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文檔簡介
1、工程總承包合同示范文本(征求意見稿)第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行 政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就 項 目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、 工程概況工程名稱: 工程地點: 工程承包范圍: 二、 主要技術(shù)來源、主要日期合同期限 (絕對日期或相對日期 ): 施工期限 (絕對日期或相對日期 ): (其中:竣工日期 ( 絕對日期或相對日期 ): )四、工 程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準: 五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫): 元 。整。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,
2、合同價格不作調(diào)六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效合同訂立時間: 年_月 _日合同訂立地點: 承包人:(公章或合同專用發(fā)包人:法定代表人或其授權(quán)代表 :(簽字) 工商注冊住所: 企業(yè)代碼: 郵政編碼: 法 定代表人:授權(quán)代表:電 話: 傳 真: 電子郵箱: 開戶銀 行: 賬 號:(公章或合同專用章) 本合同在以下條件滿足之后生效:法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)工商注冊住所:企業(yè)代碼:郵政編碼:法定代表人:授權(quán)代表:電 話:傳 真:電子郵箱:開戶銀行:賬 號:第二部分 通用條款第 1 條 一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.1 通用條款,指根據(jù)法律、行政法
3、規(guī)的規(guī)定, 合同當(dāng)事人在履行工程總 承包合 同過程中所遵守的一般性條款,由本文件第 1 條至第 20 條組成。1.1.2 專用條款, 指根據(jù)工程總承包項目的實際, 對通用條款進行補充、 修 改和 完善,并同意共同遵守的條款。1.1.3 工程總承包, 指承包人受業(yè)主委托, 按照合同約定對工程建設(shè)項目的 設(shè)計、 采購、施工(含竣工試驗) 、試運行等實行全過程或設(shè)計與其他階段的工 程承包。1.1.4 發(fā)包人, 指在合同協(xié)議書中約定的, 被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人, 包括其 合法 繼承人和經(jīng)許可的受讓人。1.1.5 承包人,指在合同協(xié)議書中約定的, 被發(fā)包人接受的具有工程總承包 主體資 格的當(dāng)事人,包括其合
4、法繼承人。并具有1.1.6 分包人,指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的, 相應(yīng)資格的法人或其他組織。1.1.7 發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。1.1.8 監(jiān)理人,指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。1.1.9 工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。1.1.10 項目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負責(zé)履行合同的代表。1.1.11 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進行設(shè)計、施工、竣工試驗、 竣工后 試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。1.1.12 單項工程,指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元,是永久性工程
5、的組成部分。1.1.13 臨時性工程,指為實施、完成永久性工程及修補任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,不構(gòu)成永久性工程實體的工程。1.1.14 現(xiàn)場或場地, 指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、 居住、設(shè)備材料 部件存放、 施工機具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點。1.1.15 項目基礎(chǔ)資料,指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準或 核準的文 件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告) 、資料(氣象、水文、地 質(zhì))、協(xié)議(燃料、 水、電、氣、運輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等,設(shè)計所須的基礎(chǔ)資料。1.1.16 現(xiàn)場障礙資料,指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計、進行現(xiàn)場施工所需要 提供的地 上和地下已有的建筑
6、物、 構(gòu)筑物、 須受保護的古建筑、 古樹木等坐標方 位、數(shù)據(jù)和其他 情況的資料。1.1.17 設(shè)計階段,指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。1.1.18 工程物資,設(shè)計文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件,及竣工后試驗所需的材料等。1.1.19 施工,指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。1.1.20 竣工試驗,指工程的土建、安裝完工后,工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責(zé)進行的試驗。1.1.21 施工竣工,指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝,并通過竣工試驗。1.1.22 工程接收,指工程或(和)單項工程通過竣工
7、試驗后,為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、 試運行準備, 由承包人與發(fā)包 人進行工程交接, 并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。1.1.23 竣工后試驗,指工程被發(fā)包人接收后, 按合同約定由發(fā)包人自行組 織的試驗、 或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進行工程的功能試驗。1.1.24 試運行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗后,由發(fā)包人 自行或在 發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進行的包括合同目標考核驗收在 內(nèi)的全部試驗。人簽發(fā)的1.1.25 考核驗收證書,指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后,由發(fā)包 驗收證書。1.1.26 工程竣工驗收,指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工
8、程和缺陷 修復(fù),并 按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組 織的工程結(jié)算與驗 收。1.1.27 項目進度計劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實施 階段(包 括:設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考 核各階段的)或合 同約定的若干實施階段的時間計劃安排。1.1.28 施工開工日期, 指合同協(xié)議書中約定的, 承包人開始現(xiàn)場施工的絕對 日期 或相對日期。1.1.29 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含竣 工試驗) 的絕對日期或相對日期,包括按合同約定的任何延長日期。1.1.30 變更,指發(fā)包人書面通知或書面批準的,對工程所
9、作的任何更改。1.1.31 合同價格,指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設(shè)計、采購、施工、 竣工試 驗、竣工后試驗和服務(wù)等工作的價款。1.1.32 合同價格調(diào)整,指依據(jù)合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應(yīng)調(diào)整。1.1.33 合同總價,指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同價格。1.1.34 預(yù)付款,是指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。1.1.35 工程進度款,指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件,分期向承包人支付的設(shè)計、采購和施工的進度款,及竣工后試驗的服務(wù)費等款項。1.1.36 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。1.1.37
10、 書面形式,指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式。 數(shù)據(jù)電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。1.1.38 違約責(zé)任,指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同 約定所須 承擔(dān)的責(zé)任。1.1.39 不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點,補充約定的其他定義。1.1.41 條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。1.2 合同文件1.2.1 合同文件的組成。合同文件相互解釋,互為說明。除專用條款另有約 定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本
11、合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)設(shè)計文件、資料和圖紙( 8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。 雙方在履行合同過程中形成的通知、 會議紀要、 備忘錄、補充文件、指令、 傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的 組成部分。1.2.2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致,并且不能依據(jù)合同約定 的解釋順 序闡述清楚時,在不影響工程正常進行的情況下,由當(dāng)事人協(xié)商解決, 也可采納監(jiān)理人的 解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的, 根據(jù) 16.3 款關(guān)于爭議和裁 決的約定解決。1.2.3 合同中的條款標題僅為閱讀方便, 不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。1.2.4 本合同中所使用的“日” 、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合 同 中所使用的任何期間的起點均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。 如果任何時間的 起算是以某 一期間屆滿為條件, 則起算點為該期間屆滿之日的下一日。 任何期間 的到期日為該期間 屆滿之日的當(dāng)日。 “工作日”指除中國法定節(jié)假日之外的其他 公歷日。1.3 語言文字合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、 解釋和說明。 合同當(dāng)事人在專用 條款約 定使用兩種及以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明本合
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