建材價格一覽表

1、由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方 20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)地面磚：（600*600） 28元/平米8、踢腳線：12元/米9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元/平米11、踏步板磨邊：16元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米14、蹲臺隔斷：180-360元/蹭位15、大白乳膠漆：16元/平米16、

2、外墻磚：65元/平米17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米18、屋面掛瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面積）20、電氣照明部分：17元/平米21、架子工：12元/平米1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG正方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米;3、混凝土： 立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米;4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/

3、平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為平方米（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價 90300元/平方米，一般為90150元/平方米， 如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到 300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系 很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如有）：增加造價 40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）：402

4、00元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多 少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價的58%約6090元/平方米；17、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為

5、10% :以上各項(xiàng)之和*10%=90 180元/平方米；20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價% : 3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為 10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。 以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝 修（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般 30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方

6、米以上； 24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100萬/畝，容積率一般為,故折 算房價為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500 3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有 高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一股 為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15位右，二線城市一般為100500元/平方米， 各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，

7、造價也難以 少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在 1200元/平方米左右，小高層與高層普通商 品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃 銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商 比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè) 主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100200元/平方米。1

8、2墻一個平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚單位立方米240墻磚用量1/ (*)單位立方米370墻磚用量1/ (*)空心24墻一個平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積一2、模版面積占建筑面積左右3、室外抹灰面積占建筑面積左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積1、一個抹灰工一天抹灰在 35平米2、一個磚工一天砌紅磚 10001800塊3、一個磚工一天砌空心磚 8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平

9、米/天1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量*d*d3、干砂子重量1500KG/m3濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、一般多層砌體住宅：鋼筋 2530KG/nf,其中經(jīng)濟(jì)適用房為1618KG/nf。2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積，現(xiàn)澆板多少、柱密度會引起其數(shù)值的變化,4、一個磚工一天砌 240磚墻10001800塊,370或500墻20003000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KGm3,素混凝土

10、重量2100KG/m36、工程石子重量1800KG/m3是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋白直徑（mm X鋼筋白直徑（mm X其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單12 （含12）以下和 28 （含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋 般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)6二8二10二12二14二16二18=2Kg20二 22=3Kg25二有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便。鋼材理論重量計(jì)算簡式材料名稱理論重量 W （kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶四乂寬乂厚鋼管W=x壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼 W=x邊厚（2邊寬-邊厚）