國(guó)有資產(chǎn)置換協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上國(guó)有資產(chǎn)置換協(xié)議甲方：普定縣人民政府法定代表人：地址:乙方：安順投資有限公司法定代表人：地址：為了促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)合同法等法律以及其他行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，根據(jù)甲乙雙方于2016年 月 日簽署的安順市普定縣阿寶塘文化休閑旅游城配套設(shè)施項(xiàng)目投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議，現(xiàn)就甲方以土地資產(chǎn)置換乙方股權(quán)及債權(quán)資產(chǎn)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條資產(chǎn)置換11甲方用于置換之財(cái)產(chǎn)：（1）甲方以其位于普定縣白巖鎮(zhèn)講義村及其他規(guī)劃_畝土地及其相關(guān)的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓予乙方（實(shí)際面積及四至以土地部門測(cè)量頒發(fā)的土

2、地證為準(zhǔn)）。（2）甲方用于置換之土地性質(zhì)應(yīng)滿足乙方開發(fā)建設(shè)需要，符合乙方投資開發(fā)建設(shè)規(guī)劃要求，且經(jīng)招、拍、掛手續(xù)轉(zhuǎn)讓。（3）本協(xié)議第1.1條第一項(xiàng)土地的價(jià)值以掛牌成交價(jià)為準(zhǔn)，甲方有權(quán)保留高于成本價(jià)的部分，但成本價(jià)最高不得超過_萬元。12乙方用于置換之財(cái)產(chǎn)：（1）乙方以其下屬全資子公司貴州安投置業(yè)有限公司持股的貴州金宇新型環(huán)保建材有限公司100%股權(quán)以及附屬?gòu)S房、設(shè)備、工業(yè)用地等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予甲方。（資產(chǎn)一）（2）乙方以其對(duì)甲方及其所屬企業(yè)貴州夜郎國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司享有的_萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓予甲方，本息計(jì)算截止日為_年_月_日。（資產(chǎn)二）（3）資產(chǎn)一具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定，以_年_月_日為

3、基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。13甲乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下用于置換的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤(rùn)或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。第二條置換原則21置換后，甲乙雙方用于本次置換資產(chǎn)產(chǎn)生的義務(wù)由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。22本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長(zhǎng)期投資（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等），均以評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行置換。第三條資產(chǎn)及業(yè)務(wù)、合同的劃分31甲乙雙方進(jìn)行置換的有形資產(chǎn)以評(píng)估或招、拍、掛后的價(jià)值為準(zhǔn)。32自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。33若有任何依本協(xié)議21條規(guī)定之置換原則應(yīng)轉(zhuǎn)移于對(duì)方之資產(chǎn)及相關(guān)的所有業(yè)務(wù)、合同、

4、財(cái)產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)、利益在轉(zhuǎn)移予對(duì)方之資產(chǎn)及清單中沒有包括但經(jīng)證實(shí)應(yīng)屬另一方享有或承擔(dān)，則應(yīng)由協(xié)議另一方享有或承擔(dān)。第四條資產(chǎn)置換日甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等有關(guān)的資產(chǎn)置換事宜。第五條聲明和承諾51甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理和控制之下，且甲乙雙方對(duì)其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或和股權(quán)。52如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進(jìn)行置換的，應(yīng)取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進(jìn)行置換；而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應(yīng)自動(dòng)推延至

5、取得該審批、同意或允許日。53在本協(xié)議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)并無任何正在進(jìn)行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他法律程序；在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移于對(duì)方的業(yè)務(wù)若有正在進(jìn)行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他的法律程序中，本協(xié)議的置換日期將自動(dòng)推延，直至上述之法律事實(shí)消除；在置換日自動(dòng)推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由甲乙雙方各自承擔(dān)。54甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作所需的所有許可、同意、批準(zhǔn)在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。55甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對(duì)方的未執(zhí)行完畢的

6、合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。56上述聲明和保證如有不正確之處而令對(duì)方受到損失，甲乙雙方同意向?qū)Ψ阶龀龀浞值馁r償。第六條因置換而產(chǎn)生之相互補(bǔ)償或賠償61因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。62當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務(wù)人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時(shí)，非權(quán)利人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)將該履行之標(biāo)的返還給約定之權(quán)利人。63當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務(wù)人一方要求履行，而是向非義務(wù)人一方索償或要求其對(duì)義務(wù)人一方之債務(wù)或責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，非義務(wù)人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知義務(wù)人一方，義務(wù)人一方應(yīng)及時(shí)清償或補(bǔ)償另一方

7、、向另一方提供償債擔(dān)保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開支及與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任；但因非義務(wù)人一方未盡通知義務(wù)而引致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用等損失則不在此限。64被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務(wù)人一方提起訴訟或仲裁，經(jīng)該方提醒，義務(wù)人一方應(yīng)立即向法院或仲裁機(jī)構(gòu)陳明情況，要求更換當(dāng)事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務(wù)人一方的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。65本協(xié)議一方應(yīng)補(bǔ)償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的一切有關(guān)訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開支并承擔(dān)與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決71雙方就本協(xié)議的解釋和施行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。72未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則81本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等的法律效力。82本協(xié)議在簽署后即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。83本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜在以下條件獲得滿足之日起生效：本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)乙方之上級(jí)國(guó)資管理部門審批通過。8. 4 本協(xié)議未盡事宜由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)