元/ 5849元/3. 鐵路和地鐵與公交車交通運(yùn)輸（1）區(qū)域交通運(yùn)輸是

11、區(qū)域經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的子系統(tǒng) 一般整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的運(yùn)行表現(xiàn)為生產(chǎn)、流通、交換和消費(fèi)的過(guò)程,整個(gè)過(guò)程又是依靠人流、物流、能流、資金流、信息流等各種社會(huì)流的運(yùn)動(dòng)維持,作為其子系統(tǒng)的區(qū)域交通運(yùn)輸系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能的改善會(huì)改變地區(qū)的運(yùn)輸可達(dá)性與經(jīng)濟(jì)可達(dá)性,可改善經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位,促進(jìn)交通優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化。交通運(yùn)輸承擔(dān)著區(qū)域經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)與系統(tǒng)環(huán)境以與系統(tǒng)部的物質(zhì)、人員、一次能源的流動(dòng)功能,具有循環(huán)和外循環(huán)的功能。經(jīng)濟(jì)區(qū)位理論指出,一個(gè)地區(qū)在具備某種有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要條件時(shí),該區(qū)域與其他區(qū)域的差異會(huì)為該區(qū)域積蓄生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),并產(chǎn)生引力,從而吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)力要素相對(duì)集中和積聚, 促進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。交通

12、要素作為一種重要的區(qū)位因素,從微觀上會(huì)影響經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的區(qū)位選擇,從宏觀上會(huì)影響區(qū)域的區(qū)位條件和開放程度7。（2）交通運(yùn)輸對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng) 根據(jù)點(diǎn) 軸系統(tǒng)理論,在區(qū)域經(jīng)濟(jì)核強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)勢(shì)作用之下,會(huì)在交通運(yùn)輸線路形成運(yùn)輸束沿線,形成物質(zhì)高度聚集、技術(shù)高度聚集、產(chǎn)業(yè)高度聚集、市場(chǎng)高度聚集、人力高度聚集、資金高度聚集的經(jīng)濟(jì)帶。當(dāng)聚集效應(yīng)達(dá)到一定程度,集聚從整個(gè)對(duì)外部依賴性向自我維持性經(jīng)濟(jì)過(guò)渡,經(jīng)濟(jì)核的經(jīng)濟(jì)勢(shì)將會(huì)向經(jīng)濟(jì)腹地或周邊地區(qū)或按照中心地等級(jí)體系由上而下擴(kuò)散,也就是說(shuō),那些具有優(yōu)區(qū)位點(diǎn)的發(fā)展達(dá)到相應(yīng)水平,聚集效應(yīng)開始溢出,產(chǎn)生交通運(yùn)輸對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)散效應(yīng)。 交通運(yùn)輸對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)和

13、擴(kuò)散效應(yīng)同時(shí)存在于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中,二者不斷相互作用和制約,不斷轉(zhuǎn)化,從而改變了時(shí)間和空間的關(guān)系,極大加強(qiáng)了產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的相互關(guān)聯(lián),實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)勢(shì)向推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“能”的轉(zhuǎn)化。（3）交通運(yùn)輸與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展 交通運(yùn)輸在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中具有雙重功能。其一是其從屬功能,交通運(yùn)輸為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù),運(yùn)輸聯(lián)系是產(chǎn)品流通過(guò)程在空間上的反映,而經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和布局是交通運(yùn)輸建設(shè)的依據(jù),并決定運(yùn)輸聯(lián)系的生產(chǎn)與演變與地域特征；另一方面, 交通運(yùn)輸對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、規(guī)模和空間布局具有反饋?zhàn)饔?使交通優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),拓展人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間,促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展,改變生產(chǎn)力布局的空間形式和結(jié)構(gòu)。

14、4. 商業(yè)開發(fā) 通過(guò)考察走訪發(fā)現(xiàn),大學(xué)周邊的商業(yè)結(jié)構(gòu)主要有零售業(yè)、娛樂(lè)服務(wù)業(yè)和餐飲業(yè)。其中零售業(yè)以服裝、雜貨、副食品為主,約占21%;娛樂(lè)服務(wù)業(yè)以旅館、KTV、美容美發(fā)、網(wǎng)吧為主,比重占30%左右; 餐飲業(yè)主要是餐館和各種小吃攤,占49%左右如圖1所示。 圖1 高校周圍商業(yè)比例 通過(guò)問(wèn)卷的調(diào)查中，分析出在學(xué)生校外的消費(fèi)中，餐飲是遙遙領(lǐng)先于其他行業(yè)的，46.9%幾乎快占了了大部分學(xué)生消費(fèi)的一半，經(jīng)過(guò)問(wèn)卷加訪問(wèn)部分學(xué)生認(rèn)為有些是同學(xué)的應(yīng)酬，這些必須到校外消費(fèi)，而且每次消費(fèi)花費(fèi)很大，因此餐飲在校外行業(yè)是最有潛力的，其他的依次比例是餐飲：娛樂(lè)：學(xué)習(xí)費(fèi)用：服裝百貨為46.9：21.3：7.1：24.7。

15、如表4所示。表4 被調(diào)查者校外消費(fèi)行業(yè)花費(fèi)比例 學(xué)生在校外消費(fèi)比值 N 頻數(shù)（f） 餐飲 娛樂(lè) 學(xué)習(xí)費(fèi)用 服裝百貨 合計(jì) 165 75 25 87 352 46.9% 21.3% 7.1% 24.7% 100%5. 農(nóng)業(yè)發(fā)展調(diào)查可得大學(xué)生消費(fèi)最多在于餐飲方面，因此大學(xué)和大學(xué)周邊餐飲業(yè)便是一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品高消費(fèi)區(qū)，這樣極大的刺激了大學(xué)周圍的農(nóng)業(yè)的發(fā)展，有強(qiáng)力的需求刺激便有了供應(yīng)的蓬勃發(fā)展，這就拉動(dòng)了大學(xué)周圍農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在蔬菜農(nóng)業(yè)得到滿足還帶動(dòng)了水果業(yè)的興起，水果也是學(xué)生每天消費(fèi)的物品，這樣便連帶的拉動(dòng)了水果業(yè)經(jīng)濟(jì)。走訪調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)了圍繞大學(xué)城開發(fā)而新開發(fā)的蔬菜種植基地，各村也是大力開發(fā)起了各種特色的

16、蔬菜種植，并且還結(jié)合了水果業(yè)的種植，有些地方根據(jù)農(nóng)業(yè)的發(fā)展搞起了農(nóng)家樂(lè)，還得到了廣大學(xué)生的認(rèn)可，成為了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶動(dòng)支柱產(chǎn)業(yè)。四 、大學(xué)對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展意義（一）對(duì)周邊消費(fèi)的影響 經(jīng)過(guò)調(diào)查、實(shí)地走訪、資料搜集等方式,我們獲取了呈貢大學(xué)城對(duì)周邊地區(qū)消費(fèi)影響狀況的相關(guān)資料。目前問(wèn)卷調(diào)查得知大學(xué)城每個(gè)大學(xué)生的生活費(fèi)平均為800-1200，在呈貢地區(qū)的消費(fèi)額平均約為800-1200元,按現(xiàn)在各大院校的人口統(tǒng)計(jì)，巨大的學(xué)生團(tuán)體將會(huì)形成一個(gè)很大的消費(fèi)團(tuán)體，也將會(huì)大大的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,并且可推知學(xué)生對(duì)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力有多大了。隨著呈貢大學(xué)城的不斷發(fā)展,大學(xué)師生、科研人員等高消費(fèi)群體不斷增加,從而促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

17、大學(xué)城的人群通常具有較強(qiáng)的購(gòu)買力,是重要的消費(fèi)群體,且比較穩(wěn)定。一個(gè)外地大學(xué)生通常在呈貢生活4年。以800-1200平均值1000元來(lái)算，僅從生活消費(fèi)看,兩個(gè)學(xué)期八個(gè)月左右，呈貢大學(xué)生人均年消費(fèi)額將會(huì)在7000元左右,帶動(dòng)的經(jīng)濟(jì)也是不可估量的。這對(duì)大學(xué)城周邊經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)不可小視。此外,大學(xué)城還會(huì)帶來(lái)大量的人員流動(dòng),包括接送子女、科技洽談、學(xué)術(shù)交流、人才招聘、商業(yè)開發(fā)和經(jīng)商者等,大學(xué)城消費(fèi)群體的出現(xiàn)優(yōu)化了呈貢的消費(fèi)結(jié)構(gòu),有力地推動(dòng)了呈貢商貿(mào)、餐飲、運(yùn)輸、通訊、文娛等行業(yè)的發(fā)展。（二）對(duì)周邊房地產(chǎn)的影響 大學(xué)城的建設(shè)有助于提升土地價(jià)值，并且將極提升周邊土地價(jià)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)的興起，繁榮當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)

18、。同時(shí)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可進(jìn)行房屋的出租，盤活土地資源，在獲得傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)收入的同時(shí)，也可增加額外的商業(yè)收益，耕地、經(jīng)商兩不誤。失地農(nóng)民可合理利用征地補(bǔ)償款，在滿足基本生活需求的情況下，利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)惠等條件發(fā)展各種經(jīng)濟(jì)，大學(xué)城的投建，即是一個(gè)聚集精英的地方,又是高層次科技人才和巨大財(cái)富投資的大本營(yíng),加上其周圍優(yōu)美雅致的人文氛圍和完善的交通環(huán)境,因此大學(xué)城的建設(shè)使周邊土地實(shí)現(xiàn)增值,提高了周邊地區(qū)房產(chǎn)的投資回報(bào)率。是基礎(chǔ)教育、科技工作、衛(wèi)生保健先進(jìn)區(qū),人居環(huán)境優(yōu)良。依托呈貢大學(xué)城自然環(huán)境優(yōu)美、文化氣息濃厚、基礎(chǔ)設(shè)施完善,同時(shí)聚集了大批人才,蘊(yùn)涵了無(wú)限商機(jī), 無(wú)疑吸引著眾多房地產(chǎn)商的目光。因此,呈貢大學(xué)

19、城周邊的居民住宅、商業(yè)用地的價(jià)格也在悄悄不斷上漲 10。（三）對(duì)周邊就業(yè)的影響 伴隨高校管理體制改革之后,高校后勤管理逐漸社會(huì)化,呈貢大學(xué)城地建設(shè)可以消化城市的部分剩余勞動(dòng)力,有利于解決周邊失地農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題。除了高校部提供了大量的崗位外,校園周邊也會(huì)催生出更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。調(diào)查顯示, 目前大學(xué)城周圍大約聚集了各類商家上百余個(gè),而大學(xué)生是他們的主要服務(wù)對(duì)象。據(jù)了解, 在因大學(xué)城建設(shè)而征地的過(guò)程中, 政府就把推行高校后勤社會(huì)化與解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題結(jié)合起來(lái), 實(shí)現(xiàn)了對(duì)失地農(nóng)民的開放式安置, 有利地促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定和就業(yè)壓力, 保證了大學(xué)城建設(shè)的順利有序進(jìn)行。當(dāng)前, 呈貢大學(xué)城尚處在建設(shè)初中期, 許

20、多大學(xué)院?；A(chǔ)設(shè)施與后勤服務(wù)仍需完善, 政府的扶持與監(jiān)管力度以與大學(xué)城各高校的互動(dòng)與對(duì)外開放力度還需進(jìn)一步加強(qiáng), 這樣才能更好的發(fā)揮大學(xué)城對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用, 實(shí)現(xiàn)大學(xué)城與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)共同發(fā)展。（四）對(duì)周那邊商業(yè)發(fā)展的影響通過(guò)調(diào)查分析得到，大部分學(xué)生會(huì)去學(xué)校周邊消費(fèi)，因此每所大學(xué)周圍都會(huì)隨之發(fā)展起各色各類的商業(yè)店鋪，在調(diào)查中還得到學(xué)校周圍的商業(yè)都是圍繞學(xué)生消費(fèi)的模式設(shè)立的，具體結(jié)構(gòu)主要有零售業(yè)、娛樂(lè)服務(wù)業(yè)和餐飲業(yè)。其中零售業(yè)以服裝、雜貨、副食品為主,娛樂(lè)服務(wù)業(yè)以旅館、美容美發(fā)、網(wǎng)吧為主,餐飲業(yè)主要是餐館和各種小吃攤,由此我們便可得出大學(xué)周圍的商業(yè)結(jié)構(gòu)都是依學(xué)校來(lái)發(fā)展的，是學(xué)校的附屬品衍生物。

21、而且這些店鋪還進(jìn)行納稅和交付店鋪?zhàn)饨穑@便帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和推進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷量。五、大學(xué)城對(duì)呈貢新區(qū)與全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義（一） 呈貢大學(xué)城是同城化的點(diǎn)睛之筆。 為充分發(fā)揮省城對(duì)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的輻射帶動(dòng)作用，促進(jìn)省經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展，同城化是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化在兩地的具體體現(xiàn)。然而，與地區(qū)其他各地州市圈相比，呈貢新區(qū)一直發(fā)展滯后。因種種原因，作為都市的呈貢同城化一直未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，多年來(lái)舉步維艱。然而，自2005年12月28日呈貢大學(xué)城開工奠基始，同城化即全面加速，在省、市、區(qū)三級(jí)政府的共同努力下，同城化正進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)期。大學(xué)城正好連接了北部舊城和呈貢南部新城，從而真

22、正實(shí)現(xiàn)了地理空間上的同城。但呈貢大學(xué)城的真正意義并不在于此，而在于經(jīng)濟(jì)社會(huì)上將兩市連接。同城化的實(shí)質(zhì)也正在于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面一體化，而不僅僅是地理空間的毗鄰。呈貢大學(xué)城的建設(shè)與發(fā)展恰恰可促成兩市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面一體化。呈貢大學(xué)城綜合了大學(xué)、理工、師、昆醫(yī)等高校，整合了區(qū)各大高校發(fā)展停頓現(xiàn)象，綜合了呈貢現(xiàn)有的地區(qū)優(yōu)勢(shì)。呈貢大學(xué)城依托新城建設(shè)居住區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施，交通上依托城市軌道交通、銜接城市路網(wǎng)，將與緊緊相連，將促成兩地區(qū)經(jīng)濟(jì)良好循環(huán)發(fā)展3。（二）呈貢大學(xué)城是推進(jìn)綜合新區(qū)建設(shè)發(fā)展的重大舉措。在全國(guó)大力提倡教育科學(xué)發(fā)展的大背景下，綜合發(fā)展?fàn)顩r，老城區(qū)發(fā)展滯后等和各大院校擴(kuò)招擁擠的問(wèn)題，發(fā)展了呈貢新區(qū)

23、，并將大學(xué)城投建于此，將大力發(fā)展這里的經(jīng)濟(jì)，將呈貢與同城化，壯大城市面積與規(guī)模。而且大學(xué)城能極大的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，解除老城區(qū)的就業(yè)壓力，促進(jìn)呈貢地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，增加省稅收，提高城市發(fā)展力度。（三）呈貢大學(xué)城是省高等教育綜合發(fā)展的迫切需要。 在全國(guó)高校擴(kuò)招的大背景下，同其他省份一樣，省也面臨著高校發(fā)展空間不足、基礎(chǔ)設(shè)施落后、建筑老化、校區(qū)分散、管理成本高等一系列問(wèn)題。為優(yōu)化省高等教育布局，擴(kuò)大高等教育資源，提高高等教育質(zhì)量，更好地滿足省高等教育發(fā)展的需求，省政府多次召開專題會(huì)議進(jìn)行研究，決定建設(shè)大學(xué)城，且列入2005年省重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。作為一種新型的高等教育發(fā)展模式，大學(xué)城既能滿足高校外延式

24、發(fā)展的需要,又能滿足高校涵式發(fā)展的要。大學(xué)城不同于傳統(tǒng)大學(xué),它是多所高校的集聚,為各高校優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，創(chuàng)新體制機(jī)制，創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，提供了平臺(tái)，可極促進(jìn)省高等教育的大發(fā)展，為名校走向全國(guó)打下了基礎(chǔ)。六、結(jié)論通過(guò)以上的調(diào)查分析,得出正確認(rèn)識(shí)大學(xué)城對(duì)其所在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用,發(fā)現(xiàn)二者在互動(dòng)過(guò)程中的問(wèn)題并不斷完善互動(dòng)機(jī)制。本次調(diào)查分析證實(shí)了無(wú)論是直接的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn),還是間接的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,大學(xué)城對(duì)其所在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有極大的促進(jìn)作用。1.大學(xué)生生活支出直接刺激城市消費(fèi), 有利于資金流通、促進(jìn)生產(chǎn)、增加財(cái)政收入、商業(yè)開發(fā)和就業(yè)機(jī)會(huì),對(duì)所在城市地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有拉動(dòng)作用。2.即將開通的鐵路運(yùn)輸將會(huì)增加更

25、大的人流,加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),改善廠商的區(qū)位,引發(fā)規(guī)模經(jīng)濟(jì)、集聚經(jīng)濟(jì)、土地增值。3.不久的呈貢大學(xué)城將會(huì)推動(dòng)整個(gè)地區(qū)的發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增速，創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位,良性的經(jīng)濟(jì)環(huán)境讓更多的外來(lái)人員在此經(jīng)商生活和居住。參考文獻(xiàn)1權(quán).白茹.溫江大學(xué)城對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響的調(diào)研分析J.西南財(cái)經(jīng) 大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院,2012,5(02):1-2.2躍先.晉.大學(xué)城對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義J.經(jīng)濟(jì)師,2013,(02):92-93.3周立丁.德群.大學(xué)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)J.師大學(xué)學(xué)報(bào),(2013), 05(01):1-4.4田川.改革開放30年我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)分析J.大學(xué)文法系學(xué)報(bào),2009, 06(01):61.5王

26、萍.交通運(yùn)輸對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用分析J.西北師大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院學(xué) 報(bào),2007,7(03):29-31.6施詠清.經(jīng)濟(jì)全球化背景下中國(guó)的發(fā)展J.河海大學(xué)公共管理學(xué)院學(xué)報(bào),200 6,1(02):142-143.7衛(wèi)玲.區(qū)位交通運(yùn)輸條件對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響D.規(guī)劃設(shè)計(jì),2006,5(0 2):116-117.8胡少維.中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析J.國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)洲部,1994,(03): 11-16.9閆娜.高校與周邊經(jīng)濟(jì)互動(dòng)效應(yīng)的調(diào)查情況與結(jié)果分析J.師學(xué)院, 2011,(01):128-129.10蔡豹.大學(xué)城建設(shè)對(duì)周邊房地產(chǎn)開發(fā)的影響研究D.省市房地 產(chǎn)總公司交流研討,2008,(01):54

27、-56.11梅麗珍.大學(xué)城集聚經(jīng)濟(jì)效應(yīng)與其發(fā)展對(duì)策研究J.工程學(xué)院教務(wù)處2012,(03):21-23.12申華.大學(xué)城建設(shè)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響D.市教科院教育發(fā)展研究所2013,(05):3-5.13紅梅.方淑芬.大學(xué)城的聚集經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析J.燕山大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院20 06,(06):56-58.14琴.郭輝.毅.煜.鄢雷.丁悅.大學(xué)城的建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 D.華中師大學(xué)管理學(xué)院2006,(02):4-5.15肖岳峰.肖冬.大學(xué)城對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響的評(píng)價(jià)模型探討J.電子科技大學(xué)2006,(03):8-9.Digest:Along with the new campus of college

28、s and universities in Yunnan province relocated to Chen gong new city university, here it obtained the rapid development of economy, especially around schools of economic growth is to let a person shine at the moment, this also is the our investigation and analysis, the emphasis and purpose.Througho

29、ut the national trend, higher education also by the economic and social edge to the center of the economic and social.As a new development mode of higher education, university city is becoming more and more get the favor of the government at all levels.The investigation and analysis to Yunnan normal university as an example, from the macroscopic analysis on university of C